Amendment to the Possessory Information LawReforma a la Ley de Informaciones Posesorias

OutcomeResultado

The Possessory Information Law is amended to facilitate proof of possession by adding a predecessor's possession and relax survey requirements, while excluding unclaimable lands or those in the maritime zone from the procedure.Se reforma la Ley de Informaciones Posesorias para facilitar la acreditación de la posesión sumando la del causante y flexibilizar requisitos de planos, a la vez que se excluyen terrenos indenunciables o de la milla marítima de dicho procedimiento.

SummaryResumen

This law introduces two amendments to the possessory information procedure established in Law No. 139 of 1941. First, it expands the requirements for proving the acquisition of possessory rights, allowing a claimant who has not possessed for ten years to join his predecessor's possession by means of a public document or, if impossible, a prior ad-perpetuam proceeding demonstrating such impossibility. Second, it relaxes the rules for surveys, accepting those prepared by civil engineers, agronomists, senior engineering and agronomy students, and even authorized practitioners, without the need for an engineer's signature, provided they comply with cadastral regulations. Additionally, it amends Article 9 to clarify that certain lands cannot be subject to possessory information, such as those declared unclaimable or within the maritime zone, and limits registry review to the extrinsic formalities of the judgment.Esta ley introduce dos reformas al procedimiento de informaciones posesorias establecido en la Ley N° 139 de 1941. Primero, amplía los requisitos para acreditar la adquisición del derecho de posesión, permitiendo al titular que no haya poseído por diez años sumar la posesión de su causante mediante documento público o, en su defecto, una información ad-perpetuam previa que demuestre la imposibilidad de obtener dicho documento. Segundo, flexibiliza la elaboración de planos, aceptando aquellos realizados por ingenieros civiles, agrónomos, estudiantes avanzados de ingeniería y agronomía, e incluso prácticos autorizados, sin necesidad de firma de ingeniero, debiendo presentarse conforme a los reglamentos de catastro. Además, modifica el artículo 9 para aclarar que ciertos terrenos no pueden ser objeto de informaciones posesorias, como los declarados indenunciables o los de la milla marítima, y limita la calificación registral a las formalidades extrínsecas de la ejecutoria.

Key excerptExtracto clave

Article 1- Section 3) is amended, Section 6) is added to Article 1, and Article 9 of the Possessory Information Law No. 139 of July 14, 1941, is amended as follows: [...] When the claimant has not had decennial possession of the property and wishes to avail himself of his predecessor's possession as provided by Article 863 of the Civil Code, he must present a public document evidencing the transfer of his right; if he acquired it by inheritance, the respective adjudication decree. However, when the claimant demonstrates by means of a prior ad-perpetuam proceeding that it is impossible for him to obtain the public document proving his acquisition, the transfer may be approved by all types of evidence. [...] Lands declared unclaimable or inalienable by the General Vacant Lands Law or other special laws may not be subject to possessory information.Artículo 1-Refórmase el inciso 3), adiciónase el 6), del artículo 1 y refórmase el artículo 9 de la ley de informaciones posesorias N 139 de 14 de julio de 1941, del modo siguiente: [...] Cuando el titulante no haya tenido la posesión decenal del inmueble y quisiere aprovechar la posesión de su causante en lo forma prevenida por el artículo 863 del Código Civil, deberá presentar documento Público en el que conste su traspaso de su derecho; si éste lo hubiere adquirido por herencia, la hijuela respectiva en que conste su adjudicación. Sin embargo cuando el titulante demostrare por medio de una información ad-perpétuam previa, que se encuentra en imposibilidad de procurarse el documento público que acredite su adquisición, podrá aprobarse el traspaso por medio de toda clase de pruebas. [...] No podrán ser objeto de información posesoria a los terrenos declarados indenunciables o no enajenados por la ley General de Baldíos u otras especiales.

Pull quotesCitas destacadas

"No podrán ser objeto de información posesoria a los terrenos declarados indenunciables o no enajenados por la ley General de Baldíos u otras especiales."

"Lands declared unclaimable or inalienable by the General Vacant Lands Law or other special laws may not be subject to possessory information."

Artículo 1, reforma al artículo 9

"No podrán ser objeto de información posesoria a los terrenos declarados indenunciables o no enajenados por la ley General de Baldíos u otras especiales."

Artículo 1, reforma al artículo 9

"Cuando el titulante no haya tenido la posesión decenal del inmueble y quisiere aprovechar la posesión de su causante... deberá presentar documento Público en el que conste su traspaso de su derecho."

"When the claimant has not had decennial possession of the property and wishes to avail himself of his predecessor's possession... he must present a public document evidencing the transfer of his right."

Artículo 1, inciso 3)

"Cuando el titulante no haya tenido la posesión decenal del inmueble y quisiere aprovechar la posesión de su causante... deberá presentar documento Público en el que conste su traspaso de su derecho."

Artículo 1, inciso 3)

Full documentDocumento completo