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Decreto Ejecutivo 38397 · 18/03/2014
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree formally declares the districts of San Isidro, San José, Concepción, and San Francisco in the canton of San Isidro, Heredia province, as a cadastral zone. It officializes the cadastral survey conducted by the Cadastre and Registry Regularization Program in coordination with the Real Estate Registry. The decree sets forth the technical requirements that survey plans must meet in this zone: mandatory use of the official CRTM05 coordinate system, specification of the survey method, and both relative and absolute accuracies according to the base mapping scale (1:1000 or 1:5000). It also requires the Cadastral Subdirectorate to verify plan geometry per the cadastral-registry compatibility manual. The goal is to integrate graphic and alphanumeric property data into the official cadastral map, laying the groundwork for future regularization processes and legal certainty in land tenure in the area.Este decreto ejecutivo declara formalmente como zona catastrada los distritos primero San Isidro, segundo San José, tercero Concepción y cuarto San Francisco del cantón de San Isidro, provincia de Heredia. Con esta declaratoria, se oficializa el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional en coordinación con el Registro Inmobiliario. El decreto establece los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura en esa zona, incluyendo el uso obligatorio del sistema de coordenadas oficial CRTM05, la especificación del método de levantamiento y las exactitudes absoluta y relativa según la escala del mapeo base (1:1000 o 1:5000). Además, obliga a la Subdirección Catastral a verificar la geometría de los planos conforme al manual de procesos de compatibilización catastral-registral. La normativa busca integrar la información gráfica y alfanumérica de los predios al mapa catastral oficial, sentando las bases para futuros procesos de regularización y seguridad jurídica en la tenencia de la tierra en esa región.
Key excerptExtracto clave
Article 1—Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia is declared a cadastral zone. Article 3—Survey plans drawn up for properties in the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, effective as of September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as the following indications and requirements: 1.1. The following must be stated: 1.1.1. The route of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05). 1.1.2. The survey method used for the plan and for its link to the Official Coordinate Network. 1.1.3. The relative accuracy achieved in the plan survey, specifying whether the area has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000. 1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan vertices shall be indicated with the number of decimal places according to their accuracies.Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia. Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos: 1.1. Deberá consignarse: 1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05). 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas. 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000. 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.
Pull quotesCitas destacadas
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia."
"Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia is declared a cadastral zone."
Artículo 1º
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia."
Artículo 1º
"La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones."
"The Cadastral Subdirectorate of the Real Estate Registry of the National Registry shall use, for the verification of the geometry of plans produced by the liberal practice of surveying, the applicable parts of the Manual of processes required to achieve compatibility of cadastral and registry information, its annexes, and future amendments."
Artículo 3º, numeral 1.2
"La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones."
Artículo 3º, numeral 1.2
"La normativa de aplicación de exactitudes absolutas y relativas para los levantamientos de agrimensura, anteriormente citada, deberá ser utilizada también, en todas las zonas del país donde el Registro Inmobiliario del Registro Nacional cuente con ortofoto a escala 1: 1000 o 1:5000, aún y cuando se encuentren fuera de la zona declarada catastrada."
"The regulations for the application of absolute and relative accuracies for cadastral surveys, cited above, must also be used in all areas of the country where the Real Estate Registry of the National Registry has orthophotos at a scale of 1:1000 or 1:5000, even if they are outside the declared cadastral zone."
Artículo 4º
"La normativa de aplicación de exactitudes absolutas y relativas para los levantamientos de agrimensura, anteriormente citada, deberá ser utilizada también, en todas las zonas del país donde el Registro Inmobiliario del Registro Nacional cuente con ortofoto a escala 1: 1000 o 1:5000, aún y cuando se encuentren fuera de la zona declarada catastrada."
Artículo 4º
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Considering:
article 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulation, the property owners of said Districts were summoned by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Program for the Regularization of the Cadastre and National Registry to a public display to learn the results of the survey and express their conformity or non-conformity.
10th—That in resolution at nine hours fifteen minutes on October thirty- first, two thousand thirteen, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in canton 06 San Isidro, districts 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, and 04 San Francisco of the province of Heredia.
11th—That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the property owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They Decree:
THE DISTRICTS ARE DECLARED A CADASTRAL ZONE FIRST SAN ISIDRO, SECOND SAN JOSÉ, THIRD CONCEPCIÓN, AND FOURTH SAN FRANCISCO OF CANTON 06 SAN ISIDRO OF THE PROVINCE 04 HEREDIA
In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan shall be used.
The following must be stated:
The Deputy Directorate of Cadastre of the Real Property Registry of the National Registry shall use, for the verification of the geometry of the plans resulting from the liberal exercise of surveying, what is applicable from the Manual of processes required to achieve the reconciliation of cadastral and registry information, its annexes, as well as its future modifications.
Within this submission, a file in .txt format may be requested, containing the nominal values of the official national planar coordinates corresponding to the vertices of the polygon represented in the plan to be registered.
Given at the Presidency of the Republic, on the 18th day of the month of March 2014.
Date of generation: 5/5/2026 19:30:22 Skip to the beginning of document
en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 38397 Declara Zona Catastrada los distritos primero San Isidro segundo San José tercero Concepción y cuarto San Francisco del cantón 06 San Isidro de la provincia 04 Heredia Texto Completo acta: F9F13 N° 38397-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes N° 8766 de 1° de setiembre del 2009, N° 8823 de 5 de mayo del 2010, N° 8710 de 3 de febrero del 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre del 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre del 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
Considerando:
10.-Que en resolución de las nueve horas quince minutos del treinta y uno de octubre del dos mil trece el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el cantón 06 San Isidro, distritos 01 San Isidro, 02 San José, 03 Concepción, y 04 San Francisco de la provincia de Heredia.
11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO SAN ISIDRO, SEGUNDO SAN JOSÉ, TERCERO CONCEPCIÓN Y CUARTO SAN FRANCISCO DEL CANTÓN 06 SAN ISIDRO DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).
1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas.
1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000.
1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.
1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000.
1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República, a los 18 días del mes de marzo del 2014.
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