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Decreto 39765 · 31/05/2016
OutcomeResultado
SummaryResumen
This Executive Decree declares the canton of San Rafael and its five districts in the province of Heredia as a cadastral zone, following completion of a cadastral survey and public consultation period. It is part of the National Cadastre and Registry Regularization Program under Law No. 6545, the National Registry Creation Law, and IDB loan agreements. The declaration triggers the same legal and technical effects as those specified in Executive Decree No. 36830-JP, aiming to harmonize cadastral and registry data to ensure legal certainty for real estate in those districts. It is purely an administrative instrument formalizing the conclusion of a cadastral process and does not address environmental matters or natural resource protection.Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada el Cantón 05 San Rafael, con sus cinco distritos en la provincia de Heredia, tras haber concluido el levantamiento catastral y el período de exposición pública. Se inscribe en el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545, la Ley de Creación del Registro Nacional y los convenios de préstamo con el BID. La declaratoria conlleva los efectos jurídicos y técnicos ya establecidos en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP, y tiene por objeto compatibilizar la información catastral con la registral para brindar seguridad jurídica sobre los inmuebles de esos distritos. No aborda materias ambientales ni de protección de recursos naturales, limitándose a formalizar administrativamente la finalización del proceso catastral en la zona.
Key excerptExtracto clave
Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 05 San Rafael, Districts 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles, and 05 Concepción of the Province of Heredia are declared a cadastral zone. Article 2—This declaration shall be governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the Official Gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 to 6. Article 3—This Decree shall enter into force upon its publication.Artículo 1°- De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia. Artículo 2°- Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta No. 208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6. Artículo 3°-Rige a partir de su publicación.
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"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia."
"In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 05 San Rafael, Districts 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles, and 05 Concepción of the Province of Heredia are declared a cadastral zone."
Artículo 1
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia."
Artículo 1
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I.—That through Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law N° 5695, the Law Creating the National Registry, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.—That Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is comprised of the Sub-directorate of Cadastre (Subdirección de Catastro) and the Sub-directorate of Registration (Subdirección Registral).
III.—That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, in its Article 13 has as an exclusive power, the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law N° 8154, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit (Unidad Ejecutora) attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program, has as its task the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981.
VI.—That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree N° 30106-J whereby "the Entirety of the Cantons of the National Territory are Declared a Cadastral Zone" published in La Gaceta N° 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, which has been in force since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).
VII.—That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, which has been in force since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the survey of agrimensura plans (planos de agrimensura).
VIII.—That because the cadastral survey works of Canton 05 San Rafael, Districts 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles and 05 Concepción have been completed and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulation, the property owners of said districts were convened by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition (exposición pública) to review the survey results and express their conformity or non-conformity.
IX.—That the call to the public exhibition of the cadastral survey results of Canton 05 San Rafael, Districts 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles and 05 Concepción of the Province of Heredia was published in the Official Gazette La Gaceta No. 123 of June 26, 2012, page 5, and in the nationally circulated newspapers Al Día and La Teja on dates June 17 and 18, 2012.
X.—That in a resolution at ten forty-five hours on February twenty-third, two thousand sixteen, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in Canton 05 San Rafael, Districts 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles and 05 Concepción of the Province of Heredia.
XI.—That the terms of the periods established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the property owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry.
THEY DECREE:
THE FIRST DISTRICT SAN RAFAEL, SECOND SAN JOSECITO, THIRD SANTIAGO, FOURTH LOS ANGELES AND FIFTH CONCEPCION OF CANTON 05 SAN RAFAEL OF THE PROVINCE 04 HEREDIA ARE DECLARED A SURVEYED ZONE (ZONA CATASTRADA)
Considering:
Therefore:
208 of Monday, October 31, 2011, Articles 2 to 6, shall govern for this declaration.
Given at the Presidency of the Republic, San José, on the thirty-first of May, two thousand sixteen.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 39765 Declara zona catastrada el Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia Texto Completo acta: 10EE1F N° 39765-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N º 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N º 5695 de 28 de mayo de 1975, ( reformada por leyes N º 8766 de 1 de setiembre de 2009, N º 8823 de 5 de mayo de 2010, N º 8710 de 3 de febrero de 2009, Nº 7764 de 17 de abril de 1998, N º 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N º 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N º 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N º 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley N º 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N º 1284/0C-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N º 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N º 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley Nº 871 O, publicada en La Gaceta Nº 48 del 1 O de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registra!.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N º 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, "Convenio de Préstamo Nº 1284/0C-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N°6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dichos distritos a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 123 del 26 de junio del 2012, página 5 y en los diarios de circulación nacional Al Día y La Teja de fechas 17 y 18 de junio del 2012.
X.-Que en resolución de las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 05 San Rafael, Distritos 01 San Rafael, 02 San Josecito, 03 Santiago, 04 Ángeles y 05 Concepción de la Provincia de Heredia.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO SAN RAFAEL, SEGUNDO SAN JOSECITO, TERCERO SANTIAGO, CUARTO LOS ANGELES Y QUINTO CONCEPCION DEL CANTON 05 SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Considerando:
Por tanto:
DECRETAN:
208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.
Dado en la Presidencia de la República, San José, treinta y uno de mayo del dos mil dieciséis.
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