Amendment to Art. 42 — Minimum lot sizes with septic tanks in the GAMReforma al Art. 42 — Lotes mínimos con tanque séptico en la GAM

OutcomeResultado

SummaryResumen

This resolution by the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH) amends Article 42 of the Regulation for the provision of drinking water, sanitary sewerage, electricity, and public lighting services. The amendment mandates that subdivisions within the Greater Metropolitan Area (GAM) that are planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 square meters. However, subject to favorable percolation test results, the minimum lot size may be reduced to 120 square meters, provided all other legal and regulatory requirements are met. The resolution was repealed in 2007 and is no longer in force.Este acuerdo de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH) modifica el artículo 42 del Reglamento para la dotación de servicios de agua potable, alcantarillado sanitario, energía eléctrica y alumbrado público. La reforma establece que las urbanizaciones dentro de la Gran Área Metropolitana que se planifiquen con tanques sépticos deberán tener lotes con una cabida mínima de 200 metros cuadrados. No obstante, permite reducir ese mínimo hasta 120 metros cuadrados si las pruebas de infiltración realizadas son favorables y se cumplen los demás requisitos legales y reglamentarios vigentes. El acuerdo fue derogado en 2007, por lo que actualmente no se encuentra en vigor.

Key excerptExtracto clave

Article 42.—Subdivisions in the Greater Metropolitan Area (GAM). Subdivisions carried out on land within the Greater Metropolitan Area and planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 m². However, subject to the results of the respective percolation tests, the lot size may be reduced to 120 m², provided they meet all other requirements set forth in the laws and regulations in force.Artículo 42.-Urbanizaciones en la Gran Área Metropolitana (GAM). Las urbanizaciones que se realicen en terrenos comprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos, deberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m². Sin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de infiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre que reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos vigentes.

Pull quotesCitas destacadas

"Las urbanizaciones que se realicen en terrenos comprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos, deberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m cuadrados."

"Subdivisions carried out on land within the Greater Metropolitan Area and planned with septic tanks must have lots with a minimum area of 200 square meters."

Artículo 42

"Las urbanizaciones que se realicen en terrenos comprendidos en la Gran Área Metropolitana y que se planifiquen con tanques sépticos, deberán contar con lotes con una cabida mínima de 200 m cuadrados."

Artículo 42

"Sin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de infiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre que reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos vigentes."

"However, subject to the results of the respective percolation tests, the lot size may be reduced to 120 m², provided they meet all other requirements set forth in the laws and regulations in force."

Artículo 42

"Sin embargo, sujeto al resultado de las pruebas de infiltración respectivas, la medida de los lotes podrá reducirse hasta 120 m², siempre que reúnan los demás requisitos contemplados en las leyes y reglamentos vigentes."

Artículo 42

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