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Decreto 39801 · 31/05/2016
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the third (San Antonio), fourth (Quebrada Honda), and seventh (Belén de Nosarita) districts of the Nicoya canton in Guanacaste province as a cadastral zone, pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law. The declaration follows the completion of cadastral surveys by the Cadastre and Registry Regularization Program, after public display of the results, resolution of owner claims, and finalization of cadastral data by the Real Estate Registry. With this declaration, the survey maps of those districts are officially integrated into the national cadastre, granting them full legal validity for registration and property purposes. The decree references the technical specifications and legal effects established in a previous similar decree (No. 36830-JP) for other cantons, and takes effect upon publication in the official gazette.Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada los distritos tercero (San Antonio), cuarto (Quebrada Honda) y séptimo (Belén de Nosarita) del cantón de Nicoya, provincia de Guanacaste, conforme al artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional. La declaración se emite tras la finalización del levantamiento catastral llevado a cabo por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, una vez realizada la exposición pública de los resultados, resueltos los reclamos de los propietarios y declarada la firmeza de los datos catastrales por parte del Registro Inmobiliario. Con esta declaración, los planos de agrimensura de esos distritos se integran oficialmente al catastro nacional, dándoles plena validez jurídica para efectos registrales y de propiedad. El decreto remite a las especificaciones técnicas y efectos jurídicos establecidos en un decreto previo similar (N° 36830-JP) para otros cantones, y rige a partir de su publicación en el diario oficial.
Key excerptExtracto clave
Article 1—Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the 02 Nicoya Canton, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste are declared a cadastral zone. Article 2—This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6. Article 3—It takes effect upon publication.Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste. Artículo 2º-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta Nº 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6. Artículo 3º-Rige a partir de su publicación.
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"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste."
"Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the 02 Nicoya Canton, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste are declared a cadastral zone."
Artículo 1
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste."
Artículo 1
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within the entirety of the text - Complete Text of Regulation 39801 Declares a cadastral zone (zona catastrada) for Canton 02 Nicoya, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste Complete Text of record: 10FD03 N° 39801-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on article 28, subsection 2, item b) of the General Law of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, the Law Creating the National Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, (amended by laws N° 8766 of September 1, 2009, N° 8823 of May 5, 2010, N° 8710 of February 3, 2009, N° 7764 of April 17, 1998, N° 6934 of November 28, 1983, and by Law N° 5950 of October 27, 1976). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree N° 34763 of September 16, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement N° 1284/0C-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree N° 30106-J, of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone", and Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, "Regulation for the Organization of the Real Property Registry".
I.-That through Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, article 2 of Law N° 5695, Law Creating the National Registry, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.-That Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, Regulation for the Organization of the Real Property Registry published in the Official Journal La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Deputy Directorate of Cadastre and the Deputy Directorate of Registration.
III.-That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, in its article 13 has the exclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law N° 8154, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", entered into between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program has the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of real properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981.
VI.-That in accordance with the provisions of article 1 of Executive Decree N° 30106-J whereby "The Entirety of the Cantons of the National Territory is Declared a Cadastral Zone" published in La Gaceta N° 19 of January 28, 2002, and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).
VII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the surveying of cadastral plans (planos de agrimensura).
VIII.-That because the cadastral surveying (levantamiento catastral) work for Canton 02 Nicoya, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste has been completed, and in accordance with the provisions of article 19 of the National Cadastre Law and article 10 of its regulation, the owners of real properties in said districts were summoned by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition to learn the results of the surveying and express their conformity or non-conformity.
IX.-That the call for the public exhibition of the results of the cadastral surveying of Canton 02 Nicoya, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste was published in the Official Journal La Gaceta Nº 208 of October 29, 2013, pages 2 and 3, and in the National Circulation Newspaper Al Día, dated October 29, 2013, page 13, and October 30, 2013, page 13, for district 03 San Antonio; and in La Gaceta Nº 190 of October 3, 2013, page 11, and in the National Circulation Newspaper Al Día of September 30, 2013, page 17, and October 1, 2013, page 7, for the districts Belén de Nosarita and Quebrada Honda.
X.-That in a resolution issued at nine o'clock on March seventeenth, two thousand and sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral surveying carried out in Canton 02 Nicoya, Districts 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda, and 07 Belén de Nosarita of the Province of Guanacaste to be final.
XI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They decree:
THE DISTRICTS THIRD SAN ANTONIO, FOURTH QUEBRADA HONDA, AND SEVENTH BELÉN DE NOSARITA OF CANTON 02 NICOYA OF THE PROVINCE 05 GUANACASTE ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE
Considering:
Issued at the Presidency of the Republic.-San José, May thirty-first, two thousand and sixteen.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 39801 Declara zona catastrada el Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste Texto Completo acta: 10FD03 N° 39801-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ text-indent:35.4pt'>Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso 2. acápite b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, ( reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3 de febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 208 de 29 de octubre del 2013, página 2 y 3, y en el Diario de Circulación Nacional Al Día, de fecha 29 de octubre del 2013, página 13 y 30 de octubre del 2013, página 13, para el distrito 03 San Antonio; y en La Gaceta Nº 190 del 03 de octubre del 2013, página 11 y en el Diario de Circulación Nacional Al Día de 30 de setiembre de 2013, página 17 y 1 de octubre de 2013, página 7, para los distritos Belén de Nosarita y Quebrada Honda.
X.-Que en resolución de las nueve horas del diecisiete de marzo del año dos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 02 Nicoya, Distritos 03 San Antonio, 04 Quebrada Honda y 07 Belén de Nosarita de la Provincia de Guanacaste.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS TERCERO SAN ANTONIO, CUARTO QUEBRADA HONDA Y SÉTIMO BELÉN DE NOSARITA DEL CANTÓN 02 NICOYA DE LA PROVINCIA 05 GUANACASTE
Considerando:
Decretan:
Dado en la Presidencia de la República.-San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.
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