← Environmental Law Center← Centro de Derecho Ambiental
Res. 01105-2026 Sala Tercera de la Corte · Sala Tercera de la Corte · 10/09/2026
OutcomeResultado
The Third Chamber unified the criterion that a judicial authority may order restoration and demolition of unlawful works on its own motion without a civil action for damages and that, when violations in the maritime-terrestrial zone are established, it must also order eviction under Law 6043.La Sala Tercera unificó el criterio de que la autoridad judicial puede ordenar de oficio la restitución y demolición de obras ilegales sin acción civil resarcitoria y que, ante infracciones acreditadas en la zona marítimo terrestre, debe ordenar además el desalojo conforme a la Ley 6043.
SummaryResumen
The Third Chamber of the Court (Sala Tercera de la Corte) unifies the governing criterion on the legal consequences of works built contrary to law. Reading Article 103 of the Criminal Code together with Articles 140 and 361(d) of the Code of Criminal Procedure, it holds that a judicial authority may, including on its own motion, order restoration of the property to its prior condition and demolition of unlawful works even when no civil action for damages has been brought. Specifically for the maritime-terrestrial zone (zona marítimo terrestre), the Chamber concludes that Articles 11, 12, and 13 of Law 6043 require the judge to order restoration, eviction, and demolition when the evidence establishes that construction violated the restrictions and limitations imposed by that legislation. The supplied text states this general and zone-specific criterion but does not disclose the disposition concerning any accused persons or other aspects of the individual case.La Sala Tercera de la Corte unifica el criterio sobre las consecuencias jurídicas de obras construidas al margen de la ley. Interpreta conjuntamente los artículos 103 del Código Penal y 140 y 361 inciso d) del Código Procesal Penal para establecer que la autoridad judicial puede ordenar, incluso de oficio, la restitución de las cosas a su estado anterior y la demolición de las obras ilegales, aunque no se haya promovido una acción civil resarcitoria. En particular, respecto de la zona marítimo terrestre, concluye que los artículos 11, 12 y 13 de la Ley 6043 imponen a la persona juzgadora la obligación de ordenar la restitución, el desalojo y la demolición cuando se acredite que las construcciones infringieron las restricciones y limitaciones de esa normativa. El texto suministrado establece este criterio general y específico, pero no informa la disposición adoptada respecto de personas imputadas ni otros extremos del caso concreto.
Key excerptExtracto clave
“to unify the criteria by holding that, as a general matter, under a proper interpretation of Article 103 of the Criminal Code and Articles 140 and 361(d) of the Code of Criminal Procedure, it is unnecessary for a civil action for damages to have been brought before the judicial authority may order, including on its own motion, restoration of the property to its prior condition and demolition of works built contrary to law. More specifically, regarding the maritime-terrestrial zone, under Articles 11, 12, and 13 of Law 6043 on the Maritime-Terrestrial Zone, the judge is required to order restoration of the property to its prior condition and to order the eviction and demolition of structures in the maritime-terrestrial zone when it is established that they were built in violation of the restrictions and limitations governed by that legislation, including on the court’s own motion and without requiring a civil action for damages to have been instituted.”“unificar criterios, en el sentido de que, en forma general, bajo una interpretación apropiada de lo dispuesto en los numerales 103 del Código Penal, 140 y 361 inciso d) del Código Procesal Penal, no es necesario haber promovido la acción civil resarcitoria para que la autoridad judicial pueda disponer, aún de oficio, la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar la demolición de obras que hayan sido construidas al margen de la ley. Y de manera más puntual, en lo que respecta a la zona marítimo terrestre, en aplicación de los artículos 11, 12 y 13 de la Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre, es obligación de la persona juzgadora disponer la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar el desalojo y la demolición de construcciones realizadas en zona marítimo terrestre, cuando se acredite que las mismas fueron realizadas con infracción de las restricciones y limitaciones reguladas en dicha normativa, aún de oficio, y sin necesidad de que se haya incoado acción civil resarcitoria.”
Pull quotesCitas destacadas
"no es necesario haber promovido la acción civil resarcitoria para que la autoridad judicial pueda disponer, aún de oficio, la restitución de las cosas a su estado anterior"
"It is unnecessary for a civil action for damages to have been brought before the judicial authority may order, including on its own motion, restoration of the property to its prior condition."
Unificación de criterios
"no es necesario haber promovido la acción civil resarcitoria para que la autoridad judicial pueda disponer, aún de oficio, la restitución de las cosas a su estado anterior"
Unificación de criterios
"es obligación de la persona juzgadora disponer la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar el desalojo y la demolición de construcciones realizadas en zona marítimo terrestre"
"The judge is required to order restoration of the property to its prior condition and to order the eviction and demolition of structures in the maritime-terrestrial zone."
Criterio específico sobre la zona marítimo terrestre
"es obligación de la persona juzgadora disponer la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar el desalojo y la demolición de construcciones realizadas en zona marítimo terrestre"
Criterio específico sobre la zona marítimo terrestre
Full documentDocumento completo
[...] “to standardize the criteria to the effect that, as a general matter, under a proper interpretation of Articles 103 of the Criminal Code and 140 and 361(d) of the Code of Criminal Procedure, it is not necessary to have brought a civil action for damages (acción civil resarcitoria) for the judicial authority to order, even on its own motion, the restoration of things to their prior condition and the demolition of works constructed in violation of the law. More specifically, with regard to the maritime-terrestrial zone (zona marítimo terrestre), under Articles 11, 12, and 13 of Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre, the judge is required to order the restoration of things to their prior condition and the eviction and demolition of structures built in the maritime-terrestrial zone when it is established that they were built in violation of the restrictions and limitations established by that legislation, even on the judge’s own motion and without the need for a civil action for damages to have been instituted.” [...]
[...]“unificar criterios, en el sentido de que, en forma general, bajo una interpretación apropiada de lo dispuesto en los numerales 103 del Código Penal, 140 y 361 inciso d) del Código Procesal Penal, no es necesario haber promovido la acción civil resarcitoria para que la autoridad judicial pueda disponer, aún de oficio, la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar la demolición de obras que hayan sido construidas al margen de la ley. Y de manera más puntual, en lo que respecta a la zona marítimo terrestre, en aplicación de los artículos 11, 12 y 13 de la Ley 6043 sobre la Zona Marítimo Terrestre, es obligación de la persona juzgadora disponer la restitución de las cosas a su estado anterior y ordenar el desalojo y la demolición de construcciones realizadas en zona marítimo terrestre, cuando se acredite que las mismas fueron realizadas con infracción de las restricciones y limitaciones reguladas en dicha normativa, aún de oficio, y sin necesidad de que se haya incoado acción civil resarcitoria.” [...]
Document not found. Documento no encontrado.