Amendment to Zoning Regulation El Peñón Ario MTZReforma Reglamento Zonificación ZMT El Peñón Ario

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OutcomeResultado

Repealed normNorma anulada

SummaryResumen

This norm amends the Zoning Regulation of the Maritime-Terrestrial Zone (MTZ) Regulatory Plan for the El Peñón Ario coastal sector of Cóbano. It sets new minimum lot areas (200 m²) and maximum (4000 m²) for the Residential-Recreational Zone (ZRR) and the Cooperative Recreation Zone (ZRC). For all zones (ZRR, ZC, ZRC, ZH, ZSB, ZCA), it unifies front, rear and side setbacks, referring to the INVU Construction Regulation. The amendment seeks to update urban development parameters for residential, commercial, hotel, tourist service and camping zones within the MTZ, facilitating coastal tourism and residential development in accordance with national construction standards.Esta norma modifica el Reglamento de Zonificación del Plan Regulador de la Zona Marítimo Terrestre del sector costero El Peñón Ario de Cóbano. Establece nuevos requisitos de superficie mínima (200 m²) y máxima (4000 m²) para la Zona Residencial Recreativa (ZRR) y la Zona de Recreación de Cooperativa (ZRC). Para todas las zonas (ZRR, ZC, ZRC, ZH, ZSB, ZCA), unifica los retiros frontal, posterior y lateral, remitiendo al Reglamento de Construcciones del INVU. La reforma busca actualizar los parámetros urbanísticos de las zonas residencial, comercial, hotelera, de servicios turísticos y de campamento dentro de la ZMT, facilitando el desarrollo turístico y residencial costero conforme a las normas nacionales de construcción.

Key excerptExtracto clave

Amend Article F. Residential-Recreational Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows: F.6 Minimum area: 200 square meters Maximum area: 4,000 square meters Front, rear, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.Rectifíquese el Artículo F. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera: F.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Pull quotesCitas destacadas

"Rectifíquese el Artículo F. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima..."

"Amend Article F. Residential-Recreational Zone (ZRR): to modify the setback and minimum area requirement..."

Acuerdo 8, sesión 06-2015

"Rectifíquese el Artículo F. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima..."

Acuerdo 8, sesión 06-2015

"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."

"All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism."

Disposición uniforme para todas las zonas reformadas

"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."

Disposición uniforme para todas las zonas reformadas

Full documentDocumento completo

in the entirety of the text - Complete Text of Regulation 06 Reform of the Regulation and land-use maps of the Regulatory Plan for the Maritime Terrestrial Zone of the El Peñón Ario de Cóbano coastal sector Complete Text of record: 1176DA MUNICIPAL DISTRICT COUNCIL OF CÓBANO (This regulation was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017) The Municipal District Council of Cóbano hereby communicates that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection a, of February tenth, two thousand fifteen, it adopted agreement number 8, which states "to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the Municipal Intendancy and to apply the amendment of article 65 of the Regulation of Law 6043, the Maritime Terrestrial Zone Law. It shall be published in the Official Gazette La Gaceta and the corresponding notifications shall be made to the pertinent Institutions as soon as possible." By virtue of the adopted agreement, the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation for the Coastal Sector, Regulatory Plan of Playa Peñón de Ario de Cóbano, published in La Gaceta No. 50 of Friday, March 10, 2000, is hereby carried out.

Article F. Residential Recreational Zone (ZRR) is hereby rectified: to amend the setback and minimum area requirement, to read as follows:

F.6 Minimum lot size: 200 square meters Maximum lot size: 4,000 square meters Front, rear, and side setbacks: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).

Article G.- Commercial Zone (ZC) is hereby rectified: to amend the setback requirement, to read as follows:

G.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.

Article H. Cooperative Recreation Zone (ZRC) is hereby rectified: to add the setback and minimum area requirement, to read as follows:

Minimum lot size: 200 square meters Maximum lot size: 4,000 square meters Front, rear, and side setbacks: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.

I.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.

Article J.- Basic Tourist Services Zone (ZSB) is hereby rectified: to amend the setback requirement, to read as follows:

J.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.

Article K.- Campground Zone (ZCA) is hereby rectified: to add the setback requirement, to read as follows:

K.6 Front setback, rear setback, side setback: Every building must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism.

Effective as of its publication.

Cóbano, March 25, 2015.

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 06 Reforma Reglamento y láminas de uso de suelo del Plan Regulador de la Zona Marítimo Terrestre del sector costero El Peñón Ario de Cóbano Texto Completo acta: 1176DA CONCEJO MUNICIPAL DEL DISTRITO DE CÓBANO (Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017) Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone "acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones pertinentes". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector Costero Plan Regulador de Playa Peñón de Ario de Cóbano, publicado en La Gaceta Nº 50 del viernes 10 de marzo del 2000.

Rectifíquese el Artículo F. Zona Residencial de Recreativa (ZRR): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:

F.6 Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rectifíquese el Artículo G.- Zona Comercial (ZC): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:

G.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rectifíquese el Artículo H. Zona Recreación de Cooperativa (ZRC): para agregar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:

Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rectifíquese el Artículo I.- Zona Hotelera (ZH): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:

1.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rectifíquese el Artículo J.- Zona de Servicios Básicos al Turista (ZSB): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:

H.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rectifíquese el Artículo K.- Zona de Campamento (ZCA): para agregar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:

K.6 Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.

Rige a partir de su publicación.

Cóbano, 25 de marzo del 2015.

Amendment to Zoning Regulation El Peñón Ario MTZReforma Reglamento Zonificación ZMT El Peñón Ario

Artículo I — Hotel Zone (ZH) is hereby rectified: to amend the setback requirement, to read as follows:

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