Guideline 0011: Municipal approval only for simple subdivisionsDirectriz 0011: Visado municipal solo para fraccionamientos simples

OutcomeResultado

SummaryResumen

Guideline 0011-03-2020 of the Municipality of Nicoya reforms a previous guideline to establish that municipal approvals under Articles 33 and 34 of Law 4240 will only be issued for simple subdivisions. The guideline expressly excludes the obligation to dedicate 10% of the subdivision area to green zones or communal use areas, which would normally be required in more complex urbanizations and subdivisions. Additionally, it allows for the analysis of special cases for access via right-of-way or agricultural easements for ASADAS (rural water committees) or other rural aqueduct uses, provided that the pending document has a public interest declaration from the Municipal Council and the Drought Decree No. 41852-MP-MAG is in effect. This guideline represents a procedural relaxation for certain types of subdivisions in the canton of Nicoya, limiting land dedication requirements and conditioning exceptions on public interest and drought situations.La Directriz 0011-03-2020 de la Municipalidad de Nicoya reforma una directriz anterior para establecer que se emitirán visados municipales conforme a los artículos 33 y 34 de la Ley 4240 únicamente para fraccionamientos simples. La directriz excluye expresamente la obligación de ceder el 10% del área a fraccionar para zonas verdes o áreas de uso comunal, que normalmente se requeriría en urbanizaciones y fraccionamientos más complejos. Además, se contempla la posibilidad de analizar casos especiales para accesos por servidumbre de paso o agrícola para ASADAS u otros usos de acueductos rurales, siempre que exista una declaratoria de interés público del Concejo Municipal y se cuente con el Decreto de Sequía N° 41852-MP-MAG. Esta directriz representa una flexibilización procedimental para ciertos tipos de fraccionamiento en el cantón de Nicoya, limitando los requisitos de cesión de terrenos y condicionando excepciones a situaciones de interés público y sequía.

Key excerptExtracto clave

In accordance with the provisions of Agreement No. 016-0182-2019 of the ordinary session No. 0182 of Monday, October 28, 2019, point 4) of Guideline No. 0011-05-2019 published in the Official Gazette La Gaceta No. 104 of Wednesday, June 5, 2019, is reformed, and shall read as follows: 4-Special cases will be analyzed, for access via right-of-way or agricultural easement for ASADAS or others, for rural aqueduct uses, provided that the document in process has a public interest declaration from the Municipal Council and the Drought Decree No. 41852-MP-MAG.De conformidad con lo establecido en el acuerdo N° 016- 0182-2019 de la sesión ordinaria N° 0182 del lunes 28 de octubre del 2019, se reforma el punto 4) de la Directriz Nº 0011-05-2019 publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 104 del miércoles 05 de junio de 2019, el cual deberá leerse de la manera siguiente: 4-Se analizarán casos especiales, para accesos por servidumbre de paso o agrícola para ASADAS u otros, para usos de acueductos rurales, siempre y cuando cuente, el documento en trámite, con declaratoria de interés público por parte del Concejo Municipal y el Decreto de Sequía N° 41852-MP-MAG.

Pull quotesCitas destacadas

"se emitará visados municipales del artículo 33 y 34 de la Ley 4240 únicamente para fraccionamientos simples, los cuales no deben ceder el 10% del área a fraccionar para zonas verdes o áreas de uso comunal"

"municipal approvals under Articles 33 and 34 of Law 4240 will only be issued for simple subdivisions, which are not required to dedicate 10% of the subdivided area to green zones or communal use areas"

Texto introductorio del acuerdo

"se emitará visados municipales del artículo 33 y 34 de la Ley 4240 únicamente para fraccionamientos simples, los cuales no deben ceder el 10% del área a fraccionar para zonas verdes o áreas de uso comunal"

Texto introductorio del acuerdo

"Se analizarán casos especiales, para accesos por servidumbre de paso o agrícola para ASADAS u otros, para usos de acueductos rurales, siempre y cuando cuente, el documento en trámite, con declaratoria de interés público por parte del Concejo Municipal y el Decreto de Sequía N° 41852-MP-MAG."

"Special cases will be analyzed, for access via right-of-way or agricultural easement for ASADAS or others, for rural aqueduct uses, provided that the document in process has a public interest declaration from the Municipal Council and the Drought Decree No. 41852-MP-MAG."

Punto 4 reformado

"Se analizarán casos especiales, para accesos por servidumbre de paso o agrícola para ASADAS u otros, para usos de acueductos rurales, siempre y cuando cuente, el documento en trámite, con declaratoria de interés público por parte del Concejo Municipal y el Decreto de Sequía N° 41852-MP-MAG."

Punto 4 reformado

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