Agreement No. 08-087 — Extension of water and construction permit moratorium in AserríAcuerdo N° 08-087 — Prorroga de moratoria de agua y permisos constructivos en Aserrí

in the entirety of the text - Full Text of Norm 08 Extends the validity of agreement No. 05-028 "Suspends for a period of one year the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos" MUNICIPALITY OF ASERRÍ

(Sinalei Note: By means of an agreement published in La Gaceta No. 200 of October 22, 2019, it was agreed to extend the present agreement and suspend for a period of one year starting from this date, the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos")

NOTICE Agreement No. 08-087, article three, issued by the Municipal Council of Aserrí in ordinary session No. 087, held on December 27, 2017, which was definitively approved firmly and unanimously, is transcribed; it textually states:

*The initiative dated December 27, 2017, presented by Proprietary Council Members José Alberto Castro Porras and Vera Morales Meza, is acknowledged and read, through which they request to adopt an agreement decreeing an extension of municipal agreement No. 05-028, Article Three, issued by this Council in ordinary session No. 028 of November 7, 2017, which authorized the restriction of the granting of water availability and the concession of water connections (pajas de agua) in the municipal aqueduct. Based on said initiative, the following agreement is adopted:

"It is agreed to extend Agreement No. 05-028, article three, of ordinary session No. 028 held on September 7, 2016, and therefore this Council approves the following:

"A) To suspend for a period of one year starting from this date, the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos, as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct in the provision of potable water service, except in those requests for reconstruction that already have an installed water connection (paja de agua), expansion, improvements, and remodeling of already existing buildings.

• B)Notwithstanding, given the urgency faced by families in our canton who suffer a vulnerable socioeconomic condition, and who due to the previous agreement are having their process paralyzed before the authorized entity, which would allow them to obtain social welfare housing, acquired through the Housing Bond (Bono de la Vivienda) with State resources, it is consequently authorized that starting from this date, these persons (who process the Bond individually) be granted the respective water connection (paja de agua) and therefore be approved the construction permit; with the fundamental purpose that the validation period of the Housing Bond does not expire; thereby causing them to have to start the process again, incurring in loss of time and expenses.
• C)Likewise, that said benefit be granted to families who intend to build with the Housing Bond, as well as to social welfare families who, without the housing bond, wish to build because they do not own a home, provided that the value of the work does not exceed the maximum limit of ¢25,000,000.00, duly ratified as such, through the provision of the necessary information consisting of the construction plans.
• D)Likewise, exempted from the moratorium are those requests from persons who qualify in categories B) and C) above, whose housing is backed by an eco-friendly construction design, for which the following elements, not mutually exclusive, shall be parameters for its assessment:
• i)Having technological systems that allow families to save on the consumption of basic services such as water, electricity, solid waste management, ii) That the housing they wish to build has low-consumption faucets, toilets, and showers, uses a treated water reserve tank for reuse, has solar panel installation, has its own wastewater treatment plant. When these conditions are demonstrated, the maximum allowed limit of the value of the work to opt for water availability and the construction permit shall be increased by 50%, needing to accredit in the construction plans that the price is less than 37,500,000.00. The procedures and compliance with requirements to obtain the authorization established in this section shall be initiated and analyzed in the Urban and Rural Control Directorate, where the responsible official shall render a report with the respective supporting documents to the Municipal Council for its final approval.
• E)It is agreed to request that the Municipal Administration present to this Council a technical report on the water problem in districts 01 and 07 of the canton of Aserrí."

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 08 Prorroga vigencia del acuerdo N° 05-028 "Suspende por el plazo de un año el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos" MUNICIPALIDAD DE ASERRÍ

(Nota de Sinalei: Mediante acuerdo publicado en La Gaceta N° 200 del 22 de octubre del 2019 se acuerdo prorrogar el presente acuerdo y suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrrí Centro y Salitrillos")

AVISO Se transcribe Acuerdo N° 08-087, artículo tercero, emitido por el Concejo Municipal de Aserrí en la sesión ordinaria N° 087, celebrada el día 27 de diciembre del 2017, el cual fue definitivamente aprobado en firme y por unanimidad, que textualmente dice:

*Se conoce y da lectura a la iniciativa de fecha 27 de diciembre del 2017, presentada por los Regidores Propietarios José Alberto Castro Porras y Vera Morales Meza, por medio de la cual solicitan tomar un acuerdo en el que se decrete una prórroga del acuerdo municipal N° 05-028, Artículo Tercero, emitido por este Concejo en la sesión ordinaria N° 028 del 07 de noviembre del 2017, que autorizó la restricción del otorgamiento de la disponibilidad de agua y la concesión de pajas de agua en el acueducto municipal. Con base en dicha iniciativa se toma el siguiente acuerdo:

"Se acuerda prorrogar el Acuerdo N° 05-028, artículo tercero, de la sesión ordinaria N° 028 celebrada el día 07 de setiembre del 2016 y por tanto este Concejo aprueba lo siguiente:

"A) Suspender por el plazo de un ario a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida de prevención para evitar el colapso del acueducto municipal en la prestación del servicio de agua potable, excepto en aquellas solicitudes de reconstrucción que ya cuentan con una paja de agua instalada, ampliación, mejoras y remodelación de edificaciones ya existentes.

• B)No obstante ante la urgencia que tienen familias de nuestro cantón, que sufren una condición socioeconómica vulnerable, y que debido al anterior acuerdo se les está paralizando el proceso ante el ente autorizado, que les permitirá obtener una vivienda de bien social, adquirida por medio del Bono de la Vivienda con recursos del Estado, y en consecuencia se autoriza para que a partir de esta fecha, se les otorgue a estas personas, (que tramitan el Bono en forma individual), la respectiva paja de agua y por ende se les apruebe el permiso de construcción; con el propósito fundamental que no expire el plazo de validación que tiene el Bono de la Vivienda; ocasionándoles con esto que de nuevo deban iniciar el trámite, incurriendo en pérdida de tiempo y gastos de recursos.
• C)De igual manera que se otorgue dicho beneficio a las familias que pretendan construir con el Bono de la Vivienda, así como para las familias de bienestar social que sin bono de la vivienda quieran construir por no tener casa propia, siempre que el valor de la obra no sobrepase el tope máximo de ¢25.000.000,00 debidamente ratificadas como tal, por el aporte de la información necesaria que conste de los planos constructivos.
• D)Así mismo, se exceptúa la moratoria aquellas solicitudes de personas que califiquen en las categorías B) y C) anteriores, cuya vivienda este respaldada en un diseño constructivo ecoamigable, para lo cual serán parámetros para su valoración los siguientes elementos, no excluyentes entre sí:
• i)Contar con sistemas tecnológicos que permitan a las familias abonar en el consumo de servicios básicos como agua, energía eléctrica, manejo de residuos sólidos, ii) Que la vivienda que desea construir cuente con griferías, inodoros y duchas de bajo consumo, que utilice un tanque de reserva de agua tratada para su reutilización, con instalación de paneles solares, que cuente con su propia planta de tratamiento de aguas residuales. Cuando se demuestren estas condiciones el tope máximo del valor de la obra permitido para optar por la disponibilidad de agua y el permiso de construcción, se incrementará en un 50%, debiendo acreditarse en los planos constructivos que el precio es de menos de 37.500.000,00. Los trámites y el cumplimiento de requisito para obtener la autorización establecida en este acápite se iniciarán y analizaran en la Dirección de Control Urbano y Rural, donde el funcionario responsable rendirá un informe con los atestados respectivos al Concejo Municipal para su aprobación definitiva.
• E)Se acuerda solicitarle a la Administración Municipal presentarle a este Concejo un informe técnico sobre la problemática del agua en los distritos 01 y 07 del cantón de Aserrí."