Evidentiary weight of cadastral maps for proving land locationValor probatorio del plano catastrado para acreditar ubicación de terreno

OutcomeResultado

The Chamber rejected the plaintiff's appeal due to the absence of a topographic expert report, affirming that a defective and unapproved cadastral map is insufficient to prove the actual location of the land in relation to an indigenous reserve.La Sala rechazó el recurso de la actora por falta de prueba pericial topográfica, confirmando que un plano catastrado defectuoso y no aprobado no basta para acreditar la ubicación real del terreno respecto a una reserva indígena.

SummaryResumen

The First Chamber of the Supreme Court ruled on the evidentiary value of cadastral maps in an administrative litigation where the plaintiff sought to prove that her property was located outside the boundaries of an indigenous reserve. The plaintiff relied on a map filed with the National Cadastre, which had been returned with a defects report. Citing multiple statutes and precedents, the Chamber held that a cadastral map, by itself, is not irrefutable or sufficient proof of the data it contains, especially when surveyed unilaterally by the interested party and not yet approved. In this case, the map lacked sufficient probative force to demonstrate that its cartographic location matched the physical reality of the land, and thus whether it fell inside or outside the indigenous reserve. The claim was rejected because the plaintiff failed to provide a topographic expert report to corroborate the map's boundaries with material reality.La Sala Primera de la Corte resuelve sobre el valor probatorio de los planos catastrados en un proceso contencioso administrativo donde se discutía si un inmueble se ubicaba dentro de los límites de una reserva indígena. La actora pretendía demostrar la ubicación de su finca mediante un plano presentado ante el Catastro Nacional, el cual fue devuelto con un reporte de defectos. La Sala establece que, conforme a múltiples disposiciones legales y precedentes, un plano catastrado por sí mismo no constituye prueba irrefutable ni suficiente de los datos consignados, especialmente cuando fue elaborado unilateralmente por el interesado y no ha sido aprobado. En el caso concreto, el plano carecía de fuerza probatoria para demostrar que la ubicación cartográfica coincidía con la realidad física del terreno y, por tanto, si se hallaba dentro o fuera de la reserva indígena. La demanda fue rechazada porque la parte actora no aportó prueba pericial topográfica que corroborara los derroteros del plano con la realidad material.

Key excerptExtracto clave

According to articles 30 of the Cadastre Law, 42 of Executive Decree 13607, 57 of Executive Decree 34331, 301 of the Civil Code, and 368 and 370 of the Civil Procedure Code, a cadastral map by itself is not irrefutable and sufficient proof of the data shown on it, nor is it enforceable against third parties when surveyed unilaterally by the interested party, and even less so when the map was merely submitted to the National Cadastre and returned with a defects report. See ruling 66-1994. In this case, even assuming the map corresponds to the plaintiff's property, it lacks sufficient probative force to demonstrate that the cartographic location shown on it matches the actual physical location of the land, and therefore, whether it is inside or outside the boundaries of the Indigenous Reserve. The plaintiff did not provide a topographic expert report to determine whether the boundaries and location on the map coincide with physical reality (ruling 2043-F-2020).Conforme los ordinales 30 de la Ley de Catastro, 42 del Decreto Ejecutivo 13607, 57 del Decreto Ejecutivo 34331, 301 del Código Civil, 368 y 370 Código Procesal Civil, un plano catastrado en sí mismo no es prueba irrefutable y suficiente de los datos en él consignados, ni es oponible a terceros cuando fue levantado unilateralmente por el interesado, menos aún puede serlo un plano que apenas fue presentado al Catastro Nacional y que resultó devuelto con un reporte de defectos. Ver fallo 66-1994. En la especie, partiendo de la hipótesis de que el plano en cuestión corresponde a la finca propiedad de la actora, por sí mismo no tiene la fuerza probatoria suficiente para demostrar que la ubicación cartográfica en él consignada coincide con la localización del terreno en la realidad física y, por ende, si se encuentra dentro o fuera de los límites de la Reserva Indígena. La demandante no procuró prueba pericial topográfica que permitiera determinar si los derroteros y la ubicación del plano coinciden con la realidad material (voto 2043-F-2020).

Pull quotesCitas destacadas

"un plano catastrado en sí mismo no es prueba irrefutable y suficiente de los datos en él consignados, ni es oponible a terceros cuando fue levantado unilateralmente por el interesado"

"a cadastral map by itself is not irrefutable and sufficient proof of the data shown on it, nor is it enforceable against third parties when surveyed unilaterally by the interested party"

Considerando único

"un plano catastrado en sí mismo no es prueba irrefutable y suficiente de los datos en él consignados, ni es oponible a terceros cuando fue levantado unilateralmente por el interesado"

Considerando único

"menos aún puede serlo un plano que apenas fue presentado al Catastro Nacional y que resultó devuelto con un reporte de defectos"

"even less so when the map was merely submitted to the National Cadastre and returned with a defects report"

Considerando único

"menos aún puede serlo un plano que apenas fue presentado al Catastro Nacional y que resultó devuelto con un reporte de defectos"

Considerando único

"por sí mismo no tiene la fuerza probatoria suficiente para demostrar que la ubicación cartográfica en él consignada coincide con la localización del terreno en la realidad física"

"by itself it lacks sufficient probative force to demonstrate that the cartographic location shown on it matches the actual physical location of the land"

Considerando único

"por sí mismo no tiene la fuerza probatoria suficiente para demostrar que la ubicación cartográfica en él consignada coincide con la localización del terreno en la realidad física"

Considerando único

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