REGULATION FOR THE APPLICATION OF ARTICLE 38 OF THE URBAN PLANNING LAW (LAW NO. 4240) IN WATER SUPPLY WORKS AGREEMENT No. 2007-450
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Decreto 068-A · 27/10/2009
OutcomeResultado
SummaryResumen
This amendment by the Costa Rican Institute of Aqueducts and Sewers (AyA) modifies Article 11 of the Regulation for the Application of Article 38 of the Urban Planning Law in water and sewer works. It introduces the exceptional possibility of receiving works in stages, provided they do not threaten the hydraulic capacity of the system, the allocated flow for communities, or their vegetative growth, and each stage has functional and operational autonomy. A joint technical opinion from the Environmental, Research and Development Deputy Management and the Operations and Maintenance superior is required. Once works are fully or partially received, AyA may issue a positive service availability certificate, allowing the developer to request new service connections for their project. The norm balances urban development with protection of public interest and the rights of other developers who financially contributed to enabling the system.Esta reforma del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) modifica el artículo 11 del Reglamento para la Aplicación del Artículo 38 de la Ley de Planificación Urbana en obras de acueductos y alcantarillados. La modificación introduce la posibilidad de recepción de obras por etapas, de manera excepcional, cuando técnicamente no se ponga en riesgo la capacidad hidráulica del sistema ni el caudal asignado a comunidades y su crecimiento vegetativo. Se exige que cada etapa presente autonomía funcional y operativa, y que se emita un dictamen técnico conjunto de la Subgerencia Ambiental, Investigación y Desarrollo y el superior de Operación y Mantenimiento. Una vez recibidas las obras total o parcialmente, el AyA podrá emitir certificación de disponibilidad positiva de servicios, permitiendo al desarrollador solicitar nuevos servicios para su proyecto. La norma busca equilibrar el desarrollo urbano con la protección del interés público y los derechos de otros desarrolladores que han contribuido financieramente a la habilitación del sistema.
Key excerptExtracto clave
Exceptionally, when from a technical point of view the hydraulic capacity of the whole system being enabled is not put at risk, nor the flow assigned to communities and the vegetative growth of the area, all in safeguard of the public interest; and provided the rights of other developers who have financially contributed to enabling the system are not violated; AyA may receive it in stages, as long as these have functional and operational autonomy. For this purpose, a technical engineering opinion must be rendered, jointly subscribed by the Environmental, Research and Development Deputy Management and the superior responsible for the Operation and Maintenance of the corresponding system. Once the works are received by AyA, either of the whole system or the corresponding stage, according to the characteristics and provisions described above, a positive service availability certificate may be issued upon the interested party's request. Thus, the interested party may request new services for their project, upon prior compliance with technical and legal requirements.Excepcionalmente, cuando desde el punto de vista técnico no se ponga en riesgo la capacidad hidráulica de la integralidad del sistema que se está habilitando, así como el caudal asignado para las comunidades y el crecimiento vegetativo de la zona, lo anterior en resguardo del interés público; además que no se atente contra los derechos del resto de desarrolladores que han contribuido financieramente en el desarrollo de la habilitación del sistema; el AyA podrá recibirlo por etapas, siempre que éstas presenten autonomía funcional y operativa. Para este efecto deberá rendirse un dictamen técnico de ingeniería el cual será suscrito conjuntamente por la Subgerencia Ambiental, Investigación y Desarrollo y el Superior responsable de la Operación y Mantenimiento del sistema correspondiente. Una vez recibidas las obras por parte del AyA, ya sea del total del sistema o bien de la etapa correspondiente, conforme a las características y previsiones anteriormente descritas, se podrá emitir, previa solicitud del interesado, la certificación de disponibilidad positiva de servicios. De tal forma el interesado podrá solicitar los nuevos servicios para su proyecto, previo cumplimiento de los requisitos técnicos y legales.
Pull quotesCitas destacadas
"Excepcionalmente, cuando desde el punto de vista técnico no se ponga en riesgo la capacidad hidráulica de la integralidad del sistema que se está habilitando, así como el caudal asignado para las comunidades y el crecimiento vegetativo de la zona, lo anterior en resguardo del interés público; además que no se atente contra los derechos del resto de desarrolladores que han contribuido financieramente en el desarrollo de la habilitación del sistema; el AyA podrá recibirlo por etapas, siempre que éstas presenten autonomía funcional y operativa."
"Exceptionally, when from a technical point of view the hydraulic capacity of the whole system being enabled is not put at risk, nor the flow assigned to communities and the vegetative growth of the area, all in safeguard of the public interest; and provided the rights of other developers who have financially contributed to enabling the system are not violated; AyA may receive it in stages, as long as these have functional and operational autonomy."
Artículo 11 modificado
"Excepcionalmente, cuando desde el punto de vista técnico no se ponga en riesgo la capacidad hidráulica de la integralidad del sistema que se está habilitando, así como el caudal asignado para las comunidades y el crecimiento vegetativo de la zona, lo anterior en resguardo del interés público; además que no se atente contra los derechos del resto de desarrolladores que han contribuido financieramente en el desarrollo de la habilitación del sistema; el AyA podrá recibirlo por etapas, siempre que éstas presenten autonomía funcional y operativa."
Artículo 11 modificado
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Full Text of Standard 068 Reform of the Regulation for the Application of the Procedures of Article 38 of the Urban Planning Law (Law No. 4240) in Water Supply and Sanitary Sewer Works of A y A Full Text of Record: 176178 COSTA RICAN INSTITUTE OF WATER SUPPLY AND SANITARY SEWERS (This standard was repealed by Article 37 of the Regulation for the Application of Article 37 of the Urban Planning Law, which will repeal this standard, approved by ordinary session No. 0011-2025 of February 17, 2025) SUBJECT: Modification of Article 11, of the Regulation for the Application of Article 38 of the Urban Planning Law.
PROPOSED MODIFICATION
REGULATION FOR THE APPLICATION OF ARTICLE 38 OF THE URBAN PLANNING LAW (LAW NO. 4240) IN WATER SUPPLY WORKS AGREEMENT No. 2007-450
Once the Developer has executed all the works in accordance with the current technical regulations, the technical study to determine the operation of the water and/or sanitary sewer services, and the memorandum of understanding (carta de entendimiento) by which their construction was approved; and AyA performs the respective technical tests verifying compliance with requirements and approvals, the "acceptance of the works" (recepción de las obras) by AyA shall proceed.
Once the works have been accepted by AyA, the certification of availability of water and/or sanitary sewer services shall be issued, for the purposes of connection and operation of the services.
"Once the Developer has executed all the works in accordance with the current technical regulations, the technical study to determine the operation of the water and/or sanitary sewer services, and the memorandum of understanding (carta de entendimiento) by which their construction was approved, and AyA performs the respective technical tests verifying compliance with requirements and approvals, the "acceptance of the works" (recepción de las obras) by AyA shall proceed.
Exceptionally, when from a technical point of view the hydraulic capacity of the integrality of the system being enabled, as well as the flow (caudal) assigned for the communities and the vegetative growth of the area, are not put at risk, all of the foregoing in protection of the public interest; furthermore, provided that the rights of the rest of the developers who have contributed financially to the development of the system’s enablement are not violated; AyA may accept it in stages, provided that these have functional and operational autonomy.
For this purpose, an expert technical engineering opinion (dictamen técnico de ingeniería) must be rendered, which shall be signed jointly by the Environmental, Research and Development Sub-Management and the Senior Officer responsible for the Operation and Maintenance of the corresponding system.
Once the works have been accepted by AyA, whether the total system or the corresponding stage, in accordance with the characteristics and provisions previously described, the positive certification of availability of services may be issued, upon request of the interested party. Thus, the interested party may request the new services for their project, upon fulfillment of the technical and legal requirements. Let it be published.
Final agreement.
Agreement number 2009-1058, adopted by the Board of Directors of the Costa Rican Institute of Water Supply and Sanitary Sewers in subsection C), of article 5, of ordinary session No. 2009-068, held on 10/27/2009.
San José, November 12, 2009.
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 068 Reforma Reglamento para la aplicación de los procedimientos del artículo 38 de la Ley de Planificación Urbana (Ley N° 4240) en obras de Acueductos y Alcantarillados de A y A Texto Completo acta: 176178 INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS (Esta norma fue derogada por el artículo 37 del Reglamento para la aplicación del artículo 37 de la Ley de Planificación Urbana se derogará esta norma, aprobado mediante sesión ordinaria N° 0011-2025 del 17 de febrero del 2025) ASUNTO: Modificación artículo 11, del Reglamento para la Aplicación del Artículo 38 de la Ley de Planificación Urbana.
PROPUESTA DE MODIFICACIÓN
REGLAMENTO PARA LA APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 38 DE LA LEY DE PLANIFICACIÓN URBANA (LEY Nº 4240) EN OBRAS DE ACUEDUCTOS ACUERDO N° 2007-450
Una vez que el Desarrollador haya ejecutado todas las obras conforme con la normativa técnica vigente, estudio técnico para determinar la operación de los servicios de agua y/o de alcantarillado sanitario y la carta de entendimiento mediante los cuales se aprobó la construcción de las mismas; y el AyA realice las pruebas técnicas respectivas verificando el cumplimiento de requisitos y aprobaciones, se procederá con la "recepción de las obras" por parte de AyA.
Una vez recibidas las obras por el AyA, se emitirá la certificación de disponibilidad de servicios de agua y/o alcantarillado sanitario, para efectos de la conexión y operación de los servicios.
"Una vez que el Desarrollador haya ejecutado todas las obras conforme con la normativa técnica vigente, el estudio técnico para determinar la operación de los servicios de agua y/o de alcantarillado sanitario y la carta de entendimiento mediante los cuales se aprobó la construcción de las mismas y el AyA realice las pruebas técnicas respectivas verificando el cumplimiento de requisitos y aprobaciones, se procederá con la "recepción de las obras" por parte de AyA.
Excepcionalmente, cuando desde el punto de vista técnico no se ponga en riesgo la capacidad hidráulica de la integralidad del sistema que se está habilitando, así como el caudal asignado para las comunidades y el crecimiento vegetativo de la zona, lo anterior en resguardo del interés público; además que no se atente contra los derechos del resto de desarrolladores que han contribuido financieramente en el desarrollo de la habilitación del sistema; el AyA podrá recibirlo por etapas, siempre que éstas presenten autonomía funcional y operativa.
Para este efecto deberá rendirse un dictamen técnico de ingeniería el cual será suscrito conjuntamente por la Subgerencia Ambiental, Investigación y Desarrollo y el Superior responsable de la Operación y Mantenimiento del sistema correspondiente.
Una vez recibidas las obras por parte del AyA, ya sea del total del sistema o bien de la etapa correspondiente, conforme a las características y previsiones anteriormente descritas, se podrá emitir, previa solicitud del interesado, la certificación de disponibilidad positiva de servicios. De tal forma el interesado podrá solicitar los nuevos servicios para su proyecto, previo cumplimiento de los requisitos técnicos y legales. Publíquese Acuerdo firme.
Acuerdo número 2009-1058, adoptado por la Junta Directiva del Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados en el inciso C), del artículo 5, de la sesión ordinaria N° 2009-068, celebrada el 27/10/2009.
San José, 12 de noviembre del 2009
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