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Decreto Ejecutivo 29415 · 28/03/2001
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree amends Decree 25902-MIVAH-MP-MINAE to reintroduce an exception allowing urbanization of land located in 'Special Protection Zones' within the Greater Metropolitan Area (GAM) Regional Urban Development Plan. The amendment aims to expand housing options to reduce the country's housing deficit by authorizing housing projects in these zones, provided the land is unsuitable for agriculture, lacks forestry aptitude, requires no tree planting for soil stabilization, does not cause runoff problems or aquifer contamination, and is not vulnerable to natural hazards. Opinions from MAG, MINAE, SENARA, and CNE are required, along with compliance with municipal regulations. The decree was later repealed in 2002 and declared unconstitutional in 2003 by the Constitutional Chamber, with retroactive effect but respecting good-faith acquired rights.Este decreto ejecutivo reforma el Decreto 25902-MIVAH-MP-MINAE para reintroducir una excepción que permite la urbanización de terrenos ubicados en 'Zonas Especiales de Protección' del Plan Regional de Desarrollo Urbano de la Gran Área Metropolitana (GAM). La reforma busca ampliar las opciones de vivienda para reducir el déficit habitacional del país, autorizando proyectos habitacionales en dichas zonas siempre que los terrenos no sean aptos para la agricultura, no presenten aptitud forestal, no requieran arborización para estabilización de suelos, no causen problemas de escorrentía ni contaminación de mantos acuíferos, y no sean vulnerables a riesgos naturales. Se exigen dictámenes del MAG, MINAE, SENARA y la CNE, además del cumplimiento de normas municipales. La norma fue posteriormente derogada en 2002 y declarada inconstitucional en 2003 por la Sala Constitucional, con efectos retroactivos pero respetando derechos adquiridos de buena fe.
Key excerptExtracto clave
When there are lands of low agricultural suitability or that lack forestry aptitude or do not require tree planting to counteract soil stabilization problems, both as determined by the Ministry of Agriculture and Livestock; that do not present runoff problems, according to an opinion from the Ministry of Environment and Energy; whose development does not harm aquifers susceptible to contamination, according to an opinion from SENARA; that are not lands vulnerable to natural hazards as certified by the National Emergency Commission; and that comply with all other requirements established by corresponding national or municipal regulations, they may be urbanized to help reduce the country's housing deficit.Cuando existan terrenos de baja aptitud agrícola o que no tengan aptitud forestal o no requieran de arborización para contrarrestar problemas de estabilización de suelos, dictaminados ambos por el Ministerio de Agricultura y Ganadería; que no presenten problemas de escorrentía, de acuerdo con un dictamen del Ministerio de Ambiente y Energía; que no perjudique con su desarrollo a mantos acuíferos que puedan ser susceptibles de contaminación, según dictamen del SENARA; que no sean terrenos vulnerables a riesgos naturales según certificación de la Comisión Nacional de Emergencias; y que cumplan los demás requisitos que establezcan las normas nacionales o municipales correspondientes, podrán ser urbanizados para coadyuvar a reducir el déficit de vivienda del país.
Pull quotesCitas destacadas
"Esta sentencia tiene efectos declarativos y retroactivos a la fecha de vigencia de la norma que se declara inconstitucional, sin perjuicio de los derechos adquiridos de buena fe."
"This ruling has declaratory and retroactive effects to the effective date of the norm declared unconstitutional, without prejudice to rights acquired in good faith."
Resolución de inconstitucionalidad, Voto 11397-03
"Esta sentencia tiene efectos declarativos y retroactivos a la fecha de vigencia de la norma que se declara inconstitucional, sin perjuicio de los derechos adquiridos de buena fe."
Resolución de inconstitucionalidad, Voto 11397-03
"existe necesidad de desarrollar proyectos habitacionales que propendan a reducir el déficit habitacional del país."
"there is a need to develop housing projects aimed at reducing the country's housing deficit."
Considerando 3º
"existe necesidad de desarrollar proyectos habitacionales que propendan a reducir el déficit habitacional del país."
Considerando 3º
"terrenos de baja aptitud agrícola o que no tengan aptitud forestal o no requieran de arborización para contrarrestar problemas de estabilización de suelos... podrán ser urbanizados."
"lands of low agricultural suitability or that lack forestry aptitude or do not require tree planting to counteract soil stabilization problems... may be urbanized."
Artículo 1º, nuevo inciso 4.6
"terrenos de baja aptitud agrícola o que no tengan aptitud forestal o no requieran de arborización para contrarrestar problemas de estabilización de suelos... podrán ser urbanizados."
Artículo 1º, nuevo inciso 4.6
Full documentDocumento completo
in the entirety of the text - Full Text of Standard 29415 Amendment to the INVU Greater Metropolitan Area Regional Urban Development Plan Full Text of record: 59534 EXECUTIVE BRANCH
(NOTE: This standard has been REPEALED IN ITS ENTIRETY by Article 1 of Executive Decree No. 30754 of September 17, 2002)
(This standard was declared unconstitutional by vote: 11397-03, at 14:43 on 10/08/2003, and in the relevant part resolved: "This judgment has declaratory and retroactive effects to the effective date of the standard declared unconstitutional, without prejudice to rights acquired in good faith")
No. 29415-MP-MIVAH-MINAE THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC, THE MINISTER OF THE PRESIDENCY, THE MINISTER OF ENVIRONMENT AND ENERGY, AND THE MINISTER OF HOUSING AND HUMAN SETTLEMENTS.
In exercise of the powers conferred by subparagraphs 10) and 12) of Article 140 of the Political Constitution of the Republic of Costa Rica,
Considering:
Therefore, They Decree:
...
en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 29415 Reforma del Plan Regional Desarrollo Urbano Gran Area Metropolitana INVU Texto Completo acta: 59534 PODER EJECUTIVO
(NOTA: Esta norma ha sido DEROGADA EN SU TOTALIDAD por el artículo 1 del decreto ejecutivo N° 30754 de 17 de setiembre del 2002)
(Esta norma fue declarada inconstitucional mediante el voto: 11397-03, de las 14:43 del 08/10/2003, y en lo que se resalta resolvió: "Esta sentencia tiene efectos declarativos y retroactivos a la fecha de vigencia de la norma que se declara inconstitucional, sin perjuicio de los derechos adquiridos de buena fe")
Nº 29415-MP-MIVAH-MINAE EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA, EL MINISTRO DE LA PRESIDENCIA, LA MINISTRA DE AMBIENTE Y ENERGÍA Y EL MINISTRO DE VIVIENDA Y ASENTAMIENTOS HUMANOS.
En uso de las facultades que le confieren los incisos 10) y 12) del artículo 140 de la Constitución Política de la República de Costa Rica,
Considerando:
A. M., por la presión que ejerce el crecimiento demográfico. Por tanto,
Decretan:
"Artículo 4º- ...
4.6.-Cuando existan terrenos de baja aptitud agrícola o que no tengan aptitud forestal o no requieran de arborización para contrarrestar problemas de estabilización de suelos, dictaminados ambos por el Ministerio de Agricultura y Ganadería; que no presenten problemas de escorrentía, de acuerdo con un dictamen del Ministerio de Ambiente y Energía; que no perjudique con su desarrollo a mantos acuíferos que puedan ser susceptibles de contaminación, según dictamen del SENARA; que no sean terrenos vulnerables a riesgos naturales según certificación de la Comisión Nacional de Emergencias; y que cumplan los demás requisitos que establezcan las normas nacionales o municipales correspondientes, podrán ser urbanizados para coadyuvar a reducir el déficit de vivienda del país.
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