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Reglamento municipal 06-I · 10/02/2015
OutcomeResultado
SummaryResumen
This municipal regulation, issued by the District Municipal Council of Cóbano, amends several articles of the Zoning Regulation for the Partial Regulatory Plan of the Tourist Coastal Sector of Playa Manzanillo. Specifically, it rectifies front, rear, and side setback requirements in the low-density hotel zone, tourist facilities zone, tourist residential zone, cooperative zone, and basic services zone, establishing that all buildings must comply with the setbacks stipulated in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (INVU). Additionally, it adjusts the minimum and maximum lot areas for the tourist residential and cooperative zones to 200 and 4,000 square meters, respectively. The regulation was later annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017, and is therefore no longer in force.Este reglamento municipal, emitido por el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, modifica varios artículos del Reglamento de Zonificación del Plan Regulador Parcial del Sector Costero Turístico de Playa Manzanillo. Específicamente, rectifica los requisitos de retiros frontales, posteriores y laterales en las zonas hotelera de baja densidad, facilidades turísticas, residencial turística, de cooperativa y de servicios básicos, estableciendo que todas las edificaciones deberán cumplir con los retiros estipulados en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU). Además, ajusta las superficies mínima y máxima para las zonas residencial turística y de cooperativa a 200 y 4.000 metros cuadrados, respectivamente. La norma fue anulada posteriormente en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017, por lo que actualmente carece de vigencia.
Key excerptExtracto clave
Amend Article 4.- Low-Density Hotel Zone (ZH bd): to modify the setback requirement, to read as follows: 4.f.- Front, rear, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 5.- Tourist Facilities Zone (ZFT): to modify the setback requirement, to read as follows: 5.f.- Front, rear, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism. Amend Article 7.- Tourist Residential Zone (ZRT): to modify the setback and minimum area requirement, to read as follows: 7.f.- Minimum area: 200 square meters Maximum area: 4,000 square meters Front, rear, side setback: All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism.Rectifíquese el Artículo 4.- Zona Hotelera de Baja Densidad (ZH bd): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 4.f.- Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Facilidades Turísticas (ZFT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera: 5.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo. Rectifíquese el Artículo 7.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera: 7. f.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Pull quotesCitas destacadas
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
"All buildings must comply with the setbacks established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism."
Artículos 4.f, 5.f, 7.f, 8.e y 11.g del Reglamento modificado
"Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo."
Artículos 4.f, 5.f, 7.f, 8.e y 11.g del Reglamento modificado
"Superficie mínima: 200 metros cuadrados. Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados"
"Minimum area: 200 square meters. Maximum area: 4,000 square meters."
Artículos 7.f y 8.e del Reglamento modificado
"Superficie mínima: 200 metros cuadrados. Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados"
Artículos 7.f y 8.e del Reglamento modificado
"Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017"
"This regulation was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017."
Encabezado del texto normativo
"Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017"
Encabezado del texto normativo
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Complete Text of Regulation 06 Reform of the Zoning Regulation for the Partial Regulatory Plan of the Tourist Coastal Sector of Playa Manzanillo Complete Text of Minutes: 1176DE DISTRICT MUNICIPAL COUNCIL OF CÓBANO (This regulation was annulled in session No. 55-2017 of May 16, 2017) That the District Municipal Council of Cóbano announces that in ordinary session number 06-2015, article VIII, subsection a, held on February tenth, two thousand fifteen, it adopted agreement number 8, which provides "to accept and approve official communication I-050-2015 issued by the Municipal Intendancy and to apply the amendment of article 65 of the Regulation of Law 6043, the Maritime Terrestrial Zone Law. To be published in the Official Gazette La Gaceta and the corresponding notifications to the pertinent Institutions to be made as soon as possible." By virtue of the adopted agreement, the Rectification and Adjustment of the Zoning Regulation for the Coastal Sector, Regulatory Plan of Playa Manzanillo de Cóbano, published in La Gaceta No. 155 of Friday, August 12, 2005, is proceeded with.
Rectify Article 4.- Low-Density Hotel Zone (Zona Hotelera de Baja Densidad, ZH bd): to modify the setback (retiro) requirement, so that it reads as follows:
4.f.- Front, rear, and side setbacks (retiros): Every building must comply with the setbacks (retiros) established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).
Rectify Article 5.- Tourist Facilities Zone (Zona Facilidades Turísticas, ZFT): to modify the setback (retiro) requirement, so that it reads as follows:
5.f.- Front setback (retiro frontal), rear setback (retiro posterior), side setback (retiro lateral): Every building must comply with the setbacks (retiros) established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).
Rectify Article 7.- Tourist Residential Zone (Zona Residencial Turística, ZRT): to modify the setback (retiro) and minimum area requirement, so that it reads as follows:
7. f.- Minimum surface area: 200 square meters Maximum surface area: 4,000 square meters Front, rear, and side setbacks (retiros): Every building must comply with the setbacks (retiros) established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).
Rectify Article 8.- Cooperative Zone (Zona de Cooperativa, ZCO): to modify the setback (retiro) and minimum area requirement, so that it reads as follows:
8.e.- Minimum surface area: 200 square meters Maximum surface area: 4,000 square meters Front, rear, and side setbacks (retiros): Every building must comply with the setbacks (retiros) established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).
Rectify Article 11.- Basic Services Zone (Zona de Servicios Básicos, ZSB): to add the setback (retiro) requirement, so that it reads as follows:
11.g.- Front setback (retiro frontal), rear setback (retiro posterior), side setback (retiro lateral): Every building must comply with the setbacks (retiros) established in the Construction Regulation of the National Institute of Housing and Urbanism (Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo).
Effective as of its publication.
Cóbano, March 25, 2015.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 06 Reforma Reglamento de Zonificación para el Plan Regulador Parcial del Sector Costero Turístico de Playa Manzanillo Texto Completo acta: 1176DE CONCEJO MUNICIPAL DE DISTRITO DE CÓBANO (Esta norma fue anulada en sesión N° 55-2017 del 16 de mayo de 2017) Que el Concejo Municipal de Distrito de Cóbano, comunica que en sesión ordinaria número 06-2015, artículo VIII, inciso a, del día diez de febrero del 2015, tomó acuerdo número 8, el cual dispone "acoger y aprobar el oficio I-050-2015 emitido por la Intendencia Municipal y se aplique la modificación del artículo 65 del Reglamento de la Ley 6043 Ley de Zona Marítimo Terrestre. Se publique en el Diario Oficial La Gaceta y se hagan la mayor brevedad los comunicados correspondientes a las Instituciones pertinentes". En virtud del acuerdo tomado se procede con Rectificación y Ajuste de Reglamento de Zonificación del Sector Costero Plan Regulador de Playa Manzanillo de Cóbano, publicado en La Gaceta Nº 155 del viernes 12 de agosto del 2005.
Rectifíquese el Artículo 4.- Zona Hotelera de Baja Densidad (ZH bd): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
4.f.- Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 5.- Zona Facilidades Turísticas (ZFT): para modificar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
5.f.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 7.- Zona Residencial Turística (ZRT): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:
7. f.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 8.- Zona de Cooperativa (ZCO): para modificar el requisito de retiro y área mínima, para que se lea de la siguiente manera:
8.e.- Superficie mínima: 200 metros cuadrados Superficie máxima: 4.000 metros cuadrados Retiro frontal, posterior, lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rectifíquese el Artículo 11.- Zona de Servicios Básicos (ZSB): para agregar el requisito de retiro, para que se lea de la siguiente manera:
11.g.- Retiro frontal, retiro posterior, retiro lateral: Toda edificación deberá cumplir con los retiros establecidos en el Reglamento de Construcciones del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo.
Rige a partir de su publicación.
Cóbano, 25 de marzo del 2015.
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