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Reglamento municipal 06-G · 10/02/2015
OutcomeResultado
SummaryResumen
This amendment, approved by the District Municipal Council of Cóbano in 2015, modifies the articles of the coastal land-use plan regulation for Playa Cocal del Peñón de Cóbano, originally published in 2004. It adjusts the front, rear, and side setbacks for several zones (recreational residential, low-density recreational residential, commercial, tourist lodging, low-density tourist lodging, and basic tourist services), referring them to the INVU Construction Regulation instead of setting fixed distances. It also sets minimum (200 m²) and maximum (4000 m²) lot sizes for recreational residential zones. The norm took effect upon publication but was later annulled by a municipal council session in May 2017.Esta reforma, aprobada por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano en 2015, modifica los artículos del reglamento del plan regulador costero de Playa Cocal del Peñón de Cóbano, originalmente publicado en 2004. Se ajustan los retiros frontales, posteriores y laterales en varias zonas (residencial recreativa, residencial recreativa de baja densidad, comercial, hospedaje turístico, hospedaje turístico de baja densidad y servicios básicos al turista), remitiéndolos al Reglamento de Construcciones del INVU en lugar de definir distancias fijas. También se establecen superficies mínimas (200 m²) y máximas (4000 m²) para las zonas residenciales recreativas. La norma entró en vigor tras su publicación, pero fue posteriormente anulada en sesión del concejo municipal en mayo de 2017.
Key excerptExtracto clave
Amend Article D. Recreational Residential Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows: D.6 Minimum lot area: 200 square meters Maximum lot area: 4,000 square meters Front, rear, side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article E. Low-Density Recreational Residential Zone (ZRRBD): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows: E.6 Minimum lot area: 200 square meters Maximum lot area: 4,000 square meters Front, rear, side setbacks: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera: D.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo E. Zona Residencial de Recreativa de Baja Densidad (ZRRBD): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera: E.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Pull quotesCitas destacadas
"Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:"
"Amend Article D. Recreational Residential Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows:"
Cuerpo de la reforma
"Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:"
Cuerpo de la reforma
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
"All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism."
Artículos D.6, E.6, F.6, G.6, H.6, I.6
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
Artículos D.6, E.6, F.6, G.6, H.6, I.6
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Complete Text of Norm 06 Amendment to the Regulatory Plan for Land Use "Cocal del Peñón de Santa Teresa -Cóbano" Complete Text of acta: 1176DB DISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO (This norm was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017) That the District Municipal Council of Cóbano communicates that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection a, of the tenth day of February, 2015, it took agreement number 8, which states "to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the Municipal Intendancy and apply the modification of Article 65 of the Regulation of Law 6043 Maritime Terrestrial Zone Law. Publish in the Official Gazette La Gaceta and make the corresponding notifications to the pertinent Institutions as quickly as possible." By virtue of the agreement taken, the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation of the Coastal Sector Regulatory Plan of Playa Cocal del Peñón de Cóbano, published in La Gaceta No. 192 of Friday, October 1, 2004, is hereby proceeded with.
Rectify Article D. Residential Recreational Zone (Zona Residencial de Recreativa, ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, so that it reads as follows:
D.6 Minimum area: 200 square meters Maximum area: 4,000 square meters Front, rear, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article E. Low-Density Residential Recreational Zone (Zona Residencial de Recreativa de Baja Densidad, ZRRBD): to modify the setback and minimum area requirement, so that it reads as follows:
E.6 Minimum area: 200 square meters Maximum area: 4,000 square meters Front, rear, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article F.- Commercial Zone (Zona Comercial, ZC): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
F.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article G.- Tourist Lodging Zone (Zona Hospedaje Turístico, ZHT): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
G.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article H.- Low-Density Tourist Lodging Zone (Zona Hospedaje Turístico de Baja Densidad, ZHTBD): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
H.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article I.- Basic Tourist Services Zone (Zona de Servicios Básicos al Turista, ZSB): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
1.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
It takes effect upon its publication.
Cóbano, March 25, 2015.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 06 Reforma Reglamento Plan Regulador de Uso del Suelo "Cocal del Peñón de Santa Teresa -Cóbano" Texto Completo acta: 1176DB CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO (Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017) Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone "acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones pertinentes". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector Costero Plan Regulador de Playa Cocal del Peñón de Cóbano, publicado en La Gaceta Nº 192 del viernes 1 de octubre del 2004.
Rectifíquese el Artículo D. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:
D.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo E. Zona Residencial de Recreativa de Baja Densidad (ZRRBD): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:
E.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo F.- Zona Comercial (ZC): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
F.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo G.- Zona Hospedaje Turístico (ZHT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
G.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo H.- Zona Hospedaje Turístico de Baja Densidad (ZHTBD): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
H.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo I.- Zona de Servicios Básicos al Turista (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
1.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rige a partir de su publicación.
Cóbano, 25 de marzo del 2015.
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