6545 of March 25, 1981, Canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of Heredia are declared zona catastrada.
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Decreto 38396 · 18/03/2014
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree officially declares the eight districts of the canton of Santo Domingo, Heredia province, as a cadastral zone after the completion of the cadastral survey by the Cadastre and Registry Regularization Program. It sets forth technical requirements for survey plans in the area, including mandatory use of the Official Coordinate Network CR05/CRTM05, specification of methods and relative/absolute accuracies according to mapping scale (1:1000 or 1:5000), and submission of digital files with vertex coordinates. It also provides that the Real Estate Registry will verify plan geometry under the cadastral-registry compatibility manual. The accuracy standards are extended to any area of the country with orthophotos at those scales, even if not declared a cadastral zone. The decree is grounded on the National Cadastre Law, its regulations, and legal reforms that integrated the Cadastre into the Real Estate Registry.Este decreto ejecutivo declara oficialmente como zona catastrada los ocho distritos del cantón de Santo Domingo, provincia de Heredia, tras concluir el levantamiento catastral del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. Se establecen los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura en esa zona, incluyendo el uso obligatorio de la Red Oficial de Coordenadas CR05/CRTM05, la indicación de métodos y exactitudes relativas y absolutas según la escala de mapeo (1:1000 o 1:5000), y la presentación de archivos digitales con coordenadas. También se dispone que el Registro Inmobiliario verificará la geometría de los planos conforme al manual de compatibilización catastral-registral. Las exigencias de exactitud se extienden a cualquier zona del país donde exista ortofoto a esas escalas, aunque no esté declarada catastrada. El decreto se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional, su reglamento y reformas legales que integraron el Catastro al Registro Inmobiliario.
Key excerptExtracto clave
Article 3—Survey plans drawn up for properties located in the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments, specifically with Article 26 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, in force as of September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as with the following indications and requirements: 1.1. The following must be stated: 1.1.1. The traverse of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley N° 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007, reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008, y con un rige a partir del 27 de setiembre del 2008, en cuanto a métodos y exactitudes, así como con las siguientes indicaciones y requisitos: 1.1. Deberá consignarse: 1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).
Pull quotesCitas destacadas
"Se declara zona catastrada el cantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia."
"The canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures and 08 Pará of the province of Heredia are declared a cadastral zone."
Artículo 1º
"Se declara zona catastrada el cantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia."
Artículo 1º
"La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado."
"The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding property in the officialized Cadastral Map."
Artículo 2º
"La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado."
Artículo 2º
"El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05)."
"The traverse of the plan with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System of Executive Decree No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Horizontal Reference Network CR05 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05)."
Artículo 3º, 1.1.1
"El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05)."
Artículo 3º, 1.1.1
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the entire text - Full Text of Regulation 38396 Declares Zona Catastrada the first district Santo Domingo, second San Vicente, third San Miguel, fourth Paracito, fifth Santo Tomás, sixth Santa Rosa, seventh Tures, and eighth [Pará] for Canton 03 Santo Domingo of the Province 04 Heredia Full Text of record: F9F0A No. 38396-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, Law for the Creation of the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, (reformed by laws No. 8766 of September 1, 2009, No. 8823 of May 5, 2010, No. 8710 of February 3, 2009, No. 7764 of April 17, 1998, No. 6934 of November 28, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo No. 34331 of November 29, 2007 (reformed by Decreto Ejecutivo No. 34763 of September 16, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, "Convenio de Préstamo No. 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo No. 30106-J, of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as Zona Catastral", and Decreto Ejecutivo No. 35509-J of September 30, 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
10.—That in a resolution issued at ten hours forty-five minutes on October thirty-first, two thousand thirteen, the Registro Inmobiliario of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of Heredia, to be final.
11.—That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed, and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Registro Inmobiliario of the National Registry. Therefore, They decree:
THE FOLLOWING DISTRICTS ARE DECLARED ZONA CATASTRADA FIRST SANTO DOMINGO, SECOND SAN VICENTE, THIRD SAN MIGUEL, FOURTH PARACITO, FIFTH SANTO TOMÁS, SIXTH SANTA ROSA, SEVENTH TURES, AND EIGHTH PARÁ OF CANTON 03 SANTO DOMINGO OF THE PROVINCE 04 HEREDIA
Considering:
6545 of March 25, 1981, Canton 03 Santo Domingo, districts 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures, and 08 Pará of the Province of Heredia are declared zona catastrada.
In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan (plano catastrado) will be used.
6545, its Regulation, and its reforms, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Decreto Ejecutivo No. 34331 of November 29, 2007, reformed by Decreto Ejecutivo No. 34763 of September 16, 2008, and with an effective date of September 27, 2008, regarding methods and accuracies, as well as the following indications and requirements:
1.1. The following must be recorded:
1.1.1. The boundary description (derrotero) of the plan with the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network of Decreto Ejecutivo No. 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Network Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05).
1.1.2. The land surveying (agrimensura) method used for its survey and for its linkage to the Official Coordinate Network.
1.1.3. The relative accuracy obtained in the plan survey, specifying whether it is an area that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000.
1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan vertices will be indicated with the number of decimal places according to their accuracies.
1.1.5. For the determination of the relative accuracy of surveys of properties with areas smaller than one hectare and that are located within the area mapped at a scale of 1:5000, the same accuracy will be used as in the areas mapped at a scale of 1:1000.
1.1.6. For the previous case 1.1.5, the absolute accuracy to be applied will be the same as that corresponding to areas mapped at a scale of 1:5000.
1.1.7. In the case of property surveys that are located within the transition areas mapped between scales 1:1000 and 1:5000, the surveyor (agrimensor) must adhere to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Subdirectorate of Cadastre of the Registro Inmobiliario of the National Registry will use, for the verification of the geometry of the plans resulting from the liberal practice of land surveying (agrimensura), the applicable parts of the Manual of Processes required to achieve the compatibility of cadastral and registral information, its appendices, as well as its future modifications.
34331-J of November 29, 2007, reformed by Decreto Ejecutivo No. 34763 of September 16, 2008, and with an effective date of September 26, 2008. Within this submission, a file in .txt format may be requested, containing the nominal values of the official national plane coordinates, corresponding to the vertices of the polygon represented on the plan to be registered.
Given at the Presidency of the Republic, on the 18th day of the month of March, 2014.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 38396 Declara Zona Catastrada distritos primero Santo Domingo segundo San Vicente tercero San Miguel cuarto Paracito quinto Santo Tomás sexto Santa Rosa sétimo Tures y octavo para el cantón 03 Santo Domingo de la provincia 04 Heredia Texto Completo acta: F9F0A N° 38396-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y LA MINISTRA DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes N° 8766 de 1° de setiembre del 2009, N° 8823 de 5 de mayo del 2010, N° 8710 de 3 de febrero del 2009, N° 7764 de 17 de abril de 1998, N° 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre del 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre del 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre del 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre del 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional", y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre del 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
10.-Que en resolución de las diez horas cuarenta y cinco minutos del treinta y uno de octubre del dos mil trece el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el cantón 03 Santo Domingo, distritos 01 Santo Domingo, 02 San Vicente, 03 San Miguel, 04 Paracito, 05 Santo Tomás, 06 Santa Rosa, 07 Tures y 08 Pará de la provincia de Heredia.
11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS PRIMERO SANTO DOMINGO, SEGUNDO SAN VICENTE, TERCERO SAN MIGUEL, CUARTO PARACITO, QUINTO SANTO TOMÁS, SEXTO SANTA ROSA, SÉTIMO TURES Y OCTAVO PARÁ DEL CANTÓN 03 SANTO DOMINGO DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo del 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05).
1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas.
1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 ó 1:5000.
1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes.
1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000.
1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República, a los 18 días del mes de marzo del 2014.
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