← Environmental Law Center← Centro de Derecho Ambiental
Reglamento municipal 06-E · 10/02/2015
OutcomeResultado
SummaryResumen
The District Municipal Council of Cóbano, in ordinary session 06-2015 of February 10, 2015, agreed to amend Articles 5, 6, 7, and 8 of the Zoning Regulation for the Coastal Tourism Sector of Playa Hermosa, published in La Gaceta No. 152 of August 8, 2003. The amendment standardizes the requirements for front, rear, and side setbacks in the Residential Tourism Zone (ZRT), Ecotourism Lodging Zone (ZAE), Tourism Facilities Zone (ZFT), and Basic Services Zone (ZSB), by referring to the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU) as the governing norm. The modification aims to simplify and harmonize urban planning requirements for buildings in this coastal sector, eliminating previous specific provisions. The regulation was subsequently annulled in session 55-2017 on May 16, 2017, meaning its validity was brief and it does not constitute current positive law.El Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, en sesión ordinaria 06-2015 del 10 de febrero de 2015, acordó modificar los artículos 5, 6, 7 y 8 del Reglamento de Zonificación del Sector Costero Turístico de Playa Hermosa, publicado en La Gaceta Nº 152 del 8 de agosto de 2003. La reforma unifica los requisitos de retiros frontales, posteriores y laterales en las zonas Residencial Turística (ZRT), Alojamiento Ecoturístico (ZAE), Facilidades Turísticas (ZFT) y Servicios Básicos (ZSB), remitiendo al Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) como norma supletoria. La modificación busca simplificar y estandarizar las exigencias urbanísticas para edificaciones en este sector costero, eliminando disposiciones específicas anteriores. La norma fue posteriormente anulada en sesión 55-2017 del 16 de mayo de 2017, por lo que su vigencia fue efímera y no constituye derecho positivo actual.
Key excerptExtracto clave
Amend Article 5.- Residential Tourism Zone (ZRT): to modify the setback requirement, to read as follows: 5.g Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 6.- Ecotourism Lodging Zone (ZAE): to modify the setback requirement, to read as follows: 6.f Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 7.- Tourism Facilities Zone (ZFT): to modify the setback requirement, to read as follows: 7.f Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 8.- Basic Services Zone (ZSB): to modify the setback requirement, to read as follows: 8.f Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 5.g Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 6.- Zona Alojamiento Ecoturístico (ZAE): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 6. f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 7.- Zona de Facilidades Turísticas (ZFT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 7.f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 8.- Zona de Servicios Básicos (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 8.f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Pull quotesCitas destacadas
"Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 5.g Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
"Amend Article 5.- Residential Tourism Zone (ZRT): to modify the setback requirement, to read as follows: 5.g Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism."
Artículo 5 (modificado)
"Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 5.g Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
Artículo 5 (modificado)
"Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
"This norm was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017."
Nota de anulación
"Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017."
Nota de anulación
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Complete Text of Norma 06 Reform of the Zoning Regulation of the Coastal Tourist Sector of Playa Hermosa de Cóbano de Puntarenas Complete Text acta: 1176DF DISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO (This norm was annulled in session N° 55-2017 of 16 May 2017) That the District Municipal Council of Cóbano reports that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection a, of the tenth of February, 2015, it took agreement number 8, which states "to accept and approve the official communication I-050-2015 issued by the Municipal Intendancy and to apply the modification of article 65 of the Regulation of the Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Publish in the Official Gazette La Gaceta and make the corresponding communications to the relevant Institutions as soon as possible". By virtue of the taken agreement, proceed with Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation of the Coastal Sector Regulatory Plan of Playa Hermosa, published in La Gaceta Nº 152 of Friday, 8 August 2003.
Rectify Article 5.- Tourist Residential Zone (ZRT): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
5.g Front setback, rear setback, side setback: All construction must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article 6.- Ecotourism Lodging Zone (ZAE): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
6.f Front setback, rear setback, side setback: All construction must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article 7.- Tourist Facilities Zone (ZFT): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
7.f Front setback, rear setback, side setback: All construction must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectify Article 8.- Basic Services Zone (ZSB): to modify the setback requirement, so that it reads as follows:
8.f Front setback, rear setback, side setback: All construction must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Effective from its publication.
Cóbano, 25 March 2015.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 06 Reforma Reglamento de Zonificación del Sector Costero Turístico de Playa Hermosa de Cóbano de Puntarenas Texto Completo acta: 1176DF CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO (Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017) Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone "acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones pertinentes". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector Costero Plan Regulador de Playa Hermosa, publicado en La Gaceta Nº 152 del viernes 8 de agosto del 2003.
Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
5.g Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 6.- Zona Alojamiento Ecoturístico (ZAE): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
6. f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 7.- Zona de Facilidades Turísticas (ZFT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
7.f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 8.- Zona de Servicios Básicos (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
8.f Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rige a partir de su publicación.
Cóbano, 25 de marzo del 2015.
Document not found. Documento no encontrado.