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Decreto 37864 · 09/05/2013
OutcomeResultado
SummaryResumen
Executive Decree 37864-JP declares the cadastral zone for District 02 Mansión, Canton 02 Nicoya, Guanacaste. Following completion of cadastral surveying and resolution of objections, the graphical and alphanumeric data of properties are officially recorded in the Cadastral Map. Future survey plans must comply with technical requirements: use of the National Geodetic Reference Network CR05, CRTM05 coordinates, and specified relative and absolute accuracies. These requirements also apply in areas with 1:1000 or 1:5000 orthophotos even outside the declared zone. The Cadastral Sub-Directorate will determine the technical means for plan submission and verification.El Decreto Ejecutivo 37864-JP declara zona catastrada el Distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya, Guanacaste. Concluidos los trabajos de levantamiento catastral y resueltos los reclamos, se oficializa la información gráfica y alfanumérica de los predios en el Mapa Catastral. Establece los requisitos técnicos para planos de agrimensura futuros: uso de la Red Geodésica Nacional de Referencia CR05, coordenadas CRTM05, y métodos de enlace con exactitudes relativas y absolutas especificadas. Obliga a cumplir con estas exigencias en zonas con ortofoto 1:1000 o 1:5000, aunque no estén catastradas. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario definirá los medios tecnológicos para presentación y verificación de planos.
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Article 1 – In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, District 02 Mansión, Canton 02 Nicoya, Province of Guanacaste, is declared a cadastral zone. Article 3 – Survey plans to be drawn up for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments...Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya de la Provincia de Guanacaste. Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas...
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"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya de la Provincia de Guanacaste."
"Article 1 – In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, District 02 Mansión, Canton 02 Nicoya, Province of Guanacaste, is declared a cadastral zone."
Artículo 1
"Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya de la Provincia de Guanacaste."
Artículo 1
"Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas..."
"Article 3 – Survey plans to be drawn up for properties belonging to the districts mentioned in this decree must comply, in addition to all legal and technical provisions established in Law No. 6545, its Regulations and amendments..."
Artículo 3
"Artículo 3º-Los planos de agrimensura que se levanten de los inmuebles que pertenecen a los distritos mencionados en este decreto, deberán cumplir, además de todas las disposiciones legales y técnicas, establecidas en la Ley Nº 6545, su Reglamento y sus reformas..."
Artículo 3
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- Full Text of Regulation 37864 Declares the District 02 Mansión of Canton 02 Nicoya of province 05 Guanacaste a cadastral zone (zona catastrada) Full Text file: F1E2D Nº 37864-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Pursuant to subsections 3) and 18) of Article 140 and Article 146 of the Political Constitution of Costa Rica, Article 28 subsection b) of the General Law of the Public Administration, Law Nº 6227 of May 2, 1978, the Law for the Creation of the National Registry, Law Nº 5695 of May 28, 1975, (as amended by Laws Nº 8766 of September 1, 2009, Nº 8823 of May 5, 2010, Nº 8710 of February 3, 2009, Nº 7764 of April 17, 1998, Nº 6934 of November 28, 1983, and by Law Nº5950 of October 27, 1976). Likewise, Articles 13, 14, 15, 20, and 21 of the National Cadastre Law (Ley de Catastro Nacional) Nº 6545 of March 25, 1981, Articles 7 and 26 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331 of November 29, 2007 (amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008), Law Nº 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program (Programa de Regularización de Catastro y Registro)", Executive Decree Nº 30106-J of December 6, 2001, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone (Zona Catastral)" and Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, "Organization Regulations of the Real Property Registry (Registro Inmobiliario)".
I.—That through Law Nº 8710, published in La Gaceta Nº 48 of March 10, 2009, Article 2 of Law Nº 5695, the Law for the Creation of the National Registry, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre (Catastro Nacional) becomes part of the Real Property Registry.
II.—That Executive Decree Nº 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulations of the Real Property Registry, published in the Official Gazette La Gaceta Nº 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is composed of the Subdirectorate of Cadastre and the Subdirectorate of Registry (Subdirección Registral).
III.—That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981, in its Article 13, has the exclusive authority for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.—That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law Nº 8154, "Loan Agreement Nº 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", entered into between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit attached to the Minister of Finance as a deconcentrated body.
V.—That the Cadastre and National Registry Regularization Program has as its task the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law Nº 6545 of March 25, 1981.
VI.—That in accordance with the provisions of Article 1 of Executive Decree Nº 30106-J which "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone" published in La Gaceta Nº 19 of January 28, 2002, and Article 7 of the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331, which has been in force since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.—That the Regulations to the National Cadastre Law, Executive Decree Nº 34331, which has been in force since September 27, 2008, establishes the technical requirements for the creation of surveying plans (planos de agrimensura).
VIII.—That because the cadastral survey work for district 02 Mansión of canton 02 Nicoya of the province of Guanacaste has been completed and in accordance with the provisions of Article 19 of the National Cadastre Law and Article 10 of its regulations, the property owners of said District were convened by the Real Property Registry of the National Registry and the Executing Unit of the Cadastre and National Registry Regularization Program to a public exhibition to know the results of the survey and express their conformity or non-conformity.
IX.—That the call for the public exhibition of the results of the cadastral survey of district 02 Mansión of Canton 02 Nicoya of the Province of Guanacaste was published in the Official Gazette La Gaceta Nº 89 of May 10, 2007 (page 3) and in the national circulation newspaper La Extra, on April 27, 2007.
X.—That in a resolution issued at eleven hours on December seven, two thousand twelve, the Real Property Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in district 02 Mansión of canton 02 Nicoya of the Province of Guanacaste as final.
XI.—That the terms of the deadlines established in Article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the complaints submitted by the owners were resolved, by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They Decree:
DISTRICT 02 MANSIÓN OF CANTON 02 NICOYA OF PROVINCE 05 GUANACASTE IS DECLARED A CADASTRAL ZONE
Considering:
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In a non-cadastral zone, the respective cadastral plan (plano catastrado) shall be used.
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1.1. The following must be recorded:
1.1.1. The boundary description (derrotero) of the plan with the coordinates of all its vertices in the System of the Official Coordinate Network (Sistema de la Red Oficial de Coordenadas) of Executive Decree N° 33797-MJ-MOPT of March 30, 2007 (National Geodetic Network of Horizontal Reference CRO5 and Transverse Mercator Projection for Costa Rica CRTM05); 1.1.2. The surveying method used for its survey and for its connection to the Official Coordinate Network; 1.1.3. The relative accuracy (exactitud relativa) obtained in the plan survey, specifying whether it is an area that has mapping at a scale of 1:1000 or 1:5000; 1.1.4. The absolute accuracy (exactitud absoluta) of the nominal values of the horizontal coordinates of the plan's vertices, will be indicated with the number of decimal places according to their accuracy; 1.1.5. To determine the relative accuracy of surveys of properties with areas less than one hectare and that are within the area mapped at a scale of 1:5000, the same accuracy as in the areas mapped at a scale of 1:1000 will be used.
1.1.6. For the previous case 1.1.5, the applicable absolute accuracy will be the same as that corresponding to the areas mapped at a scale of 1:5000; 1.1.7. In the case of surveys of properties located within the transition areas mapped between scales 1:1000 and 1:5000, the surveyor must adhere to the accuracy guidelines established for the area in which the largest surface area of said survey is located.
1.2. The Cadastral Subdirectorate of the Real Property Registry of the National Registry shall use, for the verification of the geometry of plans resulting from the liberal practice of surveying, whatever corresponds from the process manual required to achieve the compatibility of the cadastral and registry information, its annexes, as well as its future modifications.
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34331-J of November 29, 2007, amended by Executive Decree Nº 34763 of September 16, 2008, and in force as of September 26, 2008. Within this presentation, a file in .txt format may be requested, stating the nominal values of the official national plane coordinates, corresponding to the vertices of the polygon represented in the plan to be registered.
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Given at the Presidency of the Republic on the 9th day of the month of May, 2013.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 37864 Declara zona catastrada el Distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya de la provincia 05 Guanacaste Texto Completo acta: F1E2D Nº 37864-JP LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en el artículo 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, (reformada por leyes Nº 8766 de 1º de setiembre de 2009, Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, Nº 7764 de 17 de abril de 1998, Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983 y por Ley Nº5950 de 27 de octubre de 1976). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 (reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección de Catastro y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministro de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tiene como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1º Decreto Ejecutivo Nº 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del distrito 02 Mansión del cantón 02 Nicoya de la provincia de Guanacaste y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron convocados por el Registro Inmobiliario del Registro Nacional y la Unidad Ejecutora del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, los propietarios de inmuebles de dicho Distrito a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad.
IX.-Que la convocatoria a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del distrito 02 Mansión del Cantón 02 Nicoya de la Provincia de Guanacaste fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 89 del 10 de mayo del 2007 (página 3) y en el diario de circulación nacional La Extra, en fecha 27 de abril de 2007.
X.-Que en resolución de las once horas del siete de diciembre del año dos mil doce el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el distrito 02 Mansión del cantón 02 Nicoya de la Provincia de Guanacaste.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 02 MANSIÓN DEL CANTÓN 02 NICOYA DE LA PROVINCIA 05 GUANACASTE
Considerando:
Decretan:
En una zona no catastrada, se utilizará el plano catastrado respectivo.
1.1. Deberá consignarse:
1.1.1. El derrotero del plano con las coordenadas de todos sus vértices en el Sistema de la Red Oficial de Coordenadas del Decreto Ejecutivo N° 33797-MJ-MOPT del 30 de marzo de 2007 (Red Geodésica Nacional de Referencia Horizontal CRO5 y Proyección Transversal de Mercator para Costa Rica CRTM05); 1.1.2. El método de agrimensura utilizado para el levantamiento del mismo y para su enlace a la Red Oficial de Coordenadas; 1.1.3. La exactitud relativa obtenida en el levantamiento del plano, especificando si se trata de zona que cuenta con mapeo a escala 1:1000 o 1:5000; 1.1.4. La exactitud absoluta de los valores nominales de las coordenadas horizontales de los vértices del plano, serán indicadas con la cantidad de decimales acorde con sus exactitudes; 1.1.5. Para la determinación de la exactitud relativa de los levantamientos de inmuebles con áreas menores a una hectárea y que se encuentren dentro del área mapeada a escala 1:5000, se utilizará la misma exactitud que en las áreas mapeadas a la escala 1:1000.
1.1.6. Para el caso anterior 1.1.5, la exactitud absoluta a aplicar será la misma que corresponde a las áreas mapeadas a la escala 1:5000; 1.1.7. En el caso de levantamientos de inmuebles, que se encuentren dentro de las áreas de transición mapeadas entre las escalas 1:1000 y 1:5000, el agrimensor deberá ajustarse a los lineamientos de exactitud, establecidos para el área en el que se encuentre la mayor superficie de dicho levantamiento.
1.2. La Subdirección Catastral del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, usará para la verificación de la geometría de los planos producto del ejercicio liberal de la agrimensura, lo que corresponda aplicar del Manual de procesos requeridos para lograr la compatibilización de la información catastral y registral, sus anexos, así como sus futuras modificaciones.
34331-J de 29 de noviembre de 2007, reformado por Decreto Ejecutivo Nº 34763 de 16 de setiembre de 2008, y con un rige a partir de 26 de setiembre de 2008. Dentro de esta presentación podrá solicitarse un archivo en formato .txt, donde consten los valores nominales de las coordenadas planas nacionales oficiales, correspondientes a los vértices del polígono representado en el plano a registrar.
Dado en la Presidencia de la República a los 9 días del mes de mayo del 2013.
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