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Decreto 37865 · 09/05/2013
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares cadastral zone for District 05 Santo Domingo, Canton 04 Santa Bárbara, Heredia Province, in accordance with National Cadastre Law No. 6545. The declaration follows the completion of cadastral surveys in the district, public display of results, and resolution of owner objections. Henceforth, official property data in this district consists of graphic and alphanumeric information from the officialized Cadastral Map in the Real Estate Registry databases. The decree sets the technical requirements for survey plans in this area, including mandatory use of the official CRTM05 coordinate system, methods for linking to the National Coordinate Network, and specifications for relative and absolute accuracy based on mapping scale (1:1000 or 1:5000). It also addresses transition zones between scales and the procedure for geometric verification by the Cadastre Subdirectorate. The same accuracy standards apply to any area of the country with orthophotos at those scales, even outside declared cadastral zones.Este decreto ejecutivo declara zona catastrada el Distrito 05 Santo Domingo del Cantón 04 Santa Bárbara de la provincia de Heredia, de conformidad con la Ley de Catastro Nacional N° 6545. La declaratoria se basa en la conclusión del levantamiento catastral realizado en ese distrito, la exposición pública de los resultados y la resolución de los reclamos presentados por los propietarios. A partir de esta declaratoria, los datos oficiales de los inmuebles en dicho distrito estarán constituidos por la información gráfica y alfanumérica del Mapa Catastral oficializado en las bases de datos del Registro Inmobiliario. El decreto establece los requisitos técnicos que deben cumplir los planos de agrimensura que se levanten en esta zona, incluyendo el uso obligatorio del sistema de coordenadas oficial CRTM05, métodos de enlace a la Red Oficial de Coordenadas, y especificaciones de exactitud relativa y absoluta según la escala de mapeo (1:1000 o 1:5000). También define cómo debe procederse en áreas de transición entre escalas y la forma de verificación geométrica por parte de la Subdirección Catastral. Las mismas exactitudes se aplicarán en cualquier zona del país donde existan ortofotos a esas escalas, aunque no esté declarada catastrada.
Key excerptExtracto clave
Article 1 — Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the district 05 Santo Domingo, canton 04 Santa Bárbara, Heredia Province, is declared a cadastral zone. Article 2 — The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding plot in the officialized Cadastral Map, as recorded in the databases of the Real Estate Registry. In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan shall be used. Article 3 — Survey plans prepared for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments...Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el distrito 05 Santo Domingo cantón 04 Santa Bárbara Provincia de Heredia. Artículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro Inmobiliario. En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo. Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas...
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"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el distrito 05 Santo Domingo cantón 04 Santa Bárbara Provincia de Heredia."
"Article 1 — Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the district 05 Santo Domingo, canton 04 Santa Bárbara, Heredia Province, is declared a cadastral zone."
Por tanto, Decretan
"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el distrito 05 Santo Domingo cantón 04 Santa Bárbara Provincia de Heredia."
Por tanto, Decretan
"Artículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro Inmobiliario."
"Article 2 — The official description of a real estate entry is given by the graphic and alphanumeric data of the corresponding plot in the officialized Cadastral Map, as recorded in the databases of the Real Estate Registry."
Por tanto, Decretan
"Artículo 2º-La descripción oficial de un asiento inmobiliario, está dada por los datos gráficos y alfanuméricos del predio correspondiente en el Mapa Catastral oficializado, los cuales constan en las bases de datos del Registro Inmobiliario."
Por tanto, Decretan
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throughout the entire text - Full Text of Regulation 37865 Declares the mapped zone the District 05 Santo Domingo of Canton 04 Santa Bárbara of Province 04 Heredia Full Text of acta: F1E38 N° 37865-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE On the basis of subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, article 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law Nº 6227 of May 2, 1978, Law for the Creation of the National Registry, Law Nº 5695 of May 28, 1975, (amended by Laws Nº 8766 of September 1, 2009, Nº 8823 of May 5, 2010, Nº 8710 of February 3, 2009, Nº 7764 of April 17, 1998, Nº 6934 of November 28, 1983 and by Law Nº 5950 of October 27, 1976). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981, articles 7 and 26 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008), Law Nº 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", Executive Decree Nº 30106-J, of December 6, 2001, "Declares a Cadastral Zone the Totality of the Cantons of the National Territory" and Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulations of the Real Property Registry".
I.-That by means of Law Nº 8710, published in La Gaceta Nº 48 of March 10, 2009, article 2 of Law Nº 5695, Law for the Creation of the National Registry, and its amendments, was reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.-That Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulations of the Real Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta Nº 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Subdirectorate of Cadastre and the Registry Subdirectorate.
III.-That the Real Property Registry of the National Registry, on the basis of the National Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981, in its article 13 has as its exclusive power, the execution and maintenance of the Cadastre, a function it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law Nº 8154, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which by provision of the same law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program has as its task the cadastral survey with the objective of forming the national cadastre and making cadastral and registry information on properties compatible, in application of what is provided in the Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981.
VI.-That in accordance with what is established in article 1 of Executive Decree Nº 30106-J which "Declares a Cadastral Zone the Totality of the Cantons of the National Territory" published in La Gaceta Nº 19 of January 28, 2002 and article 7 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331, which has been in effect since September 27, 2008, the totality of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.-That the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331 which has been in effect since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the preparation of survey plans (planos de agrimensura).
VIII.-That due to the conclusion of the cadastral survey work for District 05 Santo Domingo of Canton 04 Santa Bárbara of the Province of Heredia and in accordance with what is established in article 19 of the National Cadastre Law and 10 of its regulations, the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program convened the property owners of said District to a public exhibition to learn the results of the survey and express their conformity or non-conformity.
IX.-That the call to the public exhibition of the results of the cadastral survey of District 05 Santo Domingo of Canton 04 Santa Bárbara of the Province of Heredia was published in the Official Gazette La Gaceta Nº 89 of May 9, 2012 (page 6) and the national circulation newspapers Al Día and La Teja, on dates May 13 and 14, 2012.
X.-That in a resolution at ten o'clock on December seventh of the year two thousand twelve, the Real Property Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in District 05 Santo Domingo Canton 04 Santa Bárbara of the Province of Heredia to be final.
XI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have now elapsed and the claims presented by the owners were resolved, by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They Decree:
DISTRICT 05 IS DECLARED A MAPPED ZONE SANTO DOMINGO OF CANTON 04 SANTA BÁRBARA OF PROVINCE 04 HEREDIA
Considering:
In a non-mapped zone, the respective cadastral plan (plano catastrado) will be used.
1.1. The following must be stated:
1.1.1. The boundary description (derrotero) of the plan with the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network of Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Network of Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05); 1.1.2. The surveying method (método de agrimensura) used for its preparation and for its link to the Official Coordinate Network; 1.1.3. The relative accuracy (exactitud relativa) obtained in the preparation of the plan, specifying whether it concerns an area that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000; 1.1.4. The absolute accuracy (exactitud absoluta) of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan's vertices, will be indicated with the number of decimals according to their accuracies; 1.1.5. For the determination of the relative accuracy of surveys of properties with areas of less than one hectare and that are located within the area mapped at a scale of 1:5000, the same accuracy will be used as in the areas mapped at the scale of 1:1000.
1.1.6. For the preceding case 1.1.5, the absolute accuracy to be applied will be the same as that corresponding to the areas mapped at the scale of 1:5000; 1.1.7. In the case of surveys of properties that are located within the transition areas mapped between the scales of 1:1000 and 1:5000, the surveyor (agrimensor) must adjust to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Cadastral Subdirectorate (Subdirección Catastral) of the Real Property Registry of the National Registry will use, for the verification of the geometry of the plans resulting from the liberal practice of surveying, whatever is applicable from the Manual of processes required to achieve the compatibility of cadastral and registry information, its annexes, as well as its future modifications.
34331-J of November 29, 2007, amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008, and effective as of September 26, 2008. Within this submission, a file in .txt format may be requested, containing the nominal values of the official national plane coordinates, corresponding to the vertices of the polygon represented on the plan to be registered.
Given at the Presidency of the Republic on the 9th day of the month of May, 2013.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 37865 Declara zona catastrada el Distrito 05 Santo Domingo del Cantón 04 Santa Bárbara de la provincia 04 de Heredia Texto Completo acta: F1E38 N° 37865-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes Nº 8766 de 1º de setiembre de 2009, Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, Nº 7764 de 17 de abril de 1998, Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley Nº 5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 ° de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1º Decreto Ejecutivo Nº 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Distrito 05 Santo Domingo del Cantón 04 Santa Bárbara de la Provincia de Heredia y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dicho Distrito a una su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Distrito 05 Santo Domingo del Cantón 04 Santa Bárbara de la Provincia de Heredia fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 89 del 9 de mayo del 2012 (página 6) y los diarios de circulación nacional Al Día y La Teja, en fechas 13 y 14 de mayo 2012.
X.-Que en resolución de las diez horas del siete de diciembre del año dos mil doce el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Distrito 05 Santo Domingo Cantón 04 Santa Bárbara de la Provincia de Heredia.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 05 SANTO DOMINGO DEL CANTÓN 04 SANTA BÁRBARA DE LA PROVINCIA 04 HEREDIA
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo de 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05); 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas; 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000; 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes; 1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000; 1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
34331-J de 29 de noviembre de 2007, reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008, y con un rige a partir de 26 de setiembre de 2008. Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República a los 9 días del mes de mayo del 2013.
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