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Decreto 38398 · 18/03/2014
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the eight districts of La Unión canton in Cartago province as a cadastral zone following the completion of cadastral surveying work and resolution of owner claims. It establishes that the official description of properties in this area will be based on graphic and alphanumeric data from the official Cadastral Map. It also details the technical requirements that survey plans must meet for these districts, including mandatory use of the Official Coordinate System CR05/CRTM05, specification of survey methods and relative and absolute accuracies according to mapping scale (1:1000 or 1:5000), and provisions for transition areas between scales. The decree further states that the Cadastral Subdirectorate will verify plans according to cadastral-registration compatibility manuals, and that the same technical requirements will apply in any area of the country where the Real Estate Registry has orthophotos at those scales.Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada los ocho distritos del cantón La Unión de la provincia de Cartago, tras la finalización de los trabajos de levantamiento catastral y la resolución de los reclamos presentados por propietarios. Establece que la descripción oficial de los inmuebles en esta zona estará basada en los datos gráficos y alfanuméricos del Mapa Catastral oficial. Además, detalla los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura que se levanten en estos distritos, incluyendo el uso obligatorio del Sistema de Coordenadas Oficial CR05/CRTM05, la especificación de métodos y exactitudes relativas y absolutas según la escala del mapeo (1:1000 o 1:5000), y disposiciones para áreas de transición entre escalas. También se indica que la Subdirección Catastral verificará los planos conforme a los manuales de compatibilización catastral-registral, y que las mismas exigencias técnicas se aplicarán en cualquier zona del país donde el Registro Inmobiliario cuente con ortofotos a esas escalas.
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THE DISTRICTS ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE: FIRST TRES RÍOS, SECOND SAN DIEGO, THIRD SAN JUAN, FOURTH SAN RAFAEL, FIFTH CONCEPCIÓN, SIXTH DULCE NOMBRE, SEVENTH SAN RAMÓN, EIGHTH RÍO AZUL OF CANTON 03 LA UNIÓN OF PROVINCE 03 CARTAGO Article 1 – In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, canton 03 La Unión, districts 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul of the province of Cartago is declared a cadastral zone.SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO TRES RÍOS, SEGUNDO SAN DIEGO, TERCERO SAN JUAN, CUARTO SAN RAFAEL, QUINTO CONCEPCIÓN, SEXTO DULCE NOMBRE, SÉTIMO SAN RAMÓN, OCTAVO RÍO AZUL DEL CANTÓN 03 LA UNIÓN DE LA PROVINCIA 03 CARTAGO Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 03 La Unión, distritos 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul de la provincia de Cartago.
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"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 03 La Unión, distritos 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul de la provincia de Cartago."
"Article 1 – In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, canton 03 La Unión, districts 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul of the province of Cartago is declared a cadastral zone."
Artículo 1
"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 03 La Unión, distritos 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul de la provincia de Cartago."
Artículo 1
"Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes..."
"Article 3 – Survey plans that are produced for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, effective from September 27, 2008, regarding methods and accuracies..."
Artículo 3
"Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes..."
Artículo 3
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the entire text - Full Text of Regulation 38398 Declares a cadastral zone the first district Tres Ríos, second San Diego, third San Juan, fourth San Rafael, fifth Concepción, sixth Dulce Nombre, seventh San Ramón, eighth Río Azul of Canton 03 of La Unión of Province 03 Cartago Full Text of record: FA019 N° 38398-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, Law of Creation of the National Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, (amended by laws N° 8766 of September 1, 2009, N° 8823 of May 5, 2010, N° 8710 of February 3, 2009, N° 7764 of April 17, 1998, N° 6934 of November 28, 1983, and by Law N° 5950 of October 27, 1976). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree N° 34763 of September 16, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree N° 30106-J, of December 6, 2001, "Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory" and Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulation of the Real Property Registry".
10.—That in a resolution at ten hours thirty minutes on October thirty-first, two thousand thirteen, the Real Property Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in canton 03 La Unión, districts 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul of the province of Cartago to be final.
11.—That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have now elapsed and the claims filed by the property owners have been resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They decree:
THE DISTRICTS OF FIRST TRES RÍOS, SECOND SAN DIEGO, THIRD SAN JUAN, FOURTH SAN RAFAEL, FIFTH CONCEPCIÓN, SIXTH DULCE NOMBRE, SEVENTH SAN RAMÓN, EIGHTH RÍO AZUL OF CANTON 03 LA UNIÓN OF PROVINCE 03 CARTAGO ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE
Considering:
In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan will be used.
1.1. The following must be recorded:
1.1.1. The traverse of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Horizontal Reference Geodetic Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).
1.1.2. The surveying method used for the survey thereof and for its link to the Official Coordinate Network.
1.1.3. The relative accuracy obtained in the survey of the plan, specifying whether it is an area that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000.
1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the vertices of the plan will be indicated with the number of decimals according to their accuracies.
1.1.5. For the determination of the relative accuracy of surveys of properties with areas less than one hectare and that are within the area mapped at a scale of 1:5000, the same accuracy will be used as in the areas mapped at the scale of 1:1000.
1.1.6. For the previous case 1.1.5, the absolute accuracy to be applied will be the same as that corresponding to the areas mapped at the scale of 1:5000.
1.1.7. In the case of surveys of properties that are within the transition areas mapped between the scales of 1:1000 and 1:5000, the surveyor must adhere to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Cadastral Subdirectorate of the Real Property Registry of the National Registry will use, for the verification of the geometry of the plans resulting from the liberal practice of surveying, the applicable portions of the Manual of processes required to achieve the reconciliation of cadastral and registry information, its annexes, as well as its future modifications.
Within this submission, a file in .txt format may be requested, containing the nominal values of the official national plane coordinates corresponding to the vertices of the polygon represented in the plan to be registered.
Given at the Presidency of the Republic, on the 18th day of the month of March, 2014.
Date of generation: 5/5/2026 19:29:58 Go to the beginning of the document
en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 38398 Declara zona catastrada el distrito primero Tres Ríos, segundo San Diego, tercero San Juan, cuarto San Rafael, quinto Concepción, sexto Dulce Nombre, sétimo San Ramón, octavo Río Azul del Cantón 03 de la Unión de la Provincia 03 Cartago Texto Completo acta: FA019 N° 38398-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes N° 8766 de 1° de setiembre del 2009, N° 8823 de 5 de mayo del 2010, N° 8710 de 3 de febrero del 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre del 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre del 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
10.-Que en resolución de las diez horas treinta minutos del treinta y uno de octubre del dos mil trece el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el cantón 03 La Unión, distritos 01 Tres Ríos, 02 San Diego, 03 San Juan, 04 San Rafael, 05 Concepción, 06 Dulce Nombre, 07 San Ramón, 08 Río Azul de la provincia de Cartago.
11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO TRES RÍOS, SEGUNDO SAN DIEGO, TERCERO SAN JUAN, CUARTO SAN RAFAEL, QUINTO CONCEPCIÓN, SEXTO DULCE NOMBRE, SÉTIMO SAN RAMÓN, OCTAVO RÍO AZUL DEL CANTÓN 03 LA UNIÓN DE LA PROVINCIA 03 CARTAGO
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo de 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).
1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas.
1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000.
1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.
1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000.
1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República, a los 18 días del mes de marzo del 2014.
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