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Decreto 38399 · 18/03/2014
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the districts of Miramar, La Unión and San Isidro in the Montes de Oro canton, Puntarenas province, as cadastral zones, after the completion of the cadastral survey by the National Cadastre and Registry Regularization Program. The declaration means the cadastral data has been made official and final, and property descriptions for this area will be based on the official Cadastral Map. The decree sets specific technical requirements for future survey plans, including mandatory use of the official coordinate system (CR05/CRTM05), indication of surveying method, and compliance with relative and absolute accuracy standards according to mapping scale (1:1000 or 1:5000). It also applies these accuracy rules to any area of the country where the Property Registry has orthophotos at those scales, and authorizes the Registry to determine the technological means for submitting survey plans.Este decreto ejecutivo declara zona catastrada los distritos de Miramar, La Unión y San Isidro del cantón de Montes de Oro, provincia de Puntarenas, tras la finalización del levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. La declaración implica que los datos catastrales han sido oficializados y son firmes, y que la descripción de los inmuebles en esa zona se basa en el Mapa Catastral oficial. El decreto establece requisitos técnicos específicos para los futuros planos de agrimensura en esa área, incluyendo el uso obligatorio del sistema de coordenadas oficial (CR05 / CRTM05), la indicación del método de levantamiento, y las exactitudes relativas y absolutas según la escala de mapeo (1:1000 o 1:5000). También dispone que esas normas de exactitud se aplicarán en cualquier zona del país donde el Registro Inmobiliario tenga ortofotos a dichas escalas, y autoriza al Registro a definir los medios tecnológicos para la presentación de planos.
Key excerptExtracto clave
Article 1 — Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the Canton 04 Montes de Oro, Districts 01 Miramar, 02 La Unión and 03 San Isidro of the Province of Puntarenas are declared cadastral zone. Article 3 — The survey plans drawn up for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, effective September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as the following indications and requirements: 1.1 It shall be stated: 1.1.1 The plan's boundary description with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05); 1.1.2 The surveying method used for the plan and for linking it to the Official Coordinate Network; 1.1.3 The relative accuracy achieved in the plan survey, specifying whether it is an area with 1:1000 or 1:5000 scale mapping; 1.1.4 The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan vertices shall be indicated with the number of decimals according to their accuracies;Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 04 Montes de Oro, Distritos 01 Miramar, 02 La Unión y 03 San Isidro de la Provincia de Puntarenas. Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos: 1.1. Deberá consignarse: 1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05); 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas; 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000; 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes;
Pull quotesCitas destacadas
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 04 Montes de Oro, Distritos 01 Miramar, 02 La Unión y 03 San Isidro de la Provincia de Puntarenas."
"Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the Canton 04 Montes de Oro, Districts 01 Miramar, 02 La Unión and 03 San Isidro of the Province of Puntarenas are declared cadastral zone."
Artículo 1
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 04 Montes de Oro, Distritos 01 Miramar, 02 La Unión y 03 San Isidro de la Provincia de Puntarenas."
Artículo 1
"Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas... en cuanto a métodos y exactitudes..."
"Survey plans drawn up for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions... regarding methods and accuracies..."
Artículo 3, párrafo introductorio
"Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas... en cuanto a métodos y exactitudes..."
Artículo 3, párrafo introductorio
"Deberá consignarse: ... El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas... (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05)"
"It shall be stated: ... The plan's boundary description with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System... (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05)"
Artículo 3, inciso 1.1.1
"Deberá consignarse: ... El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas... (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05)"
Artículo 3, inciso 1.1.1
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Complete Text of Regulation 38399 Declares a surveyed zone (zona catastrada) the first district Miramar, second La Unión and third San Isidro of Canton 04 Montes de Oro of the Province 06 Puntarenas Complete Text of record: FA025 Nº 38399-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law Nº 6227 of May 2, 1978, Law of Creation of the National Registry, Law Nº 5695 of May 28, 1975, (amended by laws Nº 8766 of September 1, 2009, Nº 8823 of May 5, 2010, Nº 8710 of February 3, 2009, Nº 7764 of April 17, 1998, Nº 6934 of November 28, 1983 and by Law Nº 5950 of October 27, 1976). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008), Law Nº 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree Nº 30106-J, of December 6, 2001, "Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory" and Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, "Regulation of Organization of the Real Estate Registry".
9.-That the call to the public exhibition of the results of the cadastral survey of Canton 04 Montes de Oro, Districts 01 Miramar, 02 La Unión and 03 San Isidro of the Province of Puntarenas was published in the Official Gazette La Gaceta Nº 66 of April 2, 2012, Scope N° 40, page 1 and in the nationally circulated newspapers Al Día and La Teja of April 8 and 9, 2012.
10.-That in a resolution at eleven hours fifteen minutes of October thirty-first, two thousand thirteen, the Real Estate Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in Canton 04 Montes de Oro, Districts 01 Miramar, 02 La Unión and 03 San Isidro of the Province of Puntarenas.
11.-That the terms of the periods established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the National Registry. Therefore; They Decree:
THE DISTRICTS FIRST MIRAMAR, SECOND LA UNIÓN AND THIRD SAN ISIDRO OF CANTON 04 MONTES DE ORO OF THE PROVINCE 06 PUNTARENAS ARE DECLARED A SURVEYED ZONE (ZONA CATASTRADA)
Considering:
In a non-surveyed zone, the respective surveyed plan will be used.
1.1. It must be recorded:
1.1.1. The traverse (derrotero) of the plan with the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network of Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Network of Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05); 1.1.2. The cadastral survey (agrimensura) method used for its survey and for its linkage to the Official Coordinate Network; 1.1.3. The relative accuracy obtained in the survey of the plan, specifying if it pertains to a zone that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000; 1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the vertices of the plan will be indicated with the number of decimal places according to their accuracies; 1.1.5. For the determination of the relative accuracy of surveys of properties with areas less than one hectare and that are located within the area mapped at a scale of 1:5000, the same accuracy used in the areas mapped at a scale of 1:1000 will be used.
1.1.6. For the previous case 1.1.5, the absolute accuracy to apply will be the same as that corresponding to the areas mapped at a scale of 1:5000; 1.1.7. In the case of surveys of properties that are located within the transition areas mapped between the scales of 1:1000 and 1:5000, the surveyor (agrimensor) must adhere to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Cadastral Subdirectorate of the Real Estate Registry of the National Registry will use, for the verification of the geometry of the plans produced by the liberal practice of surveying (agrimensura), whatever is applicable from the Manual of processes required to achieve the compatibilization of cadastral and registry information, its annexes, as well as its future modifications.
Within this submission, a file in .txt format may be requested, recording the nominal values of the official national planar coordinates corresponding to the vertices of the polygon represented in the plan to be registered.
Given at the Presidency of the Republic on the 18th day of the month of March 2014.
Date of generation: 5/5/2026 19:30:11 Go to the beginning of the document
en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 38399 Declara zona catastrada los distritos primero Miramar, segundo La Unión y tercero San Isidro del Cantón 04 Montes de Oro de la Provincia 06 Puntarenas Texto Completo acta: FA025 Nº 38399-JP LA PRESIDENTA DE LA REPUBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes Nº 8766 de 1º de setiembre del 2009, Nº 8823 de 5 de mayo del 2010, Nº 8710 de 3 de febrero del 2009, Nº 7764 de 17 de abril de 1998, Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley Nº 5950 de 27 de octubre de 1976). Así mismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre del 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
9.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 04 Montes de Oro, Distritos 01 Miramar, 02 La Unión y 03 San Isidro de la Provincia de Puntarenas fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 66 del 02 de abril de 2012, Alcance N° 40, página 1 y en los diarios de circulación nacional Al Día y La Teja de 08 y 09 de abril del 2012.
10.-Que en resolución de las once horas quince minutos del treinta y uno de octubre del año dos mil trece el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 04 Montes de Oro, Distritos 01 Miramar, 02 La Unión y 03 San Isidro de la Provincia de Puntarenas.
11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto;
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO MIRAMAR, SEGUNDO LA UNIÓN Y TERCERO SAN ISIDRO DEL CANTÓN 04 MONTES DE ORO DE LA PROVINCIA 06 PUNTARENAS
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05); 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas; 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000; 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes; 1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000; 1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República a los 18 días del mes de marzo del 2014.
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