Water Availability Requirement in Land Use PermittingRequisito de disponibilidad de agua en el trámite de uso de suelo

OutcomeResultado

It is agreed to include the water availability requirement in the land use permit process when applicable.Se acuerda incluir el requisito de disponibilidad de agua en el trámite de uso de suelo cuando corresponda.

SummaryResumen

The Municipal Council of Acosta, by agreement during an ordinary session, decided to incorporate a water availability requirement into the land use permitting process. The measure establishes that, when applicable, the existence of water resources must be verified before granting land use authorization, in order to avoid situations where such permission is granted but construction is later denied due to water scarcity. The agreement aims to close an administrative gap that caused legal uncertainty and additional costs for applicants, by mandating coordination between the Water Directorate (AyA) and the municipal land use review. Although the provision is of cantonal scope, it reflects the growing concern of local governments to integrate water resource management into territorial planning, in line with the principles of sustainable development and the right to a healthy environment protected by Article 50 of the Constitution. The motion was presented by a council member and approved by the full council, instructing the administration for its implementation.El Concejo Municipal de Acosta, mediante acuerdo en sesión ordinaria, decidió incorporar el requisito de disponibilidad de agua dentro del procedimiento de uso de suelo. La medida establece que, cuando sea pertinente, se deberá verificar la existencia del recurso hídrico antes de otorgar la autorización de uso de suelo, a fin de evitar que se conceda dicho permiso y posteriormente se deniegue la construcción por falta de agua. El acuerdo pretende cerrar una brecha administrativa que generaba inseguridad jurídica y costos adicionales a los administrados, obligando a coordinar los análisis de la Dirección de Agua del AyA con la etapa previa del trámite municipal. Aunque se trata de una disposición de alcance cantonal, refleja la creciente preocupación de los gobiernos locales por integrar la gestión del recurso hídrico en la planificación territorial, en consonancia con los principios de desarrollo sostenible y el derecho a un ambiente sano que tutela el artículo 50 constitucional. La moción fue presentada por un regidor y aprobada por el plenario del concejo, instruyendo a la administración para su implementación.

Key excerptExtracto clave

Motion: include the water availability requirement in the land use permit process when applicable, in order to avoid granting land use and then a denial of the construction permit.Moción: incluir el requisito de disponibilidad de agua en el trámite de uso de suelo cuando corresponda, esto para evitar el otorgamiento de uso de suelo y luego una denegatoria del permiso de construcción.

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"Moción: incluir el requisito de disponibilidad de agua en el trámite de uso de suelo cuando corresponda, esto para evitar el otorgamiento de uso de suelo y luego una denegatoria del permiso de construcción."

"Motion: include the water availability requirement in the land use permit process when applicable, in order to avoid granting land use and then a denial of the construction permit."

Acuerdo municipal

"Moción: incluir el requisito de disponibilidad de agua en el trámite de uso de suelo cuando corresponda, esto para evitar el otorgamiento de uso de suelo y luego una denegatoria del permiso de construcción."

Acuerdo municipal

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