Moratorium on water availability and construction permits in Aserrí Centro and SalitrillosMoratoria de disponibilidad de agua y permisos constructivos en Aserrí Centro y Salitrillos

in the full text of the document - Complete Text of Regulation 05 Suspends for a period of one year the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos Complete Text of acta: 1314A7 MUNICIPALITY OF ASERRÍ

(Sinalei Note: By means of an agreement published in La Gaceta N° 200 of October 22, 2019, it was agreed to extend the present agreement and suspend for a period of one year from this date, the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos")

(Sinalevi Note: By means of agreement N° 08-087 adopted in session N° 087 of December 27, 2017, it was agreed to take note of the agreement adopted in ordinary session N° 028 of November 7, 2017, which in turn extends the validity of the present agreement that authorized the restriction on granting water availability and the concession of water connections (pajas de agua) in the municipal aqueduct)

The Municipality of Aserrí announces that, by means of agreement Nº 05-028, Article Three, issued by the Municipal Council of Aserrí in ordinary session N° 028 held on November 7, 2016, the following was resolved:

"It is agreed to extend Agreement Nº 02-283, Article Two, of the ordinary session N° 283 held on September 28, 2015, and therefore this Council approves the following:

"A) To suspend, for a period of one year from this date, the granting of water availability and construction permits in the districts of Aserrí Centro and Salitrillos, as a preventive measure to avoid the collapse of the municipal aqueduct in the provision of drinking water service, except for those reconstruction applications that already have a water connection (paja de agua) installed, and for the expansion, improvement, and remodeling of already existing buildings.

• B)Nevertheless, given the urgency faced by families in our canton who suffer from a vulnerable socioeconomic condition, and for whom, due to the previous agreement, the process before the authorized entity that would allow them to obtain a social welfare housing unit, acquired through the Housing Bond (Bono de la Vivienda) with State resources, is being halted, it is consequently authorized that, from this date onward, these persons (who are processing the Bond individually) be granted the respective water connection (paja de agua) and therefore be approved for the construction permit; with the fundamental purpose that the validation period for the Housing Bond does not expire, which would force them to restart the process, incurring loss of time and expense of resources.
• C)Likewise, that said benefit be granted to families who intend to build with the Housing Bond, as well as to social welfare families who, without a housing bond, wish to build because they do not own a home, provided that the value of the work does not exceed the maximum limit of ¢25,000,000.00, duly ratified as such by the provision of the necessary information consisting of the construction plans.
• D)Similarly, excluded from the moratorium are those applications from persons who qualify under categories B) and C) above, whose housing is supported by an eco-friendly (ecoamigable) construction design, for which the following non-mutually exclusive elements shall be parameters for its assessment: i) Having technological systems that allow families to save on the consumption of basic services such as water, electric power, solid waste management; ii) That the housing they wish to build has low-consumption faucets, toilets, and showers, that it uses a treated water reserve tank for reuse, with the installation of solar panels, and that it has its own wastewater treatment plant. When these conditions are demonstrated, the maximum limit for the value of the work allowed to opt for water availability and the construction permit shall be increased by 50%, and it must be accredited in the construction plans that the price is less than 37,500,000.00. The procedures and the fulfillment of requirements to obtain the authorization established in this paragraph shall be initiated and analyzed in the Directorate of Urban and Rural Control (Dirección de Control Urbano y Rural), where the responsible official shall render a report with the respective supporting documents to the Municipal Council for its final approval." Aserrí, November 10, 2016.

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 05 Suspende por el plazo de un año el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos Texto Completo acta: 1314A7 MUNICIPALIDAD DE ASERRÍ

(Nota de Sinalei: Mediante acuerdo publicado en La Gaceta N° 200 del 22 de octubre del 2019 se acuerdo prorrogar el presente acuerdo y suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrrí Centro y Salitrillos")

(Nota de Sinalevi: Mediante el acuerdo N° 08-087 tomado en sesión N° 087 del 27 de diciembre del 2017 se acuerda conocer el acuerdo tomado en sesión ordinaria N° 028 del 07 de noviembre del 2017, que a su vez prorroga la vigencia del presente acuerdo que autorizó la restricción del otorgamiento de la disponibilidad de agua y la concesión de pajas de agua en el acueducto municipal)

La Municipalidad de Aserrí comunica que, mediante acuerdo Nº 05-028, Artículo Tercero, emitido por el Concejo Municipal de Aserrí en la sesión ordinaria N° 028 celebrada el día 07 de noviembre de 2016, se dispuso lo siguiente:

"Se acuerda prorrogar el Acuerdo Nº 02-283, Artículo Segundo, de la sesión ordinaria N° 283 celebrada el día 28 de setiembre del 2015, y por tanto este Concejo aprueba lo siguiente:

"A) Suspender por el plazo de un año a partir de esta fecha, el otorgamiento de la disponibilidad de agua y permisos constructivos en los distritos de Aserrí Centro y Salitrillos, como medida de prevención para evitar el colapso del acueducto municipal en la prestación del servicio de agua potable, excepto en aquellas solicitudes de reconstrucción que ya cuentan con una paja de agua instalada, ampliación, mejoras y remodelación de edificaciones ya existentes B) No obstante, ante la urgencia que tienen familias de nuestro cantón que sufren una condición socioeconómica vulnerable, y que debido al anterior acuerdo se les está paralizando el proceso ante el ente autorizado, que les permitirá obtener una vivienda de bien social, adquirida por medio del Bono de la Vivienda con recursos del Estado, y en consecuencia se autoriza para que a partir de esta fecha, se les otorgue a estas personas, (que tramitan el Bono en forma individual), la respectiva paja de agua y por ende se les apruebe el permiso de construcción; con el propósito fundamental que no expire el plazo de validación que tiene el Bono de la Vivienda; ocasionándoles con esto que de nuevo deban iniciar el trámite, incurriendo en pérdida de tiempo y gastos de recursos.

• C)De igual manera, que se otorgue dicho beneficio a las familias que pretendan construir con el Bono de la Vivienda, así como para las familias de bienestar social que sin bono de la vivienda quieran construir por no tener casa propia, siempre que el valor de la obra no sobrepase el tope máximo de ¢25.000.000,00 debidamente ratificadas como tal, por el aporte de la información necesaria que conste de los planos constructivos.
• D)Así mismo, se exceptúa de la moratoria aquellas solicitudes de personas que califiquen en las categorías B) y C) anteriores, cuya vivienda este respaldada en un diseño constructivo ecoamigable, para lo cual serán parámetros para su valoración los siguientes elementos, no excluyentes entre sí: i) Contar con sistemas tecnológicos que permitan a la familias ahorrar en el consumo de servicios básicos como agua, energía eléctrica, manejo de residuos sólidos, ii) Que la vivienda que desea construir cuente con griferías, inodoros y duchas de bajo consumo, que utilice un tanque de reserva de agua tratada para su reutilización, con instalación de paneles solares, que cuente con su propia planta de tratamiento de aguas residuales. Cuando se demuestren estas condiciones el tope máximo del valor de la obra permitido para optar por la disponibilidad de agua y el permiso de construcción, se incrementará en un 50%, debiendo acreditarse en los planos constructivos que el precio es de menos de 37.500.000,00. Los trámites y el cumplimiento de requisitos para obtener la autorización establecida en este acápite se iniciarán y analizarán en la Dirección de Control Urbano y Rural, donde el funcionario responsable rendirá un informe con los atestados respectivos al Concejo Municipal para su aprobación definitiva" Aserrí, 10 de noviembre del 2016.