Resolution 145 (MINAE 2000)Resolución 145 (MINAE 2000)

OutcomeResultado

SummaryResumen

Resolution 145 of the Ministry of Environment and Energy, issued on May 11, 2000, and published in La Gaceta No. 109 on June 7, 2000, establishes the administrative procedure for landowners with forested properties to obtain a land-use change authorization under Article 19 of Forestry Law No. 7575. The regulation details the documentary requirements to be submitted, including an environmental impact study when applicable, a certification from the Property Registry, cadastral maps, and proof of payment of the territorial tax. It also regulates the obligation of MINAE to conduct a technical inspection to verify the state of the forest and issue a technical-legal report as the basis for the decision. The resolution emphasizes that the change-of-use authorization does not exempt compliance with other legal obligations, such as those derived from environmental, municipal, and water legislation. Additionally, it establishes that the resolution granting or denying the change of use must be reasoned and personally notified to the interested party, who may appeal through the relevant administrative remedies. The purpose is to ensure that land-use change applications are processed with technical and legal rigor, protecting forest resources in accordance with the principles of the Forestry Law.La Resolución 145 del Ministerio del Ambiente y Energía, emitida el 11 de mayo de 2000 y publicada en La Gaceta N.° 109 del 7 de junio de 2000, establece el procedimiento administrativo para que los propietarios de inmuebles con cobertura boscosa puedan obtener la autorización de cambio de uso del suelo conforme al artículo 19 de la Ley Forestal N.° 7575. Esta normativa detalla los requisitos documentales que deben presentarse, incluyendo un estudio de impacto ambiental cuando corresponda, la certificación del Registro de la Propiedad, planos catastrados y la constancia de pago del impuesto territorial. Asimismo, regula la obligación del MINAE de realizar una inspección técnica para verificar el estado del bosque y emitir un informe técnico-legal que fundamente la decisión. La resolución enfatiza que la autorización de cambio de uso no exime del cumplimiento de otras obligaciones legales, como las derivadas de la legislación ambiental, municipal y de aguas. Además, establece que la resolución que otorgue o deniegue el cambio de uso deberá ser motivada y notificada personalmente al interesado, quien podrá interponer los recursos administrativos pertinentes. El propósito es garantizar que las solicitudes de cambio de uso del suelo se tramiten con rigor técnico y legal, protegiendo el recurso forestal conforme a los principios de la Ley Forestal.

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Article 1.—This procedure shall apply to all land-use change applications when the property is covered by forest, in accordance with the provisions of Article 19 of Forestry Law No. 7575 of April 16, 1996. Article 2.—The interested party in obtaining the land-use change authorization must submit to the corresponding Regional Directorate of the Ministry of Environment and Energy the following documents: a) Written application addressed to the Regional Director, stating name, qualifications, identity card number or legal status, address for notifications, fax number if available, location of the property, cadastral map number, and total area of the property and area of forest to be changed. b) Certification from the Property Registry of the farm, issued no more than one month prior. c) Cadastral map of the farm. d) Environmental impact study, when applicable. e) Proof that the property is up to date with the payment of territorial tax. Article 3.—Upon receipt of the application, the Regional Directorate shall conduct an inspection of the property to verify the existence of the forest, its condition, and other necessary technical aspects. A record shall be drawn up of said inspection, signed by the official who conducted it and by the interested party, if present.Artículo 1º—El presente procedimiento se aplicará a todas las solicitudes de cambio de uso del suelo, cuando el inmueble esté cubierto de bosque, de conformidad con lo establecido en el artículo 19 de la Ley Forestal Nº 7575 del 16 de abril de 1996. Artículo 2º—El interesado en obtener la autorización de cambio de uso del suelo deberá presentar ante la Dirección Regional del Ministerio del Ambiente y Energía correspondiente, los siguientes documentos: a) Solicitud por escrito dirigida al Director Regional, indicando nombre, calidades, número de cédula de identidad o personería jurídica, lugar para notificaciones, número de fax si lo tuviere, la ubicación del inmueble, el número de plano catastrado y el área total del inmueble y el área de bosque que desea cambiar. b) Certificación del Registro de la Propiedad de la finca, con no más de un mes de emitida. c) Plano catastrado de la finca. d) Estudio de impacto ambiental, cuando corresponda. e) Constancia de que el inmueble se encuentra al día en el pago del impuesto territorial. Artículo 3º—Recibida la solicitud, la Dirección Regional procederá a realizar una inspección al inmueble, a fin de verificar la existencia del bosque, el estado del mismo y demás aspectos técnicos que sean necesarios. De dicha inspección se levantará un acta que será firmada por el funcionario que la realizó y por el interesado, si estuviere presente.

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"El presente procedimiento se aplicará a todas las solicitudes de cambio de uso del suelo, cuando el inmueble esté cubierto de bosque, de conformidad con lo establecido en el artículo 19 de la Ley Forestal Nº 7575 del 16 de abril de 1996."

"This procedure shall apply to all land-use change applications when the property is covered by forest, in accordance with the provisions of Article 19 of Forestry Law No. 7575 of April 16, 1996."

Artículo 1

"El presente procedimiento se aplicará a todas las solicitudes de cambio de uso del suelo, cuando el inmueble esté cubierto de bosque, de conformidad con lo establecido en el artículo 19 de la Ley Forestal Nº 7575 del 16 de abril de 1996."

Artículo 1

"La resolución que otorgue o deniegue el cambio de uso del suelo deberá ser debidamente motivada, con indicación de los hechos y fundamentos de derecho en que se basa, y será notificada personalmente al interesado."

"The resolution granting or denying the land-use change must be duly reasoned, indicating the facts and legal grounds on which it is based, and shall be personally notified to the interested party."

Artículo 6

"La resolución que otorgue o deniegue el cambio de uso del suelo deberá ser debidamente motivada, con indicación de los hechos y fundamentos de derecho en que se basa, y será notificada personalmente al interesado."

Artículo 6

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