León Cortés Municipal Aqueduct RegulationReglamento del Acueducto Municipal de León Cortés

7794 of April 30, 1998, and in accordance with the provisions of Article 41 of the Water Law, No. 276-42, and Article 5 of the General Law of Drinking Water, No. 1634-55.

User: natural or legal person who pays taxes to the Municipality, which provides them with the water service. Service cut (Corte de servicio): temporary deprivation of service. Cost for new connection (Costo por nueva conexión): value that the user must pay for the service of connecting the water connection (paja de agua) to the property. Cost for disconnection (Costo por desconexión): value that the user must pay to carry out the disconnection.

Cost for reconnection (Costo por reconexión): value that the user must pay when the service is suspended for lack of payment or another situation provided for in this Regulation, and the person requests its reconnection.

Cost for transfer of water connection (Costo por traslado de paja): value that the user must pay when requesting the transfer of the water connection (paja de agua) to another property. Domiciliary installations (Instalaciones domiciliarias): internal drinking water system of the homes.

Municipality: refers to the Municipality of León Cortés, which shall be responsible for providing the water service to the community of San Pablo, as long as the network coverage perimeter allows it.

Service connection or water connection (Prevista o paja de agua): pipe and accessories between the main pipe and the boundary of the property with the public road (paja de agua).

Extension (Ramal): is the extension or increase in length of the aqueduct distribution network, which becomes necessary for service up to the property.

Aqueduct service: supply of drinking water that is provided by the Municipality to the user or users.

System: is the set of pipes, storage tanks, treatment plant, and other assets necessary to provide the aqueduct service to the population.

Service suspension (Suspensión de servicio): temporary deprivation of drinking water service.

Residential drinking water service (Servicio de agua potable domiciliaria): is the service provided in constructions and apartment buildings which are intended for residential use, whether occupied by their owners or tenants.

Ordinary drinking water service (Servicio de agua potable ordinaria): is the service provided to constructions intended for office use, commercial businesses in the primary category such as: small grocery stores (pulperías), suppliers, mini supermarkets, supermarkets, bazaars, stores, shoe stores, butcher shops, etc.

Reproductive drinking water service (Servicio de agua potable reproductiva): is the service provided to constructions intended for commercial or industrial use, which use water as raw material or as an element for the production of their products or the provision of their services. (Mechanical, body repair and paint workshops, bars, car washes, swimming pools, dance halls, coffee processing plants (beneficios de café), etc.). Preferential drinking water service (Servicio de agua potable preferencial): is the service provided to charitable, educational, and religious institutions.

Drinking water service for the government sector (Servicio de agua potable para el sector gobierno): is the service provided to constructions intended for use by the central government, public powers, and decentralized government institutions.

Provisional drinking water service (Servicio de agua potable provisional): is the service installed for a brief period, such as popular festivities, festivals (turnos) of any type, or to allow the construction of any type in which this service is required on a non-permanent basis.

Of the services

in good working condition. Otherwise, the Municipality shall apply the provisions of the following article.

Obtaining the service

In the case of a legal entity, they must present a copy of the legal representation certification (personería) and the application signed by its legal representative. For both cases (natural or legal person), to process the application, they must present a copy of the deed and cadastral plan of the property for which the service is requested. The water connection (paja de agua) that is authorized shall be in the name of the registered owner of the property.

The Municipality shall carry out the liquid conveyance work upon request of the interested party after payment for the materials and labor.

The Municipality shall dismiss any application for drinking water service that implies crossing through other private properties different from the applicant's.

If the application is pertinent, the applicant shall be notified in writing within a maximum period of 10 business days, so that they may proceed to pay the respective costs for the new connection. Said applications shall be registered and conferred in chronological order when applicable.

The Municipality may reasonably reject the application when technically or legally it is not possible to supply the service, either due to problems of water scarcity or other reasons such as topographic conditions, distances, or insufficiency of the distribution network. It shall also reject it when the property does not meet the technical or legal conditions for it.

If this situation occurs, the Municipality shall proceed to disconnect the services not authorized by it, as well as file the respective judicial process against the persons determined to have participated in the undue obtaining of water, in accordance with the provisions of Article 226 of the Penal Code.

The Municipality shall install ex officio, if applicable, the water services necessary for each housing unit to have a service and vice versa, in which case the owner of the new connection must pay the amount for the new connection.

The interested party in subdivision (lotificación) or urbanization projects must submit a preliminary project to the Municipality for the respective study of the capacity of the water sources, to provide the drinking water service, without detriment to the existing service. Applications for urbanizations or subdivisions (lotificaciones) shall not be processed if they do not have this prior requirement.

Payment and suspension of service

The categories are as follows: residential (domiciliaria), ordinary (ordinaria), reproductive (reproductiva), preferential (preferencial), government (gobierno), and provisional (provisional).

The preferential and government categories only include the indicated institutions. Any other installation belonging to the same institutions that is dedicated to other activities must be classified according to the corresponding use of the services.

• a)Failure to pay the water service on time, after fifteen calendar days following the closure of the billing period, and after three business days have elapsed after having been previously notified on one occasion, by any of the means authorized by the Judicial Notifications Law No. 8687.

(Thus amended the previous subsection by agreement 04 of session No. 008 of June 20, 2016) . Failure to allow inspection of the intra-domiciliary installations when required due to duly documented anomalies.

. Interconnection of system pipes with others coming from other water sources (usurpation of service).

. Alteration of the municipal distribution network in any way.

. When the installations do not meet the necessary conditions to avoid damage to themselves or third parties.

. Use of the service incorrectly for the purpose for which it was assigned (according to categories).

(Thus amended by agreement 04 of session No. 008 of June 20, 2016)

Also, in accordance with Article 13 of the General Law of Drinking Water, a fine of 2% per month on the amount of the debt shall be charged.

If they do so, it shall be disconnected again and charged for said work; the service shall not be reconnected until the value of said work has been paid, in addition to the application of the provisions of the previous article.

Reconnection of the service shall be done once the corresponding amount for it has been paid.

Of reconnection

For a service that has been suspended to be reconnected, the user must pay the overdue bills, as well as the interest and fines weighing on said debts. Excepted from the above are the payment arrangements that, due to duly qualified situations, are authorized by the Mayor or the official he designates.

The Mayor or head of the respective department shall authorize in writing on the form designed for this purpose, to whomever corresponds, the reconnection of the drinking water service within the shortest possible time, and within a minimum period of 24 hours following the payment of the amount owed, or the signing of the respective payment arrangement.

Of segregations (segregaciones) and urbanizations

When a property is segregated, the owner of the water connection (paja de agua) shall be that user on whose land the service is installed at the time of segregation. For this purpose, the holder must request from the Municipality the transfer of ownership of the water connection (paja de agua) to the new domain or acquirer. The new owners of the lots must request the new water connection (paja de agua), in which case, in addition to complying pertinently with Article 12 of this Regulation, they must provide a photocopy of the new cadastral plan in their name and a copy of the deed of the new property.

Prior to the granting of any type of construction permits for urbanizations or those arising from property segregations (segregaciones), the Municipality must, by means of a reasoned resolution, rule on whether or not it is able to supply the drinking water service (water capacity measurements, aforos), in accordance with technical studies.

If the Municipality determines that its water supply sources are not able to provide new services for this type of situation, it shall not commit to supplying the water service to the urbanizations or subdivisions (fraccionamientos) that companies, private individuals, or the state intend to develop in the canton of León Cortés.

2001-175 issued by the Costa Rican Institute of Aqueducts and Sewers (Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados), and the Law of Creation of the National Service of Groundwater, Irrigation, and Drainage (SENARA).

The construction permit, regarding water, is conditional on compliance with the above and that, in addition, the water sources are functioning and can satisfy the construction needs in said urbanizations or subdivisions (fraccionamientos). In addition to the above, all other requirements governing the matter regarding constructions must be complied with.

Of prohibitions and sanctions

The Mayor shall proceed to collect the rigorous evidence and prepare the report so that the possibility of filing a complaint before the Public Ministry (Ministerio Público) can be considered when applicable and when the user carries out any of the following actions:

Makes any type of reconnection to the municipal system without the corresponding authorization, against the provisions of this Regulation.

Resells drinking water or, failing that, interconnects more water connections (pajas) without authorization.

Makes a reconnection to avoid registration in the municipal database.

Interconnects pipes of the aqueduct system with others coming from other water sources.

Interferes with maintenance, manipulates, or usurps the equipment or accessories of the aqueduct system in accordance with those indicated in Article 413 of the Penal Code.

The user who incurs in waste of drinking water on lawns, vehicle washing, crops, defective pipes, or others that are considered in accordance with Articles 14 and 15 of the General Law of Drinking Water and other concordant legal and regulatory provisions.

In such cases, the Municipality shall immediately proceed to disconnection, prior to which the administrative procedure must be carried out to safeguard due process.

The user is prohibited from carrying out the following actions:

Taking any derivation (extension, ramal) from the intra-domiciliary pipes or storage tanks to provide service to another independent building or lot; such derivations may only be made in very special cases with prior written authorization from the Municipal Mayor, with the recommendation of the Institution's Plumber.

Users are prohibited from reconnecting a service that had been suspended in accordance with the provisions of this Regulation. If this happens, the Municipality shall proceed to disconnect the service again and shall apply the provisions of Article 45, subsection 1.

In cases where public fountains are installed for collective services, it is prohibited to derive water connections (pajas de agua) from them and connect hoses to them for private services.

Municipal servants are prohibited from carrying out the following actions:

Any act that interferes with the faithful fulfillment of the stipulations of this Regulation, in which case the procedures and sanctions established in the Municipal Code shall be applied to them.

Allowing the water service balances to prescribe.

Exempting, either expressly or tacitly, from compliance with the indicated regulatory requirements.

For the billing manager, to pay users' bills through himself, unless it is the payment for his own drinking water service or that of his family.

Deleting pre-bills (pending balances).

In case of violation of this Regulation, it shall be classified as a serious fault for municipal officials, and the provisions of the Municipal Code and whatever the Municipal Council or the Mayor deems appropriate shall be applied.

Of the payment arrangement

of municipal taxes. The Accounting Department or another unit duly authorized by the Mayor is authorized to make payment arrangements according to the following classifications, completing the forms that the Municipality shall provide for this purpose:

Percentage to pay at the Term to time of the cover Range in ₡ arrangement the balance 0-5,000 30% 1 months 5,001-15,000 40% 2 months 15,001-onwards 50% 3 months

General provisions

276 of August 27, 1942).

2001-175, issued by the Costa Rican Institute of Aqueducts and Sewers (Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados), and the Law of Creation of the National Service of Groundwater, Irrigation, and Drainage (SENARA).

Usuario: persona física o jurídica que paga tributos a la Municipalidad quien le proporciona el servicio de agua. Corte de servicio: privación temporal del servicio. Costo por nueva conexión: valor que debe pagar el usuario por el servicio de conexión de la paja de agua a la propiedad. Costo por desconexión: valor que debe pagar el usuario por llevar a cabo la desconexión.

Costo por reconexión: valor que debe pagar el usuario cuando el servicio es suspendido por falta de pago u otra situación de las previstas en el presente Reglamento, y la persona solicita su reconexión.

Costo por traslado de paja: valor que debe pagar el usuario cuando solicita el traslado de la paja de agua a otra propiedad. Instalaciones domiciliarias: sistema interno de agua potable de los domicilios.

Municipalidad: se refiere a la Municipalidad de León Cortés la cual se encargará de brindar el servicio de agua a la comunidad de San Pablo, mientras que el perímetro de cobertura de la red lo permita.

Prevista o paja de agua: tubería y accesorios entre la tubería principal y el límite de la propiedad con la vía pública (paja de agua).

Ramal: es la extensión o aumento de longitud de la red de distribución del acueducto, que se hace necesaria para el servicio hasta la propiedad.

Servicio de acueducto: suministro de agua potable que es prestado por la Municipalidad al usuario o usuario.

Sistema: es el conjunto de tuberías, tanques de almacenamiento, planta de tratamiento y demás activos necesarios para prestar el servicio de acueducto a la población.

Suspensión de servicio: privación temporal del servicio de agua potable.

Servicio de agua potable domiciliaria: es el servicio que se presta en construcciones y edificios de apartamentos los cuales están destinadas a uso habitacional, sea ocupado por sus dueños o inquilinos.

Servicio de agua potable ordinaria: es el servicio que se presta a construcciones destinadas a uso de oficinas, negocios comerciales en categoría primaria tales como: pulperías, abastecedores, mini súper, supermercados, bazares, tiendas, zapaterías, carnicerías, etc.

Servicio de agua potable reproductiva: es el servicio que se presta a construcciones destinadas a uso comercial o industrial, que utilicen el agua como materia prima o como elemento para la elaboración de sus productos o de la prestación de sus servicios. (Talleres mecánicos y de enderezado y pintura, bares, lava carros, piscinas, salones de baile, beneficios de café, etc.). Servicio de agua potable preferencial: es el servicio que se presta a instituciones de beneficencia, educación y culto.

Servicio de agua potable para el sector gobierno: es el servicio que se presta a construcciones destinadas a uso del gobierno central, poderes públicos e instituciones descentralizadas del gobierno.

Servicio de agua potable provisional: es el servicio instalado por un breve período, tales como festejos populares, turnos de cualquier tipo o para permitir la construcción de cualquier tipo en las cuales se requiere de este servicio en forma no definitiva.

De los servicios

en buenas condiciones de funcionamiento los sistemas e instalaciones internas. Caso contrario la Municipalidad aplicará lo establecido en el artículo siguiente.

Obtención del servicio

En caso de persona jurídica, deberá presentar copia de la personería y la solicitud firmada por el representante legal de la misma. Para ambos casos (física o jurídica), deberá presentar para darle trámite a su solicitud, copia de la escritura y plano catastrado de la propiedad para la cual se solicita el servicio. La paja de agua que se autorice quedará a nombre del dueño registral de la propiedad.

La Municipalidad llevará a cabo los trabajos de conducción del líquido a solicitud del interesado posterior al pago de los materiales y mano de obra.

La Municipalidad desestimará cualquier solicitud de servicio de agua potable que implique atravesar por otras propiedades privadas diferentes a las del solicitante.

Dichas solicitudes serán registradas y conferidas en forma cronológica cuando ello proceda.

La Municipalidad podrá rechazar razonadamente la solicitud cuando técnica o legalmente no sea posible suministrar el servicio, ya sea por problemas de escasez de líquido u otros motivos tales como condiciones topográficas, distancias o insuficiencia de la red de distribución. También la rechazará cuando el inmueble no reúna las condiciones técnicas o legales para ello.

La Municipalidad instalará de oficio si procediera, los servicios de agua que sean necesarios para que cada unidad habitacional cuente con un servicio y viceversa, en cuyo caso debe pagar el importe por la nueva conexión el propietario de la nueva conexión.

El interesado en proyectos de lotificación o urbanización, deberá presentar anteproyecto a la Municipalidad para el estudio respectivo de la capacidad con que cuentan las fuentes de agua, para brindar el servicio de agua potable, sin menoscabo del servicio existente. No se tramitarán solicitudes de urbanizaciones o lotificaciones si no cuentan con este requisito previo.

Pago y suspensión del servicio

Las categorías son las siguientes: domiciliaria, ordinaria, reproductiva, preferencial, gobierno y provisional.

Las categorías preferencial y gobierno comprenden solamente a las instituciones indicadas. Cualquier otra instalación perteneciente a las mismas instituciones que sea dedicada a otras actividades, debe ser clasificada según corresponda al uso de los servicios.

• a)No pague oportunamente el servicio de agua, pasado los quince días naturales posteriores al cierre del período al cobro, y trascurridos tres días hábiles después de haber sido notificado previamente en una ocasión, por cualquiera de los medios autorizados por la Ley de Notificaciones Judiciales Nº 8687.

(Así reformado el inciso anterior por el acuerdo 04 de la sesión N° 008 del 20 de junio del 2016) . No permita inspeccionar las instalaciones intra domiciliarias cuando así se requiera por anomalías debidamente documentadas.

. Interconecte tuberías del sistema con otras provenientes de otras fuentes de agua, (usurpación del servicio).

. Altere de cualquier forma la red de distribución municipal.

. Cuando las instalaciones no reúnan las condiciones necesarias para evitar daños a sí mismos o terceros.

. Utilice el servicio en forma incorrecta para el cual le fue asignado, (según categorías).

(Así reformado mediante acuerdo 04 de la sesión N° 008 del 20 de junio del 2016)

También de conformidad con el artículo 13 de la Ley General de Agua Potable se cobrará una multa de 2% mensual sobre el monto de la deuda.

De hacerlo, se procederá a desconectarlo de nuevo y cobrados dichos trabajos; no será reconectado el servicio hasta tanto no cancelado el valor de dichos trabajos, además de la aplicación de lo prescrito en el artículo anterior.

La reconexión del servicio se hará hasta que se pague el monto correspondiente a la misma.

De la reconexión

Para que se reconecte un servicio que haya sido suspendido, el usuario deberá cancelar los recibos que tuviera atrasados, así como los intereses y multas que pesen sobre dichas deudas. Quedan a salvo de lo anterior, los arreglos de pago que por situaciones debidamente calificadas se autoricen por parte del Alcalde o funcionario que este designe.

El Alcalde o jefe del departamento respectivo, autorizará por escrito en el formulario diseñado para ello, a quien corresponda, la reconexión del servicio de agua potable dentro del menor plazo posible, y dentro del plazo mínimo de 24 horas siguientes a la cancelación de lo adeudado, o bien de la suscripción del respectivo arreglo de pago.

De las segregaciones y urbanizaciones

Cuando se segregue una finca, será propietario de la paja de agua aquel usuario en cuyo terreno se encuentre instalado el servicio al momento de la segregación. Para dicho efecto el titular deberá solicitar ante la Municipalidad el traspaso de dominio de la paja de agua al nuevo dominio o adquiriente. Los nuevos propietarios de los lotes deberán solicitar la nueva paja de agua, en cuyo caso además de cumplir en lo pertinente con el artículo 12 del presente Reglamento, deben aportar fotocopia del nuevo plano catastrado a su nombre y copia de la escritura de la nueva finca.

De previo al otorgamiento de cualquier tipo de permisos de construcción de urbanizaciones o de las surgidas de segregaciones de fincas, la Municipalidad deberá por medio de resolución razonada, pronunciarse sobre si está o no en capacidad de suministrar el servicio de agua potable (aforos), de conformidad con los estudios técnicos.

Si la Municipalidad, determina que sus fuentes de abastecimiento de agua no están en capacidad de brindar servicios nuevos para este tipo de situaciones, no se comprometerá a suministrar el servicio de agua a las urbanizaciones o fraccionamientos que empresas o personas particulares o el estado pretendan hacer en el cantón de León Cortés.

El permiso de construcción, en cuanto al agua se refiere, se condiciona a que se cumpla con lo anterior y que además las fuentes de agua se encuentren funcionando y puedan satisfacer necesidades de construcción en dichas urbanizaciones o fraccionamientos. Además de lo anterior debe cumplirse con todos los otros requisitos que en cuanto a construcciones rigen la materia.

De las prohibiciones y sanciones

El Alcalde procederá a recopilar las pruebas de rigor y realizar el informe a fin de que se considere la posibilidad de presentar una denuncia ante el Ministerio Público cuando proceda y cuando el usuario realice alguna de las siguientes acciones:

Haga algún tipo de reconexión al sistema municipal sin la autorización correspondiente, en contra de las disposiciones del presente Reglamento.

Realice reventa del agua potable o que en su defecto interconecte más pajas sin autorización.

Reconexión para evitar el registro en la base de datos municipal.

Interconecte tuberías del sistema del acueducto con otras provenientes de otras fuentes de agua.

Que interfiera en el mantenimiento, que manipule o usurpe los equipos o accesorios del sistema de acueducto de conformidad con las señaladas en el artículo 413 del Código Penal.

El usuario que incurra en desperdicio de agua potable en jardines, lavado de vehículos, cultivos, tuberías defectuosas u otros que se consideren de conformidad con los artículos 14 y 15 de la Ley General de Agua Potable y demás disposiciones legales y reglamentarias concordantes.

En dichos casos, la Municipalidad procederá de inmediato a la desconexión, previo a esto se deberá llevar a cabo la realización del procedimiento administrativo para salvaguardar el debido proceso.

Se prohíbe al usuario realizar las siguientes acciones:

Tomar de las tuberías intra domiciliarias o de tanques de almacenamiento, derivación alguna (ramal) para darle servicio a otra edificación o lote independiente, tales derivaciones solo se podrán hacer en casos muy especiales previa autorización escrita del Alcalde Municipal, con la recomendación del Fontanero de la Institución.

Se prohíbe a los usuarios reconectar un servicio que había sido suspendido conforme a lo establecido en el presente Reglamento. Si esto sucediera, la Municipalidad procederá a desconectar de nuevo el servicio y aplicará lo dispuesto en el artículo 45 inciso 1.

En los casos de instalarse fuentes públicas para servicios colectivos, se prohíbe derivar pajas de agua y conectar mangueras de ellas para servicios particulares.

Se prohíbe a los servidores municipales realizar las siguientes acciones:

Cualquier acto que interfiera con el fiel cumplimiento de las estipulaciones del presente Reglamento, en cuyo caso se les aplicarán los procedimientos y sanciones establecidos en el Código Municipal.

Permitir que prescriban los saldos del servicio de agua.

Exonerar, sea en forma expresa o tácita, sobre el cumplimiento de los requisitos reglamentarios indicados.

Al encargado de facturación cancelar los recibos de los usuarios a través suyo, salvo que sea el pago del servicio propio de agua potable o de su familia.

Borrar pre-recibos. (Saldos pendientes).

En caso de violación de este Reglamento se calificará como falta grave para los funcionarios municipales y se aplicará lo que establece el Código Municipal y lo que estime conveniente el Concejo Municipal o el señor Alcalde.

Del arreglo de pago

de las tasas municipales. Se autoriza al Departamento de Contabilidad u otra unidad debidamente autorizada por el Alcalde para realizar arreglos de pago de acuerdo con las siguientes clasificaciones completando los formularios que para este efecto la Municipalidad proporcionará:

Porcentaje a cancelar en Plazo para el momento cubrir Rango en ¢ del arreglo el saldo 0-5.000 30% 1 meses 5.001-15.000 40% 2 meses 15.001-en adelante 50% 3 meses