Public Space, Roadway, and Outdoor Advertising RegulationReglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicación Exterior

Land occupied by highways and public roads is public property. Any land that in the existing plans of the Municipality or in the Archive of the Dirección General de Obras Públicas, or that of the Dirección General de Caminos, or in the Catastro, or in any other public archive, museum, or library, appears as a public road, shall be presumed to have that status, barring full proof to the contrary, which must be provided by anyone who affirms that the land in question is private property or claims to have any exclusive right to its use. As long as no final judgment has been issued declaring it so, no one may impede or obstruct the public use of the land in question. (Article 7 of the Construction Law).

On roads under its administration, the Municipality may grant temporary and revocable permits (via a Council agreement) to use public roads for certain private and for-profit purposes (Article 6 of the Construction Law), authorize construction on the property line when it is impossible to respect setbacks, in general, dictate and control everything related to safety, comfort, and beauty on the roads. The occupation of the roadway may only be authorized upon payment of a special fee set by the Municipal Council for each type of occupation.

An annual rent shall be charged on the value of the land, for the occupation of the public roadway for private and for-profit purposes, which is established according to the passive interest rate for a six-month term in effect in the National Banking System in January of each year, plus a ten percent development profit.

In the case of occupation of the public roadway for social interest purposes, an annual rent of 12% on the value of the land shall be charged.

The value per square meter of land shall be established according to data from the Valuation Department. Said payment shall be made quarterly at the cashiers of the Municipality of Aguirre.

It is the owner's duty to make the corresponding payment in a timely manner. If this is not done, after five days from the due date, the Inspection Department shall proceed with closure and the permit shall be rescinded. Likewise, the public roadway occupation permit shall be rescinded in case of non-compliance with this Regulation and other existing Municipal Regulations.

Works in the Public Space

Any unoccupied lot that borders a public road shall be fenced with cyclone mesh, smooth wire, or similar. Barbed wire or similar shall not be used; it must be fenced to a height of at least two meters (Article 26 of the Construction Law).

It is the owner's obligation to construct sidewalks, or reconstruct existing ones in front of their properties; the flooring material must have a non-slip surface or be made of materials indicated by the Municipality and specified in the respective permit. The slope in the transverse direction shall be a maximum of 3% and a minimum of 2%. In the case of vehicular access to the properties, the difference in level must be resolved with ramps built from the curb of the gutter with a maximum length of 50 cm. The differences in level generated on the sides must also be resolved with ramps having slopes no greater than 30% of that of the sidewalk.

They must comply with the following guidelines:

• a)On all sides, they shall not exceed the final level of the road surface or circulation area.
• b)The cover of the box or manhole must be made of a non-slip material and must support loads without producing vibrations and/or subsidence.
• c)The construction joint between the cover and the sidewalk or roadway surface must be minimal.

In the case of using grilles for ventilation or inspection, the separation between bars shall not be greater than 12 mm.

In public spaces, sidewalks, parks, streets, pedestrian bridges, plazas, and others, ramps for access by people with disabilities must obligatorily be constructed, for which a municipal permit must be processed for their construction.

The maximum slope of the ramps shall be 1:12 with a maximum length of 1 m, and 1:8 when it exceeds 1 m but is less than 3 m; otherwise, landings at least 1.2 m long must be provided. The minimum width of the ramp shall be 90 cm.

The ramp must be accompanied by a standard handrail at a height of 90 cm for non-disabled persons, or for those who use canes, and an additional handrail at a height of 75 cm.

For the installation of posts or other obstacles to prevent the entry of vehicles onto the sidewalk, parks, or gardens, a permit must be requested from the Department of Constructions of the Municipality, after prior inspection and alignment. In this case, a passage through the obstacle of a minimum of 1.0 meter must be provided for wheelchairs.

To plant trees or install any type of urban furniture (benches, trash cans, telephone booths, lighting posts, handrails, protective barriers, etc.), in public spaces, the Inspection Department will conduct a study in each case, based on the following guidelines:

• a)The free passage between the property line and the element to be installed cannot be less than 1.5 m.
• b)On corners, a clearance of 8 m must be respected for any installation. In the case of installing sales kiosks, this distance shall be a minimum of 15 meters.
• c)The separation between the curb of the gutter and the furniture shall not be less than 0.50 m; the same separation shall apply for the curb of the gutter and the tree pit; the minimum dimension of the pit shall be 30 cm per side or in diameter.
• d)In the center of the city of Quepos, for all the preceding cases, the obligation to construct an eave (alero), awning (toldo), or marquee (marquesina) must be taken into account; the separation between these and the furniture is regulated by article 16 of this regulation.

The breaking of pavement on the local public road for the execution of public or private works requires a license from the Municipality, which shall set in each case the conditions under which it is granted. The applicant for the license to break local streets is obliged to carry out the corresponding repair, and to guarantee it must deposit, in the Municipality's Treasury, the value corresponding to the repair (based on article III.8 and IV.16 of the Construction Regulations and article 12 of the Construction Law).

To place structures of any type, deposit construction materials and debris, or make provisional installations on local public roads, it is mandatory to obtain municipal authorization: from the Departments of Constructions and Inspections. For all other cases, it will be necessary to have approval from the Municipal Council, with the prior approval of the Transit Directorate of the MOPT. If these provisions are not complied with, the Municipality shall proceed with the suspension of the construction and the removal of the obstruction, with the owner reimbursing the value of this work.

Furthermore, anyone who obstructs or in any way hinders traffic on public roads or on their sidewalks, with materials, debris, or any other objects, or spans them with beams, wires, or analogous cases, shall be punished with a fine of three to thirty days (article 400, subsection 2 of the Penal Code).

Free fall of rainwater onto the public road shall not be permitted, and rainwater downspouts from roofs, balconies, overhangs, and any other projections must be arranged for this purpose (article IV.17 of the Construction Regulations of the INVU).

Projecting Elements

Any structural, architectural, shading, or advertising element must be situated at a minimum height of three meters (3 m); they may not protrude from the official building line (see marquees, article 16 of this Regulation).

Architectural elements that are integrated into the facade profile (columns, beams, trim, ledges, cornices, as well as grilles and downspouts), may project from the building line up to 10 cm.

In the central zone of the city of Quepos, it is an obligation to construct an eave, awning, or marquee with a fascia (precinta) (front part) as stated in article 14 of this regulation. Its width towards the street shall be equal to the width of the sidewalk, minus 0.5 m. On pedestrian streets, the width shall be uniform, equal to 2 m. The minimum separation between the sidewalk level and the lower edge of these elements shall be equal to three meters (3 m). For streets with a slope, after prior study, a minimum height of 2.4 m and a maximum of 3.4 m shall be permitted. This applies to constructions where the property line and the building line coincide.

Outdoor Advertising

Objectives To regulate and control everything related to outdoor advertising and operational signs in the canton of Aguirre, in order to achieve a balance between architectural and urban works and the advertising message, as a means of communication, information, and identification in cities.

To place, replace, remodel, and display advertisements, signs (rótulos), billboards, notices, and other typologies (hereinafter "rótulos"), a license must be requested from the Municipality.

Outdoor advertising shall be classified by categories according to its characteristics, to which a Visual Incidence Coefficient (Coeficiente de Incidencia Visual, CIV) corresponds, which will be used to calculate the amount corresponding to the payment for its License (see article 21). The categories are as follows:

CATEGORY I Included within this category are: road safety signs or traffic signals, notices of public interest, street, avenue, or zonal denomination nomenclature signs, and tourist signage signs.

The latter includes: guide maps, signs or plaques for the location of historical sites, and tribute plaques. It does not include commercial signs promoting services or the sale of goods, related to the tourism sector. CIV = 0.0.

CATEGORY II Attached signs, painted, articulated, or placed on any part of the building (walls, roofs, eaves, etc.). To be classified into the following 3 subcategories.

II.a. Single-faced signs, placed parallel on the building facade. CIV = 1.0 II.b. Signs with two or more faces (multidimensional) placed or attached perpendicularly to the building facade. CIV = 1.0.

II.c. Signs that form part of the eave, awning, or marquee. CIV = 1.0.

CATEGORY III Freestanding signs. Included in this category are all those signs whose support is independent of the building, whether supported on posts or a base, an independent structure, or on itself.

Two subcategories are included:

III.a. Signs on or projecting over a public area (only permitted over a green zone, front yard (antejardín), or projecting over a sidewalk or other). This is understood as a structure and sign overhanging these areas. CIV = 1.0. (Support over a public area is prohibited except for category I in this article).

III.b. Freestanding signs located on private property that do not invade the public road aerially, i.e., do not project over it. CIV = 1.4.

CATEGORY IV Signs on urban furniture. Included within this category are all those signs located on any type of urban furniture that is installed, whether in a public area or on private property. To specify a few, this includes signs on bus stop shelters, on trash collectors, handrails for people with disabilities, mailboxes, etc., areas whose dimensions are regulated in this regulation. CIV = 1.6.

CATEGORY V Temporary signs. Included in this category are all those signs requested for periods of less than 1 year for the purpose of announcing, advertising, or informing about temporary activities.

Included in this category are all types of banners, lines of pennants, and signs with any type of finish. CIV = 1.8.

Classification of signs. By their lighting condition. An additional classification is established.

- Signs by their luminosity condition: Where any of the signs included in the previous categories may be opaque or illuminated, establishing for valuation purposes a Luminosity Coefficient for an illuminated sign CL = 1.25.

- Classification of signs by their legend:

Signs, by the type of legend or message, shall be classified, according to the type of message, into three typologies.

• a)Operational sign (Rótulo de funcionamiento): which mainly includes the name, colors, and/or logo of the premises on which said sign is installed and refers only to the activity carried out in it. CC1 = 1.0.
• b)Mixed sign (Rótulo mixto). Operational sign, combined with sponsoring advertising messages, combination of categories a and c, operational with advertising. Whose proportion is regulated in article 24 of this regulation. CC2 = 1.25.
• c)Advertising sign (Rótulo de publicidad): Referring to signs with advertising messages, not related to the activity specific to the area or premises where it is directly located or where it is installed. CC3 = 1.5. This type of sign shall not be permitted where types a or b already exist.

The license for the placement of any type of sign, excepting temporary signs, shall be valid for a period of two years, after which renewal must be requested, complying with the application requirements. The license may be renewed after a Municipal inspection to recognize the condition, characteristics, and quantity of existing signs at the particular site where the sign is located. If there is any alteration in its conditions: unauthorized alterations made after its placement, poor conditions due to lack of maintenance, or if it violates this regulation in any aspect, its renewal shall not be authorized. The owner shall be notified and must proceed within the indicated period to rectify the situation (ponerse a derecho).

For temporary signs, a maximum term of three months and a minimum of one month may be granted.

License cancellation. The Municipality may cancel the license for an outdoor advertising advertisement or sign, and order its removal or demolition at the owner's expense when unauthorized modifications have been made to it, when they are non-compliant with what is established in this regulation, or when at the time of on-site inspection, the owner or lessee of the premises or site where the signs are located does not present to the inspector the proof of the renewed sign license issued by the Municipality of Aguirre (Department of Patents or the responsible department).

In case of non-compliance with this Regulation on Public Spaces, Roadways, and Outdoor Advertising, the Municipality shall sanction violators with the cancellation of the municipal license or patent and the closure of the commercial establishment until they rectify the situation. Prior notification must be given to the transgressor, who will have a term of thirty business days to rectify the situation.

The Penal Code (article 386, subsection 2) punishes with a penalty of three to thirty days fine anyone who, for advertising or propaganda purposes and without the permission of the owner or possessor or the respective authority, as the case may be, writes or draws drawings or emblems or affixes papers or posters on the exterior part of a public or private construction, dwelling house, or wall.

The payment is calculated for each square meter of advertising message. The corresponding payment shall be made quarterly or annually if so desired, at the cashiers of the Municipality, or it may be automatically charged to the payment receipt for municipal services or the patent. A special fee shall be applied for the occupation of public and private space with the projection of the advertising message, according to the following formula:

Where: TB (CZ . CC) CIV . (CL) (m2) TB: Base Rate, which corresponds to a fixed amount of one thousand colones per square meter per quarter of advertising message, which shall be weighted by the following coefficients. This rate shall be updated every two years.

CZ: Zone Coefficient: within the Zone Coefficient there are two classifications:

(CZ1) Zone 1 Coefficient: which corresponds to special control zones such as Quepos Centro, Boca Vieja, El INVU, Junta Naranjo, Barrio Los Ángeles, Manuel Antonio, and those located along the edges of the Costanera Sur highway or any other place in the canton of Aguirre that may undergo commercial development in the future. Its value is 1.5.

(CZ2) Zone 2 Coefficient: which corresponds to the rest of the canton where there is little commercial activity. Its value is 1.0.

CL: Luminosity Coefficient. Its value is 1.25.

CC: Classification Coefficient: within this there are three classifications:

(CC1): Classification Coefficient 1: which corresponds to the operational message, equivalent to a value of 1.0 (CC2): Classification Coefficient 2: which corresponds to the mixed sign, whose value is 1.25.

(CC3): Classification Coefficient 3: which corresponds to the advertising sign, and its equivalent value is 1.5.

CIV: Visual Incidence Coefficient.

CIV: Visual Incidence Coefficient (Coeficiente de Incidencia visual). This Coefficient corresponds to the sign categories indicated in article 18 of this Regulation, and the coefficient values shall be those indicated in that same article. Each face of the sign counts independently for the calculation of the Special Valuation.

m2: Square meters The corresponding payment shall be made annually or quarterly at the cashiers of the Municipality of Aguirre.

Every application for a license and renewal shall be resolved by the Patent Department of the Municipality. The following documents must be submitted:

• a)For signs of all types: completed application form (obtained at the Patent Dept.).
• b)Construction plan of the sign to be placed, to scale, indicating the support structure or anchoring, also indicating materials and the lighting system, if included.
• c)For signs painted or attached to the facade and forming part of it: in addition to points a) and b), attach a survey of the facade with measurements, to scale, with the exact location and sketch of the message (original and 2 copies). Or, failing that, a photograph of the existing conditions and color photocopies with a photomontage of the new items to be installed, whether an awning, signs, or others.
• d)For freestanding signs: In addition to points a) and b), two copies of the cadastral plan of the lot in question, with the location of the buildings and the sign, with measurements relative to the public road and the adjacent building. This shall include the alignment drawn by the Inspection Dept. and the Dept. of Constructions.
• e)For illuminated and intermittent signs: attach to the above the technical specifications and electrical design.
• f)For signs using complex structures: the construction plan of the anchoring and support structure with the signature of a responsible professional or a person responsible for its design from the supplier company or manufacturer of the sign.

License certificate. Once the permit or sign license is granted (one license for each sign installed), the Municipality shall provide the owner of the sign with a sign license certificate stating its validity, which must be kept at the site or premises where the sign is installed, in a visible and accessible manner for the municipal sign inspector.

In addition, a decal that must be placed on the sign.

• g)On roads of the National Network, the granting of permits for the installation of advertising messages is of municipal competence, subject to the prior approval of the MOPT regarding the design and other technical requirements in traffic matters.

The installation, construction, reconstruction, drafting, or painting of any type of sign is prohibited in the following zones, places, and sites:

• a)Sites cataloged as natural heritage, such as: hills, rocks, parks, trees, rivers, including their protection zone (protection zone (zona de protección) 15 meters from the edge of the water surface), gardens of public interest.
• b)Public buildings: schools, universities, high schools, temples, theaters, museums, etc.
• c)Vacant lots, apartments, buildings, or private houses, except for Category I signs.
• d)Places where they obstruct traffic signals or nomenclature signs, from which they must be distanced a minimum of 2 meters and, even with this distancing, ensure they do not obstruct them.
• e)On roof coverings, eaves, roofs, slabs, or any roof finish of buildings that are not designed for this purpose, or vice versa. Signs, whether freestanding or integrated into the building, shall not exceed the height of the property. Excepted from this rule are those that are part of the architectural design of the building and that must comply with the requirements for the application for a sign attached to the facade. In the Special Control Zone, if a variation of this requirement is requested, the resolution shall be subject to study and judgment by the Departments of Constructions and Inspections.
• f)Covering architectural elements such as balconies, columns, reliefs, windows, doors, and ornamental elements of the building.
• g)Located on the property line at a height less than 2.40 m from the sidewalk level, except for signs used in display windows or for information on emergency exits, access for people with disabilities, and safety.
• h)Signs that, due to their dimensions and position, are considered dangerous, such as:
• a)Those that obstruct visibility and vehicular and pedestrian traffic or have reflectors with intermittent effects that could dazzle drivers or be confused with traffic signals.
• b)Those that, due to their location on slopes or land at a level higher than the highway, could fall or be swept by winds onto highways or buildings.
• c)Signs that do not contemplate the minimum anti-seismic characteristics regarding their structural design and their anchoring system, including the analysis of the land or building where they are to be installed.
• i)It is strictly prohibited to place or paint signs on blind party walls (fachadas ciegas de colindancia) adjoining private or public property. Only those located on walls on the property line belonging to the same owner of the sign and summoning to the property and premises of the same owner shall be permitted, whose legend may only be operational.

Each commercial establishment shall have the right to place signs in the quantity, area, and proportion defined in this regulation, whose legend may refer to:

1. The establishment's own name, which is termed an operational sign, and 2. Sponsoring commercial advertising; mixed signs or advertising signs may be installed. In the case of a mixed sign, the proportion of the legend shall be 2/3 of the area for the operational sign and 1/3 of the area for sponsoring advertising.

The maximum sign area permitted on facades facing a public road shall only be equivalent to 1/3 of the area of the fascia (precinta). The permitted signs per commercial establishment or property shall be calculated according to the site where it is located and according to the following parameters.

The maximum sign area per property shall be calculated by multiplying the maximum height of the sign permitted on the fascia or marquee, for each zone, by the width of the facade frontage bordering the public road, and dividing by three, to define that corresponding to one-third of the area.

The maximum height of the sign on the fascia shall be according to the location of the sign. This maximum permitted sign area per property shall be located preferably attached parallel on the fascia, awning, marquee, eave, or wall of the property, allowing it to be distributed among the other categories of signs. With the following exceptions:

Freestanding signs (category III) shall be permitted with an area equal to one-third (1/3) of the total permitted area (this area refers to the sum of the total of its faces). Freestanding signs shall only be permitted on properties facing a public road, with a width of no less than 10 m, with a green zone or unbuilt front setback for their placement, and in a quantity of no more than one sign for every 10 meters of frontage of a property or quadrant.

The area of the sign for the purposes of charging the Special Valuation shall be calculated according to the following criteria:

It shall be calculated by each of its sides or faces and the square meters it contains. The area shall not include the fixing structures or coverings thereof, provided that these do not contain text or form part of the design of the sign or legend. In the case of signs formed by one or two independent cabinets, the area of each of them or each face of three-dimensional signs shall be summed.

The two-dimensional or three-dimensional element in its entirety shall be taken as a sign, including drawings, logos, colors, or figures that refer to the object to be advertised, and not solely its written textual message. Therefore, all figures of any material that are installed fixed or temporarily for advertising purposes are excluded, such as, for example: inflatable three-dimensional figures, for which only temporary permits shall be granted.

In any case, the maximum area of a freestanding sign shall not exceed 8 m².

Signs attached to the facade. (CATEGORY II). No sign attached to the facade shall exceed the height of the building on which or next to which it is placed, this taken from the upper edge of the property or the highest roof element. The height for signs on the fascia must provide for a clear height of 3 meters from the finished exterior sidewalk level to the level of the lower edge of the sign to be installed.

A clear height of 3.00 meters from the sidewalk level to the lower edge of the sign must be provided over a public area or an area where there is pedestrian circulation below the sign. This is for the free transit of pedestrians.

Maximum height of indicative signs: For indicative signs, the height shall be a minimum of 2.40 meters, measured from the sidewalk level, and in cases where there is a marquee or eave. In cases where there is no marquee or eave, the height shall not be less than 3.00 meters.

Maximum height of signaling signs: Signaling signs, for service stations or gas stations, parking lots, emergency entrances and exits in parking facilities, etc.; the maximum height shall be 1.20 meters from the sidewalk or finished floor level.

These fall under CATEGORY II attached to the façade and may be used parallel or perpendicular to the façade, attached under the canopy (marquesina), eave (alero), or to the façade solely for indicating entrances to the premises. Those perpendicular to the façade may not protrude from it more than 1.50 m from the building line and shall in no case exceed the projection distance of the eave or canopy. Where no canopies or eaves exist, they shall not protrude more than 0.30 m from the façade. This type of sign must provide a clear height of 2.40 meters from the finished floor level to the lower edge of the sign, and its maximum vertical size shall be 0.60 meters.

Regarding its legend, they may only include operational information.

Exception cases not contemplated in the sign typologies defined in these Regulations shall be defined and analyzed as special cases, which may be permitted, provided they blend harmoniously with the building and urban environment, subject to prior analysis by the Departments of Constructions, Inspections, and Engineering (Departamentos de Construcciones, Inspecciones e Ingenierías). Falling within this category are public service signs such as automated clocks, information boards, and three-dimensional signs, and all those cases not contemplated in these regulations.

For such unforeseen cases, the Departments of Constructions, Inspections, and Engineering shall conduct a specific study to determine and enable or disable their licensing.

In those premises where it is desired to install awnings (toldos) that include some type of advertising message, whether these are located on public or private property, they must equally process the sign license application, to which the provisions of these regulations shall apply unless considered an exception case. In places where the installation of awnings is permitted, projecting over a public area or attracting attention to it, the area covered with the advertising message shall be restricted to 50% of the awning's total area.

Except for road signage signs, all other signs within public spaces under municipal administration shall be the exclusive competence of the Municipality, including:

. Nomenclature signs for streets, avenues, and properties.

. Nomenclature signs for parks and squares.

. Signs on urban furniture (mobiliario urbano) for public use and located in public or private areas.

. Temporary signs announcing public activities.

. Guide signs for indicating various public services.

. Tourist signage signs.

. Signs on bus shelters.

. Signs on public transport vehicles (taxis, buses, minibuses, etc.) serving the canton.

For the above, the Municipality shall develop specific projects and regulations contained in this same document, for internal use by the Municipality, and they shall be mandatory for any interested party or participant.

They may not alter the structure of the property, may not be illuminated, may not obstruct architectural details, and may not be attached perpendicular to the property.

They shall be granted for a minimum term of one month and a maximum of 3 months. They must be made of lightweight materials. Included in this category are for-sale or rent signs, construction works signs, etc. To ensure the dismantling of the sign, a security deposit equal to the amount payable for the permit shall be required.

These regulations shall take effect upon their publication for all new signs. Existing signs must be brought into compliance or adjusted to the regulations within a term or period of 2 months, running from November 1, 2001, to January 1, 2002.

Quepos, January 23, 2002.—Miguel Solano Martínez, Municipal Mayor.

Son propiedad pública los terrenos ocupados por carreteras y caminos públicos. Todo terreno que en los planos existentes de la Municipalidad o en el Archivo de la Dirección General de Obras Públicas, o el de la Dirección General de Caminos, o en el Catastro, o en cualquier otro archivo, museo o biblioteca pública, aparezca como vía pública, se presumirá que tiene la calidad de tal, salvo prueba plena en contra, que deberá rendir aquel que afirme que el terreno en cuestión es de propiedad particular o pretenda tener algún derecho exclusivo a su uso. Mientras no se pronuncie sentencia ejecutoria que así lo declare, nadie podrá impedirlo o estorbar el uso público del terreno de que se trate. (Artículo 7º de la Ley de Construcciones).

En las vías de su administración, la Municipalidad podrá otorgar permisos temporales y revocables (vía acuerdo del Concejo) para aprovechar las vías públicas con determinados fines, privados y de lucro (Artículo 6º de la Ley de Construcciones), autorizar la construcción en la línea de propiedad cuando sea imposible respetar los retiros, en general, dictar y controlar todo lo relacionado con la seguridad, comodidad y belleza en las vías. La ocupación de la vía sólo podrá autorizarse mediante el pago de tasa especial que fije el Concejo Municipal para cada tipo de ocupación.

Se cobrará una renta anual sobre el valor del terreno, por la ocupación de la vía pública con fines privados y de lucro, la cual se establece de acuerdo a la tasa pasiva de interés a seis meses plazo vigente en el Sistema Bancario Nacional en enero de cada año, más un diez por ciento de utilidad para el desarrollo.

En caso de ocupación de la vía pública para fines de interés social se cobrará una renta anual sobre el valor del terreno de un 12%.

El valor del metro cuadrado del terreno se establecerá de acuerdo a los datos del Departamento de Valoraciones. Dicho pago se realizará trimestralmente en las cajas de la Municipalidad de Aguirre.

Es deber del propietario hacer el pago correspondiente a su debido tiempo. De no ser así, pasados cinco días de la fecha de vencimiento, el Departamento de Inspecciones procederá a la clausura y se rescindirá el permiso. Así mismo se rescindirá el permiso de ocupación de la vía pública en caso de incumplimiento de este Reglamento y otros Reglamentos Municipales existentes.

Obras en el espacio público

Todo solar no ocupado, que linde con vía pública, se cercará con malla tipo ciclón, alambre liso o similar. No se debe usar alambre de púas o similar, deberá cercarse hasta una altura de dos metros como mínimo (Artículo 26 de la Ley de Construcciones).

Es obligación del propietario construir aceras, o reconstruir las existentes frente a sus predios, el material de piso deberá tener superficie antideslizante o con los materiales que indique la Municipalidad y que en el permiso respectivo debe indicarse. La pendiente en el sentido transversal tendrá como máximo el 3% y como mínimo el 2% En el caso de acceso vehicular a los predios el desnivel debe salvarse con rampas construidas desde el cordón del caño con una longitud máxima de 50 cm. Los desniveles que se generan en los costados también deberán resolverse con rampas de pendientes no mayor a un 30% de que tiene la acera.

Deben de cumplir con los siguientes lineamientos:

• a)Por todos sus lados no sobrepasarán el nivel final de la superficie de rodamiento o circulación.
• b)La tapa de la caja o pozo debe ser de un material antideslizante y deberá soportar las cargas sin que se produzcan vibraciones y/o hundimientos.
• c)La junta de construcción entre la tapa y la superficie de acera o calzada, debe ser mínima.

En caso del uso de rejillas para ventilación o registro, la separación entre barrotes no será mayor a 12 mm.

En espacios públicos, aceras, parques, calles, puentes peatonales, plazas y otros deberá obligatoriamente construirse rampas para acceso a discapacitados las cuales deberán tramitar permiso municipal para su construcción.

La inclinación máxima de las rampas será de 1:12 con largo máximo de 1 m y 1:8 cuando sobrepase 1 m pero sea menor a 3 m en caso contrario deben hacerse descansos de 1,2 m de largo como mínimo. El ancho mínimo de la rampa será de 90 cm.

La rampa debe acompañarse con una barandilla normal a una altura de 90 cm para personas no discapacitadas, o para los que usan bastón, y barandilla adicional a altura de 75 cm.

Para la instalación de postes u otros obstáculos para impedir la entrada de vehículos a la acera, parques o jardines, se solicita el permiso al Departamento de Construcciones de la Municipalidad, previa inspección y alineamiento. En este caso debe preverse un paso a través del obstáculo de 1,0 metro mínimo para las sillas de ruedas.

Para sembrar árboles o instalar cualquier tipo de mobiliario urbano (bancas, basureros, casetas telefónicas, postes de alumbrado, pasamanos, barreras de protección, etc.), en los espacios públicos, el Departamento de Inspecciones hará un estudio en cada caso, basándose en los siguientes lineamientos:

• a)El paso libre entre la línea de propiedad y el elemento a instalar no puede ser menor de 1,5 m.
• b)En las esquinas debe respetarse un retiro de 8 m, para cualquier instalación. En caso de instalarse kioscos de venta, ésta distancia será de 15 metros mínimo.
• c)La separación entre el cordón de caño y el mobiliario no será menor a 0,50 m., la misma separación regirá para el cordón de caño y el hoyo del árbol, la dimensión mínima del hoyo será de 30 cm de lado o de diámetro.
• d)En el centro de la ciudad de Quepos, para todos los casos anteriores debe tomarse en cuenta la obligatoriedad de construir alero, toldo o marquesina; la separación entre estos y el mobiliario es regulado por el artículo 16 de este reglamento.

La rotura de pavimento en la vía pública local para la ejecución de obras públicas o privadas requiere licencia de la Municipalidad, quien fijará en cada caso las condiciones bajo las cuales la conceda. El solicitante de la licencia de rotura en las calles locales está obligado a ejecutar la reparación correspondiente y para garantizarlo deberá depositar, en la Tesorería de la Municipalidad, el valor correspondiente a la reparación (con base en artículo III.8 y IV.16 del Reglamento de Construcciones y artículo 12 de la Ley de Construcciones).

Para colocar estructuras de cualquier tipo, depositar los materiales de construcción y escombros o hacer instalaciones de carácter provisional en las vías públicas locales, es obligatorio obtener la autorización municipal: de los Departamento de Construcciones e Inspecciones. Para los demás casos será necesaria la aprobación del Concejo Municipal, previo visto bueno de la Dirección de Tránsito del MOPT. Al no cumplirse estas disposiciones, la Municipalidad procederá a la suspensión de la construcción y la eliminación del obstáculo, reintegrando el propietario el valor de este trabajo.

Además será castigado con tres a treinta días multa el que obstruyere o en alguna forma dificultare el tránsito en las vías públicas o en sus aceras, con materiales, escombros o cualesquiera otros objetos o las cruzare con vigas, alambres o casos análogos, (artículo 400, inciso 2 del Código Penal).

No se permitirá caída libre de aguas pluviales sobre la vía pública, debiendo disponerse para tal efecto los bajantes pluviales desde techos, balcones, voladizos y cualquier otro saliente (artículo IV.17 del Reglamento de Construcciones del INVU).

Elementos salientes

Todo elemento estructural arquitectónico, de sombra, o de publicidad, debe estar situado a altura mínima de tres metros (3 m), no podrán sobresalir de la línea de construcción oficial, (ver marquesinas artículo 16 de este Reglamento).

Los elementos arquitectónicos, que estén integrados al perfil de la fachada (columna, viga, guarniciones, banquinas, cornizas, así como rejas y bajantes), podrán salir de la línea de construcción hasta 10 cm.

Es obligación en la zona céntrica de la ciudad de Quepos, la construcción de un alero, toldo o marquesina con precinta (parte frontal) tal como lo dice el artículo 14 de este reglamento. Su ancho hacia la calle será igual al ancho de la acera, menos 0,5 m. En las calles peatonales el ancho será único, igual a 2 m. La separación mínima entre el nivel de acera y el borde inferior de estos elementos será igual a tres metros (3 m). Para las calles con pendiente se permitirá, previo estudio, la altura mínima de 2,4 m. y máxima de 3,4 m. Rige para las construcciones donde coinciden la línea de propiedad y la línea de construcción.

Publicidad exterior

Objetivos Regular y controlar todo lo referente a publicidad exterior, y rótulos de funcionamiento en el cantón de Aguirre, con el fin de lograr un equilibrio entre la obra arquitectónica y urbana, y el mensaje publicitario, como medio de comunicación, información e identificación en las ciudades.

Para colocar, sustituir, remodelar, y exhibir anuncios, rótulos, letreros, avisos y demás tipologías (en adelante rótulos) deberá solicitarse licencia a la Municipalidad.

La publicidad exterior se clasificará por categorías según sus características, a las cuales les corresponde un Coeficiente de Incidencia Visual (CIV), el cual se utilizará para calcular el monto correspondiente al pago por su Licencia, (ver artículo 21). Las categorías son las siguientes:

CATEGORÍA I Se incluyen dentro de esta categoría: rótulos de seguridad vial o señales de tránsito, avisos de interés público, rótulos de nomenclatura de calles, avenidas o denominación zonal y rótulos de señalización turística.

Este último a incluir: mapas guía, rótulos o placas de ubicación de sitios históricos y placas de homenaje. No se incluyen rótulos comerciales de promoción de servicios o venta de bienes, relacionados con el sector turismo CIV = 0.0.

CATEGORÍA II Rótulos adosados, pintados articulados o colocados en cualquier parte de la edificación (paredes, cubiertas, aleros, etc.). A clasificarse en las siguientes 3 subcategorías.

II.a. Rótulos de una cara, colocados paralelos sobre la fachada del edificio. CIV = 1.0 II.b. Rótulos de dos caras o más (multidimensionales) colocados o adosados, perpendiculares a la fachada del edificio. CIV = 1.0.

II.c. Rótulos que formen parte del alero, toldo, o marquesina. CIV = 1.0.

CATEGORÍA III Rótulos independientes. Se incluyen en esta categoría todos aquellos rótulos, cuyo soporte es independiente de la edificación, ya sea que se apoye sobre postes o basamenta, estructura independiente o sobre sí mismo.

Se incluyen dos subcategorías:

III.a. Rótulos en o proyectados sobre área pública (únicamente permitido sobre zona verde, de antejardín o proyectado a acera u otro). Entiéndase con estructura y rótulo en voladizo sobre estas áreas CIV = 1.0. (Se prohíbe con soporte sobre área pública excepto categoría l en este artículo).

III.b. Rótulos independientes ubicados sobre la propiedad privada y que no invaden la vía pública en forma aérea o sea, no se proyectan sobre la misma. CIV = 1.4.

CATEGORÍA IV Rótulos en mobiliario urbano. Se incluye dentro de esta categoría todos aquellos rótulos ubicados en cualquier tipo de mobiliario urbano, que se instalare ya sea en área pública o en propiedad privada. Por especificar algunos se incluyen rótulos en casetas de autobús, en recolectores de basura, barandales para minusválidos, buzones, etc, áreas cuyas dimensiones son reguladas en este reglamento. CIV =1.6.

CATEGORÍA V Rótulos temporales. Se incluyen en esta categoría todos aquellos rótulos que se solicitan por espacios de tiempos menores a 1 año con el propósito de anunciar, publicitar o informar sobre actividades temporales.

Se incluye en esta categoría todo tipo de manta, líneas de banderolas, y rótulos en cualquier tipo de acabado. CIV = 1.8.

Clasificación de rótulos. Por su condición lumínica. Se establece además una clasificación.

- Rótulos por su condición de luminosidad: Donde cualquiera de los rótulos, incluidos en las categorías anteriores, podrán ser opacos o luminosos, estableciéndose para efectos de tasación un Coeficiente de Luminosidad para rótulo luminoso CL = 1.25.

- Clasificación de rótulos por su leyenda:

Los rótulos por el tipo de leyenda o mensaje se clasificarán, según el tipo de mensaje, en tres tipologías.

• a)Rótulo de funcionamiento: que incluye principalmente nombre, colores y/o logotipo del local en que se instalare dicho rótulo y que se refiere únicamente a la actividad que se desarrolla en el mismo. CC1 =1.0.
• b)Rótulo mixto. Rótulo de funcionamiento, combinado con mensajes publicitarios patrocinantes, combinación de categorías a y c, funcionamiento con publicidad. Cuya proporción se regula en el artículo 24 de este reglamento CC2=1.25.
• c)Rótulo de publicidad: Referidos a rótulos con mensajes publicitarios, no relacionados con la actividad propia del área o local donde se ubicare directamente o donde se encuentra instalado. CC3=1.5. No se permitirá este tipo de rótulos donde ya existen tipo a o b anteriores.

La licencia para la colocación de cualquier tipo de rótulo exceptuando los rótulos temporales, tendrá vigencia por un período de dos años a partir del cual deberá solicitarse su renovación cumpliendo con los requisitos de la solicitud. La licencia se podrá renovar previa inspección Municipal para reconocer el estado, las características y la cantidad de rótulos existentes en el sitio particular donde se ubica el rótulo. En caso de existir alguna alteración en las condiciones del mismo: alteraciones no autorizadas hechas posteriores a su colocación, malas condiciones del mismo por falta de mantenimiento, o, si en algún aspecto violare este reglamento, no se autorizará su renovación. El propietario será notificado y deberá proceder en el plazo indicado a ponerse a derecho.

Para rótulos temporales podrá otorgarse un plazo máximo de tres meses y mínimo de un mes.

Cancelación de licencias. La Municipalidad podrá cancelar la licencia para un anuncio o rótulo de publicidad exterior, y ordenar su retiro o demolición a costa del propietario cuando se le hayan hecho modificaciones no autorizadas por la Municipalidad, cuando estén incumpliendo lo establecido en este reglamento o cuando al momento de inspección en el sitio el propietario o arrendatario del local o sitio en que se ubicaren los rótulos no presenten al inspector el comprobante de licencia de rótulos renovada y extendida por la Municipalidad de Aguirre (Departamento de Patentes o encargado).

En caso de no cumplimiento de este Reglamento de Espacios Públicos, Vialidad y Publicidad Exterior, la Municipalidad sancionará a los infractores con la cancelación de la licencia o patente municipal y con el cierre del establecimiento comercial hasta que se ponga a derecho. Previamente deberá notificarse al transgresor, quien tendrá un término de treinta días hábiles para ponerse a derecho.

El Código Penal (artículo 386, inciso 2) sanciona con una pena de tres a treinta días multa, quien con fines de anuncio o propaganda y sin permiso del dueño o poseedor o de la autoridad respectiva, en su caso, escribiere o trazare dibujos o emblemas o fijase papeles o carteles en la parte exterior de una construcción, edificio público o privado, casa de habitación o pared.

El pago se calcula para cada metro cuadrado de mensaje publicitario. El pago correspondiente se realizará trimestralmente o cada año si así lo quiere en las cajas de la Municipalidad o podrá cargarse automáticamente al recibo de pago de los servicios municipales o patente. Se aplicará una tasa especial por la ocupación del espacio público y privado con la proyección del mensaje publicitario, de acuerdo a la siguiente fórmula:

Donde: TB (CZ. CC) CIV.(CL) (m2) TB: Tasa base que corresponde a un monto fijo de mil colones por metro cuadrado cada trimestre de mensaje publicitario, la cual se ponderará por los siguientes coeficientes. Esta tasa se actualizará cada dos años.

CZ: Coeficiente de zona: dentro del Coeficiente de Zona hay dos clasificaciones:

(CZ1) Coeficiente Zona 1: que corresponde a las zonas de control especial como por ejemplo Quepos Centro, Boca Vieja, El INVU, Junta Naranjo, Barrio Los Ángeles, Manuel Antonio y aquellos que se encuentran en orillas de la carretera Costanera Sur o cualquier otro lugar del cantón de Aguirre que se llegue a dar desarrollo comercial en un futuro. Su valor corresponde 1.5.

(CZ2) Coeficiente de Zona 2: que corresponde al resto del cantón donde existe poca actividad comercial. Su valor corresponde 1.0.

CL: Coeficiente de luminosidad. Su valor corresponde 1.25.

CC: Coeficiente de clasificación: dentro de este hay tres clasificaciones:

(CC1): Coeficiente de clasificación 1: que corresponde al mensaje de funcionamiento, equivalente a un valor de 1.0 (CC2): Coeficiente clasificación 2: que corresponde al rótulo mixto, cuyo valor es 1.25.

(CC3): Coeficiente de clasificación 3: que corresponde al rótulo publicitario y su valor equivalente a 1.5.

CIV: Coeficiente de incidencia visual.

CIV: Coeficiente de Incidencia visual. Este Coeficiente corresponde a las categorías de rótulos, indicados en el artículo 18 de este Reglamento y los valores de coeficientes serán los indicados en este mismo artículo. Cada cara de rótulo cuenta Independientemente para el cálculo de la Tasación Especial.

m2: Metros cuadrados El pago correspondiente se realizará cada año o trimestralmente en las cajas de la Municipalidad de Aguirre.

Toda solicitud de licencia y renovación se resolverá por el Departamento de Patente de la Municipalidad. Se presentarán los siguientes documentos:

• a)Para los rótulos de todo tipo: formulario de solicitud lleno (se retira en el Depto. de Patente).
• b)Plano constructivo de rótulo a colocarse, a escala y con indicación de la estructura de soporte o anclaje, además indicando materiales y sistema de iluminación, si lo incluyere.
• c)Para rótulos pintados o adosados a la fachada y que formen parte de esta: se adjunta a los puntos a) y b) un levantamiento de la fachada con medidas, a escala, con la ubicación exacta y croquis del mensaje (original y 2 copias). O en su defecto fotografía de lo existente y fotocopias a color con fotomontaje de lo nuevo a instalar, sea toldo, rótulos u otros.
• d)Para los rótulos independientes: Alineamientos a los puntos a) y b) dos copias del plano catastrado del lote en cuestión, con la ubicación de las edificaciones y del rótulo, con medidas respecto a la vía pública y al edificio colindante. Este incluirá el alineamiento trazado por el Depto. de Inspecciones y el Depto. de Construcciones.
• e)Para los rótulos luminosos e intermitentes: se adjuntan a lo anterior, especificaciones técnicas y diseño eléctrico.
• f)Para los rótulos que emplean las estructuras complejas: el plano constructivo de la estructura de anclaje y de soporte con la firma de un profesional responsable o persona responsable de su diseño por parte de la empresa proveedora o fabricante del rótulo.

Certificado de licencia. Una vez otorgado el permiso o licencia de rótulo (licencia por cada rótulo instalado, la Municipalidad suministrará al propietario del rótulo un certificado de licencia de rótulo que haga constar la vigencia del mismo el cual deberá mantenerse en el sitio o local donde se instalare el rótulo en forma visible y accesible al inspector de rótulos municipal.

Además de un distintivo que deberá colocarse en el rótulo.

• g)En las vías de la Red Nacional es de competencia Municipal la concesión de permisos de instalación de mensajes publicitarios con el visto bueno previo del MOPT en relación al diseño y demás requisitos técnicos en materia de tránsito.

Se prohíbe la instalación, construcción, reconstrucción, trazo o pintura de cualquier tipo de rótulo, en las siguientes zonas, lugares y sitios:

• a)Sitios catalogados como patrimonio natural, tales como: cerros, rocas, parques, árboles, ríos incluyendo su zona de protección (15 metros a partir del borde del espejo de agua) con su zona de protección, jardines de interés público.
• b)Edificios públicos: escuelas, universidades, colegios, templos, teatros, museos, etc.
• c)Lotes baldíos, apartamentos, edificios o casas particulares, excepto los rótulos de categoría I.
• d)Lugares donde obstaculicen señales de tránsito o rótulos de nomenclatura a partir de los cuales deberán distanciarse 2 metros mínimo de las mismas y prever aún con este distanciamiento la no obstrucción de las mismas.
• e)Sobre cubiertas, aleros, techos, losas o cualquier acabado de techo de edificaciones, que no estén diseñados con este fin, o viceversa. Los rótulos sea independiente o integrados a la edificación no deberán sobrepasar la altura del inmueble. Se exceptúan de esta regla aquellos que sean parte del diseño arquitectónico de la edificación y que deben cumplir con los requisitos para solicitud de rótulo adosado a la fachada. En la Zona de Control Especial en caso de solicitarse variar este requisito la resolución quedará a estudio y juicio de los Departamentos de Construcciones e Inspecciones.
• f)Cubriendo los elementos arquitectónicos, como balcones, columnas, relieves, ventanas y puertas y elementos ornamentales de la edificación.
• g)Ubicados sobre la línea de la propiedad a una altura menor a los 2.40 m desde el nivel de acera, salvo los rótulos utilizados en vitrinas o de información de salidas de emergencia, accesos para minusválidos y de seguridad.
• h)Rótulos, que por sus dimensiones y posición se considere peligrosos, tales como:
• a)Los que, obstruyan la visibilidad y tránsito vehicular y peatonal o tengan reflectores con efectos intermitentes, que puedan deslumbrar a los conductores o puedan confundirse con las señales de tránsito.
• b)Lo que, por su ubicación en laderas o terrenos de un nivel más alto de la carretera puedan caerse o ser arrastrados por los vientos sobre las carreteras o edificaciones.
• c)Los rótulos que no contemplen las características antisísmicas mínimas en lo referente al diseño estructural de los mismos y su sistema de anclaje, incluyendo el análisis del terreno o edificación donde vayan a ser instalados.
• i)Terminantemente prohibido colocar o pintar rótulos en fachadas ciegas de colindancia con propiedad privada o pública. Se permitirán únicamente aquellos ubicados en paredes, ubicados en colindancia pertenecientes al mismo propietario del rótulo y convocando al predio y local del mismo propietario cuya leyenda podrá ser únicamente de funcionamiento.

Cada local comercial tendrá derecho a colocar rótulos en la cantidad, área y proporción definida en este reglamento cuya leyenda podrá estar referida a:

1. Nombre propio del establecimiento lo que se denomina como rótulo de funcionamiento y 2. Publicidad comercial patrocinante, podrán instalarse rótulos mixtos o de publicidad. En caso de ser rótulo mixto en el mismo la proporción de la leyenda será de 2/3 del área para rótulo de funcionamiento y 1/3 del área para publicidad patrocinante.

El área máxima de rótulo permitida sobre fachadas con frente a vía publica; será únicamente lo equivalente a 1/3 del área de la precinta. Los rótulos permitidos por local comercial o predio se calculará, según el sitio donde este ubicado y según los siguientes parámetros.

El área máxima de rótulos por predio se calculará, multiplicando la altura máxima del rótulo permitido en la precinta o marquesina, para cada zona, por el ancho de la fachada con frente colindante con vía pública y dividido entre tres, para definir lo correspondiente a un tercio del área.

La altura máxima del rótulo en la precinta será de acuerdo a la ubicación del rótulo. Esta área máxima permitida de rótulos por predio se ubicará preferiblemente adosada paralela sobre la precinta, toldo, marquesina, alero o pared del inmueble permitiéndose distribuir la misma entre las demás categorías de rótulos. Con las siguientes excepciones:

Se permitirán rótulos independientes (categoría III) con un área igual a un tercio (1/3) del área total permitida (esta área se refiere a la sumatoria del total de su caras). Únicamente se permitirán rótulos independientes en propiedades con frente a vía pública; con un ancho no inferior a los 10 m con zona verde o de retiro libre para su colocación y en cantidad no mayor a un rótulo por cada 10 metros de frente de una propiedad o cuadrante.

El área del rótulo para efectos de cobro de la Tasación Especial se calculará según los siguientes criterios:

Se calculará por cada uno de sus lados o caras y metros cuadrados que contenga. El área no incluirá las estructuras de fijación o cubiertas de estas, siempre y cuando las mismas no tengan textos o formen parte del diseño del rótulo o leyenda. En caso de rótulos, formados por uno o dos gabinetes independientes, se sumará el área de cada uno de ellos o cada cara de rótulos tridimensionales.

Se tomará como rótulo el elemento bidimensional o tridimensional en su totalidad incluyendo dibujos logos, colores o figuras que se refieran al objeto que se desea publicitar y no solamente su mensaje textual escrito. Se excluye por tanto todas aquellas figuras de cualquier material que se instalen fijas o en forma temporal con objetivos publicitarios como por ejemplo: figuras tridimensionales inflables para las cuales únicamente se otorgarán permisos temporales.

En cualquier caso, el área máxima de un rótulo independiente no sobrepasará los 8 m².

Rótulos adosados a la fachada. (CATEGORÍA II). Ningún rótulo adosado a la fachada sobrepasará la altura de la edificación en la cual o junto a la cual se colocará el mismo, esto indicado a partir del borde superior del inmueble o el elemento de cubierta más alto. La altura para rótulos de la precinta deberá de preverse en caso de una altura libre de 3 metros del nivel exterior de piso terminado de acera al nivel del borde inferior del rótulo que se desee instalar.

Deberá preverse sobre área pública o área donde se de circulación peatonal inferior al rótulo, una altura libre de 3,00 metros del nivel de acera al borde inferior del rótulo. Esto para el libre tránsito de peatones.

Altura máxima de rótulos indicativos: Para los rótulos indicativos la altura será de 2,40 metros como mínimo, midiendo desde el nivel de acera y en caso donde exista marquesina o alero. En casos de no existir marquesina o alero, la altura no será inferior a los 3,00 metros.

Altura máxima de rótulos de señalización: Rótulos de señalización, estaciones de servicio o gasolineras, parqueos, accesos y salidas de emergencia en estacionamientos etc.; la altura máxima será de 1,20 metros a partir del nivel de acera o piso terminado.

Entran dentro de la CATEGORÍA II adosados a la fachada y podrán utilizase paralelos o perpendiculares a la fachada, adosados bajo la marquesina, alero, o a la fachada únicamente para señalización de entradas al local. Los perpendiculares a la fachada no podrán sobresalir de la misma más de 1,50 m a partir de la línea de construcción y en ningún caso sobrepasar la distancia de proyección del alero o marquesina. En caso de no existir marquesinas o aleros, no sobresaldrán más de 0,30 m de la fachada. Este tipo de rótulo deberá prever una altura libre de 2,40 metros a partir del nivel de piso terminado al borde inferior del rótulo y su tamaño vertical máximo será 0,60 metros.

Respecto a su leyenda, solo podrán incluir información de funcionamiento.

Se definirá y analizará casos de excepción no contemplados en las tipologías de rótulos, definidas en este Reglamento, como casos especiales los cuales podrán permitirse, siempre y cuando se incorporen armoniosamente a la edificación y entorno urbano, previo análisis de los Departamentos de Construcciones, Inspecciones e Ingenierías. Entran dentro de esta categoría rótulos de servicios públicos, como relojes automatizados, tableros informativos y rótulos tridimensionales y todos aquellos casos no contemplados en este reglamento.

Para este tipo de casos no previstos, los Departamentos de Construcciones, Inspecciones e Ingenierías harán un estudio específico para determinar y posibilitar o no su licencia.

En aquellos locales donde se deseé instalar toldos que incluyan algún tipo de mensaje publicitario, sea que estos se ubicaren sobre propiedad pública o privada deberán tramitar igualmente la solicitud de licencia de rótulos por el cual aplicará lo indicado en este reglamento salvo se considere como caso de excepción. En los lugares donde se permita la instalación de toldos, proyectados sobre área pública o convocando a la misma, se restringirá el área cubierta con el mensaje publicitario, a un 50% del área total del mismo.

Exceptuando los rótulos de señalización vial, los demás rótulos dentro de los espacios públicos de administración municipal serán competencia exclusiva de la Municipalidad, a incluirse:

. Rótulos de nomenclatura de calles, avenidas y predios.

. Rótulos de nomenclatura de parques y plazas.

. Rótulos en mobiliario urbano de uso público y ubicado en área pública o privada.

. Rótulos temporales que anuncien actividades públicas.

. Rótulos guía para indicación de servidos públicos varios.

. Rótulos de señalización turística.

. Rótulos en casetas de autobuses.

. Rótulos en vehículos de transporte público (taxis, autobuses, busetas, etc) que den servicio al cantón.

Para lo anterior, la Municipalidad elaborará proyectos y reglamentación específica contenida en este mismo documento, para uso interno de la Municipalidad y serán de cumplimiento obligatorio para cualquier interesado o participante.

No podrán alterar la estructura del inmueble, no podrán ser luminosos, no podrán obstaculizar detalles arquitectónicos y no podrán adosarse perpendicular al inmueble.

Se otorgarán por un plazo de un mes como mínimo y 3 meses como máximo. Deberán ser de materiales livianos. Se incluyen en esta categoría los rótulos de venta o alquiler, rótulos de obras en construcción, etc. Para asegurar el desmantelamiento del rótulo se exigirá un depósito de garantía igual al monto a pagar por el permiso.

Este reglamento regirá a partir de su publicación para todo rótulo nuevo. Los rótulos existentes deberán ponerse a derecho o ajustarse al reglamento en un plazo o período de 2 meses, comprendido entre el 1° de noviembre del 2001 al 1° de enero del 2002.

Quepos, 23 de enero del 2002.-Miguel Solano Martínez, Alcalde Municipal.