Procedure for Granting Land Use in the Maritime-Terrestrial Zone of the Canton of OsaProcedimiento para Otorgar Uso de Suelo en la Zona Marítimo Terrestre del Cantón de Osa

OutcomeResultado

The Municipal Council of Osa approved an amendment limiting use permits in the maritime-terrestrial zone to recreation, camping, commercial use, and tourism services, granted unilaterally by the municipality.El Concejo Municipal de Osa aprobó una reforma que limita los permisos de uso en la zona marítimo terrestre a actividades de recreo, camping, uso comercial y servicios turísticos, otorgados unilateralmente por la municipalidad.

SummaryResumen

This municipal reform, approved by the Osa Municipal Council in 2011, amends the local procedure for granting use permits in the restricted zone of the maritime-terrestrial zone (ZMT) of the canton. The amendment modifies two key articles: Article 4 of the recitals, which defines the purposes of the permits, and Article 6 of Chapter III, concerning the granting method and permitted actions. Under the reform, permits will be issued unilaterally via a reasoned administrative resolution and are exclusively for recreation and camping, commercial use, and tourism services, aimed at assessing the potential future use of the land, all in accordance with Law No. 6043 (Law on the Maritime-Terrestrial Zone) and its regulations. The measure reflects the municipal authority to regulate land use in the ZMT, seeking to organize tourism and commercial development in this public coastal space, which is subject to a special legal regime requiring municipal authorization for any occupation.Esta reforma municipal, aprobada por el Concejo de Osa en 2011, modifica el procedimiento local para otorgar permisos de uso en la zona restringida de la zona marítimo terrestre (ZMT) del cantón. La enmienda ajusta dos artículos clave: el artículo 4º del resultando, que delimita las finalidades de los permisos, y el artículo 6º del capítulo III, sobre la forma de otorgamiento y acciones permitidas. Según la reforma, los permisos se concederán de manera unilateral mediante resolución administrativa fundamentada y se destinarán exclusivamente a actividades de recreo y camping, uso comercial y servicios turísticos, con el propósito de evaluar el uso potencial futuro del terreno, todo ello conforme a la Ley N° 6043 (Ley sobre la Zona Marítimo Terrestre) y su reglamento. La medida refleja la potestad municipal de regular el uso del suelo en la ZMT, buscando ordenar el desarrollo turístico y comercial en este espacio costero de dominio público, sujeto a un régimen jurídico especial que exige la autorización municipal para cualquier ocupación.

Key excerptExtracto clave

Article 4 - The Municipal Corporation of Osa considers that the granting of permits, the use in the maritime-terrestrial zone under this procedure must be limited, specifically, to those actions that allow the administered parties to carry out Recreation and Camping, Commercial Use, and Tourism Services activities on such plots and that serve to appropriately determine their potential future use in accordance with the purposes established by Law No. 6043 and its Regulations. Article 6 - Granting method and actions covered by the permit. The Municipality, through the Maritime-Terrestrial Zone Department, may authorize use permits, unilaterally, by means of a duly reasoned administrative resolution to an administered party, granting the use of a specific parcel in the restricted zone of the Maritime-Terrestrial Zone under its jurisdiction.Artículo 4º-Que la Corporación Municipal de Osa considera que el otorgamiento de permisos, el uso en la zona marítimo terrestre conforme a este procedimiento debe circunscribirse, específicamente, para aquellas acciones que permitan a los administrados realizar actividades de Recreo y Camping, Uso Comercial, Uso Servicios Turísticos en dichas parcelas y que sirvan para determinar de manera apropiada su uso potencial futuro conforme a las finalidades que establece la Ley Nº 6043 y su Reglamento. Artículo 6º-Forma de otorgamiento y acciones que comprende el permiso. La Municipalidad por medio del Departamento de Zona Marítima Terrestre, podrá autorizar permisos de uso, de manera unilateral, mediante una resolución administrativa debidamente fundamentada a un administrado en el que le otorga el uso de una determinada parecía de la zona restringida de la Zona Marítimo Terrestre bajo su jurisdicción.

Pull quotesCitas destacadas

"el otorgamiento de permisos, el uso en la zona marítimo terrestre conforme a este procedimiento debe circunscribirse, específicamente, para aquellas acciones que permitan a los administrados realizar actividades de Recreo y Camping, Uso Comercial, Uso Servicios Turísticos en dichas parcelas"

"the granting of permits, the use in the maritime-terrestrial zone under this procedure must be limited, specifically, to those actions that allow the administered parties to carry out Recreation and Camping, Commercial Use, and Tourism Services activities on such plots"

Artículo 4º

"el otorgamiento de permisos, el uso en la zona marítimo terrestre conforme a este procedimiento debe circunscribirse, específicamente, para aquellas acciones que permitan a los administrados realizar actividades de Recreo y Camping, Uso Comercial, Uso Servicios Turísticos en dichas parcelas"

Artículo 4º

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