6545 of March 25, 1981, Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas is declared a cadastral zone.
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Decreto 39766 · 31/05/2016
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SummaryResumen
This decree declares the first district of Buenos Aires, in the canton of Buenos Aires, province of Puntarenas, a cadastral zone, following the completion of the cadastral survey carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program, funded by the IDB. The declaration is based on the National Cadastre Law No. 6545 and its amendments, which grant the Real Estate Registry exclusive authority to execute and maintain the cadastre. The process included a public exhibition of results, published in the official gazette and a national newspaper, so property owners could express their conformity or objections. Any claims filed were resolved by the Real Estate Registry Directorate, and the cadastral data became final in February 2016. The norm establishes that, upon publication, the same legal effects and technical specifications of Executive Decree No. 36830-JP apply to the cadastral zone, including the mandatory use of official cadastral information in real estate transactions and coordination between cadastre and registry.El decreto declara zona catastrada el distrito primero Buenos Aires del cantón de Buenos Aires, provincia de Puntarenas, tras concluir el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, financiado por el BID. La declaratoria se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 y sus reformas, que confiere al Registro Inmobiliario la potestad exclusiva de ejecutar y mantener el catastro. El proceso incluyó una exposición pública de resultados, publicada en La Gaceta y un diario de circulación nacional, para que los propietarios manifestaran su conformidad o disconformidad. Los reclamos presentados fueron resueltos por la Dirección del Registro Inmobiliario, y los datos catastrales quedaron firmes en febrero de 2016. La norma establece que, a partir de su publicación, rigen los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas del Decreto Ejecutivo N° 36830-JP para la zona catastrada, que incluyen la obligatoriedad del uso de la información catastral oficial en transacciones inmobiliarias y la coordinación entre catastro y registro.
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Article 1: In accordance with article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires, Province of Puntarenas, is declared a cadastral zone. Article 2: The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6, shall apply to this declaration. Article 3: It shall take effect upon publication.Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas. Artículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6. Artículo 3°-Rige a partir de su publicación.
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"se declara zona catastrada el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas."
"Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires, Province of Puntarenas, is declared a cadastral zone."
Artículo 1°
"se declara zona catastrada el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas."
Artículo 1°
"Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP..."
"The same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP... shall apply to this declaration."
Artículo 2°
"Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP..."
Artículo 2°
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the entire text - Complete Text of Regulation 39766 Declares the First District Buenos Aires of Canton 03 Buenos Aires of Province 06 Puntarenas a cadastral zone (zona catastrada) Complete Text of act: 10EE2F N° 39766-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, (amended by Laws No. 8766 of September 1, 2009, No. 8823 of May 5, 2010, No. 8710 of February 3, 2009, No. 7764 of April 17, 1998, No. 6934 of November 28, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) No. 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone" and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulation of the Real Property Registry (Registro Inmobiliario)".
I.-That through Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law No. 5695, Law Creating the National Registry, and its amendments, is amended, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.-That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Subdirectorate of Cadastre and the Subdirectorate of Registration.
III.-That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, in its Article 13 has the exclusive authority, the execution and maintenance of the Cadastre, a function that may be partially delegated to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program has as its task the cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of the properties compatible, in application of what the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981 provides.
VI.-That in accordance with what is established in Article 1 of Executive Decree No. 30106-J, which "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone," published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the preparation of survey plans (planos de agrimensura).
VIII.-That because the cadastral surveying work of Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas has concluded, and in accordance with what is established in Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the owners of properties in said districts were summoned by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition (exposición pública) to learn the results of the survey and express their conformity or nonconformity.
IX.-That the call for the public exhibition of the results of the cadastral surveying of Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas was published in the Official Gazette La Gaceta No. 197 of October 14, 2013, and in the nationally circulated newspaper Al Día of October 14 and 15, 2013, page 27 and 11 respectively.
X.-That in a resolution at eleven o'clock on the twenty-third of February of the year two thousand sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral surveying carried out in Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas to be final.
XI.-That the terms of the periods established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims presented by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry.
THEY DECREE:
THE FIRST DISTRICT BUENOS AIRES IS DECLARED A CADASTRAL ZONE OF CANTON 03 BUENOS AIRES OF PROVINCE 06 PUNTARENAS
Considering:
Therefore:
6545 of March 25, 1981, Canton 03 Buenos Aires, District 01 Buenos Aires of the Province of Puntarenas is declared a cadastral zone.
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36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 to 6, govern this declaration.
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Issued at the Presidency of the Republic. San José, the thirty-first of May of two thousand sixteen.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 39766 Declara zona catastrada el distrito primero Buenos Aires del cantón 03 Buenos Aires de la Provincia 06 Puntarenas Texto Completo acta: 10EE2F N° 39766-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, ( reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, N° 8823 de 5 de mayo de 2010, N° 8710 de 3 de febrero de 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N°6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/0C-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral ton el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N°6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 197 del 14 de octubre de 2013 y en el diario de circulación nacional Al Día del 14 y 15 de octubre de 2013, página 27 y 11 respectivamente.
X.-Que en resolución de las once horas del veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el del Cantón 03 Buenos Aires, Distrito 01 Buenos Aires de la Provincia de Puntarenas XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.
SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO PRIMERO BUENOS AIRES DEL CANTON 03 BUENOS AIRES DE LA PROVINCIA 06 PUNTARENAS
Considerando:
Por tanto:
DECRETAN:
208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.
Dado en la Presidencia de la República. San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.
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