The concession contract must indicate the amount of the bond to be provided by the interested party, as well as the term granted for the start of works.
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Acuerdo 5 · 12/09/2022
OutcomeResultado
SummaryResumen
The Municipal Council of Carrillo amends two articles of its internal regulation on granting concessions in the maritime-terrestrial zone. It establishes that applicants for concessions for tourism development must submit a project or profile before signing the contract, in order to provide a performance guarantee in accordance with Article 56 of the Regulation of the Maritime-Terrestrial Zone Law. The contract must indicate the guarantee amount and the deadline for starting works. Article 29 details the minimum content of the profile: type of work, materials, layout, compliance with Law 7600 on disability, parking, green areas, and other requirements of the current coastal regulatory plan. The amendment seeks to streamline procedures, avoid duplicate reviews, and ensure that tourism projects comply with applicable technical and regulatory guidelines.El Concejo Municipal de Carrillo modifica dos artículos de su reglamento interno sobre otorgamiento de concesiones en la zona marítimo terrestre. Se establece que los solicitantes de concesión para explotaciones turísticas deben presentar un proyecto o perfil antes de la firma del contrato, con el fin de rendir garantía de ejecución conforme al artículo 56 del Reglamento de la Ley de Zona Marítimo Terrestre. El contrato deberá indicar el monto de la garantía y el plazo para inicio de obras. El artículo 29 detalla el contenido mínimo del perfil: tipo de obra, materiales, distribución, cumplimiento de Ley 7600 sobre discapacidad, estacionamientos, áreas verdes, y demás requisitos del plan regulador costero vigente. La reforma procura agilizar trámites, evitar duplicidad de revisiones y asegurar que los proyectos turísticos cumplan con los lineamientos técnicos y normativos aplicables.
Key excerptExtracto clave
Modify Articles 28 and 29 of the Regulation for Granting Concessions and Transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, approved by the Carrillo Municipal Council through Agreement No. 6 of Ordinary Session No. 41-2010 of October 12, 2010, so that they read as follows from now on: Article 28.- Those applicants for concessions who wish to develop tourism operations must submit, for the signing of the concession contract, a project or profile for the purpose of providing a performance guarantee in accordance with the guidelines established in Article 56 of the Regulation of the Law on the Maritime-Terrestrial Zone. The concession contract must indicate the amount of the guarantee to be provided by the Interested Party, as well as the deadline granted for the start of works. Article 29.- The profile must be a document submitted by the applicant indicating at least the type of work to be developed, materials, finishes, distribution of constructions whether in a single module or in several units distributed on the plot, lobby areas must indicate compliance with Law No. 7600 requirements for persons with disabilities, parking areas, layout of green areas, among others, which must contain the following...Modificar los artículos 28 y 29 del Reglamento para Otorgamiento de Concesiones y para Cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, Aprobado por el Concejo Municipal de Carrillo Mediante Acuerdo N°6 de la Sesión Ordinaria N°41- 2010 del 12 de octubre de 2010, para que en adelante se lea de esta manera: Artículo 28.-Los solicitantes de concesión que quieran desarrollar explotaciones turísticas deberán presentar para la firma del contrato de concesión, un proyecto o perfil con el fin de rendir la garantía de ejecución de conformidad con los lineamientos establecidos en el artículo 56 del Reglamento de la Ley Sobre la Zona Marítimo Terrestre. El contrato de concesión deberá indicar el monto de la garantía que rendirá el Interesado, así como de plazo otorgado para el inicio de obras. Artículo 29.-El perfil deberá ser un documento presentado por el solicitante en donde se Indique al menos el tipo de obra que se pretenda desarrollar materiales, acabados, distribución dé las construcciones si es en un solo módulo o en varias unidades distribuidas en la parcela las áreas de vestíbulo deberá Indicar el cumplimiento a los requisitos de la Ley N° 7600 para personas con discapacidad, áreas de estacionamientos, disposición de las áreas verdes, entre otros, que deberá contener lo siguiente...
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"Los solicitantes de concesión que quieran desarrollar explotaciones turísticas deberán presentar para la firma del contrato de concesión, un proyecto o perfil con el fin de rendir la garantía de ejecución de conformidad con los lineamientos establecidos en el artículo 56 del Reglamento de la Ley Sobre la Zona Marítimo Terrestre."
"Those applicants for concessions who wish to develop tourism operations must submit, for the signing of the concession contract, a project or profile for the purpose of providing a performance guarantee in accordance with the guidelines established in Article 56 of the Regulation of the Law on the Maritime-Terrestrial Zone."
Artículo 28
"Los solicitantes de concesión que quieran desarrollar explotaciones turísticas deberán presentar para la firma del contrato de concesión, un proyecto o perfil con el fin de rendir la garantía de ejecución de conformidad con los lineamientos establecidos en el artículo 56 del Reglamento de la Ley Sobre la Zona Marítimo Terrestre."
Artículo 28
"El perfil deberá ser un documento presentado por el solicitante en donde se Indique al menos el tipo de obra que se pretenda desarrollar materiales, acabados, distribución de las construcciones..."
"The profile must be a document submitted by the applicant indicating at least the type of work to be developed, materials, finishes, distribution of constructions..."
Artículo 29
"El perfil deberá ser un documento presentado por el solicitante en donde se Indique al menos el tipo de obra que se pretenda desarrollar materiales, acabados, distribución de las construcciones..."
Artículo 29
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in the entirety of the text - Full Text of Norm 32 Amendment to the Regulations for the granting of concessions and for transfers in the maritime-terrestrial zone MUNICIPALITY OF CARRILLO The Municipal Council of the Canton of Carrillo, using the powers conferred by Articles 169 and 170 of the Political Constitution; Article 4, subsection a), Article 13, subsection c), and Article 43, all of the Municipal Code, Law No. 7794, published in La Gaceta No. 94 of May 18, 1998, and; "In accordance with the provisions of Article 43 of the Municipal Code, the Municipality of Carrillo Guanacaste, by Agreement No. 5, subsection 4, part A, of Ordinary Session No. 32 of August 12, 2022, approves the following":
MUNICIPALITY OF CARRILLO "Modification of Articles 28 and 29 of the Regulations for the granting of concessions and for transfers in the Maritime-Terrestrial Zone,
To modify Articles 28 and 29 of the Regulations for the granting of concessions and for transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, approved by the Municipal Council of Carrillo by agreement No. 6 of ordinary session No. 41-2010 of October 12, 2010. Having sufficiently analyzed and discussed the technical information of Lic. Jorge Díaz Loría, Acting Head of the Maritime-Terrestrial Zone Department of the Municipality of Carrillo, this Commission recommends that the Municipal Council approve the Modification of Articles 28 and 29 of the Regulations for the granting of concessions and for transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, approved by the Municipal Council of Carrillo by agreement No. 06 of ordinary session No. 41-2010 of October 12, 2010. In consideration of the provisions of Article 33 of the Maritime-Terrestrial Zone Law, 56 of the Regulations, and the Agreement of the ICT Board of Directors SJD-318-2009, regarding concession applicants who wish to develop tourism operations submitting a project or profile for the signing of the concession contract and providing a performance bond (garantía de ejecución), and seeking to maintain compliance with the foregoing while minimizing response times and the documentation the applicant must submit, and avoiding duplicate reviews, it is proposed:
To modify Articles 28 and 29 of the Regulations for the Granting of Concessions and for Transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, Approved by the Municipal Council of Carrillo by Agreement No. 6 of Ordinary Session No. 41-2010 of October 12, 2010, so that they shall henceforth read as follows:
CHAPTER SIX:
The concession contract must indicate the amount of the bond to be provided by the interested party, as well as the term granted for the start of works.
7600 for persons with disabilities, parking areas, the arrangement of green areas, among others, and must contain the following:
1. Name of the applicant, expediente number, requested Use(s) and activities to be carried out in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
2. Project density in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
3. Coverage percentage of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
4. Height of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
5. Setbacks of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
6. Estimated value of the works in Costa Rican colones.
7. Documentation signed by the interested party.
8. Signature of the professional endorsing the technical guidelines and the estimated value in Costa Rican colones of the works.
Proceed to publish in the official newspaper La Gaceta, a first consultative publication with a term of ten days, and a second publication after ten days for its entry into force. It shall be effective as of the second publication in the Official Newspaper La Gaceta. It is Agreed: Having seen and analyzed the official letter and through the recommendation issued by the ZMT commission, this Municipal Council unanimously votes to Approve the Modification of Articles 28 and 29 of the Regulations for the granting of concessions and for transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, approved by the Municipal Council of Carrillo by agreement No. 06 of ordinary session No. 41-2010 of October 12, 2010. In consideration of the provisions of Article 33 of the Maritime-Terrestrial Zone Law, 56 of the Regulations, and the Agreement of the ICT Board of Directors SJD-318-2009, regarding concession applicants who wish to develop tourism operations submitting a project or profile for the signing of the concession contract and providing a performance bond (garantía de ejecución), and seeking to maintain compliance with the foregoing while minimizing response times and the documentation the applicant must submit, and avoiding duplicate reviews, it is proposed:
To modify Articles 28 and 29 of the Regulations for the Granting of Concessions and for Transfers in the Maritime-Terrestrial Zone, Approved by the Municipal Council of Carrillo by Agreement No. 6 of Ordinary Session No. 41-2010 of October 12, 2010, so that they shall henceforth read as follows:
The concession contract must indicate the amount of the bond to be provided by the interested party, as well as the term granted for the start of works.
7600 for persons with disabilities, parking areas, the arrangement of green areas, among others, and must contain the following:
1. Name of the applicant, expediente number, requested Use(s) and activities to be carried out in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
2. Project density in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
3. Coverage percentage of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
4. Height of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
5. Setbacks of the project in accordance with the current coastal Regulatory Plan Regulations for the sector.
6. Estimated value of the works in Costa Rican colones.
7. Documentation signed by the interested party.
8. Signature of the professional endorsing the technical guidelines and the estimated value in Costa Rican colones of the works.
Proceed to publish in the Official Newspaper La Gaceta, a first consultative publication with a term of ten days, and a second publication after ten days for its entry into force. It shall be effective as of the second publication in the Official Newspaper La Gaceta. Publish a second time for legal purposes.
Filadelfia, August 31, 2022.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 32 Reforma Reglamento para el otorgamiento de concesiones y para cesiones en la zona marítimo terrestre MUNICIPALIDAD DE CARRILLO El Concejo Municipal del Cantón de Carrillo, en uso de las facultades que le confieren los artículos 169 y 170 de la Constitución Política; artículo 4 inciso a), artículo 13 inciso c) y artículo 43, todos del Código Municipal, Ley N° 7794 publicada en La Gaceta N° 94 del 18 de mayo de 1998, y; "De conformidad con lo dispuesto en el artículo 43 del Código Municipal, la Municipalidad de Carrillo Guanacaste, según Acuerdo N°5, inciso 4, aparte A, de la Sesión Ordinaria Nº 32 del 12 de agosto del 2022, aprueba lo siguiente":
MUNICIPALIDAD DE CARRILLO "Modificación de los artículos 28 y 29 del Reglamento para otorgamiento de concesiones y para cesiones de la Zona Marítimo Terrestre,
Modificar los artículos 28 y 29 del Reglamento para otorgamiento de concesiones y para cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, aprobado por el Concejo Municipal de Carrillo mediante acuerdo N°6 de la sesión ordinaria N°41- 2010 del12 de octubre de 2010. Suficientemente analizado y discutida la Información técnica del Lic. Jorge Díaz Loría, Jefe a. í. del Departamento de Zona Marítimo Terrestre de la Municipalidad de Carrillo. Esta Comisión recomienda al Concejo Municipal Aprobar, la Modificación de los articules 28 y 29 del Reglamento para otorgamiento de concesiones y para cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, aprobado por el concejo Municipal de Carrillo mediante acuerdo N°06 de la sesión ordinaria N°41-2010 del 12 de octubre de 2010. En consideración de lo establecido en el artículo 33 de la Ley de la Zona Marítimo Terrestre, 56 del Reglamento y el Acuerdo de Junta Directiva del lCT SJD-318-2009, referente a los solicitantes de concesión que quieran desarrollar explotaciones turísticas presenten para el firma del contrato de concesión, un proyecto o perfil y se rinda la garantía de ejecución, y procurando mantener el cumplimiento de lo señalado y a la vez, minimizar los tiempos de respuesta, así como la documentación que debe presentar el solicitante y evitar duplicidad de revisiones, se propone:
Modificar los artículos 28 y 29 del Reglamento para Otorgamiento de Concesiones y para Cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, Aprobado por el Concejo Municipal de Carrillo Mediante Acuerdo N°6 De La Sesión Ordinaria N°41- 2010 del 12 de octubre de 2010, para que en adelante se lea de esta manera:
CAPÍTULO SEIS:
El contrato de concesión deberá indicar el monto de la garantía que rendirá el Interesado, así como de plazo otorgado para el inicio de obras.
1. Nombre del solicitante, número de expediente, Uso(s) solicitado(s) y actividades a realizar de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
2. Densidad del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
3. Porcentaje de Cobertura del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
4. Altura del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector, 5, Retiros del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
7. Documentación firmada por el interesado 8. Firma del profesional avalando los lineamientos técnicos y el valor estimado en colones costarricenses de las obras.
Procédase a realizar la publicación en el diario oficial La gaceta, una primera publicación consultiva con un plazo de diez días, y una segunda publicación posterior a los diez días para su entrada en vigencia. Rige a partir de la segunda publicación en el Diario Oficial La Gaceta. Se Acuerda: Visto y analizado el oficio y a través de la recomendación emitida por la comisión de ZMT este Concejo Municipal por unanimidad de votos dispone Aprobar, la Modificación de los artículos 28 y 29 del Reglamento para otorgamiento de concesiones y para cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, aprobado por el concejo Municipal de Carrillo mediante acuerdo n06 de la sesión ordinaria N°412010 del 12 de octubre de 2010. En consideración de lo establecido en el artículo 33 de la Ley de la Zona Marítimo Terrestre, 56 del Reglamento y el Acuerdo de Junta Directiva del lCT SJD-318-2009, referente a los solicitantes de concesión que quieran desarrollar proyecto o perfil y se rinda la garantía de ejecución, y procurando mantener el cumplimiento de lo señalado y a la vez, minimizar los tiempos de respuesta, así como la documentación que debe presentar el solicitante y evitar duplicidad de revisiones, se propone:
Modificar los artículos 28 y 29 del Reglamento para Otorgamiento de Concesiones y para Cesiones en la Zona Marítimo Terrestre, Aprobado por el Concejo Municipal de Carrillo Mediante Acuerdo N°6 de la Sesión Ordinaria N°41- 2010 del 12 de octubre de 2010, para que en adelante se lea de esta manera:
El contrato de concesión deberá indicar el monto de la garantía que rendirá el Interesado, así como de plazo otorgado para el inicio de obras.
1. Nombre del solicitante, número de Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
2. Densidad del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
3. Porcentaje de Cobertura del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
4. Altura del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
5, Retiros del proyecto de acuerdo al Reglamento del Plan Regulador costero vigente para el sector.
6. Valor estimado de las obras en colones costarricenses 7. Documentación firmada por el interesado 8. Firma del profesional avalando los lineamientos técnicos y el valor estimado en colones costarricenses de las obras.
Procédase a realizar la publicación en el Diario Oficial La Gaceta, una primera publicación consultiva con un plazo de diez días, y una segunda publicación posterior a los diez días para su entrada en vigencia. Rige a partir de la segunda publicación en el Diario Oficial La Gaceta. Publíquese por segunda vez para afecto de ley.
Filadelfia, 31 de agosto del 2022.
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