6545 of March 25, 1981, Canton 01 San José 1 District 08 Mata Redonda, Province 01 San José is declared a surveyed zone (zona catastrada).
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Decreto 44517 · 19/04/2024
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the district of Mata Redonda, San José canton, San José province, a cadastral zone, following the completion of the cadastral survey carried out by the Cadastre and Registry Regularization Program. The decree details the legal basis, including the National Cadastre Law and the Real Estate Registry Regulation, and explains that all required steps were fulfilled: public display of results, invitation to property owners, and resolution of claims. The declaration means that the cadastral data for the area are final and official, with the legal effects established in Executive Decree 36830-JP. The decree has no direct connection to environmental regulation; it is a purely registral and cadastral administrative act concerning the delimitation of real estate property in a consolidated urban district, without addressing matters such as forests, water, biodiversity, or environmental assessments.Este decreto ejecutivo declara zona catastrada el distrito de Mata Redonda, cantón San José, provincia San José, tras concluir el levantamiento catastral realizado por el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. El decreto detalla el fundamento legal, incluyendo la Ley de Catastro Nacional y el Reglamento del Registro Inmobiliario, y explica que se cumplieron los pasos requeridos: exposición pública de los resultados, invitación a propietarios y resolución de reclamos. La declaratoria implica que los datos catastrales de la zona son firmes y oficiales, con los efectos jurídicos establecidos en el Decreto Ejecutivo 36830-JP. El decreto no tiene una conexión directa con la regulación ambiental; es un acto administrativo puramente registral y catastral sobre la delimitación de la propiedad inmobiliaria en un distrito urbano consolidado, sin abordar materias como bosques, aguas, biodiversidad o evaluaciones ambientales.
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DECREE: DISTRICT 08 MATA REDONDA, CANTON 01 SAN JOSÉ, PROVINCE 01 SAN JOSÉ, IS DECLARED A CADASTRAL ZONE. Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, Canton 01 San José District 08 Mata Redonda, Province 01 San José, is declared a cadastral zone.DECRETAN: SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 08 MATA REDONDA, CANTÓN 01 SAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN JOSE. Artículo 1°- De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 01 San José 1 Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José.
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"Que en resolución de las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José."
"That in a resolution at nine forty-five on March 6, 2024, the Real Estate Registry of the National Registry declared the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in Canton 01 San José, District 08 Mata Redonda, Province 01 San José, as final."
Considerando X
"Que en resolución de las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José."
Considerando X
"SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 08 MATA REDONDA, CANTÓN 01 SAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN JOSE."
"DISTRICT 08 MATA REDONDA, CANTON 01 SAN JOSÉ, PROVINCE 01 SAN JOSÉ, IS DECLARED A CADASTRAL ZONE."
Por tanto
"SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 08 MATA REDONDA, CANTÓN 01 SAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN JOSE."
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- Full Text of Regulation 44517 Declares the surveyed zone of Canton 01 San José 1 District 08 Mata Redonda, Province 01 San José No. 44517-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of articles 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law No. 6227 of May 2, 1978, published in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Alcance 90 of May 30, 1978, Law Creating the National Registry, Law No. 5695 of May 28, 1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 (reformed by laws No. 8766 of September 1, 2009, Published in the official gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823 of May 5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1, 2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, published in the Official gazette La Gaceta No. 98 alcance 17 of May 22, 1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the official gazette La Gaceta No. 240 of December 20, 1983. and by Law No. 5950 of October 27, 1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007 published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008 (reformed by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008 Published in the official gazette La Gaceta No. 186 of September 26, 2008.), Law No. 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, Executive Decree No. 30106-J, of December 6, 2001 published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory as a Cadastral Zone" and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009 "Organization Regulation of the Real Estate Registry".
I.-That by means of Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2 of Law No. 5695, Law Creating the National Registry, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 and its reforms, was reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate Registry.
II.-That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Organization Regulation of the Real Estate Registry published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is comprised of the Cadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.
III.-That the Real Estate Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981 in its article 13, has the exclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program", signed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001 for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is under the charge of an Executing Unit attached to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program had the task of conducting the cadastral survey (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making compatible the cadastral and registry information of properties, in application of what is provided in the Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981 published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.
VI.-That in accordance with what is established in article 1 of Executive Decree No. 30106-J where "the Entirety of the Cantons of the National Territory are Declared a Cadastral Zone" published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002 and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).
VII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008 and was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical requirements for the survey of surveying plans (planos de agrimensura).
VIII.-That because the cadastral survey (levantamiento catastral) work for Canton 01 San José, District 08 Mata Redonda, Province 01 San José has concluded, and in accordance with what is established in article 19 of the National Cadastre Law and article 10 of its regulation, the landholders (titulares) of properties in said district were invited to a public exhibition to learn the results of the survey and express their conformity or nonconformity, an exhibition that took place from October 10 to 17, 2023.
IX.-That the invitation to the public exhibition of the results of the cadastral survey of Canton 01 San José, District 08 Mata Redonda, Province 01 San José, was published in the Official Gazette La Gaceta #184, of October 6, 2023, page 105 and in the national circulation newspapers La Teja of October 8, 2023, page 7 and La Nación of October 10, 2023, page 11.
X.-That in a resolution at nine hours forty-five minutes on March 6, two thousand twenty-four, the Real Estate Registry of the National Registry declared firm the cadastral data resulting from the cadastral survey conducted in Canton 01 San José, District 08 Mata Redonda, Province 01 San José.
XI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the National Registry.
THEY DECREE:
DISTRICT 08 MATA REDONDA IS DECLARED A SURVEYED ZONE, CANTON 01 SAN JOSE, PROVINCE 01 SAN JOSE.
Considering:
Therefore:
6545 of March 25, 1981, Canton 01 San José 1 District 08 Mata Redonda, Province 01 San José is declared a surveyed zone (zona catastrada).
36830-JP of September 12, 2011, published in the official newspaper La Gaceta No. 208 of Monday October 31, 2011, articles 2 to 6, apply to this declaration.
Given at the Presidency of the Republic. San José, April nineteenth, two thousand twenty-four.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 44517 Declara zona catastrada el Cantón 01 San José 1 Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José Nº 44517-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley Nº 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 102, Alcance 90 del 30 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley Nº 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 (reformada por leyes Nº 8766 de 1 de setiembre de 2009, Publicada en el diario oficial la Gaceta Nº 201 del 16 de octubre de 2009, Ley Nº 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el diario oficial la Gaceta N º 105 del 01 de junio 2010, Ley Nº 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 48 del 10 de marzo del 2009, Ley Nº 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario oficial la Gaceta N º98 alcance 17 del 22 de mayo de 1998, Ley Nº 6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en el diario oficial la Gaceta N º240 del 20 de diciembre de 1983. y por Ley N º 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo N º 34763 de 16 de setiembre de 2008 Publicado en el diario oficial la Gaceta N º 186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley Nº 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N º 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo Nº 30106-J, de 6 de diciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 19 del 28 de enero del 2002, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N º 35509-J de 30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 1.98 del 13 de octubre del 2009 "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley Nº 8710, publicada en La Gaceta Nº 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley Nº 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo Nº 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional Nº 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley Nº 8154, "Convenio de Préstamo Nº 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registra! de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro Nº 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial La Gaceta No. 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo Nº 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta Nº 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N º 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo Nº 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta No. 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
Vlll.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad, exposición que se llevó a cabo del 10 al 17 de octubre del 2023.
IX.-Que la invitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José, fue publicada en el Diario Oficial La Gaceta# 184, del 6 de octubre del 2023, página 105 y en los diarios de Circulación Nacional La Teja de 08 de octubre del 2023, página 7 y La Nación de 10 de octubre del 2023, página 11.
X.-Que en resolución de las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de marzo del año dos mil veinticuatro, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 01 San José, Distrito 08 Mata Redonda, Provincia 01 San José.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios.
SE DE CLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 08 MATA REDONDA, CANTÓN 01 SAN JOSE, PROVINCIA 01 SAN JOSE.
Considerando:
Por tanto:
DECRETAN:
208 del lunes 31 de octubre 2011, artículos 2 al 6.
Dado en la Presidencia de la República. San José, diecinueve de abril del dos mil veinticuatro
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