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Decreto 39778 · 31/05/2016
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree, grounded in the National Cadastre Law No. 6545 and its amendments, formally declares Barva Canton 02 and its five districts in the province of Heredia as a cadastral zone. It follows the completion of cadastral survey work by the Cadastre and Registry Regularization Program, including a public exhibition for property owners to review results and file objections. The cadastral data were declared firm by the Real Estate Registry after resolving any owner claims, in compliance with legal publicity requirements. The declaration grants legal effect to previously issued maps and technical specifications, effective upon publication. The decree does not directly address environmental matters but focuses on land tenure regularization and consolidation of the national cadastre.Este decreto ejecutivo, fundamentado en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 y sus reformas, declara formalmente zona catastrada el Cantón 02 Barva y sus cinco distritos en la provincia de Heredia. Se basa en la conclusión de los trabajos de levantamiento catastral realizados por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que incluyeron una exposición pública para que los propietarios conocieran los resultados y presentaran sus reclamos. Los datos catastrales fueron declarados firmes por el Registro Inmobiliario tras resolver las inconformidades, cumpliendo con los procedimientos legales de publicidad. La declaratoria otorga efectos jurídicos a los mapas y especificaciones técnicas emitidas previamente, y entra en vigor a partir de su publicación. El decreto no aborda directamente materia ambiental, sino que se enfoca en la regularización de la tenencia de la tierra y la consolidación del catastro nacional.
Key excerptExtracto clave
Article 1- In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Barva Canton 02, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia are declared a cadastral zone.Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia.
Pull quotesCitas destacadas
"SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO BARVA, SEGUNDO SAN PEDRO, TERCERO SAN PABLO, CUARTO SAN ROQUE Y QUINTO SANTA LUCIA DEL CANTON 02 BARVA DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA"
"THE DISTRICTS OF FIRST BARVA, SECOND SAN PEDRO, THIRD SAN PABLO, FOURTH SAN ROQUE AND FIFTH SANTA LUCIA OF CANTON 02 BARVA, PROVINCE 04 HEREDIA ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE"
Por tanto
"SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO BARVA, SEGUNDO SAN PEDRO, TERCERO SAN PABLO, CUARTO SAN ROQUE Y QUINTO SANTA LUCIA DEL CANTON 02 BARVA DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA"
Por tanto
"Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia."
"Article 1- In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Barva Canton 02, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia are declared a cadastral zone."
Artículo 1
"Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia."
Artículo 1
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the entire text - Full Text of Regulation 39778 Declares a cadastral zone for Canton 02 Barva, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia Full Text of act: 10EE46 N° 39778-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, the Law Creating the National Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, (reformed by laws N° 8766 of September 1, 2009, N° 8823 of May 5, 2010, N° 8710 of February 3, 2009, N° 7764 of April 17, 1998: N° 6934 of November 28, 1983 and by Law N° 5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 of November 29, 2007 (reformed by Executive Decree N° 34763 of September 16, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement N° 1284/0C-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree N° 30106-J, of December 6, 2001, "Declares a Cadastral Zone for the Entirety of the Cantons of the National Territory" and Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulations of the Real Property Registry".
I.-That by means of Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law N° 5695, the Law Creating the National Registry, and its reforms, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.-That Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulations of the Real Property Registry published in the Official Journal La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is comprised of the Subdirectorate of Cadastre and the Subdirectorate of Registration.
III.-That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, in its Article 13 has the exclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law N° 8154, "Loan Agreement N° 1284/0C-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", subscribed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program has as its task the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making compatible the cadastral and registry information of properties, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981.
VI.-That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree N° 30106-J which "Declares a Cadastral Zone for the Entirety of the Cantons of the National Territory" published in La Gaceta N° 19 of January 28, 2002 and Article 7 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, which has been in force since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.-That the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 which has been in force since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the surveying of cadastral plans (planos de agrimensura).
VIII.-That because the cadastral survey (levantamiento catastral) works of Canton 02 Barva, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia have been concluded and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulations, the property owners of said districts were convened by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition to know the results of the cadastral survey (levantamiento) and to express their agreement or disagreement.
IX.-That the call to the public exhibition of the results of the cadastral survey (levantamiento catastral) of Canton 02 Barva, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia was published in the Official Journal La Gaceta No. 215 of November 07, 2012, page 09 and in the national circulation newspaper La Teja of November 04, 2012, page 16 and November 05, 2012, page 6; and the newspaper Al Día, of November 04, 2012 page 9 and of November 05 2012, page 19.
X.-That in a resolution issued at eight forty-five on March seventeen, two thousand sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Canton 02 Barva, Districts 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque and 05 Santa Lucía of the Province of Heredia.
XI-That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have now elapsed and the claims presented by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry.
THEY DECREE:
DISTRICTS ONE BARVA, TWO SAN PEDRO, THREE SAN PABLO, FOUR SAN ROQUE AND FIVE SANTA LUCIA OF CANTON 02 BARVA OF THE PROVINCE 04 HEREDIA ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE
Considering:
Therefore:
208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 through 6, govern this declaration.
Issued at the Presidency of the Republic, San José, on May thirty-first, two thousand sixteen.
Date of generation: 5/5/2026 19:30:43 Go to the beginning of the document
en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 39778 Declara zona catastrada el Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia Texto Completo acta: 10EE46 N° 39778-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3 de febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998: N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N°6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N°6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 215 de fecha 07 de noviembre del 2012, página 09 y en el diario de circulación nacional La Teja del 04 de noviembre del 2012, página 16 y 05 de noviembre de 2012, página 6; y el periódico Al Día, del 04 de noviembre del 2012 página 9 y del 05 de noviembre del 2012, página 19.
X.-Que en resolución de las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de marzo del año dos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 02 Barva, Distritos 01 Barva, 02 San Pedro, 03 San Pablo, 04 San Roque y 05 Santa Lucía de la Provincia de Heredia.
XI-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO BARVA, SEGUNDO SAN PEDRO, TERCERO SAN PABLO, CUARTO SAN ROQUE Y QUINTO SANTA LUCIA DEL CANTON 02 BARVA DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Considerando:
Por tanto:
DECRETAN:
208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.
Dado en la Presidencia de la República, San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.
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