Reform of Article 79 of the Maritime Terrestrial Zone LawReforma del Artículo 79 de la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre

OutcomeResultado

Reforms Article 79 of the Maritime Terrestrial Zone Law to exempt the coastal areas of the Caldera district, administered by the Municipality of Esparza, from its application and subject them to an urban regulatory plan, with safeguards for protected areas.Se reforma el artículo 79 de la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre para exceptuar de su aplicación las zonas litorales del distrito de Caldera, administradas por la Municipalidad de Esparza, y someterlas a un plan regulador urbano, con salvaguardas para áreas protegidas.

SummaryResumen

This law amends Article 79 of the Maritime Terrestrial Zone Law (Law 6043) to establish a special territorial planning regime for the coastal areas of the Caldera district, administered by the Municipality of Esparza. The reform excludes the application of the general provisions of the law in these areas and instead provides that development will be governed by an urban regulatory plan in accordance with the Urban Planning Law (Law 4240). Excluded from this reform are areas under special regimes, including the Reserved Port Zone, the Tivives Protective Zone, lands of the National Natural Heritage, mangroves, forests, forest lands, and the public zone of the first 50 meters from the ordinary high tide. The law aims to promote the development of the port of Caldera and its surroundings in a sustainable manner, allowing communal, tourist, urban, housing, commercial, and agricultural activities.Esta ley reforma el artículo 79 de la Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre (Ley 6043) para establecer un régimen especial de ordenamiento territorial en las zonas litorales del distrito de Caldera, administradas por la Municipalidad de Esparza. La reforma excluye la aplicación de las disposiciones generales de la ley en dichas áreas y, en su lugar, dispone que el desarrollo se regirá por un plan regulador urbano conforme a la Ley de Planificación Urbana (Ley 4240). Se exceptúan de esta reforma áreas bajo regímenes especiales, incluyendo la Zona Portuaria Reservada, la Zona Protectora Tivives, los terrenos del Patrimonio Natural del Estado, manglares, bosques, terrenos forestales y la zona pública de los primeros 50 metros desde la pleamar ordinaria. La ley busca impulsar el desarrollo del puerto de Caldera y sus alrededores de manera sostenible, permitiendo actividades comunales, turísticas, urbanísticas, habitacionales, comerciales y agropecuarias.

Key excerptExtracto clave

Article 79- The provisions of this law shall not apply to the coastal areas of the Caldera district administered by the Municipality of Esparza. To promote and encourage the development of the port of Caldera and the surrounding areas, territorial planning shall be applied in said areas through an urban regulatory plan, in accordance with the provisions of Law 4240, Urban Planning Law, of November 15, 1968. Excluded from this reform are areas under special regimes: the Reserved Port Zone Law 5582 and its reform by Law 7915, the Tivives Protective Zone according to Decree No. 17023, lands of the National Natural Heritage defined under Forestry Law 7575, mangroves, forests and forest lands, and the public zone corresponding to the first fifty meters of the beach from the ordinary high tide.Artículo 79- Las disposiciones de esta ley no se aplicarán a las áreas de las zonas litorales del distrito de Caldera administradas por la Municipalidad de Esparza. Para impulsar e incentivar el desarrollo del puerto de Caldera y las zonas a su alrededor, se aplicará en dichas áreas el ordenamiento territorial por medio de un plan regulador urbano, de conformidad con lo establecido en la Ley 4240, Ley de Planificación Urbana, de 15 de noviembre de 1968. Se exceptúan de esta reforma las zonas que se encuentran bajo regímenes especiales: la Zona Portuaria Reservada Ley 5582 y su reforma por la Ley 7915, la Zona Protectora Tivives según decreto N.° 17023, los terrenos Patrimonio Natural del Estado definidos según la Ley Forestal 7575, los manglares, bosques y terrenos forestales, y la zona pública correspondiente a los primeros cincuenta metros de la playa a partir de la pleamar ordinaria.

Pull quotesCitas destacadas

"Las disposiciones de esta ley no se aplicarán a las áreas de las zonas litorales del distrito de Caldera administradas por la Municipalidad de Esparza."

"The provisions of this law shall not apply to the coastal areas of the Caldera district administered by the Municipality of Esparza."

Artículo 79

"Las disposiciones de esta ley no se aplicarán a las áreas de las zonas litorales del distrito de Caldera administradas por la Municipalidad de Esparza."

Artículo 79

"Se exceptúan de esta reforma las zonas que se encuentran bajo regímenes especiales: la Zona Portuaria Reservada Ley 5582 y su reforma por la Ley 7915, la Zona Protectora Tivives según decreto N.° 17023, los terrenos Patrimonio Natural del Estado definidos según la Ley Forestal 7575, los manglares, bosques y terrenos forestales, y la zona pública correspondiente a los primeros cincuenta metros de la playa a partir de la pleamar ordinaria."

"Excluded from this reform are areas under special regimes: the Reserved Port Zone Law 5582 and its reform by Law 7915, the Tivives Protective Zone according to Decree No. 17023, lands of the National Natural Heritage defined under Forestry Law 7575, mangroves, forests and forest lands, and the public zone corresponding to the first fifty meters of the beach from the ordinary high tide."

Artículo 79

"Se exceptúan de esta reforma las zonas que se encuentran bajo regímenes especiales: la Zona Portuaria Reservada Ley 5582 y su reforma por la Ley 7915, la Zona Protectora Tivives según decreto N.° 17023, los terrenos Patrimonio Natural del Estado definidos según la Ley Forestal 7575, los manglares, bosques y terrenos forestales, y la zona pública correspondiente a los primeros cincuenta metros de la playa a partir de la pleamar ordinaria."

Artículo 79

"Las construcciones, las instalaciones y los predios situados en las zonas litorales del distrito de Caldera, administradas por la Municipalidad de Esparza, deben considerar el desarrollo comunal, turístico, urbanístico, habitacional, comercial y agropecuario, de manera sostenible con los recursos naturales."

"The constructions, facilities, and properties located in the coastal areas of the Caldera district, administered by the Municipality of Esparza, must consider communal, tourist, urban, housing, commercial, and agricultural development, in a sustainable manner with natural resources."

Artículo 79

"Las construcciones, las instalaciones y los predios situados en las zonas litorales del distrito de Caldera, administradas por la Municipalidad de Esparza, deben considerar el desarrollo comunal, turístico, urbanístico, habitacional, comercial y agropecuario, de manera sostenible con los recursos naturales."

Artículo 79

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