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Decreto 6548 · 22/09/2022
OutcomeResultado
SummaryResumen
The National Housing and Urbanism Institute (INVU) amends Transitory Provision II of the Subdivision and Urbanization Regulation. Originally, the rule set a three-year deadline for INVU to delineate urban district quadrants, pursuant to the Urban Planning Law. This amendment exempts municipalities without a regulatory plan from that deadline, allowing them to define the urban scope of their districts for applying Chapter III on subdivisions. They may use the 'Protocol for the Delineation of Urban Quadrants and Their Expansion Areas' prepared by INVU. The amendment aims to provide flexibility in land-use planning for cantons lacking planning instruments, facilitating subdivision management through a common technical framework. Effective upon publication in the official gazette.El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) modifica el Transitorio II del Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones. Originalmente, la norma establecía un plazo de tres años para que el INVU delimitara los cuadrantes de los distritos urbanos, en cumplimiento de la Ley de Planificación Urbana. Esta reforma exceptúa de la aplicación del plazo a aquellos gobiernos municipales que no dispongan de plan regulador, permitiéndoles definir el ámbito urbano de sus distritos para aplicar el capítulo III sobre fraccionamientos. Para ello, se autoriza a las municipalidades a utilizar el 'Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión' elaborado por el propio INVU. La enmienda busca flexibilizar la planificación territorial en cantones que carecen de instrumentos de ordenamiento, facilitando la gestión de fraccionamientos mediante un marco técnico común. Rige a partir de su publicación en el diario oficial La Gaceta.
Key excerptExtracto clave
Amend Transitory Provision II of the Subdivision and Urbanization Regulation to read as follows: INVU shall have a period of up to three years from the effective date of this Regulation to delineate the quadrants of Urban districts, in accordance with Transitory Provision II of the Urban Planning Law. Municipal governments that do not have a regulatory plan may define the urban scope of their districts for the application of Chapter III. Subdivisions of this regulation; for which they may use the 'Protocol for the Delineation of Urban Quadrants and Their Expansion Areas' prepared by INVU. Effective from the date of publication in La Gaceta.Modificar el Transitorio II del Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones para que se lea de la siguiente manera: El INVU contará con un plazo de hasta tres años a partir de la entrada en vigencia del presente Reglamento, para delimitar los cuadrantes de los distritos Urbanos, de conformidad con lo establecido en el Transitorio II de la Ley de Planificación Urbana. Los gobiernos municipales que no cuenten con plan regulador, pueden definir el ámbito urbano de sus distritos para la aplicación del capítulo III. Fraccionamientos del presente reglamento; para lo cual pueden utilizar el "Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión" elaborado por el INVU. Rige a partir de la fecha de la publicación en La Gaceta.
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"Los gobiernos municipales que no cuenten con plan regulador, pueden definir el ámbito urbano de sus distritos para la aplicación del capítulo III. Fraccionamientos del presente reglamento; para lo cual pueden utilizar el "Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión" elaborado por el INVU."
"Municipal governments that do not have a regulatory plan may define the urban scope of their districts for the application of Chapter III. Subdivisions of this regulation; for which they may use the 'Protocol for the Delineation of Urban Quadrants and Their Expansion Areas' prepared by INVU."
Acuerdo de Junta Directiva, artículo II, Inciso 5), Acta sesión 6548
"Los gobiernos municipales que no cuenten con plan regulador, pueden definir el ámbito urbano de sus distritos para la aplicación del capítulo III. Fraccionamientos del presente reglamento; para lo cual pueden utilizar el "Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión" elaborado por el INVU."
Acuerdo de Junta Directiva, artículo II, Inciso 5), Acta sesión 6548
Full documentDocumento completo
across the entirety of the text - Full Text of Norm 6548 Amendment to the Subdivision and Urban Development Regulation (Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones) INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO PROCUREMENT AND CONTRACTING UNIT (UNIDAD ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES) The Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo announces that, by agreement adopted by the Board of Directors of this Institute, as recorded in Article II, Item 5) of the minutes of ordinary session No. 6548 of September 22, 2022, which textually states: With the affirmative votes of Licda. Alicia Borja Rodríguez, Arq. Carolina Hernández González, Lic. Rodolfo Freer Campos, Arq. Juan Carlos Sanabria Murillo, and Dr.-Ing. Álvaro Guillén Mora, it is agreed: To amend Temporary Provision II (Transitorio II) of the Subdivision and Urban Development Regulation (Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones) to read as follows:
The INVU shall have a period of up to three years from the entry into force of this Regulation to demarcate the quadrants of Urban districts, in accordance with the provisions of Temporary Provision II of the Urban Planning Law (Ley de Planificación Urbana). Municipal governments that do not have a regulatory plan (plan regulador) may define the urban scope of their districts for the application of Chapter III, Subdivisions (Fraccionamientos), of this regulation; for which they may use the "Protocol for the Demarcation of Urban Quadrants and their Expansion Areas" (Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión) prepared by the INVU.
Effective as of the date of publication in La Gaceta.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 6548 Reforma Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO UNIDAD ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES El Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, comunica que mediante acuerdo adoptado por la Junta Directiva de este Instituto, según consta en el artículo II, Inciso 5) del acta de la sesión ordinaria N° 6548 del 22 de setiembre de 2022, que textualmente dice: Con los votos a favor de Licda. Alicia Borja Rodríguez, Arq. Carolina Hernández González, Lic. Rodolfo Freer Campos, Arq. Juan Carlos Sanabria Murillo, y Dr.-Ing. Álvaro Guillén Mora, se acuerda: Modificar el Transitorio II del Reglamento de Fraccionamiento y Urbanizaciones para que se lea de la siguiente manera:
El INVU contará con un plazo de hasta tres años a partir de la entrada en vigencia del presente Reglamento, para delimitar los cuadrantes de los distritos Urbanos, de conformidad con lo establecido en el Transitorio II de la Ley de Planificación Urbana. Los gobiernos municipales que no cuenten con plan regulador, pueden definir el ámbito urbano de sus distritos para la aplicación del capítulo III. Fraccionamientos del presente reglamento; para lo cual pueden utilizar el "Protocolo para la Delimitación de Cuadrantes Urbanos y sus Áreas de Expansión" elaborado por el INVU.
Rige a partir de la fecha de la publicación en La Gaceta.
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