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Decreto 37878 · 09/05/2013
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the districts of La Ribera and La Asunción in the canton of Belén, Heredia province, as cadastral zones after completing the cadastral survey and resolving property owners' claims. It establishes that official property descriptions will derive from the official Cadastral Map data and specifies technical requirements for survey plans in these areas, including the mandatory use of the official coordinate system CR05/CRTM05, linkage methods to the geodetic network, and accuracy standards depending on mapping scale (1:1000 or 1:5000). It also details procedures for transitional areas and plan submissions, while extending these technical requirements to other areas of the country that have orthophotos, even if not formally declared cadastral zones. The decree essentially formalizes the cadastre in those districts and sets standards for real property registration documentation.Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada los distritos de La Ribera y La Asunción del cantón de Belén, provincia de Heredia, luego de finalizar el levantamiento catastral y resolver los reclamos de propietarios. Establece que la descripción oficial de los inmuebles se basará en los datos del Mapa Catastral oficializado y detalla los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura en estas zonas, incluyendo el uso del sistema de coordenadas oficial CR05 y CRTM05, métodos de enlace a la red geodésica, y precisiones exigidas según la escala de mapeo (1:1000 o 1:5000). También define procedimientos para zonas de transición y la presentación de planos, así como la aplicabilidad de estas exigencias técnicas a otras zonas del país donde existan ortofotos, aunque no estén declaradas catastradas. En esencia, oficializa el catastro en esos distritos y establece estándares para la documentación registral de la propiedad inmueble.
Key excerptExtracto clave
Article 1—Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of 25 March 1981, Districts 02 La Ribera and 03 La Asunción of Canton 07 Belén of the Province of Heredia are declared a cadastral zone. Article 2—The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding property in the official Cadastral Map, which are recorded in the Property Registry databases. In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan shall be used. Article 3—Survey plans prepared for properties belonging to the aforementioned districts must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulation and amendments, specifically Article 26 of the Regulation to the National Cadastre Law...Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada los Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la Provincia de Heredia. Artículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro Inmobiliario. En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo. Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas, específicamente en el artículo 26 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional...
Pull quotesCitas destacadas
"La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado."
"The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding property in the official Cadastral Map."
Artículo 2
"La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado."
Artículo 2
"se declara zona catastrada los Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la Provincia de Heredia."
"Districts 02 La Ribera and 03 La Asunción of Canton 07 Belén of the Province of Heredia are declared a cadastral zone."
Artículo 1
"se declara zona catastrada los Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la Provincia de Heredia."
Artículo 1
"Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir... con las siguientes indicaciones y requisitos: 1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas..."
"Survey plans prepared for properties belonging to the aforementioned districts must comply... with the following indications and requirements: 1.1.1. The plan's boundary description with the coordinates of all its vertices in the Official Coordinate Network System..."
Artículo 3
"Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir... con las siguientes indicaciones y requisitos: 1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas..."
Artículo 3
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within the entire text - Complete Text of Regulation 37878 Declares a cadastral zone (zona catastrada) the Districts 02 La Ribera and 03 La Asunción of Canton 07 Belén of the Province 04 of Heredia Complete Text record: F1E4B Nº 37878-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law Nº 6227 of May 2, 1978, Law of Creation of the National Registry, Law Nº 5695 of May 28, 1975, (amended by Laws Nº 8766 of September 1, 2009, Nº 8823 of May 5, 2010, Nº 8710 of February 3, 2009, Nº 7764 of April 17, 1998, Nº 6934 of November 28, 1983 and by Law Nº5950 of October 27, 1976).
Nº 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the Law of National Cadastre, Executive Decree Nº 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008), Law Nº 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Program for Cadastre and Registry Regularization", Executive Decree Nº 30106- J, of December 6, 2001, "Declares a Cadastral Zone the Entirety of the Cantons of the National Territory" and Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulation of the Real Property Registry".
10.-That in a resolution of twelve o'clock noon on December seven, two thousand twelve, the Real Property Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey (levantamiento catastral) carried out in Districts 02 La Ribera and 03 La Asunción of Canton 07 Belén of the Province of Heredia.
11.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved, by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore:
IT IS DECLARED A CADASTRED ZONE (ZONA CATASTRADA) THE DISTRICTS 02 LA RIBERA AND 03 LA ASUNCIÓN OF CANTON 07 BELEN OF THE PROVINCE 04 HEREDIA
Considering:
Decree:
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In a non-cadastred zone, the respective cadastred plan (plano catastrado) shall be used.
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1.1. The following must be recorded:
1.1.1. The boundary description (derrotero) of the plan with the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network of Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Network of Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05); 1.1.2. The survey (agrimensura) method used for its drawing up and for its connection to the Official Coordinate Network; 1.1.3. The relative accuracy obtained in the survey of the plan, specifying if it is a zone that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000; 1.1.4. The absolute accuracy of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan's vertices, will be indicated with the number of decimal places according to their accuracies; 1.1.5. For the determination of the relative accuracy of surveys of real properties with areas less than one hectare and that are located within the area mapped at a 1:5000 scale, the same accuracy as in the areas mapped at a 1:1000 scale will be used.
1.1.6. For the previous case 1.1.5, the absolute accuracy to be applied will be the same corresponding to the areas mapped at a 1:5000 scale; 1.1.7. In the case of surveys of real properties, that are located within the transition areas mapped between the 1:1000 and 1:5000 scales, the surveyor (agrimensor) must adjust to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Cadastral Subdirectorate of the Real Property Registry of the National Registry, shall use for the verification of the geometry of the plans resulting from the liberal exercise of surveying (agrimensura), what is applicable from the Manual of processes required to achieve the compatibilization of cadastral and registral information, its annexes, as well as its future modifications.
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34331-J of November 29, 2007, amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008, and effective as of September 26, 2008. Within this submission, a file in .txt format may be requested, recording the nominal values of the official national plane coordinates, corresponding to the vertices of the polygon represented in the plan to be registered.
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Given at the Presidency of the Republic, on the 9th day of the month of May of 2013.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 37878 Declara zona catastrada los Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la provincia 04 de Heredia Texto Completo acta: F1E4B Nº 37878-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes Nº 8766 de 1º de setiembre de 2009, Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, Nº 7764 de 17 de abril de 1998, Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley Nº5950 de 27 de octubre de 1976).
Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo Nº 30106- J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
su conformidad o disconformidad.
Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la Provincia de Heredia fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 248 del 22 de diciembre del 2009 (página 2) y en el diario de circulación nacional La Nación, en fechas 10 y 11 de enero de 2010.
10.-Que en resolución de las doce horas del siete de diciembre del año dos mil doce el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en los Distritos 02 La Ribera y 03 La Asunción del Cantón 07 Belén de la Provincia de Heredia.
11.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto:
SE DECLARA ZONA CATASTRADA LOS DISTRITOS 02 LA RIBERA Y 03 LA ASUNCIÓN DEL CANTON 07 BELEN DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo de 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05); 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas; 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000; 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes; 1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000; 1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
34331-J de 29 de noviembre de 2007, reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008, y con un rige a partir de 26 de setiembre de 2008. Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República, a los 9 días del mes de mayo del 2013.
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