Amendment to the Forestry Law RegulationReforma al Reglamento a la Ley Forestal

To qualify for the Payment for Environmental Services Program (programa de Pago de Servicios Ambientales), legally accredited possessors must meet the following requirements:

• a)Present a certified cadastral map of the property (Plano catastrado), or a map prepared by the Institute of Agricultural Development-IDA (Instituto de Desarrollo Agrario-IDA).
• b)Notarized Sale Letter (Carta de Venta Protocolizada) before a Notary Public with a certain date of the acquisition of the property, if this was the mode of acquisition, or possessors surveyed by the Institute of Agricultural Development (Instituto de Desarrollo Agrario), declared beneficiaries and awardees. If the possessor is original or does not have the transfer documents with the established formalities, they must present the sworn statement (declaración jurada) of three witnesses that document in detail the origin and activities of the exercise of possession. These statements must be in a public deed (escritura pública). You may also submit any other document concerning judicial processes or before public institutions that clearly demonstrate the possession of the land.
• c)Sworn statement (Declaración jurada) before a notary public by the applicant possessor containing: description of the nature of the property, location by province, district, canton, hamlet, or local population; indication of the full names of all current adjacent landowners (colindantes), cadastral map number (número de plano catastrado), measurement, time of possession, mode of acquisition, and description of the possessory acts (actos posesorios).
• d)Sworn statement (Declaración jurada) in a public deed (escritura pública) from all the adjacent landowners (colindantes) of the property indicating that they know of the possession with the neighbor, that they have no conflict or dispute over said adjacency or its boundary markers (mojones), fences, or similar. In those cases where the boundary is natural or a public road, the presentation of the statement is not required. If the adjacent landowner (limitante) is a public entity, an official note from the corresponding authority indicating what is stipulated in this article will suffice. If the adjacency is with a protected area, only the presentation of a note issued by the Director of the respective Conservation Area (Área de Conservación) will proceed.
• e)The State, through the National Forestry Financing Fund (Fondo Nacional de Financiamiento Forestal, FONAFIFO), must, in all cases and through the mechanisms it determines, conduct an inspection on the property where possession is exercised. For those farms located within declared protected wilderness areas (áreas silvestres protegidas), a note of no objection must be submitted by the Director of the respective Conservation Area (Área de Conservación).

Once the above requirements are met, FONAFIFO will publish an edict in the Official Gazette La Gaceta for two consecutive days, granting a period of 10 business days to hear oppositions. If none are presented or those presented are rejected, the corresponding contract will be signed. Should the opposer's arguments demonstrate a conflict regarding the property, the case file (expediente) will be immediately archived, and the parties must resort to the corresponding judicial route. FONAFIFO may conduct grouped publications at least once a month.

It is the duty of the National Forestry Financing Fund (Fondo Nacional de Financiamiento Forestal) to maintain an updated registry of the payment for environmental services projects approved under the possession modality, with the necessary information for their identification, supported by a geographic information system.

(AMENDED by Executive Decree N° 31633 of January 26, 2004.)

Para optar al programa de Pago de Servicios Ambientales, los poseedores legalmente acreditados, deberán cumplir con los siguientes requisitos:

• a)Presentar Plano catastrado del inmueble debidamente certificado, o plano elaborado por el Instituto de Desarrollo Agrario-IDA.
• b)Carta de Venta Protocolizada ante Notario Público con fecha cierta de la adquisición del inmueble, si este fuese el modo de adquisición o poseedores censados por el Instituto de Desarrollo Agrario, declarados beneficiario y adjudicatarios. En caso de que el poseedor sea originario o no tenga los documentos de traspaso con las formalidades establecidas, deberán presentar la declaración jurada de tres testigos que en forma detallada documenten el origen, y actividades de la posesión ejercida. Estas declaraciones deberán ser en escritura pública. También podrá presentar cualquier otro documento sobre procesos judiciales o ante instituciones públicas que demuestren con claridad la posesión del terreno.
• c)Declaración jurada ante notario público del poseedor solicitante que contenga: descripción de la naturaleza del inmueble, ubicación por provincia, distrito, cantón caserío o población local indicación de los nombres completos de todos los colindantes actuales, número de plano catastrado, medida, tiempo de poseer, modo de adquisición y descripción de los actos posesorios.
• d)Declaración jurada en escritura pública de todos los colindantes del inmueble en la que indiquen que conocen de la posesión con el colindante, de que no tienen conflicto ni disputa por dicha colindancia o sus mojones, cercas o similares. En aquellos casos en que el límite sea natural o un camino público no requiere la presentación de declaración. En caso de que el limitante sea una entidad pública, bastará con una nota oficial, por la autoridad que corresponda, en donde se indique lo estipulado en este artículo. Si la colindancia es con un área protegida, solo procederá la presentación de una nota emitida por el Director del Área de Conservación respectiva.
• e)El Estado a través del Fondo Nacional de Financiamiento Forestal (FONAFIFO) en todos los casos por medio de los mecanismos que este determine, deberá hacer una inspección en el inmueble donde se ejerce la posesión. En aquellas fincas que se encuentren dentro de áreas silvestres protegidas declaradas, deberá presentarse una nota de no objeción por el Director del Área de Conservación respectiva.

Cumplidos los anteriores requisitos, FONAFIFO, publicará en el Diario Oficial La Gaceta, durante dos días consecutivos, un edicto, otorgando un plazo de 10 días hábiles para oír oposiciones, de no presentarse ninguna o de rechazarse las presentadas, se firmará el correspondiente contrato. En caso de que los argumentos del opositor, demuestren un conflicto por el inmueble, el la vía judicial correspondiente. FONAFIFO, podrá realizar publicaciones agrupadas al menos una vez al mes.

Es deber del Fondo Nacional de Financiamiento Forestal mantener un registro actualizado de los proyectos de pago de servicios ambientales aprobados bajo la modalidad de posesión, con la información necesaria para identificación de los mismos, con respaldo de un sistema de información geográfica.

(REFORMADO mediante Decreto Ejecutivo N° 31633 del 26 de enero de 2004.)