Amendment to the ESPH Water Environmental Services Payment Procedures RegulationReforma al Reglamento de Procedimientos de Pago de Servicio Ambiental Hídrico de la ESPH

in the entirety of the text - Complete Text of Regulation 2425 Amendment to the Regulation of Procedures for Payment for Hydrological Environmental Service Complete Text of Act: FEFCA HEREDIA PUBLIC SERVICES COMPANY HEREDIA PUBLIC SERVICES COMPANY INTERNAL COMMUNICATION OF AQUEDUCTS BOARD OF DIRECTORS AMENDMENTS TO THE REGULATION OF PROCEDURES PAYMENT FOR HYDROLOGICAL ENVIRONMENTAL SERVICES (This Regulation was REPEALED by Agreement No. JD-028-2005, of February 1, 2005.)

Session No. 2425 of September 9, 2002, article III, subsection 13), with communication date of September 10, 2002.

Mr. Eng. Édgar Benavides Vílchez, MBA., General Manager.

Subject Publication in the Official Gazette La Gaceta-amendments to the Regulation of Procedures for Payment for Hydrological Environmental Service AGREEMENT JD 228-2002 1.-Publish in the Official Gazette La Gaceta the amendments to the Regulation of Procedures for Payment for Hydrological Environmental Service (Gazette No. 205 of 10/25/2001), in its subsections: "2. Priority Areas". "4. Amounts to be paid by modality and term of the contracts". "7. Commitments and obligations of the parties". "8. Application processing". "9. Delivery of the payment for hydrological environmental service" and appendices 5-A "Reforestation Contract", and 5-B "Forest Conservation and/or Natural Regeneration Contract". To read as follows:

2.-Priority Areas. The following shall be priority sites for the payment for hydrological environmental service:

At a first level, all the protection areas for the surface water sources and springs (manantiales) utilized by the Company. At a second level, the capture areas defined for the springs (manantiales), from the intake to the water divide.

At a third level, protection shall be provided to the areas upstream of the springs (manantiales) or surface sources for which protection areas have not been defined, where possible up to the water divide.

At a fourth level, the entire area corresponding to the Bambinos formation of the Barva aquifer shall be protected. All of the foregoing in accordance with the plans attached in appendix 10.

In principle, the project modalities that will benefit from the Payment for Hydrological Environmental Service are: Reforestation, forest plantations established with own resources, Conservation of forest, and Recovery of areas through natural regeneration of forest.

2.1. Reforestation 2.1.1 Areas stripped of vegetation and forest cover (cobertura forestal) as a result of the abandonment of agriculture and livestock farming (it shall be verified that the soils were stripped of their forest cover (cobertura forestal) prior to the publication of the Forestry Law (Ley Forestal) No. 7575 of April 16, 1996) 2.1.2 Areas only on land with potential for forestry production:

a. Slopes of up to 70% with an effective depth greater than or equal to 70 cm.

b. The areas to be reforested must be outside the protection areas established in the Forestry Law (Ley Forestal) 7575.

c. The species to be used must be native to the zone.

2.2. Forest plantations established with own resources. Forest plantations established within the Company's areas of interest may be subject to Payment for Hydrological Environmental Service, subject to compliance with a low-impact management and harvesting regime.

2.3. Conservation of forested areas. Forested areas located within the priority areas defined in this Regulation shall be protected.

2.4. Natural regeneration of the forest. Natural regeneration of the forest shall be promoted in areas stripped of vegetation located within the priority areas defined in this Regulation.

4.-Amounts to be paid by modality and term of the contracts 4.1. Reforestation projects. In return for the services of the Beneficiary, the Company shall contribute to reforestation costs with the sum of ¢300,000.00 /ha distributed over a period of five years according to the following table:

Disbursement Cost of Year in cash (¢/ha) seedlings Total Percentage 1 56,000.00 94,000.00 150,000.00 50% 2 45,000.00 15,000.00 60,000.00 20% 3 30,000.00 30,000.00 10% 4 30,000.00 30,000.00 10% 5 30,000.00 30,000.00 10% Total 191,000.00 109,000.00 300,000.00 100% 4.2. Conservation and natural regeneration projects. In return for the services of the Beneficiary, the Company shall pay conservation projects for forested areas and natural regeneration the sum of ¢23,000.00 /ha/year during the term of the contract.

4.3. Term of Contracts. Contracts for reforestation activities shall be in force for a period of twenty years from the date of their execution. Contracts for conservation and natural regeneration of forest activities shall have a term of at least ten years from the date of their execution.

7.-Commitments and obligations of the parties 7.1. Obligations of the beneficiaries. Individuals or legal entities who receive the payment for Hydrological Environmental Service shall be subject, with respect to the area subject to compensation, to the following obligations:

7.1.1. Execute the corresponding Hydrological Environmental Service Contract, which shall necessarily contain the acceptance of the declaration of encumbrance on the property(ies), which must be recorded as an explicit limitation to be registered in the Public Registry of Property (Registro Público de la Propiedad).

7.1.2. Comply with the provisions of this Regulation and the Payment for Hydrological Environmental Service Contract (appendix 5).

7.1.3. Contract the services of a Forestry Professional for the preparation of the Management Plan and the services of a Forestry Regent (Regente Forestal) (may be the same professional) for the execution of the approved projects. These professionals must be part of the Company's Registry of Providers.

7.1.4. Carry out silvicultural tasks, according to the proposed management system (reforestation, conservation, natural regeneration of the forest and plantations established with own resources) and comply with the provisions and recommendations of the Management Plan (appendices 1 and 2).

7.1.5. Implement measures for the prevention and control of pests and/or diseases and forest fires.

7.1.6. Prevent and avoid illegal hunting.

7.1.7. Prevent and avoid the illegal extraction of flora and fauna.

7.1.8. Not carry out logging or extraction of forest products in areas declared for protection according to Article 33 of the Forestry Law (Ley Forestal), nor in the areas benefitting from the Payment for Hydrological Environmental Service, with the exception of the situations considered in Article 19 of the Forestry Law (Ley Forestal).

7.1.9. Cooperate with the ESPH S.A. and the ACCVC in carrying out environmental research and education activities in the area subject to compensation.

7.1.10. Comply with the obligations established in the Forestry Law (Ley Forestal), its regulations, and other applicable provisions.

7.1.11. Follow the technical recommendations issued by the regent, the technicians of the Environmental Office (Oficina Ambiental), and the ACCVC.

7.1.12. Have no outstanding obligations with the Costa Rican Social Security Fund (Caja Costarricense del Seguro Social).

7.1.13. Have no outstanding obligations with forestry projects, financing programs, incentives, payments for environmental services (pago de servicios ambientales), or credit granted by MINAE or any of its affiliated bodies.

7.1.14. Not be receiving payments for environmental services (pago de servicios ambientales) from other financing sources for the area subject to compensation.

7.2. Obligations of the Company 7.2.1. The Company, through the Environmental Office (Oficina Ambiental), shall provide a list of professional Forestry Regents (Regentes Forestales) registered in the Company's Registry of Providers and duly trained regarding the activities, objectives, and goals of PROCUENCAS, so that each property owner may contract one of their choice to be in charge of preparing the management plans.

7.2.2. Provide the seedlings to be used by the beneficiary for reforestation projects. In all reforestation projects, species native to the zone shall be used.

7.3. Obligations of the forestry professional 7.3.1. Comply with the provisions of the Forestry Law (Ley Forestal), its Regulations, and the Regulation on Forestry Regencies (Reglamento de Regencias Forestales) issued by MINAE and the College of Agricultural Engineers of Costa Rica; with this Regulation; and with the contractual terms established with the Company and/or the beneficiaries.

7.3.2. Promote, identify, and select potential beneficiaries for the Payment for Hydrological Environmental Service. To this end, the professional shall create an administrative file for each potential beneficiary; they shall also be in charge of preparing the Management Plans and any other required technical document.

8.-Processing of Applications.

8.1. The Environmental Office (Oficina Ambiental) shall receive the documentation indicated in point six, shall carry out the field verification and the administrative technical evaluation of the documentation, shall assign a file (expediente) number, and shall review whether all requirements and the prioritization criteria of this Regulation are met. If so, it shall issue a resolution declaring project approval, which shall be notified to the beneficiary, the Forestry Professional, and the Company's Board of Directors (appendix 4) within one month from the date of receipt of the documentation, and shall proceed with its registration in the registry system that the Environmental Office (Oficina Ambiental) shall maintain for that purpose.

8.2. If information is missing to process the Management Plan, the Company shall notify the Forestry Professional within fifteen business days from the date of receipt of the file (expediente). The professional shall have a period of two months from the notification to submit the missing information.

8.3. If the result of the administrative technical evaluation determines the viability of the project and information is missing for its approval, this shall be requested from the interested party, granting a peremptory period for its submission.

8.4. During the periods granted to submit missing information, the file (expediente) shall be kept in a temporary archive and shall be reactivated upon delivery of said documentation, assigning a new number according to the current sequential numbering. Once the granted period has expired, the expiry of the file (expediente) shall be declared, through the preparation of a record (acta), and it shall be definitively archived. Any subsequent procedure shall be considered as a new filing.

8.5. The contracts (appendix 5) shall be issued by the Department of Legal Affairs. These must be signed by the beneficiary and the legal representative of the Company in two originals, of which one shall be given to the property owner or beneficiary and the other shall be kept by the Company in the respective file (expediente).

9.-Delivery of the payment for hydrological environmental service 9.1. Once the Contracts have been formalized, the beneficiary shall submit the payment request (appendix 6) to the Environmental Office (Oficina Ambiental) for the Payment for Hydrological Environmental Service, which shall issue instructions to the Treasury Department for the preparation of the respective check.

9.2. The first disbursement of the retribution in cash, for the reforestation modality, shall be made once the Regency Report is presented certifying the establishment and phytosanitary condition of the plantation two months after its completion, to the satisfaction of the Environmental Office (Oficina Ambiental) (85% survival rate).

9.3. For the conservation and/or natural regeneration modality, the first disbursement shall be made effective once the respective Contract has been formalized.

9.4. Subsequent disbursements, for any of the modalities, shall be made twelve months after receiving the previous payment. To request these disbursements, the beneficiary must submit the respective request (appendix 6), the regency report (appendices 7 and 8) detailing the progress of the Management Plan, and the current regency contract to the Environmental Office (Oficina Ambiental) within the period it establishes for receiving requests.

9.5. For any of the modalities, the Environmental Office (Oficina Ambiental) may carry out supervision of the Management Plans before issuing the corresponding annual disbursements.

9.6. To collect the Payment for Hydrological Environmental Service, the beneficiaries must present a valid national identity card in good condition.

9.7. In the case of legal entities, the legal representatives must present a valid national identity card in good condition and a certification of legal authority authenticated by a lawyer with the corresponding legal stamps, issued no more than 90 days prior.

9.8. For the situations indicated above, if it is a third party who collects the payment, they must present a valid national identity card in good condition and a Special Power of Attorney authenticated by a lawyer.

APPENDIX 5-A Reforestation Contract File (Expediente) No. _____ Contract No. _____ We, the Empresa de Servicios Públicos de Heredia, Sociedad Anónima, hereinafter referred to as the COMPANY, legal identity card three - one zero one - zero forty-two thousand twenty-eight, domiciled in Heredia, Tenth Street, Fourteenth Avenue, represented by its president Mr. (full name, marital status, profession or occupation, identity card number, domicile, and address) and, a) Mr. ___ (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identity card number, domicile, and address) b) The Company ___, legal entity identity card; represented by Mr. ___ (qualifications) in his capacity as legal representative with powers of general power of attorney (duly authorized by agreement of the Board of Directors approved in session No. ___, held in ___, on the ___ day of ___ at ___ hours) or generalísimo with no limit on amount as recorded in the Public Registry, Mercantile Section, at volume ___, folio ___, and entry ___ c) The Association (or company) ___, legal entity identity card; represented by Mr. ___ (qualifications) in his capacity as legal representative with powers of general power of attorney (duly authorized by agreement of the General Assembly of Partners -or Board of Directors- approved in session No. ___, held in ___, on the ___ day of ___ at ___ hours) or generalísimo with no limit on amount as recorded in the Registry of Associations, at file (expediente) number ___ (or Mercantile Registry, volume ______ Folio _____ Entry _____ hereinafter referred to as THE BENEFICIARY, we agree to enter into this contract, which shall be governed by the following clauses:

Clause One: Definitions. In this contract, the following words and phrases shall have the meanings assigned to them:

AREA: The area, expressed in hectares, of the property owned by the Beneficiary, on which the activities subject to the Payment for Hydrological Environmental Service, the object of this contract, shall be carried out.

ACCVC: Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central of MINAE.

BENEFICIARY: Individual or legal entity, owner of a property voluntarily incorporated into the Payment for Hydrological Environmental Service scheme promoted by the ESPH S.A.

FORTUITOUS EVENT (CASO FORTUITO): Event completely unforeseeable without malice or fault CONTRACT: Refers to this contract COOPERATION AGREEMENT: Agreement entered into between the ESPH S.A. and the ACCVC of MINAE for the implementation of PROCUENCAS E.S.P.H. S.A.: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima FORCE MAJEURE: Means an event beyond the control of the parties and which did not occur due to the fault or negligence of the parties MINAE: Ministry of Environment and Energy(*) (*)(Its name amended by Article 11 of the Law "Transfer of the Telecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science and Technology", No. 9046 of June 25, 2012) ENVIRONMENTAL OFFICE (OFICINA AMBIENTAL): Office of the ESPH S.A. responsible for the execution of PROCUENCAS and the Payment for Hydrological Environmental Service PAYMENT FOR HYDROLOGICAL ENVIRONMENTAL SERVICE: Remuneration provided by the Company to the Beneficiary in exchange for the latter carrying out reforestation, conservation, and/or natural regeneration of the forest activities on their property for the purpose of protecting the water resource. This remuneration includes: a) the provision of forestry seedlings and/or cuttings and/or b) remuneration in cash MANAGEMENT PLAN (PLAN DE MANEJO): Document duly approved by the Environmental Office (Oficina Ambiental) that describes the technical activities under the Beneficiary's responsibility to be carried out in the AREA during the term of this contract REFORESTATION PLAN (PLAN DE REFORESTACION): Document that describes the technical activities related to the establishment of the reforestation (first five years) under the Beneficiary's responsibility, it is part of the Management Plan PROCUENCAS: Program of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. for the conservation and recovery of the micro-watersheds of the Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará rivers in the province of Heredia. It is financed with funds from the Hydrological Tariff (Tarifa Hídrica).

REFORESTATION: Establishment of a forest mass in the AREA by the Beneficiary according to the Management Plan and the Reforestation Plan FORESTRY REGENT (REGENTE FORESTAL): Professional authorized by the College of Agricultural Engineers of Costa Rica to assume the supervision and control of the execution of the Management Plans REGULATION: Regulation of Procedures for Hydrological Environmental Service (Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico), the document that describes the technical and legal requirements that Beneficiaries must meet to voluntarily submit to the Payment for Hydrological Environmental Service provided by the ESPH S.A. Approved by Board of Directors Agreement No. 026 of February 8, 2001 HYDROLOGICAL ENVIRONMENTAL SERVICE: Water production service provided by forest ecosystems ENVIRONMENTAL SERVICES: Those provided by forests and forest plantations that directly impact the protection and improvement of the environment. They are as follows: mitigation of greenhouse gas emissions; protection of water for urban, rural, or hydroelectric use; protection of biodiversity and scenic beauty for tourism and scientific purposes HYDROLOGICAL TARIFF (TARIFA HÍDRICA): Amount of the potable water tariff corresponding to the environmental adjustment. It can be defined as: a) the value of the hydrological environmental service or water production service provided by forests and b) the environmental cost necessary to recover and conserve the water sources managed by the ESPH S.A.

Clause Two: Background 1. The Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A., according to its Transformation Law (No. 7789 of April 30, 1998), has among its objectives the conservation, management, and rational exploitation of the water resources of the region of Heredia in partnership with the Ministry of Environment and Energy (MINAE) and other official and private bodies of a similar nature operating in the region.

2. For this purpose, the ESPH S.A. and MINAE, represented by the Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central (ACCVC), entered into a Cooperation Agreement for the execution of the Program of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia for the conservation and recovery of the micro-watersheds of the Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará rivers in the province of Heredia (PROCUENCAS) with the objective of promoting the conservation of the existing natural forest and natural regeneration in areas devoid of vegetation through the Payment for the Hydrological Environmental Service that these areas provide to society, as well as reforestation activities. All of this in the aquifer recharge zones of the sources supplying the ESPH S.A.'s aqueduct.

Clause Three: Location and object of the contract 1. The Beneficiary is the owner of one (or several) property(ies) registered in the Property Registry. Registration number ... Or at ___, Volume ___, Folio ___ Property Number, Entry ___, located in the district of ____, canton of ____ of the province of Heredia with a total area of ____ ha.

Contained within the following boundaries:

NORTH ____________________________________________ SOUTH ____________________________________________ EAST ______________________________________________ WEST _____________________________________________ 2. The Beneficiary shall carry out reforestation activities on the related property, for a period of twenty years, exclusively in a space hereinafter referred to as the AREA described in the attached plan which forms an integral part of this contract, with an area of ____ hectares within the following limits:

NORTH ______________________________________________ SOUTH _______________________________________________ EAST ______________________________________________ WEST _______________________________________________ 3. The Beneficiary has been qualified by the Environmental Office (Oficina Ambiental) to carry out said activities by meeting the requirements and prioritization criteria established in the Regulation.

4. The Beneficiary must reforest the AREA by complying with the Management Plan and the Reforestation Plan approved by the Environmental Office (Oficina Ambiental) (documents that form part of this contract).

Clause Four: Assignment of rights 1. For the purposes of enabling the ESPH S.A. to access international environmental promotion regimes, the Beneficiary hereby assigns to the Company, irrevocably, the exclusive rights to the environmental services generated through the conservation, natural regeneration of forest, and/or reforestation in the AREA subject to compensation.

2. As a consequence of this right, the Beneficiary may not sell, grant, or dispose of said environmental services in any way during the term of this contract.

Clause Five: Obligations of the beneficiary a) Maintain a Forestry Regent (Regente Forestal) for at least the first five years of the term of this contract.

• b)The Beneficiary shall bear the costs of the Forestry Regency (Regencia Forestal) or fees of the Forestry Regent (Regente Forestal), but may request the Company that the amount to be paid for said services be deducted from each annual payment for the hydrological environmental service, with prior written authorization. The Company shall only issue payments to the Forestry Regent (Regente Forestal) upon completion of services. In any case, the payment shall be made by the Company on behalf of the Beneficiary and on the understanding that it assumes no labor liability whatsoever as a consequence of the services provided by the Forestry Regent (Regente Forestal).
• c)Comply with the specifications of the management plan.
• d)Follow any technical recommendation issued by the Company, the ACCVC, and the regent in charge.
• e)Prevent and control forest fires.
• f)Prevent and avoid hunting and the illegal extraction of forest products.
• g)Refrain from using the AREA, during the term of this contract, to carry out agricultural, livestock, or other activities that, in the judgment of the Company, may affect the reforestation activities carried out in the AREA.
• h)Not perform logging or extraction of timber products.
• i)Inform the Company of any disturbance or contingency that causes changes in the AREA subject to compensation.
• j)Allow free access to the incentivized AREA for the Company's and the ACCVC's personnel.
• k)Facilitate the supervision, audit, and control activities carried out by the Company and the ACCVC.
• l)Allow the Company and the ACCVC to carry out environmental research and education activities in the AREA.
• m)Comply with the obligations established in the Forestry Law (Ley Forestal), its regulations, and other applicable provisions.
• n)Allow the registration of this contract in the Property Registry of the total or partial declaration of encumbrance to PROCUENCAS for the term of this contract on the property to which it refers.
• o)For reforestation and/or replanting activities, exclusively use the plants provided by the nursery or nurseries designated by the Environmental Office (Oficina Ambiental).
• p)If, within two years from the establishment of the plantation, there is a mortality rate equal to or greater than 20% in it, the Beneficiary must carry out the replanting of the seedlings, at their own expense, in accordance with the management plan, reforestation plan, and the technical recommendations of the Forestry Regent (Regente Forestal).
• q)The Beneficiary must maintain the trees planted on their property for the term of this contract. Except for the execution of silvicultural practices contemplated in the Management Plan, duly authorized by a Forestry Regent (Regente Forestal).
• r)Prior to selling, encumbering, or transferring the property subject to the contract, they must notify the Environmental Office (Oficina Ambiental) in writing.

Clause Six: Obligations of the ESPH, S. A.

1. In return for the services of the Beneficiary, the Company shall contribute to the reforestation costs with the sum of ¢56,000.00/ha for the first year. This amount shall be delivered once the Regency Report is presented certifying the establishment and condition of the plantation two months after the planting is completed, to the satisfaction of the Environmental Office (Oficina Ambiental). Additionally, the Company shall provide the seedlings to be used for the establishment of the plantation.

2. For the second year, the Company shall contribute the sum of ¢45,000.00/ha/year for carrying out the activities foreseen in the reforestation plan. Additionally, if necessary, the Company shall provide the seedlings to be used for the replanting of up to 15% of what was planted in the first year.

3. For the third, fourth, and fifth year, the Company shall contribute the sum of ¢30,000.00/ha/year for carrying out the activities foreseen in the reforestation plan.

4. The disbursements shall be delivered by the Company to the Beneficiary once a year, twelve months after the previous payment is received. For this purpose, the Regency Report certifying the condition of the plantation must be submitted.

5. Conduct at least two visits per year to monitor the AREA during the entire term of the contract.

6. The Company, through the Environmental Office (Oficina Ambiental), shall provide a list of professional Forestry Regents (Regentes Forestales) registered in the Company's Registry of Providers and duly trained regarding the activities, objectives, and goals of PROCUENCAS, so that each property owner may contract one of their choice to be in charge of preparing the management plans, reforestation plans, establishment, and management of the forest plantations.

Clause Seven: Term of this contract. This contract shall enter into force from the date of its execution and shall be effective for a period of twenty years from the date of its execution.

Clause Eight: Early resolution of the contract. Failure by the Beneficiary to fulfill any of their obligations established in this contract, in the Forestry Law (Ley Forestal), in its Regulations, in the Management Plan and/or any of its amendments, and in the regency reports; prior to a hearing for the discharge of obligations granted by the Environmental Office (Oficina Ambiental), shall give the right to the ESPH S.A., early and unilaterally, to consider this contract terminated and authorizes it to demand the reimbursement of the payments made, their interest, and in general the damages caused; the Beneficiary expressly waiving their domicile and accepting in advance the nature of enforceable instrument of the respective liquidation.

Clause Nine: Settlement. If due to force majeure or fortuitous event one of the parties is unable to fulfill in its entirety or in part the obligations set forth in this contract, the party affected by the force majeure situation may terminate this contract early and unilaterally.

Any total or partial sale, assignment, or disposal of the property subject to this contract, obligates the new owner under the same terms, unless the latter wishes to return the proportional amount paid by the ESPH S.A. In this case, the corresponding settlement shall proceed.

Clause Ten: contractual documents. The following documents shall be deemed incorporated into the contract: a) The application for incorporation into the Payment for Hydrological Environmental Service scheme, b) Management Plan (includes Reforestation Plan), c) Property plan, d) Contract and Regency Reports; therefore, they must be read and interpreted as part of it.

Clause Eleven: estimate of the contract. For tax purposes, the value of this contract is estimated at ten thousand colones. In witness whereof, they sign as many counterparts as the parties shall retain -who are authorized to go before a notary public, to formalize the contract, without requiring the summons or appearance of the contracting parties- in the city of Heredia at ___ hours on the ___ day of _________ year.

APPENDIX 5-B Contract for conservation and/or natural regeneration of the forest File (Expediente) No. ____ Contract No. ____ We, the Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, hereinafter referred to as the COMPANY, legal identity card three - one zero one - zero forty-two thousand twenty-eight, domiciled in Heredia, Tenth Street, Fourteenth Avenue, represented by its president Mr. (full name, marital status, profession or occupation, identity card number, domicile, and address) and a) Mr. ___ (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identity card number, domicile, and address).

• b)The Company ___ , legal entity identity card; represented by Mr. ___ (qualifications) in his capacity as legal representative with powers of general power of attorney (duly authorized by agreement of the Board of Directors approved in session No. ___ , held in ___ , on the ___ day of ___ at ___ hours) or generalísimo with no limit on amount as recorded in the Public Registry, Mercantile Section, at volume ___ , folio ___ , and entry ___ c) The Association (or company) ________________________, legal identity number; represented by Mr. ________________________ (capacities) in his capacity as legal representative with powers of general agent (duly authorized by agreement of the General Assembly of Partners -or Board of Directors- approved in Session No. ________________________, held in ________________________, on ________________________ at ________________________ hours) or unlimited general agent without limit of amount as recorded in the Registry of Associations, in file number ________________________ (or Commercial Registry, volume ______ Folio ______ Entry ______ hereinafter referred to as THE BENEFICIARY, we agree to enter into this contract, which shall be governed by the following clauses:

First Clause: Definitions. In this contract, the following words and phrases shall have the meanings assigned to them:

AREA: The surface area expressed in hectares, of the property owned by the Beneficiary, on which the activities subject to the Water Environmental Service Payment (PSAH) that is the object of this contract shall be carried out.

ACCVC: Central Volcanic Mountain Range Conservation Area (Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central) of MINAE.

BENEFICIARY: Natural or legal person, owner of a property that will be voluntarily submitted to the Water Environmental Service Payment (PSAH) scheme promoted by ESPH S.A.

ACT OF GOD (CASO FORTUITO): An event that is completely unforeseeable, without intent or fault.

CONTRACT: Refers to this present contract.

COOPERATION AGREEMENT (CONVENIO DE COOPERACIÓN): Agreement entered into between ESPH S.A. and ACCVC of MINAE for the implementation of PROCUENCAS.

CONSERVATION: Refers to Conservation of the natural forest. It means maintaining, caring for, and preventing any intervention in areas of natural forest.

E.S.P.H. S.A.: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima (Public Services Company of Heredia, Corporation).

FORCE MAJEURE (FUERZA MAYOR): An event that is beyond the control of the parties and that has not occurred due to the fault or negligence of the parties.

MINAE: Ministry of Environment and Energy (Ministerio de Ambiente y Energía)(*) (*)(Name modified by Article 11 of the Law "Transfer of the Telecommunications Sector from the Ministry of Environment, Energy and Telecommunications to the Ministry of Science and Technology", No. 9046 of June 25, 2012) ENVIRONMENTAL OFFICE (OFICINA AMBIENTAL): The office of ESPH S.A. responsible for the execution of PROCUENCAS and the Water Environmental Service Payment (PSAH).

WATER ENVIRONMENTAL SERVICE PAYMENT (PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO): Compensation provided by the Company to the Beneficiary in exchange for the Beneficiary carrying out reforestation, conservation, and/or natural regeneration of the forest on their property in order to protect the water resource. This compensation comprises: a) the provision of tree seedlings and/or forest cuttings and/or b) technical assistance or a forest management regent (regente forestal) and/or c) compensation in cash.

MANAGEMENT PLAN (PLAN DE MANEJO): A document duly approved by the Environmental Office describing the technical activities to be undertaken by the Beneficiary within the AREA during the term of this contract.

PROCUENCAS: Program of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. for the conservation and recovery of the micro-watersheds of the Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará rivers in the province of Heredia. It is financed with funds from the Water Tariff (Tarifa Hídrica).

NATURAL REGENERATION (REGENERACION NATURAL): Refers to Natural regeneration of the forest. It is the process of natural reestablishment of a forest on sites where the forest cover was removed for farming or grazing, and these lands are subsequently kept free of any activity, favoring the reestablishment of natural vegetation. Different successional stages exist.

FOREST MANAGEMENT REGENT (REGENTE FORESTAL): A professional authorized by the College of Agronomist Engineers of Costa Rica to assume the supervision and control of the execution of Management Plans.

REGULATIONS (REGLAMENTO): Water Environmental Service Procedures Regulations (Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico), a document describing the technical and legal requirements that Beneficiaries must meet to voluntarily submit to the Water Environmental Service Payment (PSAH) granted by ESPH S.A. Approved by Board of Directors Agreement No. 026 of February 8, 2001.

WATER ENVIRONMENTAL SERVICE (SERVICIO AMBIENTAL HIDRICO): The water production service provided by forest ecosystems.

ENVIRONMENTAL SERVICES (SERVICIOS AMBIENTALES): Those provided by the forest and forest plantations that directly impact the protection and improvement of the environment. They are the following: mitigation of greenhouse gas emissions; protection of water for urban, rural, or hydroelectric use; protection of biodiversity and scenic beauty for tourism and scientific purposes.

WATER TARIFF (TARIFA HIDRICA): The amount of the potable water tariff that corresponds to the environmental adjustment. This can be defined as: a) the value of the water environmental service or water production service provided by the forests and b) the environmental cost necessary to recover and conserve the water sources administered by ESPH S.A.

Second Clause: Background 1. The Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A., according to its Transformation Law (No. 7789 of April 30, 1998), has among its objectives the conservation, administration, and rational exploitation of the water resources of the Heredia region in association with the Ministry of Environment and Energy (MINAE) and other public and private bodies of a similar nature that operate in the region.

3. For this purpose, ESPH S.A. and MINAE, represented by the Central Volcanic Mountain Range Conservation Area (ACCVC), entered into a Cooperation Agreement for the execution of the Program of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia for the conservation and recovery of the micro-watersheds of the Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará rivers in the province of Heredia (PROCUENCAS) with the objective of promoting the conservation of the existing natural forest and natural regeneration in areas devoid of vegetation through the Payment for the Water Environmental Service that these areas provide to society, as well as reforestation activities. All of this within the aquifer recharge zones of the sources that supply the ESPH S.A. aqueduct.

Third Clause: Object of the Contract 1. The Beneficiary is the owner of one (or several) property(ies) registered in the Property Registry, Registration Number ________________________, or at Volume ______ , Folio ______ Property Number, Entry ______ , located in the district of ________________________ , canton ________________________ of the province of Heredia with a total surface area of ________________________ has.

Comprised within the following boundaries:

NORTH _______________________________________________ SOUTH _______________________________________________ EAST _______________________________________________ WEST _______________________________________________ 2. The Beneficiary shall carry out conservation and/or natural regeneration of the forest activities on the related property, for a period of no less than ten years, exclusively in an area hereinafter referred to as the AREA described in the attached map, which forms an integral part of this contract, with an extension of ____ hectares within the following limits:

NORTH ____________________________________________ SOUTH ______________________________________________ EAST ______________________________________________ WEST ______________________________________________ 3. The Beneficiary has been qualified by the Environmental Office to carry out said activities by meeting the requirements and prioritization criteria established in the Regulations.

4. The Beneficiary must conserve and/or promote the natural regeneration of the forest in the AREA through compliance with the Management Plan (a document that forms part of this Contract).

Fourth Clause: Assignment of Rights 3. For the purposes of enabling ESPH S.A. to access international environmental promotion regimes, the Beneficiary hereby irrevocably assigns to the Company the exclusive rights to the environmental services generated through conservation, natural regeneration of the forest, and/or reforestation in the AREA subject to compensation.

4. As a consequence of this right, the Beneficiary may not sell, grant, or dispose of said environmental services in any manner during the term of this contract.

Fifth Clause: Obligations of the Beneficiary a) Maintain a Forest Management Regent during the term of this contract.

• b)The Beneficiary shall bear the costs of the Forest Management Regency or fees of the Forest Management Regent, but may request the Company that the amount to be paid for said services be deducted from each annual payment for the water environmental service, subject to prior written authorization. The Company shall only issue payments to the Forest Management Regent for expired periods. In any case, the payment shall be made by the Company on behalf of the Beneficiary and on the understanding that it assumes no employment liability whatsoever as a consequence of the services provided by the Forest Management Regent.
• c)Comply with the specifications of the management plan.
• d)Abide by any technical recommendation issued by the Company, ACCVC, and the regent in charge.
• e)Prevent and control forest fires.
• f)Prevent and avoid hunting and the illegal extraction of forest products.
• g)Refrain from using the AREA, during the term of this contract, to carry out agricultural, livestock, or other activities that, in the judgment of the Company, may affect the conservation and/or natural regeneration of the forest activities.
• h)Not carry out actions to cut and extract timber products.
• i)Notify the Company of any alteration or contingency that causes changes in the AREA subject to compensation.
• j)Allow free access to the incentivized AREA for personnel from the Company and ACCVC.
• k)Facilitate the supervision, auditing, and control activities carried out by the Company and ACCVC.
• l)Allow the Company and ACCVC to conduct research and environmental education activities in the AREA.
• m)Comply with the obligations established in the Forestry Law (Ley Forestal), its regulations, and other applicable provisions.
• n)Allow the annotation of this contract in the Property Registry concerning the total or partial declaration of affectation to PROCUENCAS for the term of this contract on the property to which it refers.
• o)Prior to selling, encumbering, or transferring the property, notify the Environmental Office in writing.

Sixth Clause: Obligations of the Company 1. In compensation for the Beneficiary's services, the Company shall pay the sum of ₡23,000.00/ha/year as a Water Environmental Service Payment (PSAH).

2. The first disbursement of the compensation provided for herein shall be issued by the Company to the Beneficiary once the respective contract is formalized. For subsequent years, disbursements shall be made twelve months after receipt of the first payment, upon presentation of the Regency Report certifying compliance with the Management Plan.

3. Carry out the follow-up, evaluation, and monitoring of the Management Plan throughout the entire term of the contract.

4. The Company, through the Environmental Office, shall provide a list of professional Forest Management Regents registered in the Company's Supplier Registry and duly trained regarding the activities, objectives, and goals of PROCUENCAS, so that each owner may hire one of their choice who will be responsible for preparing the management plans.

Seventh Clause: Term of this Contract. This contract shall enter into force as of its date of execution and shall be in effect for a period of no less than ten years, counted from its date of execution.

Eighth Clause: Early Termination of the Contract. Breach by the Beneficiary of any of their obligations established in this contract, in the Forestry Law, in its Regulations, in the Management Plan and/or any of its modifications, and in the regency reports; following a hearing for defense granted by the Environmental Office, shall give ESPH S.A. the right to early and unilaterally terminate this contract and authorize it to demand the reimbursement of the payments granted, their interest, and in general the damages and losses caused; the Beneficiary expressly waiving their domicile and accepting in advance the nature of an enforceable instrument for the respective settlement.

Ninth Clause: Termination. If, by reason of force majeure or act of God, one of the parties is unable to totally or partially fulfill the obligations set forth in this contract, the party affected by the force majeure situation may terminate this contract early and unilaterally.

Any total or partial sale, assignment, or disposal of the property that is the object of this contract binds the new owner under the same terms, unless the latter wishes to terminate the contract, in which case they must return the proportional amount paid by ESPH S.A. corresponding to the last year.

Tenth Clause: Contractual Documents. The following documents shall be deemed incorporated into the contract: a) The application for inclusion in the Water Environmental Service Payment (PSAH) scheme, b) Management Plan, c) Property map, d) Contract and Regency Reports; therefore, they must be read and interpreted as part of the same.

Eleventh Clause: Estimate of the Contract. For tax purposes, the value of this contract is estimated at ten thousand colones. In witness whereof, they sign counterpart copies to be retained by the parties —which are authorized to appear before a notary public to formalize the contract, without requiring the convening or appearance of the contracting parties— in the city of Heredia at ______ hours on the ______ day of ________________________, the year ________________________.

Final Agreement.

Heredia, September 19, 2002.—Rosibelle Montero Herrera, Secretary of the Board of Directors.—1 time.—(O. C. No. 11868).—C-173200.—(72597).

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 2425 Reforma al Reglamento de procedimientos de pago de servicio ambiental hídrico Texto Completo acta: FEFCA EMPRESA SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA EMPRESA SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA COMUNICACIÓN INTERNA DE ACUEDUCTOS JUNTA DIRECTIVA MODIFICACIONES REGLAMENTO DE PROCEDIMIENTOS PAGO DE SERVICIOS AMBIENTAL HÍDRICO (Este Reglamente fue DEROGADO mediante el Acuredo No. JD-028-2005, del 1° de febrero del 2005.)

Sesión Nº 2425 de fecha 9 de setiembre del 2002, artículo III, inciso 13), con fecha de comunicación 10 de setiembre del 2002.

Señor Ing. Édgar Benavides Vílchez, MBA., Gerente General.

Asunto Publicación Diario Oficial La Gaceta-modificaciones Reglamento de Procedimientos Pago de Servicios Ambiental Hídrico ACUERDO JD 228-2002 1.-Publicar en el Diario Oficial La Gaceta las modificaciones al Reglamento de Procedimientos pago por Servicio Ambiental Hídrico (Gaceta N° 205 de 25/10/2001), en sus incisos: "2. Áreas protegidas". "4. Montos a pagar por modalidad y vigencia de los contratos". "7. Compromisos y obligaciones de las partes". "8. Trámites de solicitudes". "9. Entrega del pago por servicio ambiental hídrico" y anexos 5-A "Contrato de reforestación", y 5-B "Contrato de conservación y/o Regeneración Natural del Bosque". Para que se lean así:

2.-Áreas Prioritarias. Serán sitios prioritarios para el pago por servicio ambiental hídrico los siguientes:

En un primer nivel, todas las áreas de protección de las fuentes de agua superficial y de los manantiales aprovechados por la Empresa. En un segundo nivel, las áreas de captura definidas para los manantiales, desde la captación hasta la divisoria de aguas.

En un tercer nivel, se protegerán las áreas aguas arriba de los manantiales o fuentes superficiales a los que no se les haya definido las áreas de protección, de ser posible hasta la divisoria de aguas.

En un cuarto nivel, se protegerá toda el área correspondiente a la formación Bambinos del acuífero Barva. Todo esto de conformidad con los planos adjuntos en el anexo 10.

En principio las modalidades de proyectos que se beneficiarán del Pago por Servicio Ambiental Hídrico son: Reforestación, Plantaciones forestales establecidas con recursos propios, Conservación de bosque y Recuperación de áreas mediante la regeneración natural de bosque.

2.1. Reforestación 2.1.1 Áreas despojadas de vegetación y cobertura forestal producto del abandono de la agricultura y la ganadería (se verificará que los suelos hayan sido despojados de su cobertura forestal antes de la publicación de la Ley Forestal Nº 7575 del 16 de abril de 1996) 2.1.2 Áreas únicamente en terrenos con potencial para la producción forestal:

a. Pendientes de hasta un 70% con una profundidad efectiva mayor o igual a 70 cm.

b. Las áreas a reforestar deben estar fuera de las áreas de protección establecidas en la Ley Forestal 7575.

c. Las especies a utilizar deben ser propias de la zona.

2.2. Plantaciones forestales establecidas con recursos propios. Las plantaciones forestales establecidas dentro de las áreas de interés de la Empresa, podrán ser objeto de Pago por Servicio Ambiental Hídrico sujetas al cumplimiento de un régimen de manejo y aprovechamiento de bajo impacto.

2.3. Conservación de áreas boscosas. Se protegerán las áreas boscosas ubicadas dentro de las áreas prioritarias definidas en este Reglamento.

2.4. Regeneración natural del bosque. Se propiciará la regeneración natural del bosque en las áreas despojadas de vegetación ubicadas dentro de las áreas prioritarias definidas en este Reglamento.

4.-Montos a pagar por modalidad y vigencia de los contratos 4.1. Proyectos de reforestación. En retribución a los servicios del Beneficiario, la Empresa contribuirá con los costos de reforestación con la suma de ¢300.000.00 /ha distribuidos en un período de cinco años de acuerdo al siguiente cuadro:

Desembolso Costo de Año en efectivo (¢/ha) las plantas Total Porcentaje 1 56.000,00 94.000,00 150.000,00 50% 2 45.000,00 15.000,00 60.000,00 20% 3 30.000,00 30.000,00 10% 4 30.000,00 30.000,00 10% 5 30.000,00 30.000,00 10% Total 191.000,00 109.000,00 300.000,00 100% 4.2. Proyectos de conservación y regeneración natural. En retribución a los servicios del Beneficiario, la Empresa pagará a los proyectos de conservación de áreas boscosas y regeneración natural la suma de ¢23.000.00 /ha/año durante el período de vigencia del contrato.

4.3. Vigencia de los Contratos. Los contratos para las actividades de reforestación regirán por un plazo de veinte años contados a partir de la fecha de su celebración. Los contratos para las actividades de conservación y regeneración natural del bosque tendrán una vigencia de al menos diez años contados a partir de la fecha de su celebración.

7.-Compromisos y obligaciones de las partes 7.1 Obligaciones de los beneficiarios. Las personas físicas o jurídicas que gocen del pago por Servicio Ambiental Hídrico estarán sujetas, en lo que respecta al área objeto de compensación, a las siguientes obligaciones:

7.1.1. Suscribir el correspondiente Contrato por Servicio Ambiental Hídrico, el cual contendrá necesariamente la aceptación de la declaratoria de afectación al (los) inmueble(s), misma que deberá constar como limitación explícita a inscribir en el Registro Público de la Propiedad.

7.1.2. Cumplir con las disposiciones de este Reglamento y del Contrato de Pago por Servicio Ambiental Hídrico (anexo 5).

7.1.3. Contratar los servicios de un Profesional Forestal para la elaboración del Plan de Manejo y de los servicios de un Regente Forestal (puede ser el mismo profesional) para la ejecución de los proyectos aprobados. Estos profesionales deberán formar parte del Registro de Proveedores de la Empresa.

7.1.4. Realizar las labores silviculturales, según el sistema de manejo propuesto (reforestación, conservación, regeneración natural del bosque y plantaciones establecidas con recursos propios) así como cumplir con las disposiciones y recomendaciones del Plan de Manejo (anexos 1 y 2).

7.1.5. Implementar las medidas de prevención y control de plagas y/o enfermedades e incendios forestales.

7.1.6. Prevenir y evitar la cacería ilegal.

7.1.7. Prevenir y evitar la extracción ilegal de flora y fauna.

7.1.8. No efectuar acciones de corta y extracción de productos del bosque, en áreas declaradas de protección según artículo 33 de la Ley Forestal, ni en las áreas que se beneficien con el Pago por Servicio Ambiental Hídrico bajo a excepción de las situaciones consideradas en el artículo 19 de la Ley Forestal.

7.1.9. Contribuir con la ESPH S.A. y el ACCVC a realizar labores de investigación y educación ambiental en el área objeto de la compensación.

7.1.10. Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, su reglamento y otras disposiciones aplicables.

7.1.11. Acatar las recomendaciones técnicas emitidas por el regente, los técnicos de la Oficina Ambiental y del ACCVC.

7.1.12. No tener obligaciones pendientes con la Caja Costarricense del Seguro Social.

7.1.13. No tener obligaciones pendientes con proyectos forestales, programas de financiamiento, incentivos, pago de servicios ambientales o crédito otorgado por MINAE o alguno de sus órganos adscritos.

7.1.14. No estar recibiendo pago de servicios ambientales de otras fuentes de financiamiento para el área sujeta a la compensación.

7.2. Obligaciones de la Empresa 7.2.1. La Empresa, por medio de la Oficina Ambiental, facilitará una lista de profesionales Regentes Forestales inscritos en el Registro de Proveedores de la Empresa y debidamente capacitados respecto a las actividades, objetivos y metas de PROCUENCAS, para que cada propietario contrate uno de su elección que se encargará de la elaboración de los planes de manejo.

7.2.2. Proveer las plantas a utilizar por el beneficiario para los proyectos de reforestación. En todos los proyectos de reforestación se utilizarán especies propias de la zona.

7.3. Obligaciones del profesional forestal 7.3.1. Cumplir con lo establecido en la Ley Forestal, su Reglamento y en el Reglamento de Regencias Forestales emitido por MINAE y el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica; en el presente Reglamento y en los términos contractuales que establezca con la Empresa y/o los beneficiarios.

7.3.2. Promocionar, identificar y seleccionar posibles beneficiarios para el Pago por Servicio Ambiental Hídrico. Para ello deberá crear un expediente administrativo por cada posible beneficiario; asimismo será encargado de la elaboración de los Planes de Manejo y de cualquier otro documento técnico que se llegue a requerir.

8.-Trámite de solicitudes.

8.1. La Oficina Ambiental recibirá la documentación indicada en el punto seis, realizará la verificación de campo y la evaluación técnica administrativa de la documentación, le asignará un número de expediente y revisará si se cumple con todo lo requerido y con los criterios de priorización de este Reglamento. De ser así, mediante resolución dictará la declaratoria de aprobación del proyecto, la cual se le notificará al beneficiario, al Profesional Forestal y a la Junta Directiva de la Empresa (anexo 4) en un plazo de un mes desde la fecha de recepción de la documentación y procederá con la inscripción del mismo al sistema de registro que para dicho efecto llevará la Oficina Ambiental.

8.2. Si faltase información para tramitar el Plan de Manejo, se le notificará al Profesional Forestal, en un plazo de quince días hábiles a partir de la fecha de recepción del expediente. Este dispondrá de un período de dos meses, a partir de la notificación para entregar la información faltante.

8.3. Si del resultado de la evaluación técnica administrativa se determina la viabilidad del proyecto y faltase información para su aprobación esta se le solicitará al interesado otorgándole un plazo perentorio para su presentación.

8.4. Durante los períodos concedidos para entregar información faltante, el de dicha documentación, asignándole una nueva numeración acorde al consecutivo vigente. Vencido el plazo otorgado se declarará la caducidad del expediente, mediante elaboración de acta, y se archivará definitivamente. Cualquier trámite posterior se considerará como una nueva gestión.

8.5. Los contratos (anexo 5) serán emitidos por el Departamento de Asuntos Jurídicos. Estos deberán ser firmados por el beneficiario y el representante legal de la Empresa en dos originales, de los cuales uno se entregará al propietario del inmueble o beneficiario y el otro lo custodiará la Empresa en el expediente respectivo.

9.-Entrega del pago por servicio ambiental hídrico 9.1. Una vez formalizados los Contratos, el beneficiario presentará la solicitud de pago (anexo 6) ante la Oficina Ambiental para el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, la que girará instrucciones al Departamento de Tesorería para la confección y del respectivo cheque.

9.2. El primer desembolso de la retribución con dinero en efectivo, para la modalidad de reforestación, se realizará una vez presentado el Informe de Regencia en que se hace constar el establecimiento y estado fitosanitario de la plantación dos meses después de finalizada la misma a satisfacción de la Oficina Ambiental (85% sobrevivencia).

9.3. Para la modalidad de conservación y/o regeneración natural, el primer desembolso se hará efectivo una vez formalizado el respectivo Contrato.

9.4. Los desembolsos siguientes, para cualquier de las modalidades, se realizarán doce meses después de recibido el pago anterior. Para solicitar estos desembolsos el beneficiario deberá presentar la solicitud respectiva (anexo 6), el informe de regencia (anexos 7 y 8) detallando los avances del Plan de Manejo y el Contrato de regencia vigente a la Oficina Ambiental en el período que está señale para la recepción de solicitudes.

9.5. Para cualquiera de las modalidades, la Oficina Ambiental podrá realizar la supervisión de los Planes de Manejo antes de emitir los desembolsos anuales que correspondan.

9.6. Para el retiro del Pago por Servicio Ambiental Hídrico, los beneficiarios deberán presentar cédula de identidad vigente en buen estado.

9.7. En el caso de personas jurídicas, los representantes legales deberán presentar la cédula de identidad vigente en buen estado y una certificación de personería jurídica autenticada por abogado con los timbres de ley, con no más de 90 días de emitida.

9.8. Para las situaciones indicadas anteriormente, si es un tercero el que retira el pago, deberá presentar la cédula de identidad vigente en buen estado y un Poder Especial autenticado por abogado

Contrato de reforestación Nº _____ Contrato Nº _____ Nosotros, la Empresa de Servicios Públicos de Heredia, Sociedad Anónima, en adelante denominada como la EMPRESA, cédula jurídica tres - ciento uno - cero cuarenta y dos mil veintiocho, domiciliada en Heredia, calle diez, avenida catorce, representada por su presidente señor (nombre completo, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) y, a) el Señor ___ (nombre completo del Beneficiario, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) b) La Empresa ___, cédula de personería jurídica; representada por el señor ___ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Junta Directiva aprobado en sesión Nº ___, celebrada en ___ , el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro Público, Sección Mercantil, al tomo ___ , folio ___ y asiento ___ c) La Asociación (o sociedad)_____, cédula de personería jurídica; representada por el señor ___ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Asamblea General de Socios -o Junta Directiva- aprobado en sesión Nº ___, celebrada en ___ , el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro de Asociaciones, al expediente número ___ (o Registro Mercantil, tomo ______ Folio _____ Asiento _____ en adelante denominado EL BENEFICIARIO, convenimos celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:

Cláusula Primera: Definiciones. En el presente contrato, las siguientes palabras y frases tendrán los significados que se les asigna:

ÁREA: Superficie expresada en hectáreas, del inmueble propiedad del Beneficiario, en la cual se desarrollarán las actividades sujetas al Pago por Servicio Ambiental Hídrico objeto de este contrato.

ACCVC: Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central del MINAE.

BENEFICIARIO: Persona física o jurídica, propietaria de un inmueble incorporado voluntariamente al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico promovido por la ESPH S.A.

CASO FORTUITO: Hecho totalmente imprevisible sin dolo ni culpa CONTRATO: Léase el presente contrato CONVENIO DE COOPERACION: Convenio suscrito entre la ESPH S.A. y ACCVC del MINAE para la puesta en marcha de PROCUENCAS E.S.P.H. S.A.: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima FUERZA MAYOR: Significa un evento que esté fuera del control de las partes y que no haya ocurrido por falta o negligencia de las partes MINAE: Ministerio de Ambiente y Energía(*) (*)(Modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley "Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología", N° 9046 del 25 de junio de 2012) OFICINA AMBIENTAL: Oficina de la ESPH S.A. encargada de la ejecución de PROCUENCAS y del Pago por Servicio Ambiental Hídrico PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HIDRICO: Retribución que realiza la Empresa al Beneficiario a cambio de que este realice actividades de reforestación, conservación y/o regeneración natural del bosque en su propiedad con el fin de proteger el recurso hídrico. Esta retribución comprende: a) la provisión de plántulas y/o estacas forestales y/o b) la retribución con dinero en efectivo PLAN DE MANEJO: Documento debidamente aprobado por la Oficina Ambiental en el que se describen las actividades técnicas a cargo del Beneficiario que se realizan en el AREA durante el período de vigencia de este contrato PLAN DE REFORESTACION: Documento en el que se describen las actividades técnicas relacionadas con el establecimiento de la reforestación (primeros cinco años) a cargo del Beneficiario, forma parte del Plan de Manejo PROCUENCAS: Programa de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. para la conservación y recuperación de las microcuencas de los ríos Ciruelas, Segundo, Bermúdez Tibás y Pará de la provincia de Heredia. Este se financia con los fondos de la Tarifa Hídrica.

REFORESTACION: Establecimiento de una masa boscosa en el AREA por parte del Beneficiario según el Plan de Manejo y el Plan de Reforestación REGENTE FORESTAL: Profesional autorizado por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica para asumir la supervisión y control de la ejecución de los Planes de Manejo REGLAMENTO: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, documento en el que se describen los requisitos técnicos y legales que deben cumplir los Beneficiarios para someterse voluntariamente al Pago por Servicio Ambiental Hídrico otorgado por la ESPH S.A. Aprobado por acuerdo de Junta Directiva No. 026 del 8 de febrero de 2001 SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Servicio de producción de agua que brindan los ecosistemas boscosos SERVICIOS AMBIENTALES: Los que brindan el bosque y las plantaciones forestales y que inciden directamente en la protección y el mejoramiento del medio ambiente. Son los siguientes: mitigación de emisiones de gases de efecto invernadero; protección del agua para uso urbano, rural o hidroeléctrico; protección de la biodiversidad y belleza escénica para fines turísticos y científicos TARIFA HÍDRICA: Monto de la tarifa de agua potable que corresponde al ajuste ambiental. Esta puede definirse como: a) el valor del servicio ambiental hídrico o servicio de producción de agua que brindan los bosques y b) el costo ambiental necesario para recuperar y conservar las fuentes de agua que administra la ESPH S.A.

Cláusula segunda: Antecedentes 1. La Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A., según su Ley de Transformación (No. 7789 del 30 de abril 1998), tiene entre sus objetivos la conservación, administración y explotación racional de los recursos hídricos de la región de Heredia en asocio con el Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE) y demás organismos oficiales y privados de similar naturaleza que operan en la región.

2. Con este propósito, la ESPH S.A. y MINAE representado por el Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central (ACCVC) suscribieron un Convenio de Cooperación para la ejecución del Programa de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia para la conservación y recuperación de las microcuencas de los ríos Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás y Pará de la provincia de Heredia (PROCUENCAS) con el objetivo de promover la conservación del bosque natural existente y la regeneración natural en áreas desprovistas de vegetación mediante el Pago por el Servicio Ambiental Hídrico que brindan estas áreas a la sociedad, así como actividades de reforestación. Todo esto en las zonas de recarga acuífera de las fuentes que abastecen el acueducto de la ESPH S.A.

Cláusula tercera: Localización y objeto del contrato 1. El Beneficiario es propietario de uno (o varios) inmueble(s) inscrito en el Registro de la Propiedad. Matrícula número ... O al ___ , Tomo ___ , Folio ___ Finca Número, Asiento ___ , sita en el distrito ____ , cantón ____ de la provincia de Heredia con una superficie total de ____ has.

Comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE ____________________________________________ SUR ____________________________________________ ESTE ______________________________________________ OESTE _____________________________________________ 2. El Beneficiario realizará actividades de reforestación en el inmueble relacionado, por un lapso de veinte años, exclusivamente en un espacio al que en adelante nos referiremos como el AREA descrita en el plano que se anexa y que forma parte integral de este contrato, con una extensión de ____ hectáreas dentro de los siguientes límites:

NORTE ______________________________________________ SUR _______________________________________________ ESTE ______________________________________________ OESTE _______________________________________________ 3. El Beneficiario ha sido calificado por la Oficina Ambiental para realizar dichas actividades al cumplir con los requisitos y criterios de priorización establecidos en el Reglamento.

4. El Beneficiario deberá reforestar el AREA mediante el cumplimiento del Plan de Manejo y el Plan de Reforestación aprobados por la Oficina Ambiental (documentos que forman parte de este contrato).

Cláusula cuarta: Cesión de derechos 1. Para los efectos de que la ESPH S.A. pueda acceder a los regímenes internacionales de promoción ambiental, el Beneficiario cede en este acto a la Empresa en forma irrevocable, los derechos exclusivos de los servicios ambientales que se generen mediante la conservación, regeneración natural del bosque y/o reforestación en el AREA objeto de la compensación.

2. Como consecuencia de este derecho, el Beneficiario no podrá vender, otorgar o disponer de dichos servicios ambientales de ninguna manera, durante la vigencia de este contrato.

Cláusula quinta: Obligaciones del beneficiario a) Mantener un Regente Forestal durante al menos los primeros cinco años de vigencia de este contrato.

• b)El Beneficiario correrá con los gastos de la Regencia Forestal u honorarios del Regente Forestal, pero podrá solicitar a la Empresa que el monto a cancelar por dichos servicios sean deducidos de cada pago anual por el servicio ambiental hídrico, previa autorización por escrito. La Empresa sólo girará pagos al Regente Forestal por plazo vencido. En todo caso, el pago lo hará la Empresa por cuenta del Beneficiario y en el entendido de que no asume responsabilidad laboral alguna como consecuencia de los servicios a cargo del Regente Forestal.
• c)Cumplir con las especificaciones del plan de manejo.
• d)Acatar cualquier recomendación técnica emitida por la Empresa, el ACCVC y el regente a cargo.
• e)Prevenir y controlar los incendios forestales.
• f)Prevenir y evitar la cacería y la extracción ílegal de productos del bosque.
• g)Abstenerse de utilizar el AREA, durante el período de vigencia de este contrato, para desarrollar actividades agrícolas, ganaderas u otras que a juicio de la Empresa puedan afectar las actividades de reforestación que se realizan en el AREA.
• h)No efectuar acciones de corta y extracción de productos maderables.
• i)Comunicar a la Empresa cualquier alteración o contingencia que ocasione cambios en el AREA objeto de compensación.
• j)Permitir el libre acceso del personal de la Empresa y el ACCVC al AREA incentivada.
• k)Facilitar las actividades de supervisión, auditoría y control que realicen la Empresa y el ACCVC.
• l)Permitir a la Empresa y al ACCVC realizar labores de investigación y educación ambiental en el AREA.
• m)Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, sus reglamentos y otras disposiciones aplicables.
• n)Permitir la anotación del presente contrato en el Registro de la Propiedad Inmueble de la declaratoria total o parcial de afectación a PROCUENCAS por el término de vigencia de este contrato sobre la finca a que éste se refiere.
• o)Para las actividades de reforestación y/o replante utilizar exclusivamente las plantas provistas por el vivero o viveros designados por la Oficina Ambiental.
• p)Si en el plazo de dos años contados desde el establecimiento de la plantación, hubiese en esta una mortalidad igual o mayor al 20%, el Beneficiario deberá efectuar la resiembra de las plantas, por su propia cuenta, de acuerdo con el plan de manejo, plan de reforestación y las recomendaciones técnicas del Regente Forestal.
• q)El Beneficiario deberá mantener los árboles plantados en su propiedad por el plazo de vigencia de este contrato. Salvo la ejecución de prácticas silviculturales contempladas en el Plan de Manejo, debidamente autorizadas por un Regente Forestal.
• r)De previo a vender, gravar o traspasar el inmueble afecto al contrato, deberá comunicarlo por escrito a la Oficina Ambiental.

Cláusula sexta: Obligaciones de la ESPH, S. A.

1. En retribución a los servicios del Beneficiario, la Empresa contribuirá con los costos de reforestación con la suma de ¢56.000.00/ha para el primer año. Este monto será entregado una vez presentado el Informe de Regencia en que se hace constar el establecimiento y estado de la plantación dos meses después de finalizada la siembra a satisfacción de la Oficina Ambiental. Adicionalmente, la Empresa aportará las plantas a utilizar para el establecimiento de la plantación.

2. Para el segundo año, la Empresa contribuirá con la suma de ¢45.000.00/ha/año para la realización de las actividades previstas en el plan de reforestación. Adicionalmente, en caso necesario, la Empresa aportará las plantas a utilizar para el replante de hasta un 15% de lo plantado en el primer año.

3. Para el tercer, cuarto y quinto año, la Empresa aportará la suma de ¢30.000.00/ha/año para la realización de las actividades previstas en el plan de reforestación.

4. Los desembolsos serán entregados por la Empresa al Beneficiario una vez al año, doce meses después del recibido el pago anterior. Para ello deberá ser presentado el Informe de Regencia en que se hace constar el estado de la plantación.

5. Realizar al menos dos visitas al año para el monitoreo del AREA durante todo el período de vigencia del contrato.

6. La Empresa, por medio de la Oficina Ambiental, facilitará una lista de profesionales Regentes Forestales inscritos en el Registro de Proveedores de la Empresa y debidamente capacitados respecto a las actividades, objetivos y metas de PROCUENCAS, para que cada propietario contrate uno de su elección que se encargará de la elaboración de los planes de manejo, planes de reforestación, establecimiento y manejo de las plantaciones forestales.

Cláusula séptima: Vigencia de este contrato. Este contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de su celebración y regirá por un plazo de veinte años contados a partir de la fecha de su celebración.

Cláusula octava: Resolución anticipada de el contrato. El incumplimiento por parte del Beneficiario de cualquiera de sus obligaciones establecidas en este contrato, en la Ley Forestal, en su Reglamento, en el Plan de Manejo y/o cualquiera de sus modificaciones y en los informes de regencia; previa audiencia de descargo otorgada por la Oficina Ambiental, dará derecho a la ESPH S.A. anticipada y unilateralmente para tener por resuelto el presente contrato y autoriza a pedir el reintegro de los pagos otorgados, sus intereses y en general los daños y perjuicios ocasionados; renunciando el Beneficiario expresamente a su domicilio y aceptando de antemano el carácter de título ejecutivo de la respectiva liquidación.

Cláusula novena: finiquito. Si por razón de fuerza mayor o caso fortuito una de las partes es incapaz de cumplir en su totalidad o en parte con las obligaciones contempladas en este contrato, la parte afectada por la situación de fuerza mayor podrá dar por finalizado anticipada y unilateralmente el presente contrato.

Cualquier venta total, parcial, cesión o enajenación del inmueble objeto de este contrato, obliga en iguales términos al nuevo dueño, salvo que este desee devolver el monto proporcional pagado por la ESPH S.A. En este caso procederá el finiquito correspondiente.

Cláusula décima: documentos contractuales. Se tendrán por incorporados al contrato los siguiente documentos: a) La solicitud de incorporación al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico, b) Plan de Manejo (incluye Plan de Reforestación), c) Plano de la propiedad, d) Contrato e Informes de Regencia; por tanto deberán ser leídos e interpretados como parte del mismo.

Cláusula décimo primera: estimación de el contrato. Para efectos fiscales el valor de este contrato se estima en diez mil colones. En fe de lo anterior firman sendos tantos que conservarán las partes -las cuales quedan autorizadas para acudir ante notario público, para protocolizar el contrato, sin que se requiera la convocatoria o comparecencia de los contratantes- en la ciudad de Heredia a las ___ horas del día ___ del año ________

Contrato de conservación y/o regeneración natural del bosque N º ____ Contrato Nº ____ Nosotros, la Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, en adelante denominada como la EMPRESA, cédula jurídica tres - ciento uno - cero cuarenta y dos mil veintiocho, domiciliada en Heredia, calle diez, avenida catorce, representada por su presidente señor (nombre completo, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) y a) el Señor ___ (nombre completo del Beneficiario, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección).

• b)La Empresa ___ , cédula de personería jurídica; representada por el señor ___ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Junta Directiva aprobado en sesión Nº ___ , celebrada en ___ , el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro Público, Sección Mercantil, al tomo ___ , folio ___ y asiento ___ c) La Asociación (o sociedad) _____ , cédula de personería jurídica; representada por el señor ___ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Asamblea General de Socios -o Junta Directiva- aprobado en sesión No. ___ , celebrada en ___ , el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro de Asociaciones, al expediente número ___ (o Registro Mercantil, tomo ______ Folio _____ Asiento _____ en delante denominado EL BENEFICIARIO, convenimos celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:

Cláusula primera: Definiciones. En el presente contrato, las siguientes palabras y frases tendrán los significados que se les asigna:

AREA: Superficie expresada en hectáreas, del inmueble propiedad del Beneficiario, en la cual se desarrollarán las actividades sujetas al Pago por Servicio Ambiental Hídrico objeto de este contrato ACCVC: Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central del MINAE BENEFICIARIO: Persona física o jurídica, propietaria de un inmueble que estará sometido voluntariamente al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico promovido por la ESPH S.A.

CASO FORTUITO: Hecho totalmente imprevisible sin dolo ni culpa CONTRATO: Léase el presente contrato CONVENIO DE COOPERACIÓN: Convenio suscrito entre la ESPH S.A. y ACCVC del MINAE para la puesta en marcha de PROCUENCAS CONSERVACIÓN: Léase Conservación del bosque natural. Significa mantener, cuidar y evitar cualquier intervención en las áreas de bosque natural.

E.S.P.H. S.A.: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima FUERZA MAYOR: Evento que está fuera del control de las partes y que no ha ocurrido por falta o negligencia de las partes MINAE: Ministerio de Ambiente y Energía(*) (*)(Modificada su denominación por el artículo 11 de la Ley "Traslado del sector Telecomunicaciones del Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones al Ministerio de Ciencia y Tecnología", N° 9046 del 25 de junio de 2012) OFICINA AMBIENTAL: Oficina de la ESPH S.A. encargada de la ejecución de PROCUENCAS y del Pago por Servicio Ambiental Hídrico PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Retribución que realiza la Empresa al Beneficiario a cambio de que este realice actividades de reforestación, conservación y/o regeneración natural del bosque en su propiedad con el fin de proteger el recurso hídrico. Esta retribución comprende: a) la provisión de plántulas y/o estacas forestales y/o b) la asistencia técnica o regente forestal y/o c) la retribución con dinero en efectivo PLAN DE MANEJO: Documento debidamente aprobado por la Oficina Ambiental en el que se describen las actividades técnicas a cargo del Beneficiario que se realizan en el AREA durante el período de vigencia de este contrato PROCUENCAS: Programa de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. para la conservación y recuperación de las microcuencas de los ríos Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás y Pará de la provincia de Heredia. Este se financia con los fondos de la Tarifa Hídrica REGENERACION NATURAL: Léase Regeneración natural del bosque. Es el proceso de restablecimiento natural de un bosque en sitios donde la cobertura forestal fue eliminada para cultivar o pastorear las tierras y luego estas se mantienen sin ningún tipo de actividad favoreciendo el restablecimiento de la vegetación natural. Existen diferentes etapas sucesionales.

REGENTE FORESTAL: Profesional autorizado por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica para asumir la supervisión y control de la ejecución de los Planes de Manejo REGLAMENTO: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, documento en el que se describen los requisitos técnicos y legales que deben cumplir los Beneficiarios para someterse voluntariamente al Pago por Servicio Ambiental Hídrico otorgado por la ESPH S.A. Aprobado por acuerdo de Junta Directiva No. 026 del 8 de febrero de 2001 SERVICIO AMBIENTAL HIDRICO: Servicio de producción de agua que brinda los ecosistemas boscosos SERVICIOS AMBIENTALES: Los que brindan el bosque y las plantaciones forestales y que inciden directamente en la protección y el mejoramiento del medio ambiente. Son los siguientes: mitigación de emisiones de gases de efecto invernadero; protección del agua para uso urbano, rural o hidroeléctrico; protección de la biodiversidad y belleza escénica para fines turísticos y científicos TARIFA HIDRICA: Monto de la tarifa de agua potable que corresponde al ajuste ambiental. Esta puede definirse como: a) el valor del servicio ambiental hídrico o servicio de producción de agua que brindan los bosques y b) el costo ambiental necesario para recuperar y conservar las fuentes de agua que administra la ESPH S.A.

Cláusula segunda: antecedentes 1. La Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A., según su Ley de Transformación (No. 7789 del 30 de abril 1998), tiene entre sus objetivos la conservación, administración y explotación racional de los recursos hídricos de la región de Heredia en asocio con el Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE) y demás organismos oficiales y privados de similar naturaleza que operan en la región.

3. Con este propósito, la ESPH S.A. y MINAE representado por el Área de Conservación de la Cordillera Volcánica Central (ACCVC) suscribieron un Convenio de Cooperación para la ejecución del Programa de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia para la conservación y recuperación de las microcuencas de los ríos Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás y Pará de la provincia de Heredia (PROCUENCAS) con el objetivo de promover la conservación del bosque natural existente y la regeneración natural en áreas desprovistas de vegetación mediante el Pago por el Servicio Ambiental Hídrico que brindan estas áreas a la sociedad, así como actividades de reforestación. Todo esto en las zonas de recarga acuífera de las fuentes que abastecen el acueducto de la ESPH S.A.

Cláusula tercera: objeto del contrato 1. El Beneficiario es propietario de uno (o varios) inmueble(s) inscrito en el Registro de la Propiedad, Matrícula número ___ , o al Tomo ___ , Folio ___ Finca Número, Asiento ___ , sita en el distrito ____ , cantón ____ de la provincia de Heredia con una superficie total de ____ has.

Comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE _______________________________________________ SUR _______________________________________________ ESTE _______________________________________________ OESTE _______________________________________________ 2. El Beneficiario realizará actividades de conservación y/o regeneración natural del bosque en el inmueble relacionado, por un lapso no menor de diez años, exclusivamente en un espacio al que en adelante nos referiremos como el AREA descrita en el plano que se anexa y que forma parte integral de este contrato, con una extensión de ____ hectáreas dentro de los siguientes límites:

NORTE ____________________________________________ SUR ______________________________________________ ESTE ______________________________________________ OESTE ______________________________________________ 3. El Beneficiario ha sido calificado por la Oficina Ambiental para realizar dichas actividades al cumplir con los requisitos y criterios de priorización establecidos en el Reglamento.

4. El Beneficiario deberá conservar y/o propiciar la regeneración natural del bosque en el AREA mediante el cumplimiento del Plan de Manejo (documento que forman parte de este Contrato).

Cláusula cuarta: cesión de derechos 3. Para los efectos de que la ESPH S.A. pueda acceder a los regímenes internacionales de promoción ambiental, el Beneficiario cede en este acto a la Empresa en forma irrevocable, los derechos exclusivos de los servicios ambientales que se generen mediante la conservación, regeneración natural del bosque y/o reforestación en el AREA objeto de la compensación.

4. Como consecuencia de este derecho, el Beneficiario no podrá vender, otorgar o disponer de dichos servicios ambientales de ninguna manera, durante la vigencia de este contrato.

Cláusula quinta: obligaciones del beneficiario a) Mantener un Regente Forestal durante el plazo de vigencia de este contrato.

• b)El Beneficiario correrá con los gastos de la Regencia Forestal u honorarios del Regente Forestal, pero podrá solicitar a la Empresa que el monto a cancelar por dichos servicios sean deducidos de cada pago anual por el servicio ambiental hídrico, previa autorización por escrito. La Empresa sólo girará pagos al Regente Forestal por plazo vencido. En todo caso, el pago lo hará la Empresa por cuenta del Beneficiario y en el entendido de que no asume responsabilidad laboral alguna como consecuencia de los servicios a cargo del Regente Forestal.
• c)Cumplir con las especificaciones del plan de manejo.
• d)Acatar cualquier recomendación técnica emitida por la Empresa, el ACCVC y el regente a cargo e) Prevenir y controlar los incendios forestales f) Prevenir y evitar la cacería y la extracción ílegal de productos del bosque g) Abstenerse de utilizar el AREA, durante el período de vigencia de este contrato, para desarrollar actividades agrícolas, ganaderas u otras que a juicio de la Empresa puedan afectar las actividades de conservación y/o regeneración natural del bosque h) No efectuar acciones de corta y extracción de productos maderables i) Comunicar a la Empresa cualquier alteración o contingencia que ocasione cambios en el AREA objeto de compensación j) Permitir el libre acceso del personal de la Empresa y el ACCVC al AREA incentivada k) Facilitar las actividades de supervisión, auditoría y control que realicen la Empresa y el ACCVC l) Permitir a la Empresa y al ACCVC realizar labores de investigación y educación ambiental en el AREA m) Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, sus reglamentos y otras disposiciones aplicables n) Permitir la anotación del presente contrato en el Registro de la Propiedad de la declaratoria total o parcial de afectación a PROCUENCAS por el término de vigencia de este contrato sobre la finca a que éste se refiere.
• o)De previo a vender, grabar o traspasar el inmueble, comunicarlo por escrito a la Oficina Ambiental.

Cláusula sexta: obligaciones de la empresa 1. En retribución a los servicios del Beneficiario, la Empresa cancelará la suma de ¢23.000,00 /ha/año como Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

2. El primer desembolso de la remuneración aquí prevista será girado por la Empresa al Beneficiario, una vez formalizado el respectivo contrato. Para los años siguientes, los desembolsos se realizarán doce meses después de recibido el primer pago, previa presentación del Informe de Regencia en que se hace constar el cumplimiento del Plan de Manejo.

3. Realizar el seguimiento, evaluación y monitoreo de Plan de Manejo durante todo el período de vigencia del contrato.

4. La Empresa, por medio de la Oficina Ambiental, facilitará una lista de profesionales Regentes Forestales inscritos en el Registro de Proveedores de la Empresa y debidamente capacitados respecto a las actividades, objetivos y metas de PROCUENCAS, para que cada propietario contrate uno de su elección que se encargará de la elaboración de los planes de manejo.

Cláusula séptima: vigencia de este contrato. Este contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de su celebración y regirá por un plazo no menor de diez años contados a partir de la fecha de su celebración.

Cláusula octava: resolución anticipada de el contrato. El incumplimiento por parte del Beneficiario de cualquiera de sus obligaciones establecidas en este contrato, en la Ley Forestal, en su Reglamento, en el Plan de Manejo y/o cualquiera de sus modificaciones y en los informes de regencia; previa audiencia de descargo otorgada por la Oficina Ambiental, dará derecho a la ESPH S.A. anticipada y unilateralmente para tener por resuelto el presente contrato y autoriza a pedir el reintegro de los pagos otorgados, sus intereses y en general los daños y perjuicios ocasionados; renunciando el Beneficiario ejecutivo de la respectiva liquidación.

Cláusula novena: finiquito. Si por razón de fuerza mayor o caso fortuito una de las partes es incapaz de cumplir en su totalidad o en parte con las obligaciones contempladas en este contrato, la parte afectada por la situación de fuerza mayor podrá dar por finalizado anticipada y unilateralmente el presente contrato.

Cualquier venta total, parcial, cesión o enajenación del inmueble objeto de este contrato, obliga en iguales términos al nuevo dueño, salvo que este desee finiquitar el contrato, en cuyo caso deberá devolver el monto proporcional pagado por la ESPH S.A. correspondiente al último año.

Cláusula décima: documentos contractuales. Se tendrán por incorporados al contrato los siguiente documentos: a) La solicitud de incorporación al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico, b) Plan de Manejo, c) Plano de la propiedad, d) Contrato e Informes de Regencia; por tanto deberán ser leídos e interpretados como parte del mismo.

Cláusula décimo primera: estimación de el contrato. Para efectos fiscales el valor de este contrato se estima en diez mil colones. En fe de lo anterior firman sendos tantos que conservarán las partes -las cuales quedan autorizadas para acudir ante notario público, para protocolizar el contrato, sin que se requiera la convocatoria o comparecencia de los contratantes- en la ciudad de Heredia a las ___ horas del día ___ del año _________ Acuerdo firme.

Heredia, 19 de setiembre del 2002.-Rosibelle Montero Herrera, Secretaria Junta Directiva.-1 vez.-(O. C. Nº 11868).-C-173200.-(72597).

ANEXO 5-A

ANEXO 5-B