6545 of March 25, 1981, Canton 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste are declared a cadastred zone.
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Decreto 39802 · 31/05/2016
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree formally declares the canton of Tilarán (08) and its districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal in the province of Guanacaste as a cadastral zone. It is based on the completion of cadastral surveying works carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program and the Real Estate Registry, in accordance with National Cadastre Law No. 6545. After a public exhibition of results and resolution of claims, the Real Estate Registry confirmed the cadastral data. Upon publication of the decree, the official cadastral maps and information for these districts become legally effective, applying the technical specifications of Executive Decree 36830-JP. This means that real estate property in these areas now has officially validated and binding cadastral data for registry purposes.Este decreto ejecutivo declara formalmente como zona catastrada el cantón 08 Tilarán y sus distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste. La decisión se fundamenta en la finalización de los trabajos de levantamiento catastral realizados por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional y el Registro Inmobiliario, conforme a la Ley de Catastro Nacional N° 6545. Después de una exposición pública de los resultados y la resolución de reclamos, el Registro Inmobiliario declaró firmes los datos catastrales. A partir de la publicación del decreto, surten efectos jurídicos los planos y la información catastral oficial de estos distritos, aplicando las mismas especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo 36830-JP. Esto implica que la propiedad inmueble en estas áreas cuenta con datos catastrales oficialmente validados y vinculantes para efectos registrales.
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Article 1: Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton of 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste is declared a cadastral zone. Article 2: For this declaration, the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall apply. Article 3: It shall come into effect upon publication.Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste. Artículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6. Artículo 3°-Rige a partir de su publicación.
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"Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste."
"Article 1: Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton of 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste is declared a cadastral zone."
Artículo 1
"Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste."
Artículo 1
"Artículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6."
"Article 2: For this declaration, the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6, shall apply."
Artículo 2
"Artículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6."
Artículo 2
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Based on the powers conferred by subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection 2, paragraph b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, the Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975 (as amended by Laws No. 8766 of September 1, 2009, No. 8823 of May 5, 2010, No. 8710 of February 3, 2009, No. 7764 of April 17, 1998, No. 6934 of November 28, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) No. 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law (Reglamento a la Ley de Catastro Nacional), Executive Decree (Decreto Ejecutivo) No. 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program (Programa de Regularización de Catastro y Registro)," Executive Decree No. 30106-J of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as a Cadastral Zone," and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, "Regulation for the Organization of the Real Estate Registry (Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario)."
I.—That by Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, the Law Creating the National Registry, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate Registry.
II.—That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Regulation for the Organization of the Real Estate Registry, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is composed of the Subdirectorate of Cadastre (Subdirección de Catastro) and the Subdirectorate of Registration (Subdirección Registral).
III.—That the Real Estate Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, in its Article 13, has the exclusive authority for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program," signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program has the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981.
VI.—That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as a Cadastral Zone," published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.—That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the drafting of survey plans (planos de agrimensura).
VIII.—That because the cadastral surveying works for Canton 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste have concluded, and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners of said districts were convened by the Real Estate Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition (exposición pública) to learn the results of the surveying and express their agreement or disagreement.
IX.—That the call for the public exhibition of the cadastral surveying results for Canton 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste was published in the Official Gazette La Gaceta No. 147 of August 1, 2013, page 16, and in the nationally circulated newspaper al día of August 5, 2013, page 27, and August 6, 2013, page 15.
X.—That in a resolution issued at nine hours and twenty minutes on March seventeenth, two thousand sixteen, the Real Estate Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral surveying carried out in Canton 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste as final (firmes).
XI.—That the terms of the periods established in Article 20 of the National Cadastre Law have now elapsed, and the claims filed by the property owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the National Registry.
They Decree:
THE DISTRICTS OF FIRST TILARAN, THIRD TRONADORA, FOURTH SANTA ROSA, SIXTH TIERRAS MORENAS, AND SEVENTH ARENAL OF CANTON 08 TILARAN OF PROVINCE 05 GUANACASTE ARE DECLARED A CADASTRED ZONE (ZONA CATASTRADA)
Considering:
Therefore:
6545 of March 25, 1981, Canton 08 Tilarán, districts 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas, and 07 Arenal of the province of Guanacaste are declared a cadastred zone.
36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 through 6.
Given at the Presidency of the Republic.—San José, May thirty-first, two thousand sixteen.
Date of generation: 5/5/2026 19:22:22
en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 39802 Declara zona catastrada el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste Texto Completo acta: 10FD08 N° 39802-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ text-indent:35.4pt'>Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso 2, acápite b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3 de febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.--Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 147 del 01 de agosto de 2013, página 16 y en el diario de circulación nacional al día del 05 de agosto del 2013, página 27 y del 06 de agosto del 2013, página 15.
X.-Que en resolución de las nueve horas veinte minutos del diecisiete de marzo del año dos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto:
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO TILARAN, TERCERO TRONADORA, CUARTO SANTA ROSA, SEXTO TIERRAS MORENAS Y SETIMO ARENAL DEL CANTON 08 TILARAN DE LA PROVINCIA 05 GUANACASTE text-indent:24.0pt'>Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 08 Tilarán, distritos 01 Tilarán, 03 Tronadora, 04 Santa Rosa, 06 Tierras Morenas y 07 Arenal de la provincia de Guanacaste.
Considerando:
Decretan:
Dado en la Presidencia de la República.-San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.
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