Public interest declaration for land acquisition in Manuel Antonio National ParkDeclaratoria de interés público para adquisición de inmueble en Parque Nacional Manuel Antonio

in the entirety of the text - Full Text of Regulation 32065 Declares of Public Interest the Acquisition of Property for the Consolidation of the Manuel Antonio National Park.

Full Text of act: 78DB3 Nº 32065 Nº 32065 THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY On the basis of the powers conferred by Articles 140, subsections 3) and 18) and 146 of the Political Constitution, Article 37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995.

1st—In accordance with the Central American Convention on Biodiversity and Protection of Priority Wildland Areas in Central America, whose objective is to conserve to the maximum extent possible the biological diversity, terrestrial and coastal-marine, of the Central American Region, and its in situ conservation of ecosystems and natural habitats with the commitment of all States to take whatever measures are possible for conservation.

2nd—Law Nº 5100 of November 15, 1972 and its amendments, in its Articles 1 and 2 declares the existence of the Parque Recreativo Nacional Playas de Manuel Antonio, empowering the State to expropriate all properties included within its boundaries.

3rd—That at the time of the creation of this Protected Wildland Area, private properties were included within its boundaries.

4th—That Article 37 of the Organic Environmental Law Nº 7554 of October 4, 1995, establishes the obligation for the State to pay for the lands included within the boundaries of the National Parks, empowering the Executive Branch through the Ministry of Environment and Energy to carry out the expropriation thereof as established by the 5th—That Law Nº 8133 published in La Gaceta Nº 194 of October 9, 2001, which amends subsection a) of Article 3 of Law Nº 5100, establishes that of all income generated from entrance fees to the Manuel Antonio National Park, 50% shall be allocated to the payment of lands that were expropriated or acquired within the boundaries of the Park, and that said funds shall be administered by a trust created for that purpose, so that at this time the necessary funds for the acquisition of the described property are available.

6th—That in order to consolidate the Protected Wildland Area, the acquisition of said lands is necessary to prevent the anthropogenic activities that their owners might develop from affecting the protected ecosystems, in addition to allowing adequate management of the Area; therefore, it is necessary for the Executive Branch to proceed to issue the corresponding resolution act, for the purpose of declaring of public interest the expropriation of the property registered under Real Folio number sixty sixteen thousand seven hundred seventy six-zero zero zero (6016766-000), whose nature is currently, according to cadastral plan P-448727-1997, mountain terrain, located in district 01 (Quepos), canton 06 (Aguirre) of the province of Puntarenas, with a real measurement of 18 hectares 4,849 square meters and 38 square decimeters. Bounded on the north, Los Tepezcuintles S. A., on the south, public road to Manuel Antonio and Quepos; on the east, Quebrada Camaronera and Murillo Bejarano Sociedad Anónima and on the west, Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A., said property being registered in the name of Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A., legal identification number Nº 3-101-259600.

7th—That the property registered in the National Registry under Real Folio registration number sixty sixteen thousand seven hundred seventy six-zero zero zero (6016766-000) owned by Desarrollos Playas Manuel Antonio S.A., legal identification number Nº 3-101-259600, was appraised together with the respective compensation payments by judgment Nº 22-S-00 of eight o'clock on July 26, 2000, of the Tribunal Fiscal Administrativo, which sets the amount to be compensated at the sum of exactly forty-eight million seventeen thousand three hundred eighty-one colones (¢48,017,381.00).

8th—That said property is located in the central part of the Manuel Antonio National Park, so that its biological importance for the ecosystems that the park maintains is evidenced because it constitutes a biological corridor that allows the subsistence of endemic species and the consolidation of the National Park, being part of one of the few remaining forest remnants existing in the zone. Therefore:

THEY DECREE:

Article 1st—The acquisition of the property registered in the National Registry under Real Folio Registration number sixty sixteen thousand seven hundred seventy six-zero zero zero (6016766-000) owned by Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A., legal identification number Nº 3-101-259600, is hereby declared of public interest; its nature is currently, according to cadastral plan P-448727-1997, mountain terrain, located in district 01 (Quepos), canton 06 (Aguirre) of the province of Puntarenas, with a real measurement of 18 hectares 4,849 square meters and 38 square decimeters. Bounded on the north, Los Tepezcuintles S. A.; on the south, public road to Manuel Antonio and Quepos; on the east, Quebrada Camaronera and Murillo Bejarano Sociedad Anónima and on the west, Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A.

Article 2nd—A provisional order of annotation before the National Property Registry is hereby ordered, for said property which by this resolution has been established as necessary for the consolidation of the Manuel Antonio National Park in accordance with the provisions of Law Nº 5100 and its amendments.

Article 3rd—The competent administrative offices shall proceed to continue with the procedure established for this purpose, for the acquisition of said property, with special observance of the established deadlines and in strict adherence to the provisions of the Expropriations Law and its amendments.

Article 4th—It shall be effective as of its publication.

Given at the Presidency of the Republic.—San José, on the twenty-sixth day of the month of August of two thousand four.

Considering:

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 32065 Declara de Interés Público la Adquisición de Inmueble para la Consolidación del Parque Nacional Manuel Antonio.

Texto Completo acta: 78DB3 Nº 32065 Nº 32065 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DEL AMBIENTE Y ENERGÍA Con fundamento en las facultades que le confiere los Artículos 140, incisos 3) y 18) y 146 de la Constitución Política, Artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995.

1º—De conformidad con el Convenio Centroamericano de Biodiversidad y Protección de Áreas Silvestres Prioritarias en América Central, cuyo objetivo es conservar al máximo posible la diversidad biológica, terrestre y costero marina de la Región Centroamericana, y su conservación in situ de ecosistemas y hábitats naturales con el compromiso de todos los Estados tomar las medidas posibles para la conservación.

2º—La Ley Nº 5100 del 15 de noviembre de 1972 y sus reformas, en sus Artículos 1 y 2 declara la existencia del Parque Recreativo Nacional Playas de Manuel Antonio, facultando al Estado a expropiar todas las fincas comprendidas dentro de sus límites.

1. 3Que en el momento de la creación de esta Área Silvestre Protegida se incluyeron propiedades privadas dentro de sus límites.
2. 4Que el Artículo 37 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº 7554 del 4 de octubre de 1995, establece la obligación para el Estado de pagar las tierras que se incluyan dentro de los límites de los Parques Nacionales, facultando al Poder Ejecutivo a través del Ministerio del Ambiente y Energía para realizar la expropiación de las mismas según lo establecido por la Ley de
3. 5Que la Ley Nº 8133 publicada en La Gaceta Nº 194 del 9 de octubre del 2001, que reforma el inciso a) del Artículo 3 de la Ley Nº 5100, establece que de todos los ingresos generados de las entradas al Parque Nacional Manuel Antonio, se destinará el 50% al pago de las tierras que fueran expropiadas o adquiridas dentro de los linderos del Parque, siendo que dichos recursos serán administrados por un fideicomiso creado al efecto, por lo que en este momento se encuentran los fondos necesarios para la adquisición del inmueble descrito.
4. 6Que con el fin de consolidar el Área Silvestre Protegida es necesario la adquisición de dichas tierras para evitar que las actividades antrópicas que sus propietarios puedan desarrollar afecten los ecosistemas protegidos, además de permitir un manejo adecuado del Área, por lo que se hace necesario que el Poder Ejecutivo proceda a emitir el acto de resolución correspondiente, con el objeto de declarar de interés público, la expropiación del inmueble matrícula de Folio Real sesenta dieciséis mil setecientos sesenta y seis-cero cero cero (6016766-000), que su naturaleza es actualmente conforme al plano catastrado P-448727-1997, terreno de montaña, situado en el distrito 01 (Quepos), cantón 06 (Aguirre) de la provincia de Puntarenas, con una medida real de 18 hectáreas 4 849 metros con 38 decímetros cuadrados. Linda al norte, Los Tepezcuintles S. A., al sur, calle pública a Manuel Antonio y Quepos; al este, Quebrada Camaronera y Murillo Bejarano Sociedad Anónima y al oeste, Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A., siendo que dicho inmueble se encuentra inscrito a nombre de Desarrollos Playas Manuel Antonio S. A., cédula jurídica Nº 3-101-259600.
5. 7Que la finca inscrita en el Registro Nacional al Folio Real matrícula número sesenta dieciséis mil setecientos sesenta y seis-cero cero cero (6016766-000) propiedad de Desarrollos Playas Manuel Antonio S.A., cédula jurídica Nº 3-101-259600 fue valuada junto con las indemnizaciones respectivas mediante sentencia Nº 22-S-00 de las ocho horas del 26 de julio del 2000, del Tribunal Fiscal Administrativo en la que se fija el monto a indemnizar en la suma de cuarenta y ocho millones diecisiete mil trescientos ochenta y un colones exactos (¢48.017.381,00).
6. 8Que la finca dicha se encuentra ubicada en la parte central del Parque Nacional Manuel Antonio por lo que su importancia biológica para los ecosistemas que mantiene el parque se evidencia debido a que se constituye un corredor biológico que permite la subsistencia de especies endémicas y la consolidación del Parque Nacional siendo parte de uno de los pocos reductos de bosque existentes en la zona. Por tanto:

Considerando:

DECRETAN: