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Res. 00608-2019 Tribunal Agrario · Tribunal Agrario · 2019
OutcomeResultado
The appealed ruling is upheld, admitting the registered cadastral plan as sufficient evidence and subjecting the property to the limitations of Article 19 of the Possessory Information Law.Se confirma la resolución apelada, admitiendo el plano catastrado como prueba suficiente y sujetando la finca a las limitaciones del artículo 19 de la Ley de Informaciones Posesorias.
SummaryResumen
The Agrarian Court upholds the appealed ruling in a possessory information proceeding, holding that a survey plan duly registered with the National Cadastre is admissible documentary evidence under Article 2 of the Possessory Information Law, without requiring a new topographical survey to prove that the property lies outside the maritime-terrestrial zone. The State Attorney General's Office had argued for a plan showing ties to boundary markers of that zone, but the Court found other sufficient evidence to rule out that location, relying on the precedent set in decision 624-F-2017. The ruling additionally records the applicable legal limitations, stating that the property will be subject to the restrictions of Article 19 and the convalidation periods under Article 17, both of the Possessory Information Law, given that it has no water bodies or public road frontage.El Tribunal Agrario confirma la resolución apelada en un proceso de información posesoria, resolviendo que un plano de agrimensura debidamente inscrito en el Catastro Nacional constituye prueba documental admisible conforme al artículo 2 de la Ley de Informaciones Posesorias, sin que sea exigible un nuevo levantamiento topográfico para acreditar la ubicación del predio fuera de la zona marítimo terrestre. La oposición de la Procuraduría General de la República pretendía que se presentara un dibujo que demostrara el amarre a mojones de dicha zona, pero el Tribunal determinó que existían otros elementos probatorios suficientes para descartar que el inmueble estuviera en ese sector, apoyándose en el criterio del voto 624-F-2017. Además, se consignan las afectaciones legales correspondientes, indicando que la finca quedará sujeta a las limitaciones del artículo 19 y los plazos de convalidación del artículo 17, ambos de la Ley de Informaciones Posesorias, al no tener cuerpos de agua ni frente a caminos públicos.
Key excerptExtracto clave
Hence, this Chamber considers there is no legal impediment to using the plan in question, as it meets the requirement set forth in Article 1, second paragraph, subparagraph b). Note that this drawing is registered with that office, and has no annotation or formal defect that would impair its registry status. Nor does the repeated opposition by the State Attorney General's Office reveal any challenge to the registration, given that, as explained, what they sought was a new drawing demonstrating ties to the maritime-terrestrial zone boundary markers to rule out the property's location within that sector. However, as analyzed, other evidentiary elements exist that allow the matter challenged by the State representation to be determined with certainty.De ahí, esta Cámara considera no existe ningún obstáculo legal para utilizar el plano reseñado, pues reúne la condición exigida en el numeral 1 párrafo segundo inciso b). Nótese tal dibujo se encuentra inscrito en esa dependencia, no tiene anotación alguna o defecto formal que le reste su condición registral. Tampoco, de la oposición reiterada de la Procuraduría General de la República, se desprende exista cuestionamiento alguno sobre la inscripción, pues como se explicó lo que deseaban es un nuevo dibujo donde se demuestre el amarre a los mojones de la zona marítima terrestre para descartar el predio se ubica fuera de ese sector. Empero, como se analizó hay otros elementos probatorios que permiten arribar con certeza lo cuestionado por la representación estatal.
Pull quotesCitas destacadas
"No existe ningún obstáculo legal para utilizar el plano reseñado, pues reúne la condición exigida en el numeral 1 párrafo segundo inciso b)."
"There is no legal impediment to using the plan in question, as it meets the requirement set forth in Article 1, second paragraph, subparagraph b)."
Considerando IV
"No existe ningún obstáculo legal para utilizar el plano reseñado, pues reúne la condición exigida en el numeral 1 párrafo segundo inciso b)."
Considerando IV
"La finca quedará por ley sujeta a las limitaciones legales del artículo 19 de la Ley de Informaciones Posesorias y a los plazos de convalidación de su derecho del canon 17 de ese mismo cuerpo legal."
"The property shall, by law, be subject to the legal limitations of Article 19 of the Possessory Information Law and to the convalidation periods for its right under Article 17 of the same statute."
Considerando IV
"La finca quedará por ley sujeta a las limitaciones legales del artículo 19 de la Ley de Informaciones Posesorias y a los plazos de convalidación de su derecho del canon 17 de ese mismo cuerpo legal."
Considerando IV
Full documentDocumento completo
IV.Article 2 of the Ley de Informaciones Posesorias establishes that the plans must symbolize exact data and measurements, and imposes upon the professional responsible for the survey (levantamiento) the responsibility for compliance with the provisions. It also refers to laws 3454 of 14 November 1964 and the Ley para el ejercicio de la Topografía y Agrimensura, No. 4294 of 16 December 1968. The Reglamento a la Ley del Catastro Nacional number 34331 of 2007, in article 2°, establishes a series of definitions. For the purposes of this case, it is relevant to analyze the following concepts: “p. Cadastral plan (Plano catastrado): Is the survey plan (plano de agrimensura), physical or in electronic format, that has been registered in the Catastro Nacional and its effects shall be defined in this Regulation. q. Survey plan (Plano de agrimensura): Is the plan, physical or in electronic format, that graphically and mathematically represents a property (inmueble), which complies with the rules established by this Regulation”. Moreover, canon 3.2. of the aforementioned statute indicates, as constitutive documents of the cadastre, the survey plans prepared by an authorized professional and that are duly registered in that office. Hence, this Chamber considers there is no legal obstacle to using the plan described, as it meets the requirement set forth in numeral 1, second paragraph, subsection b). Note that this drawing is registered in that office, has no annotation or formal defect that detracts from its registral status. Nor, from the reiterated opposition of the Procuraduría General de la República, does it appear that there is any challenge to the registration, since, as was explained, what they desired was a new drawing demonstrating the tie (amarre) to the landmarks (mojones) of the maritime terrestrial zone (zona marítima terrestre) to rule out that the property is located outside that sector. However, as analyzed, there are other evidentiary elements that allow one to reach with certainty what was questioned by the state representation. In a similar vein, one may consult the judgment of 16 hours 01 minutes of 03 August 2017, vote of this Chamber number 624-F-2017. Proceeding in accordance with the legislation noted, to confirm the appealed ruling. The legal encumbrances (afectaciones) must be added at this stage, considering it has no bodies of water or frontage on public roads. It shall be indicated that the property (finca) shall by law be subject to the legal limitations of Article 19 of the Ley de Informaciones Posesorias and to the time periods for validation of its right under canon 17 of that same legal body.
"IV. El ordinal 2 de la Ley de Informaciones Posesorias, establece que los planos deberán simbolizar datos y medidas exactas, e impone al profesional encargado del levantamiento la responsabilidad por el cumplimiento de lo estatuido. También remite a las leyes 3454 del 14 de noviembre de 1964 y la Ley para el ejercicio de la Topografía y Agrimensura, N° 4294 del 16 de diciembre de 1968. El Reglamento a la Ley del Catastro Nacional número 34331 de 2007, en el ordinal 2° establece una serie de definiciones. Para los fines de este caso, interesa analizar los siguientes conceptos: “p. Plano catastrado: Es el plano de agrimensura, físico o en formato electrónico, que ha sido inscrito en el Catastro Nacional y sus efectos serán definidos en este Reglamento. q. Plano de agrimensura: Es el plano, físico o en formato electrónico, que representa en forma gráfica y matemática un inmueble, que cumple con las normas que establece el presente Reglamento”. Por otra parte, en el canon 3.2. del estatuto en mención, señala, como documentos constitutivos del catastro los planos de agrimensura levantados por un profesional autorizado y que estén debidamente inscritos en esa oficina. De ahí, esta Cámara considera no existe ningún obstáculo legal para utilizar el plano reseñado, pues reúne la condición exigida en el numeral 1 párrafo segundo inciso b). Nótese tal dibujo se encuentra inscrito en esa dependencia, no tiene anotación alguna o defecto formal que le reste su condición registral. Tampoco, de la oposición reiterada de la Procuraduría General de la República, se desprende exista cuestionamiento alguno sobre la inscripción, pues como se explicó lo que deseaban es un nuevo dibujo donde se demuestre el amarre a los mojones de la zona marítima terrestre para descartar el predio se ubica fuera de ese sector. Empero, como se analizó hay otros elementos probatorios que permiten arribar con certeza lo cuestionado por la representación estatal. En similar sentido se puede consultar la sentencia de las 16 horas 01 minutos del 03 de agosto de 2017, voto de esta Cámara número 624-F-2017. Procediendo de conformidad con la legislación apuntada confirmar la resolución apelada. Se debe agregar en esta instancia las afectaciones legales, considerando no tiene cuerpos de agua o frente a caminos públicos. Se indicará que la finca quedará por ley sujeta a las limitaciones legales del artículo 19 de la Ley de Informaciones Posesorias y a los plazos de convalidación de su derecho del canon 17 de ese mismo cuerpo legal."
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