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Reglamento municipal 06-L · 10/02/2015
OutcomeResultado
SummaryResumen
This agreement by the Cóbano District Municipal Council amends Articles 3, 4, 5, and 6 of the Zoning Regulations of the Playa Tambor Regulatory Plan, originally published in 1994. The amendments primarily standardize setback requirements (front, rear, side) for the Tourism, Commerce and Services, Associations and Cooperatives, and Community Services zones, referencing the INVU Construction Regulations instead of establishing fixed distances in the plan. Additionally, the minimum and maximum lot sizes for the Associations and Cooperatives Zone are adjusted (200 m² minimum, 4000 m² maximum). The regulation was later annulled in 2017. It does not address environmental matters or forest cover, being limited to urban construction parameters.Este acuerdo del Concejo Municipal de Distrito de Cóbano reforma los artículos 3, 4, 5 y 6 del Reglamento de Zonificación del Plan Regulador de Playa Tambor, originalmente publicado en 1994. Las modificaciones principalmentestandarizan los requisitos de retiros frontales, posteriores y laterales para las zonas Turística, de Comercio y Servicios, de Asociaciones y Cooperativa, y de Servicios Comunales, remitiendo al Reglamento de Construcciones del INVU en lugar de establecer medidas fijas en el plan. Adicionalmente, se ajustan las superficies mínima y máxima para la Zona de Asociaciones y Cooperativa (200 m² mínimo, 4000 m² máximo). La norma fue posteriormente anulada en 2017. No aborda aspectos ambientales ni de cobertura boscosa, limitándose a parámetros urbanísticos de construcción.
Key excerptExtracto clave
Amend Article 3.- Tourism Zone: so that the setback requirement is modified to read as follows: 3.f.- Front setback, rear setback, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and UrbanismRectifíquese el Artículo 3.- Zona Turística: para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera: 3.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo
Pull quotesCitas destacadas
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo"
"All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulations of the National Institute of Housing and Urbanism"
Artículos 3, 4, 5 y 6 reformados
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo"
Artículos 3, 4, 5 y 6 reformados
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Full Text of Standard 06 Amendment to the Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas Regulatory Plan Full Text of record: 1176E0 DISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO (This standard was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017) The District Municipal Council of Cóbano reports that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection a, of February 10, 2015, it took agreement number 8, which provides for "accepting and approving communication I-050-2015 issued by the Municipal Administration and applying the modification of Article 65 of the Regulations of Law 6043, the Maritime Terrestrial Zone Law. It shall be published in the Official Gazette La Gaceta and the corresponding notifications shall be made to the pertinent Institutions as soon as possible." By virtue of the agreement taken, proceedings are made for the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulations of the Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas Regulatory Plan, published in La Gaceta No. 170 of Wednesday, September 7, 1994.
Let Article 3 be rectified.—Tourist Zone: so that the requirement for setbacks (retiros) to property boundaries (colindancias) is modified, to read as follows:
3.f.—Front setback, rear setback, lateral setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construcción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo Let Article 4 be rectified.—Private Commercial and Service Zone: so that the requirement for setbacks to property boundaries is modified, to read as follows:
4.f.—Front setback, rear setback, lateral setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construcción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Let Article 5 be rectified.—Associations and Cooperative Zone: so that the requirement for setbacks to property boundaries and the minimum/maximum area are modified, to read as follows:
Minimum area: 200 square meters Maximum area: 4,000 square meters Front, rear, lateral setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construcción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Let Article 6 be rectified.—Community Services Zone: to modify the requiremnt for setbacks to property boundaries, to read as follows:
Front setback, rear setback, lateral setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construcción Regulations of the Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo It shall take effect upon publication.
Cóbano, March 25, 2015.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 06 Reforma Plan Regulador Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas Texto Completo acta: 1176E0 CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO (Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017) Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone "acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones pertinentes". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Playa Tambor de Cóbano de Puntarenas, publicado en La Gaceta Nº 170 del miércoles 7 de setiembre de 1994.
Rectifíquese el Artículo 3.- Zona Turística: para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera:
3.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo Rectifíquese el Artículo 4.- Zona de Comercio y Servicios Particulares: para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera:
4.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 5.- Zona de Asociaciones y Cooperativa: para que se modifique el requisito del retiro a las colindancias y área mínima / máxima, para que se lea de la siguiente manera.
Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 6.- Zona de Servicios Comunales: para modificar el requisito del retiro a las colindancias, para que se lea de la siguiente manera:
Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo Rige a partir de su publicación.
Cóbano, 25 de marzo del 2015.
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