Minimum requirements for assessing water availability for housing developments in the canton of BelénRequisitos mínimos para valoración de disponibilidad de agua para desarrollos habitacionales en el cantón de Belén

124 of June 25, 2004, the Modification of the Annual Urban Growth Regulation Policy was published, approved in ordinary session No. 37-2004 of June 8, 2004, with no objections within the legal period and in order to guarantee the principles of legal certainty and publicity, in accordance with article IV of Law No. 8220, the following is approved for requesting authorization for a housing development in an urbanization, condominium, or residential complexes:

MINIMUM REQUIREMENTS FOR ASSESSING WATER AVAILABILITY FOR HOUSING DEVELOPMENTS OR STAGES THEREOF, TO BE COUNTED IN URBANIZATIONS, CONDOMINIUM BRANCHES, AND RESIDENTIAL COMPLEXES A. For a water availability request for housing developments whose total demand is less than or equal to 40 (forty) housing units in total, the Developer must submit a letter to the Public Services Area requesting the service, and must include the following documents:

• i)Cadastral plan of the property.
• ii)Land Use Certification.
• iii)Preliminary project in accordance with the location area, signed by a responsible professional.
• iv)Note from the property owner authorizing the development, or a preliminary contract between the parties for sale or partnership.
• v)Description of the preliminary project: Subdivision (Fraccionamiento), urbanization, or green condominium, Individualized Primary Branch Property (Finca Filial Primaria Individualizada, FFPI).
• vi)Water Connection Demand Plan (Plan de demanda de Pajas de Agua).
• vii)Proposed stormwater conveyance and attenuation system before being discharged into watercourses that cause downstream flooding. Said proposal must include the stormwater calculation and solutions for a rainfall intensity with a 10-year frequency and a study of the impact of the project's stormwater discharge on the existing external infrastructure.
• viii)Preliminary project execution schedule.
• ix)Proposal for wastewater treatment.
• x)Suitable document of the legal representative or of the company when it is a legal entity.
• xi)Complete and sign the water availability application.

B. For a water connection availability request for housing developments whose total demand exceeds more than 40 (forty) housing units to be counted in urbanizations, condominium branches, and residential complexes, the Developer must submit a letter to the Municipal Council requesting the service, and must include the following documents:

• i)Cadastral plan of the property.
• ii)Land Use Certification.
• iii)Preliminary project in accordance with the location area, signed by a responsible professional.
• iv)Note from the property owner authorizing the development or a preliminary contract between the parties for sale or partnership.
• v)Description of the preliminary project: subdivision (fraccionamiento), urbanization, or green condominium or Individualized Primary Branch Property (Finca Filial Primaria Individualizada, FFPI).
• vi)Water Connection Demand Plan (Plan de demanda de Pajas de Agua).
• vii)Water supply proposal for current and future users of the sector, planned for a minimum period of 10 years, after consulting the Canton Aqueduct Master Plan and the Public Services Area on the operating conditions of the municipal aqueduct system.
• viii)Proposal for wastewater treatment.
• ix)Proposed stormwater conveyance and attenuation systems before being discharged into watercourses that cause downstream flooding. Said proposal must include the stormwater calculation and its solutions for a rainfall intensity with a 10-year frequency and a study of the impact of the project's stormwater discharge on the existing external infrastructure.
• x)Proposal for actions regarding road widening and signage.
• xi)Proposal for project actions that ensure orderly and proportionate urban development and guarantee minimal urban environmental impact, reflecting the social responsibility of the proposed project.
• xii)Preliminary project execution schedule.
• xiii)Suitable document of the legal representative or of the company when it is a legal entity.
• xiv)Complete and sign the water availability application.

residenciales los siguientes:

REQUISITOS MÍNIMOS PARA VALORACIÓN DE DISPONIBILIDAD DE AGUA PARA DESARROLLOS HABITACIONALES O ETAPAS DE ESTOS, A CONTABILIZAR EN URBANIZACIONES, FILIALES DE CONDOMINIOS Y COMPLEJOS RESIDENCIALES A. Para solicitud de disponibilidad de agua a desarrollos habitacionales cuya demanda total sea menor o igual a 40 (cuarenta) unidades de vivienda en total, el Desarrollador deberá presentar una carta al Área de Servicios Públicos solicitando el servicio, debiendo incluir los siguientes documentos:

• i)Plano de catastro de la propiedad.
• ii)Certificación de Uso de Suelo.
• iii)Anteproyecto acorde con el área de ubicación, firmada por un profesional responsable.
• iv)Nota del propietario de la finca autorizando el desarrollo, o contrato preliminar entre las partes de venta o asociación.
• v)Descripción del anteproyecto: Fraccionamiento, urbanización, o condominio en verde Finca Filial Primaria Individualizada (FFPI).
• vi)Plan de demanda de Pajas de Agua.
• vii)Propuesta sistema de conducción y amortiguamiento de pluviales antes de ser vertidos a cauces que provoquen inundaciones hacia aguas abajo. Dicha propuesta deberá incluir el cálculo de pluviales y soluciones para una intensidad de lluvia con una frecuencia de 10 años y un estudio del impacto del desfogue de los pluviales del proyecto en la infraestructura externa existente.
• viii)Cronograma de ejecución preliminar del proyecto.
• ix)Propuesta para tratamiento de aguas residuales.
• x)Documento idóneo de representante legal o de la sociedad cuando se es persona jurídica.
• xi)Llenar y firmar solicitud de disponibilidad de agua.

B. Para solicitud de disponibilidad de pajas de aguas a desarrollo habitacionales cuya demanda total exceda más de 40 (cuarenta) unidades de vivienda a contabilizar en urbanizaciones, filiales de condominios y complejos residenciales, el Desarrollador deberá presentar una carta al Concejo Municipal solicitando el servicio, debiendo incluir los siguientes documentos:

• i)Plano de catastro de la propiedad.
• ii)Certificación de Uso de Suelo.
• iii)Anteproyecto acorde con el área de ubicación, firmada por un profesional responsable.
• iv)Nota del propietario de la finca autorizando el desarrollo o contrato preliminar entre las partes de venta o asociación.
• v)Descripción del anteproyecto: fraccionamiento, urbanización, o condominio en verde o Finca Filial Primaria Individualizada (FFPI).
• vi)Plan de demanda de Pajas de Agua.
• vii)Propuesta de suministro de agua para los usuarios actuales y futuros del sector, planteada para un período mínimo de 10 años, previa consulta al Plan Maestro del Acueducto del Cantón y al Área de Servicios Públicos sobre las condiciones de operación del sistema de acueducto municipal.
• viii)Propuesta para tratamiento de aguas residuales.
• ix)Propuesta sistemas de conducción y amortiguamiento de pluviales antes de ser vertidos a cauces que provoquen inundaciones hacia aguas abajo. Dicha propuesta deberá incluir el cálculo de pluviales y sus soluciones para una intensidad de lluvia con una frecuencia de 10 años y un estudio del impacto del desfogue de los pluviales del proyecto en la infraestructura externa existente.
• x)Propuesta de acciones en materia de ampliación y señalamiento vial.
• xi)Propuesta de acciones del proyecto que aseguren un desarrollo urbano ordenado y proporcionado y garanticen un impacto ambiental urbano mínimo, que refleje la responsabilidad social del proyecto planteado.
• xii)Cronograma de ejecución preliminar del proyecto.
• xiii)Documento idóneo del representante legal o de la sociedad cuando se es persona jurídica.
• xiv)Llenar y firmar solicitud de disponibilidad de agua.