ESPH Hydrological Environmental Service Payment RegulationReglamento de Pago por Servicio Ambiental Hídrico de la ESPH

in the entirety of the text - Complete Text of Norm 4268 Regulation for Payment for Hydrological Environmental Services EMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA S. A.

The Board of Directors of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH S.A.), in Ordinary Session number four thousand two hundred sixty-eight-C on the date of August seven, two thousand twenty-three, in article four, subsection two/two point two, assumed Agreement JD-one hundred thirty-eight-two thousand twenty-three regarding "Approved Modification of the Regulation for Payment for Environmental Services ESPH S.A.", which reads literally as follows:

Agreement JD 138-2023 1. Approve the modification of the Regulation for Payment for Hydrological Environmental Services of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima so that it is applied as follows:

REGULATION FOR PAYMENT FOR HYDROLOGICAL ENVIRONMENTAL SERVICES Background.

The Empresa de Servicios Públicos de Heredia S. A. (ESPH), according to its Transformation Law (No. 7789 of April 23, 1998), has among its objectives the conservation, management, and rational exploitation of the water resources of the Heredia region, as well as unifying efforts to satisfy potable water needs and stimulate education and the sustainable conservation of natural resources.

In 1999, the ESPH was a pioneer in presenting the first tariff study that contemplated the internalization of environmental costs in the potable water service, thus becoming the first operator of an aqueduct for which the Autoridad Reguladora de los Servicios Públicos (ARESEP) approved the inclusion of the "water tariff" (tarifa hídrica) charge.

As a result of the experience generated by the ESPH, the Board of Directors of ARESEP approved Resolution RE-0213- JD-2018, which establishes a tariff methodology so that other operators can implement a charge for a Tariff for the Protection of Water Resources (Tarifa para la Protección del Recurso Hídrico, TPRH).

This obligated the ESPH to migrate to the new "Tariff for the Protection of Water Resources" model, which was approved at the end of 2020, through resolution RE- 0007-IA-2020, published in Supplement No. 336 of La Gaceta No. 299, on December 23, 2020.

Part of the funds from the Tariff for the Protection of Water Resources are invested in the Payment for Hydrological Environmental Services. This aims to promote the conservation of natural forests and the recovery of areas devoid of vegetation through economic recognition to farm owners who establish voluntary contracts with the ESPH.

For all the above reasons, it is necessary to have a technical-administrative document that facilitates the application of the provisions of the Ley Forestal and its regulations, the Biodiversity Law, the Water Law, the Potable Water Regulation, and the Organic Environmental Law, regarding the Payment for Hydrological Environmental Services scheme of the Empresa de Servicios Públicos de Heredia S. A.

1. Objective.

To establish the procedures, requirements, and guidelines that will be applied for the execution of the Payment for Hydrological Environmental Services generated by farms with forest areas, lands in the process of natural regeneration and/or reforestation, and forest plantations located in the aquifer recharge zones of the sources that supply the ESPH aqueduct.

2. Priority Areas.

The following will be priority zones for the payment for hydrological environmental services:

Zone 1: corresponds to the protection and capture areas defined in the hydrogeological studies for the water sources: La Hoja, Iris Hernández, Mata de Plátano, Flores 1 and 2, Sacramento, Botho, Carlos Steinvorth, 29, 29 A, Anexa, Arrieta.

Furthermore, it considers the micro-watersheds delimited in the hydrological study for the captured sources: Río Segundo, Mata de Caña, Mata de Maíz, Tibasito, and Breña Mora. From the perspective of hydrological importance, these zones are considered a priority, since any activity carried out in these areas can have direct repercussions on the water sources. This zone excludes the Parque Nacional Braulio Carrillo (PNBC) except for the expansion sector added in 2015.

Zone 2: corresponds to the micro-watersheds of the rivers: Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará, from an altitude of 1500 meters above sea level, up to the limits of the inalienable zone under the 1888 Law and the PNBC. This zone coincides with the perimeter of the 1500 masl isoline according to the technical document: "Methodology for determining annual recharge and critical infiltration zones in the ESPH's area of influence," prepared by Ricardo Sanchez (2019).

Zone 3: considers the area within the Reserva Forestal de la Cordillera Volcánica Central, coinciding with the micro-watersheds of the Ciruelas and Segundo rivers. This zone is classified as a protected wilderness area; however, under this type of category, the State permits the development of activities such as forest harvesting.

Zone 4: comprises the inalienable zone of Law No. 65, published on July 30, 1888, contained within the micro-watersheds of the Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás, and Pará rivers, up to the limit of the PNBC.

Zone 5: includes the sector added to the PNBC by expansion decree No. 39259-MINAE.

3. Modalities of Payment for Hydrological Environmental Services (PSAH) Projects.

The project modalities that will benefit from the Payment for Hydrological Environmental Services, hereinafter PSAH, are: reforestation, forest plantations established with own resources, forest conservation, and recovery of areas through the natural regeneration of forest. Other modalities may be approved after a technical feasibility analysis.

3.1. Reforestation.

Planting of trees and/or shrubs for protection purposes in areas stripped of vegetation and forest cover (cobertura forestal) as a result of the abandonment of agriculture and livestock farming (it will be verified that the soils were stripped of their forest cover before the publication of the Ley Forestal No. 7575 of February 13, 1996).

The species utilized must be native species that adapt to the site conditions.

3.2. Forest plantations established with own resources.

These are areas of land that were planted with native or exotic forest species prior to the signing of the PSAH contract, which fulfill an importance for the water regime and whose purpose is the conservation of forest cover.

3.3. Conservation of forested areas.

Forested areas located within the priority areas defined in this Regulation will be protected.

3.4. Natural regeneration of the forest.

The natural regeneration of the forest will be fostered in areas devoid of vegetation located within the priority areas defined in this Regulation.

4. Minimum Areas.

The minimum area to be considered for the Payment for Hydrological Environmental Services, in all modalities, shall be one hectare per property.

For properties adjacent to each other, located in the Company's priority sites, where the owners wish to submit them to the Payment for Hydrological Environmental Services; global applications may be submitted by multiple owners or by the same owner of two or more adjacent farms.

5. Amounts to Pay by Modality.

For new or renewal contracts in the modalities of forest conservation, natural regeneration of forest, and established plantations, the amount will be applied according to the proportion of the area under protection in each of the influence zones defined by ESPH S. A., in accordance with the following established amounts:

For reforestation projects, the total amount to pay will be, according to the following established amounts, based on the farm's location zone:

These amounts will be distributed over the first 5 years as follows:

Year 1: 50% Year 2: 25% Year 3: 10% Year 4: 10% Year 5: 5% The amounts indicated above correspond to the rates approved by ARESEP; therefore, they are subject to variations.

6. Term of Contracts.

6.1. Reforestation and Natural Regeneration of Forest.

Contracts for reforestation and natural regeneration activities shall be governed by a term of ten years, counted from the date of their execution.

6.2. Conservation and established plantations.

Contracts for forest conservation and established plantation activities shall have a term of five years, counted from the date of their execution.

6.3. Automatic extension of contracts.

If twelve months before the expiration of the term for contracts in the modalities of forest conservation and established plantations, neither party has requested the termination of the contract, for all purposes, it shall be automatically extended one time only and for the same duration as the initial contract.

6.4. Contract renewal.

The parties may bilaterally renew the contract as indicated in point 8 of this Regulation, and a new file (expediente) number will be assigned with the updated documentation.

Optionally, and for budgetary purposes, the ESPH may sign renewal contracts up to twelve months in advance, even in cases where automatic extensions are close to expiring.

7. Beneficiaries.

All natural or legal persons who are owners or possessors of properties with forests and/or areas devoid of forest cover who wish to promote conservation activities, natural regeneration of the forest, reforestation, and plantations established with own resources by submitting their properties to the Payment for Hydrological Environmental Services, as the case may be, may be beneficiaries, in exchange for complying with the requirements of the Management Plan, this Regulation, and the respective Contract.

Applications may be submitted individually or collectively. In the latter case, a Special Power of Attorney must be presented, executed before a notary public, whereby all owners agree to participate in the Payment for Hydrological Environmental Services, delegating their representation and granting special power to authorize acceptance of the encumbrance of the property(ies) to one of them, so that the latter may carry out the necessary procedures before the Company.

8. Requirements for Application Processing.

Any natural or legal person who wishes to participate in the Payment for Hydrological Environmental Services (PSAH) must submit the following documents to the Environmental Management Process of the ESPH:

a. Duly completed PSAH Pre-application (Anexo 1).

b. Copy of the cadastral map (plano de catastro) of the property(ies).

c. Copy of the identity card of the owner or legal representative of the property.

d. Legal Entity Certification or Special Power of Attorney issued within the last three months.

e. If the property is located within the limits of Law No. 65 of 1888, or within the expansion of the Parque Nacional Braulio Carrillo according to Decreto Ejecutivo 39259-MINAE-2015, a historical registry certification from the first entry must be submitted. If it is a segregation (segregación), the historical registry certification from the first entry of the parent farm must also be attached, in order to continue with the process.

f. Literal certification issued by the Public Property Registry or by a Notary Public of the property's registration. This must state the registration citations, owner(s), marital statuses, total area of the property, administrative location, boundaries, nature, and express indication of liens and annotations.

g. When annotated documents exist, the Company's Legal Management Process will assess whether a microfilm copy of the annotated document must be attached. In the case of multiple owners, reference shall be made to the right corresponding to each one. The certification provided must be not more than one month old.

h. If the farm has co-ownership, a declaration executed before a notary public must be provided in which all co-owners agree to participate in the Payment for Hydrological Environmental Services.

This declaration must contain the delegation of representation from the members to one of them, through a Special Power of Attorney so that the latter may carry out the necessary procedures before the Environmental Management Process, and the authorization for the acceptance of the declaration of encumbrance on the property(ies), which must be recorded as an explicit limitation to be inscribed in the Public Property Registry.

Farms covered by the right of possession may be covered by the Payment for Environmental Services Program, provided that the possessors meet the following requirements:

a. Notarized sale agreement before a Notary Public with a fixed date of acquisition, or certification from the Instituto de Desarrollo Agrario (IDA), in the case of possessors registered by the Instituto de Desarrollo Agrario (IDA), declared beneficiaries or awardees.

b. Any other document regarding judicial processes or proceedings before any State institution that demonstrates possession of the land may also be presented.

c. Any document that demonstrates just title, legal and capable of transferring ownership, true and valid.

9. Processing of Applications.

9.1. If the property is outside the priority PSAH area and does not meet the requested requirements, the Environmental Management Process must inform the applicant via a written notification within 15 days that they did not qualify for the PSAH. The Pre-application and notification are archived in the PSAH Pre-application File and the process concludes.

9.2. If the property is partially within the priority zones defined by the ESPH, and the Beneficiary meets the requirements, the Environmental Management Process will notify them within 15 business days that they have qualified for the PSAH, clarifying that only the areas within the priority zones may be subject to the contract.

9.3. If the property is entirely within the priority zones and the Beneficiary meets the requirements, the Environmental Management Process will notify them within 15 business days that they have qualified for the PSAH. Subsequently, the Environmental Management Process will request authorization and approval of the economic resources from ARESEP for that new project entry application. Once ARESEP's approval is obtained, the Environmental Management Process notifies the Beneficiary, and arrangements will be made with the Forest Regent to conduct the field visit and begin the topographic survey and the preparation of the Management Plan for the area to be submitted to the PSAH.

9.4. Once the previous step is completed, the Forest Regent must prepare the Management Plan and deliver it within 40 business days, according to the Requirements for the Preparation of the Management Plan (Anexo 2 and 3).

9.5. The Forest Regent must deliver the following documents to the Environmental Management Process and the Beneficiary:

a. Management Plan and forest regency contract registered with the Colegio de Ingenieros Agrónomos. This information must be submitted in digital format. If the Beneficiary wishes to have the printed document, the Forest Regent must provide it in that format.

The Management Plan and forest regency reports must have a digital signature with validity and guarantee throughout the term of the PSAH contract.

b. Digital certification of the cadastral map of the farm for property owners subject to private domain. For unregistered farms, possessors must submit a topographic map of the property certified by the Instituto de Desarrollo Agrario, indicating the part of the farm that will be submitted to the Payment for Hydrological Environmental Services.

c. Updated digital certification of the legal entity status.

d. Special Power of Attorney notarized before a notary public in the event that a third party is carrying out the procedure.

Management Plans may be integrated into a single document that includes the different modalities of environmental services. However, a contract will be made for each modality.

The Environmental Management Process receives the Management Plan and conducts the technical-administrative evaluation of the documentation, also assigns a PSAH File number, and archives the Management Plan.

9.6. If the result of the technical-administrative evaluation determines the viability of the Management Plan, but information is missing for its approval, it is requested from the interested party, granting a period of one month for its submission. This period may be extended at the discretion of the Environmental Management Process. Once the granted period has expired without the requested documentation being submitted, the expiration of the file is declared through a reasoned resolution, and once it is final, it is definitively archived, ending the process. Any subsequent procedure will be considered as a new application.

10. Delivery of Payment for Hydrological Environmental Services.

Once the contract for payment for environmental services is formalized, the Environmental Management Process requests an invoice from the Beneficiary to manage the Payment for Hydrological Environmental Services in accordance with the procedure established by the Treasury Process.

Subsequent disbursements are made one year after the contract signing date, and after conducting the annual inspection visit and receiving the Forest Regency Report, detailing compliance with the Management Plan and the current regency contract. To process the annual payments, the Beneficiary must submit the corresponding invoice.

11. Commitments and Obligations of the Parties.

11.1. Obligations of the beneficiaries.

The natural or legal persons who enjoy the payment for Hydrological Environmental Services shall be subject, with respect to the area subject to compensation, to the following obligations:

a. Comply with the provisions of this Regulation and the Payment for Hydrological Environmental Services Contracts.

b. Hire the services of a Forest Regent for the preparation of the Management Plan and the forest regency reports for the execution of approved projects.

c. Carry out the silvicultural tasks according to the proposed management system (reforestation, conservation, natural regeneration of the forest, and plantations established with own resources), as well as comply with the provisions and recommendations of the Management Plan.

d. Implement prevention and control measures for pests and/or diseases and forest fires.

e. Prevent the hunting of wildlife.

f. Prevent the illegal extraction of flora.

g. Refrain from carrying out actions of cutting and extraction of forest products, in protection areas declared under Article 33 of the Ley Forestal, nor in the areas that benefit from the Payment for Hydrological Environmental Services, with the exception of situations considered in Article 19 of the same law.

h. Allow access to ESPH officials and the Forest Regent, with prior notice, to carry out inspection and research work.

i. Comply with the obligations established in the Ley Forestal, its regulations, and other applicable provisions.

j. Accept the technical recommendations issued by the forest regent.

k. Have no pending obligations with forestry projects, financing programs, incentives, payment for environmental services, or credit granted by MINAE or any of its attached bodies.

l. Place official signs for the Payment for Environmental Services Program at the main entrances to the properties, boundaries, crossing areas, and/or others.

11.2. Obligations of the ESPH.

a. The Company, through the Environmental Management Process, will provide some contacts of Forest Regents who have experience in the Payment for Hydrological Environmental Services, so that each owner can hire one of their choice who will be responsible for preparing the management plans and forest regency reports.

b. Comply with the provisions of this Regulation and the Payment for Hydrological Environmental Services Contracts.

c. Support the Beneficiary in the search for options for the acquisition of plants to be used in reforestation projects.

d. Execute the payments for environmental services to the beneficiaries.

e. Provide the advertising signs for the Payment for Hydrological Environmental Services Program to the Beneficiaries.

f. Inform the Beneficiaries in advance of the entry of Environmental Management Process officials onto the farms.

11.3. Obligations of the Forest Regent.

a. Comply with the provisions of the Ley Forestal, its Regulations, and the Forest Regency Regulations issued by the Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica; with this Regulation; and with the contractual terms established with the ESPH and/or the beneficiaries.

b. Promote, identify, and select potential beneficiaries for the Payment for Hydrological Environmental Services. In case of non-compliance by the Forest Regent, the ESPH may suggest their dismissal to the Beneficiary.

c. Submit to the Environmental Management Process the documentation detailed in section 9.4. of this regulation.

12. Follow-up and Monitoring.

12.1. The technicians of the Environmental Management Process and officials from the prosecutor's office of the Colegio de Ingenieros Agrónomos may visit, with prior notice to the Beneficiary, the area subject to compensation to verify the truthfulness of the information contained in the regency reports.

12.2. For the follow-up, evaluation, and monitoring of the Management Plans, the Company may periodically hire the services of an external specialized entity to verify the status and fulfillment of obligations by the beneficiaries. They must contribute to this process, as well as implement the recommendations derived from this evaluation and monitoring.

12.3. The Company and/or the Autoridad Reguladora de los Servicios Públicos may conduct administrative and financial audits of the management of the Payment for Hydrological Environmental Services investments.

13. Appeals.

13.1. Only final resolutions or those that put an end to an administrative procedure may be appealed, for which purpose the provisions of Chapter One, Title Eight, Book Two of the Ley General de la Administración Pública, No. 6227 of May 2, 1978, and its amendments, shall apply.

13.2. Resolutions of mere procedure or incidental ones shall only have the appeal for reconsideration, which must be filed before the Environmental Management Process within twenty-four hours following the respective notification.

14. Final Provisions.

14.1. The Company may suspend the application of the Payment for Hydrological Environmental Services and initiate the corresponding administrative and legal actions for the recovery of the allocated resources, when non-compliance with any of the following aspects is proven:

. Management Plan . Payment for Environmental Services Contract . Ley Forestal . Water Law and its Regulations . Potable Water Law No. 1634 of November 18, 1953, and its Regulations . ESPH Payment for Environmental Services Regulation Likewise, it will initiate the pertinent administrative procedure in order to determine whether the Contract is terminated or not, and to establish the responsibilities in the case.

14.2. The protection areas established in Article 33 of the Ley Forestal that are within the area that will receive the Payment for Hydrological Environmental Services for conservation and natural forest regeneration projects shall be subject to compensation. This provision does not apply to reforestation projects or established plantations.

14.3. The regency reports necessary for the different procedures must have been issued recently, not more than one month prior to their submission to the Environmental Management Process.

15. Repeals.

This regulation repeals any other provision of the same nature that contradicts it, and specifically the Regulation of Procedures for the Payment for Hydrological Environmental Services of ESPH S. A. published in Supplement No. 250 of the Official Newspaper La Gaceta No. 236, of December 8, 2021.

Requirements of Management Plans for Conservation, Natural Regeneration of the Forest, and Established Plantations 1. General Data 1.1. Name of the Management Plan.

1.2. Objectives of the Management Plan 1.3. Name, marital status, occupation, and ID number, address, telephone, and fax of the applicant, and place for receiving notifications.

1.4. Area in hectares for conservation and/or natural regeneration and description of its current use, per real estate folio. Additionally, it must include a chart indicating the proportion of the area subject to PSAH within each of the priority zones defined in the ESPH Regulation of Procedures for the Payment for Environmental Services.

1.5. Registration data of the property(ies): boundaries, volume, folio, and entry, real estate folio, total area of the property.

1.6. Administrative location: province, canton, district, hamlet, and other references.

1.7. The property map must be georeferenced with at least three points located by GPS in the CRTM05 Projection format of vertical and horizontal coordinates. A minimum of two of these points must be vertices of the map. All GPS points must be at a distance of no less than 50 meters from each other (the locations of the points must be indicated on the sketch, and they must be provided digitally via a shape point file, in the same coordinate system as the sketch, indicating the reference of each point). The GPS point information must be included.

1.8. The technical study must contain a map with the area to be submitted to Payment for Hydrological Environmental Services (PSAH) relative to the total area of the property, indicating the boundary line and the corresponding vertex numbering. The system used and its accuracy must be indicated; in addition, the starting point (point 1) of the area to be submitted must be tied to a point with known coordinates.

The sketch of the effective PSA area, as well as the sketch of the entirety of the map, must be delivered in digital format.

1.9. The digital file must meet the following requirements:

. It must be in Geodatabase or Shape File format compatible with Arc GIS 10.1; other formats will not be accepted.

. A single Shape must be submitted that includes in the attribute table the area quantification, use (PSA area, rest of the farm), real estate folio number, cadastral map number, zone according to ESPH priority areas. The field name where the use is written must be called "USO".

. The field where the real estate folio is written must be called "FINCA".

. The field where the cadastral map number is written must be called "PLANO".

. The field where the priority zone is written must be called "ZONA".

. The field where the area is written must be called "AREA" and must be expressed in units of "hectares".

. The file must be submitted georeferenced in the CRTM05 coordinate system (officialized by Decreto N° 33797-MJ-MOPT published in La Gaceta No. 108 of Wednesday, June 6, 2007).

1.10. The file must be delivered to the person in charge of the Environmental Management Process, in digital format via email or accessible in the cloud.

1.11. The survey must contain the geographic location on the cartographic sheet of the Instituto Geográfico Nacional where the property is located, clearly indicating its location and stating the cartographic sheet number.

2. Justification of the management plan. Describe in detail the resource that will be protected in accordance with the objectives of the Management Plan.

3. Other area protection measures. Any other measure taken to prevent and control activities such as illegal hunting, illicit cutting, and extraction of forest products, surveillance measures, etc., shall be described.

4. Signage. Signs shall be placed on each farm indicating that the farm is receiving Payment for Hydrological Environmental Services under the ESPH scheme, that fire prevention activities are being carried out, and the prohibition of hunting, cutting, and extraction of forest products.

5. Activity schedule. The activities to be carried out each year shall be scheduled. At a minimum, firebreaks, fences, signs, maintenance, visits, and regent reports must be included.

6. Management plan follow-up. The regent shall visit each property at least once a year and submit a regency report to the Environmental Management Process specifying compliance with the activities established in said Plan.

The Environmental Management Process may conduct supervisions of the Management Plan at any time during the contract's validity period.

Minimum Requirements for the Preparation of Management Plans for Reforestation 1. General Data 1.1. Name of the Reforestation Plan.

1.2. Objectives of the Reforestation Plan.

1.3. Name, qualifications (marital status, occupation, and identification number), address, phone, and fax of the applicant, place to receive notifications. For global projects, in addition to the above, the name of the organization, legal identification number, and legal representative must be indicated.

1.4. Area in hectares for conservation and/or natural regeneration and description of its current use, per real folio. Additionally, it must include a table indicating the proportion of the area subject to PSAH within each of the priority zones defined in the Regulation of Procedures for the Pago de Servicios Ambientales of the ESPH.

1.5. Registration data of the property(ies): boundaries, volume, folio, and entry, real folio, total area of the property.

1.6. Administrative location: province, canton, district, hamlet, and other indications.

1.7. The property map must be georeferenced with at least three points located by GPS in a format of vertical and horizontal coordinates, CRTM 05 Projection. At least two of these points must be vertices of the map. All GPS points must be at a distance of no less than 50 meters from each other (the locations of the points must be indicated on the sketch, and they must be provided digitally through a shape points file, in the same coordinate system as the sketch, indicating the reference of each point). The GPS point information must be included.

1.8. The PSAH with respect to the total area of the property, indicating the directional survey (derrotero) and the corresponding vertex numbering. The system used and its accuracy must be indicated; additionally, the starting point (point 1) of the area to be submitted must be tied to a point with known coordinates. The sketch of the effective PSA area, as well as the sketch of the entire map, must be delivered digitally.

1.9. The digital file must meet the following requirements:

. It must be in Geodatabase or Shape File format compatible with Arc GIS 10.1; other formats will not be accepted.

. A single Shape must be submitted that includes in the attribute table the quantification of the area, use (PSA area, rest of the farm), and the cadastral map number when applicable. The name of the field or variable where the use will be written must be called "USO".

. The field where the real folio is written must be called "FINCA".

. The field where the cadastral map number is written must be called "PLANO".

. The field where the priority zone is written must be called "ZONA".

. The field where the area is written must be called "AREA" and must be expressed in the unit of measurement "hectáreas".

. The file must be submitted georeferenced in the CRTM05 coordinate system (made official through Decreto N° 33797-MJ-MOPT published in La Gaceta N° 108 of Wednesday, June 6, 2007).

1.10. The file must be delivered to the person in charge of the Proceso de Gestión Ambiental, in digital format via email or an accessible cloud format.

1.11. The survey must contain the geographic location on the cartographic sheet of the Instituto Geográfico Nacional where the property is located, clearly indicating its location and stating the cartographic sheet number.

1.12. For global projects, a list of applicants will be incorporated containing the above information.

2. Objectives of the management plan. Describe in detail the objectives of the Management Plan.

3. Physical and ecological conditions 3.1. Topography (location on the property map).

3.2. Soils. Field description regarding depth, texture, structure, stoniness, and rockiness, surface and internal drainage up to one meter deep, pH, flood risks. For areas larger than fifteen hectares, a physical and chemical soil analysis, issued by a soil laboratory, must be submitted.

3.3. Drainage. Description of the natural drainage network, rivers, streams, reservoirs, swamps, and others. Location on the property map or sketch.

3.4. Climate.

3.4.1. Precipitation (annual distribution - dry months).

3.4.2. Temperature.

3.4.3. Wind, fog, and relative humidity, in cases where this information is available.

3.4.4. Elevation of the farm (meters above sea level).

3.4.5. Life zones.

3.5. Current land use and known previous use.

3.6. Land use capacity (use the Manual para la determinación de la capacidad de uso de las tierras de Costa Rica). Attach a land use capacity map of the area to be reforested.

4. Reforestation plan 4.1. Area to be reforested (ha), description, and location thereof within the property. Attach a map with the location of the area to be reforested within the property.

4.2. Area to be reforested by stages and by species. Attach a map with planting stages.

4.3. The seedlings or vegetative material shall be provided by the ESPH according to the previously selected species.

4.4. Density(ies), planting design, and technical justification.

4.5. Ground preparation.

4.6. Silvicultural projection up to the harvest rotation.

4.7. Schedule of tasks: quarterly during the first two years, semi-annually during the following three years, and annually until the end of the rotation, for each species.

5. Forest fire prevention plan 5.1. Management of vegetative fuel, prior to the establishment of forest plantations.

5.2. Establishment of firebreaks when the property warrants it.

5.3. Installation of preventive signs (labeling).

5.4. Treatment of residual fuel produced by forest plantations as a result of silvicultural practices such as clearing, pruning, and thinning. For global projects, a general description of the measures to be adopted by all the Beneficiaries shall be presented.

6. Forest pest and disease prevention plan 6.1. Scheduling of preventive activities and pest and disease control in all stages of development of the management plan (establishment, maintenance, and silvicultural tasks).

6.2. For global projects, a general description of the measures to be adopted by all the Beneficiaries shall be presented.

7. Monitoring of the management plan. For the supervision of the Management Plan, the regent shall make periodic visits in accordance with the provisions established by the Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica and shall submit reports to the Proceso de Gestión Ambiental.

The Proceso de Gestión Ambiental may conduct supervisions of the Management Plan at any time during the term of the contract, and its observations are binding.

Resolution of Approval and Registration of Management Plans LA EMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA S. A. AT ________ HOURS ON THE _____ DAY OF THE MONTH OF ____ OF THE YEAR ________, in accordance with file number _________, agrees to:

Approve the management plan submitted by __________ and register it in the Project Registry kept by the Proceso de Gestión Ambiental of the ESPH, S. A. under the Pago por Servicio Ambiental Hídrico system for the development of ________ activities in an area of _________, respectively, within the property owned. This is located in the hamlet of _______, district of _______ in the province of ______, registered in the Registro Público de la Propiedad, under Real Folio _________ and cadastral map _________.

In the event that the management plan involves the participation of two or more properties, the following table shall be completed:

The Beneficiary(ies) undertakes to carry out the activities proposed in the approved Management Plan for a period of ____ years.

CC: Board of Directors Beneficiary Regente Forestal Proceso de Gestión Ambiental

Contract for Conservation and/or Natural Regeneration of Forest and/or Establised Plantations File No. ___________ Contract No. ___________ We, Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, hereinafter referred to as ESPH, legal identification number three-zero one-zero forty-two thousand twenty-eight, domiciled in Heredia, calle diez, avenida catorce, represented by its president (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identification number, domicile and address) and a) Mr. or Mrs. __________ (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identification number, domicile and address) b) The Company _______, legal entity identification number; represented by Mr./Mrs. _______ (qualifications) in his/her capacity as legal representative with powers of a general agent (duly authorized by agreement of the Board of Directors approved in Session No. ___, held in _______, on the ___ at ___ hours) or unlimited generalísimo according to the Registro Público, Mercantile Section, volume ___, folio ___ and entry ___ c) The Association (or company) _____, legal entity identification number; represented by Mr. ______ (qualifications) in his/her capacity as legal representative with powers of a general agent (duly authorized by agreement of the General Assembly of Members -or Board of Directors- approved in Session No. _____, held in ___, on the ___ at ___ hours) or unlimited generalísimo according to the Registry of Associations, file number ______ (or Mercantile Registry, volume ______ Folio _____ Entry _____, hereinafter referred to as THE BENEFICIARY, agree to execute this contract, which shall be governed by the following clauses:

CLAUSE ONE: DEFINITIONS In this contract, the following words and phrases shall have the meanings assigned to them:

AREA: Surface area expressed in hectares, of the property owned by the Beneficiary, on which the activities subject to the Pago por Servicio Ambiental Hídrico, the object of this contract, shall be developed.

BENEFICIARY: Natural or legal person, owner of a property that shall be voluntarily subject to the Pago por Servicio Ambiental Hídrico scheme promoted by the ESPH, S. A.

FORTUITOUS EVENT: A completely unforeseeable event without intent or fault.

CONTRACT: Read as the present contract.

CONSERVATION: Read as Conservation of the natural forest. It means maintaining, caring for, and avoiding any intervention in natural forest areas.

ESPH: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima.

FORCE MAJEURE: Event that is beyond the control of the parties and has not occurred due to fault or negligence of the parties.

PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Compensation made by the ESPH to the Beneficiary in exchange for the latter carrying out reforestation, conservation, and/or natural regeneration of the forest on their property in order to protect the water resource. This compensation comprises: a) the provision of forest seedlings and/or cuttings and/or b) technical assistance or forest regent and/or c) cash compensation.

MANAGEMENT PLAN: Document prepared by a forest regent describing the conditions of the property subject to the contract and the technical activities at the Beneficiary's charge that must be carried out in the AREA during the term of this contract.

ESTABLISHED PLANTATIONS: Areas of land that were planted with native or exotic forest species, prior to the signing of the PSAH contract, which are important for the water regime and aim for the conservation of forest cover.

NATURAL REGENERATION OF FOREST: The process of natural reestablishment of a forest in sites where forest cover was eliminated for cultivation or grazing, and then the lands are kept without any type of activity, favoring the reestablishment of natural vegetation. Different successional stages exist.

REGENTE FORESTAL: Professional authorized by the Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica to assume the supervision and control of the execution of Management Plans.

REGULATION: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, a document describing the technical and legal requirements that Beneficiaries must meet to voluntarily apply for the Pago por Servicio Ambiental Hídrico granted by the ESPH.

PROCESO DE GESTIÓN AMBIENTAL: ESPH process responsible for executing the Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Water resource protection and conservation service provided by forest ecosystems.

CLAUSE TWO: BACKGROUND 1. The ESPH, according to its Transformation Law (No. 7789 of April 30, 1998), has among its objectives the conservation, administration, and rational exploitation of the water resources of the Heredia region in partnership with the Ministry of Environment and Energy and other official and private organizations of a similar nature operating in the region.

2. The ESPH will implement the Pago por Servicio Ambiental Hídrico, with the aim of promoting the conservation of existing natural forest and natural regeneration in areas devoid of vegetation. All of this in accordance with the priority areas defined in the Regulation.

CLAUSE THREE: OBJECT OF THE CONTRACT 1. The Beneficiary is the owner of a property registered in the Registro de la Propiedad, under Real Folio ______, located in the district of ____, canton of ____ of the province of ____ with a total area of ____ has.

Comprised within the following boundaries:

NORTH _______________________________________ SOUTH ________________________________________ EAST _________________________________________ WEST ________________________________________ 2. The Beneficiary shall carry out conservation and/or natural regeneration of the forest and/or conservation of established plantations on the related property, for a period of five years, exclusively in a space hereinafter referred to as the AREA described in the attached plan, which forms an integral part of this contract, with an extension of ____ hectares.

3. The Beneficiary has been qualified by the Proceso de Gestión Ambiental to carry out such activities by meeting the requirements and prioritization criteria established in the Regulation.

4. The Beneficiary must conserve and/or promote the natural regeneration of the forest and established plantations in the AREA by complying with the Management Plan (documents that form part of this Contract).

CLAUSE FOUR: ASSIGNMENT OF RIGHTS 1. For the purposes of allowing the ESPH to access international environmental promotion schemes, the Beneficiary hereby irrevocably assigns to the Company the exclusive rights to the water environmental services generated through the conservation, natural regeneration of the forest, and/or reforestation in the AREA subject to compensation.

2. If the beneficiary decides to sell or encumber their property subject to Pago por Servicios Ambientales, they must notify the Proceso de Gestión Ambiental of the ESPH beforehand in order to negotiate with the new acquirer to continue with the environmental services contract, or failing that, proceed with the respective settlement.

CLAUSE FIVE: OBLIGATIONS OF THE BENEFICIARY a) Comply with the specifications of the management plan.

• b)Abide by any technical recommendation issued by the Company and the regent in charge.
• c)Prevent and control forest fires.
• d)Prevent and deter hunting and the illegal extraction of forest products.
• e)Refrain from using the AREA, during the term of this contract, to develop agricultural, livestock, or other activities that, in the opinion of the Company, may affect the conservation and/or natural regeneration activities of the forest.
• f)Not carry out cutting and extraction actions of timber products in the incentivized area.
• g)Notify the Company of any alteration or contingency that causes changes in the AREA subject to compensation.
• h)Allow free access for Company personnel and the Regente Forestal to the incentivized AREA, with prior notice.
• i)Facilitate the supervision, auditing, and control activities carried out by the Company and the Regente Forestal.
• j)Allow the Company to carry out research and environmental education activities in the AREA.
• k)Comply with the obligations established in the Ley Forestal, its regulations, and other applicable provisions.

CLAUSE SIX: OBLIGATIONS OF ESPH S. A.

1. The Company shall pay, as Pago por Servicio Ambiental Hídrico, the amounts indicated in the attached Table, in accordance with the proportion of the area subject to the contract located in each of the priority zones defined in the Regulation for the Pago por Servicio Ambiental of the ESPH.

*The amounts indicated above correspond to the rates approved by ARESEP and are, therefore, subject to variations.

2. The first disbursement of the compensation provided for herein shall be made by the Company to the Beneficiary, once the respective contract has been formalized. For the following years, the disbursements shall be made twelve months after the signing of the contract, upon prior presentation of the Regent's Report certifying compliance with the Management Plan.

3. The ESPH will supply the advertising signs for the Pago por Servicio Ambiental Hídrico program.

CLAUSE SEVEN: TERM OF THIS CONTRACT This contract shall enter into force as of the date of its execution and shall govern for a period of five years counted from the date of its execution for the modalities of forest conservation and established plantations. For the modality of natural regeneration of forest, it shall govern for a period of ten years counted from the date of its publication.

CLAUSE EIGHT: AUTOMATIC EXTENSION OF CONTRACTS If thirteen months before the expiration of the term of the contracts in the modalities of forest conservation and established plantations, the termination of the contract has not been requested by either of the parties, for all purposes, it shall be automatically extended one single time and for the same period of time as the initial contract.

CLAUSE NINE: RENEWAL OF CONTRACTS At their discretion and for budgetary purposes, the parties may bilaterally renew the contract up to thirteen months in advance, even in cases where automatic extensions are close to expiring.

CLAUSE TEN: EARLY TERMINATION OF THE CONTRACT Failure by the Beneficiary to comply with any of his/her obligations established in this contract, in the Ley Forestal, in its Regulation, in the Management Plan and/or any of its modifications, and in the regent's reports; after a prior hearing for discharge granted by the Proceso de Gestión Ambiental, shall give the ESPH, S. A. the right to unilaterally and early terminate this contract and to request the reimbursement of the payments made and their interest; the Beneficiary expressly waiving his/her domicile and accepting in advance the enforceability of the respective settlement.

CLAUSE ELEVEN: SETTLEMENT If, due to force majeure, fortuitous event, or mutually agreed negotiation, one of the parties is unable to fulfill all or part of the obligations set forth in this contract, the party affected by the force majeure situation may unilaterally and early terminate this contract.

Any total or partial sale, assignment, or transfer of the property subject to this contract, obligates the new owner under the same terms, unless they wish to return the proportional amount paid by the ESPH corresponding to the last year in the modalities of forest conservation and established plantations. In the case of natural regeneration, the Beneficiary must reimburse all disbursements made from year 1 onwards. In which case, the corresponding settlement shall proceed.

CLAUSE TWELVE: CONTRACTUAL DOCUMENTS The following documents shall be considered incorporated into the contract:

• a)The pre-application for incorporation into the Pago por Servicio Ambiental Hídrico scheme, b) Management Plan, c) Property map, d) Contract and Regent's Reports; therefore, they must be read and interpreted as part of the same.

CLAUSE THIRTEEN: CONTRACT ESTIMATION For tax purposes, the value of this contract is estimated at ten thousand colones. In witness whereof, they sign two counterparts to be kept by the parties—who are authorized to appear before a notary public to notarize the contract, without requiring the summons or appearance of the contracting parties—in the city of Heredia at __ hours on the __ day of the year ____.

________________________ Full Name Legal Representative ESPH ___________________ Full Name Beneficiary

Reforestation Contract File No. ___________ Contract No. ____________ We, Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, hereinafter referred to as ESPH, legal identification number three - zero one - zero forty-two thousand twenty-eight, domiciled in Heredia, calle diez, avenida catorce, represented by its president (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identification number, domicile and address) and a) Mr. or Mrs. __________ (full name of the Beneficiary, marital status, profession or occupation, identification number, domicile and address) b) The Company _______, legal entity identification number; represented by Mr./Mrs. _______ (qualifications) in his/her capacity as legal representative with powers of a general agent (duly authorized by agreement of the Board of Directors approved in Session No. ___, held in _______, on the ___ at ___ hours) or unlimited generalísimo according to the Registro Público, Mercantile Section, volume ___, folio ___ and entry ___ c) The Association (or company) _____, legal entity identification number; represented by Mr. ______ (qualifications) in his/her capacity as legal representative with powers of a general agent (duly authorized by agreement of the General Assembly of Members -or Board of Directors- approved in Session No. _____, held in ___, on the ___ at ___ hours) or unlimited generalísimo according to the Registry of Associations, file number ______ (or Mercantile Registry, volume ______ Folio _____ Entry _____, hereinafter referred to as THE BENEFICIARY, agree to execute this contract, which shall be governed by the following clauses:

CLAUSE ONE: DEFINITIONS In this contract, the following words and phrases shall have the meanings assigned to them:

AREA: Surface area expressed in hectares, of the property owned by the Beneficiary, on which the activities subject to the Pago por Servicio Ambiental Hídrico, the object of this contract, shall be developed.

BENEFICIARY: Natural or legal person, owner of a property that shall be voluntarily subject to the Pago por Servicio Ambiental Hídrico scheme promoted by the ESPH.

FORTUITOUS EVENT: A completely unforeseeable event without intent or fault.

CONTRACT: Read as the present contract.

ESPH: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima.

FORCE MAJEURE: Event that is beyond the control of the parties and has not occurred due to fault or negligence of the parties.

PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Compensation made by the ESPH to the Beneficiary in exchange for the latter carrying out reforestation, conservation, and/or natural regeneration of the forest on their property in order to protect the water resource. This compensation comprises: a) the provision of forest seedlings and/or cuttings and/or b) technical assistance or forest regent and/or c) cash compensation.

MANAGEMENT PLAN: Technical document prepared by a Regente Forestal describing the conditions of the property subject to the contract and the technical activities at the Beneficiary's charge that must be carried out in the AREA during the term of this contract.

REFORESTATION: Activity of planting trees and/or shrubs for protection purposes, developed in areas devoid of vegetation and forest cover, using species native to the planting zone.

REGENTE FORESTAL: Professional authorized by the Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica to assume the supervision and control of the execution of Management Plans.

REGULATION: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, a document describing the technical and legal requirements that Beneficiaries must meet to voluntarily apply for the Pago por Servicio Ambiental Hídrico granted.

PROCESO DE GESTIÓN AMBIENTAL: Office of the ESPH in charge of executing the Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Water resource protection and conservation service provided by forest ecosystems.

CLAUSE TWO: BACKGROUND 1. The ESPH, according to its Transformation Law (No. 7789 of April 30, 1998), has among its objectives the conservation, administration, and rational exploitation of the water resources of the Heredia region in partnership with the Ministry of Environment and Energy and other official and private organizations of a similar nature operating in the region.

The ESPH will implement the Pago por Servicio Ambiental Hídrico, with the aim of promoting the conservation of existing natural forest and natural regeneration in areas devoid of vegetation. All of this in accordance with the priority areas defined in the Regulation.

2. The ESPH will implement the Pago por Servicio Ambiental Hídrico with the aim of promoting the conservation of existing natural forest and natural regeneration in areas devoid of. All of this in accordance with the priority areas defined in the Regulation.

CLAUSE THREE: OBJECT OF THE CONTRACT 1. The Beneficiary is the owner of a property registered in the Registro de la Propiedad, under Real Folio ______, located in the district of ____, canton of ____ of the province of ____ with a total area of ____ hectares.

Comprised within the following boundaries:

NORTH _______________________________________ SOUTH ________________________________________ EAST _________________________________________ WEST ________________________________________ 2. THE BENEFICIARY shall carry out reforestation activities on the related property, for a period of ten years, exclusively in a space hereinafter referred to as the AREA described in the attached plan, which forms an integral part of this contract, with an extension of ________ hectares, according to the following distribution:

3. THE BENEFICIARY has been qualified by the Proceso de Gestión Ambiental to carry out such activities by meeting the requirements and prioritization criteria established in the Regulation.

4. The Beneficiary shall reforest the AREA by complying with the Management Plan and the Reforestation Plan approved by the Proceso de Gestión Ambiental (documents that form part of this contract).

CLAUSE FOUR: ASSIGNMENT OF RIGHTS 1. For the purposes of allowing the ESPH to access international environmental promotion schemes, the Beneficiary hereby irrevocably assigns to the Company the exclusive rights to the water environmental services generated through the conservation, natural regeneration of the forest, and/or reforestation in the AREA subject to compensation.

2. If the beneficiary decides to sell or encumber their property subject to Pago por Servicios Ambientales, they must notify the Proceso de Gestión Ambiental of the ESPH beforehand in order to negotiate with the new acquirer to continue with the environmental services contract, or failing that, proceed with the respective settlement.

CLAUSE FIVE: OBLIGATIONS OF THE BENEFICIARY a) Comply with the specifications of the management plan.

• b)Abide by any technical recommendation issued by the Company and the regent in charge.
• c)Prevent and control forest fires.
• d)Prevent hunting and the illegal extraction of forest products.
• e)Refrain from using the AREA, during the term of this contract, to develop agricultural, livestock, or other activities that, in the opinion of the Company, may affect the conservation and/or natural regeneration activities of the forest.
• f)Not carry out cutting and extraction actions of timber products in the incentivized area.
• g)Notify the Company of any alteration or contingency that causes changes in the AREA subject to compensation.
• h)Allow free access for the Company's personnel and the Regente Forestal to the incentivized AREA.
• i)Facilitate the supervision, auditing, and control activities carried out by the Company and the Regente Forestal.
• j)Allow the Company to carry out research and environmental education activities in the AREA.
• k)Comply with the obligations established in the Ley Forestal, its regulations, and other applicable provisions.
• l)For reforestation and/or replanting activities, use exclusively the plants provided by the nursery or nurseries designated and approved by the Environmental Management Process (Proceso de Gestión Ambiental).
• m)If within three years from the establishment of the plantation, there is a mortality rate equal to or greater than 20%, the Beneficiary must carry out the replanting of the plants, at their own expense, in accordance with the management plan, reforestation plan, and the technical recommendations of the Forest Regent (Regente Forestal).

CLAUSE SIX: OBLIGATIONS OF ESPH 1. The Company shall pay, as Payment for Hydric Environmental Services (Pago por Servicio Ambiental Hídrico), the amounts indicated in the attached Table, according to the area subject to the contract located in each of the priority zones defined in the Regulation of the Payment for Environmental Services of ESPH S. A. (Reglamento del Pago por Servicio Ambiental de la ESPH S. A.).

*The amounts indicated above correspond to the rates approved by ARESEP, therefore, they are subject to change.

These amounts shall be distributed over the first 5 years as follows:

Year 1: 50% Year 2: 25% Year 3: 10% Year 4: 10% Year 5: 5% 2. The first disbursement of the remuneration provided herein shall be issued by the Company to the Beneficiary, once the respective contract is formalized. For the following years, the disbursements shall be made twelve months after the contract is formalized, upon prior submission of the Regent's Report (Informe de Regencia) certifying compliance with the Management Plan.

3. ESPH shall provide the advertising signs for the Payment for Hydric Environmental Services program.

CLAUSE SEVEN: TERM OF THIS CONTRACT This contract shall enter into force as of the date of its execution and shall be in effect for a term of ten years counted from the date of its execution.

Prior to the expiration of the contract term, the beneficiary may request the opening of a new file, under the established plantations modality, subject to the prior consent of the Beneficiary and the approval of the Environmental Management Process, in accordance with the prioritization of areas.

CLAUSE NINE: RENEWAL OF CONTRACTS Optionally and for budgetary purposes, the parties may bilaterally renew the contract up to thirteen months in advance, even in those cases where there are automatic extensions about to expire.

CLAUSE TEN: EARLY TERMINATION OF THE CONTRACT The failure of the Beneficiary to comply with any of their obligations established in this contract, in the Forest Law (Ley Forestal), in its Regulation, in the Management Plan and/or any of its modifications, and in the regent's reports; after a prior hearing for discharge granted by the Environmental Management Process, shall give ESPH the right to unilaterally and early deem this contract terminated and authorizes it to demand the reimbursement of the payments granted and their interest; the Beneficiary expressly waiving their domicile and accepting in advance the character of an executory title of the respective settlement.

CLAUSE ELEVEN: CLOSURE If, due to force majeure (fuerza mayor), fortuitous event, or concerted negotiation, one of the parties is unable to fully or partially comply with the obligations set forth in this contract, the party affected by the force majeure situation may unilaterally and early terminate this contract.

Any total or partial sale, assignment, or disposal of the property subject to this contract, obligates the new owner in equal terms, unless they wish to return the proportional amount paid by ESPH corresponding to the last year. In which case, the corresponding closure shall proceed.

CLAUSE TWELVE: CONTRACTUAL DOCUMENTS The following documents shall be deemed incorporated into the contract: a) The application for inclusion in the Payment for Hydric Environmental Services scheme, b) Management Plan (includes Reforestation Plan), c) Property plan, d) Contract and Regent's Reports; therefore, they must be read and interpreted as part thereof.

CLAUSE THIRTEEN: ESTIMATED VALUE OF THE CONTRACT For tax purposes, the value of this contract is estimated at ten thousand colones. In witness whereof, the parties sign as many counterparts as they shall retain—which parties are authorized to appear before a notary public to formalize the contract, without requiring the summons or appearance of the contracting parties—in the city of Heredia, at ___ hours, on the ___ day of the year ___.

_____________________ Full Name Legal Representative ESPH ____________________ Full Name Beneficiary 2. Publish in the official gazette La Gaceta.

3. Final Agreement.

ANEXO 2

ANEXO 3.

ANEXO 4.

ANEXO 5

ANEXO 6

en la totalidad del texto - Texto Completo Norma 4268 Reglamento de pago por servicio ambiental hídrico EMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA S. A.

text-align: justify;text-indent:36.0pt'>La Junta Directiva de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S.A. (ESPH S.A.), en Sesión Ordinaria número cuatro mil doscientos sesenta y ocho-C de fecha siete de agosto del año dos mil veintitrés, en artículo cuarto, inciso dos/ dos punto dos, asumió el Acuerdo JD-ciento treinta y ocho-dos mil veintitrés relativo a "Aprobada Modificación Reglamento Pago Servicios Ambientales ESPH S.A. que a la letra dice:

Acuerdo JD 138-2023 1. Aprobar la modificación del Reglamento de Pago por Servicio Ambiental Hídrico de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima para que se aplique de la siguiente manera:

REGLAMENTO DE PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO Antecedentes.

La Empresa de Servicios Públicos de Heredia S. A. (ESPH), según su Ley de Transformación (N° 7789 del 23 de abril 1998), tiene entre sus objetivos la conservación, administración y explotación racional de los recursos hídricos de la región de Heredia, así como unificar los esfuerzos para satisfacer las necesidades de agua potable y estimular la educación y la conservación sostenible de los recursos naturales.

En el año 1999, la ESPH fue pionera en la presentación del primer estudio tarifario que contemplaba la internalización de los costos ambientales en el servicio de agua potable y así se convirtió en el primer operador de un acueducto a quien la Autoridad Reguladora de los Servicios Públicos (ARESEP) aprobó la inclusión del cobro de la "tarifa hídrica".

A raíz de la experiencia generada por la ESPH, la Junta Directiva de la ARESEP aprobó la Resolución RE-0213- JD-2018, la cual establece una metodología tarifaria para que otros operadores puedan implementar el cobro de una tarifa para la protección del recurso hídrico (TPRH).

Esto obligó a la ESPH a migrar al nuevo modelo de "Tarifa para la Protección del Recurso Hídrico", la cual fue aprobada a finales del año 2020, mediante la resolución RE- 0007-IA-2020, publicada en el Alcance N° 336 de La Gaceta N° 299, el 23 de diciembre del 2020.

Parte de los fondos de la Tarifa para la Protección del Recurso Hídrico son invertidos en el Pago por Servicios Ambientales Hídricos. Este tiene como objetivo promover la conservación del bosque natural y la recuperación de áreas desprovistas de vegetación mediante el reconocimiento económico a los propietarios de fincas que establezcan contratos voluntarios con la ESPH.

Por todo lo anterior, se hace necesario contar con un documento técnico-administrativo que facilite la aplicación de las disposiciones de la Ley Forestal y su reglamento, Ley de Biodiversidad, Ley de Aguas, Reglamento de Agua Potable y Ley Orgánica del Ambiente, en lo que se refiere al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico de la Empresa de Servicios Públicos de Heredia S. A.

1. Objetivo.

Establecer los procedimientos, requisitos y lineamientos que se aplicarán para la ejecución del Pago por Servicio Ambiental Hídrico generado por las fincas con áreas de bosques, los terrenos en proceso de regeneración natural y/o reforestación y las plantaciones forestales ubicadas en las zonas de recarga acuífera de las fuentes que abastecen el acueducto de la ESPH.

2. Áreas Prioritarias.

Serán zonas prioritarias para el pago por servicio ambiental hídrico los siguientes:

text-align:justify'>Zona 1: corresponde a las áreas de protección y captura delimitadas en los estudios hidrogeológicos para las fuentes de agua: La Hoja, Iris Hernández, Mata de Plátano, Flores 1 y 2, Sacramento, Botho, Carlos Steinvorth, 29, 29 A, Anexa, Arrieta.

Además, considera las microcuencas delimitadas en el estudio hidrológico para las fuentes captadas: Río Segundo, Mata de Caña, Mata de Maíz, Tibasito y Breña Mora. Desde el punto de vista de importancia hídrica estas zonas se consideran prioritarias, ya que cualquier actividad realizada en estas áreas puede tener repercusiones directas en las fuentes de agua. En esta zona se excluye el Parque Nacional Braulio Carrillo (PNBC) excepto el sector de ampliación adicionada en el 2015.

Zona 2: corresponde a las microcuencas de los ríos: Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás y Pará, a partir de los 1500 msnm, hasta los límites de la zona inalienable de la Ley de 1888 y el PNBC. Esta zona coincide con el perímetro de la isolínea de los 1500 msnm según documento técnico: "Metodología para la determinación de la recarga anual y las zonas críticas de infiltración en el área de influencia de la ESPH", elaborado por Ricardo Sanchez (2019).

Zona 3: considera el área dentro de la Reserva Forestal de la Cordillera Volcánica Central, coincidente con las microcuencas de los ríos Ciruelas y Segundo. Esta zona está catalogada como área silvestre protegida, sin embargo, bajo este tipo de categoría el Estado permite el desarrollo de actividades como aprovechamientos forestales.

Zona 4: comprende la zona inalienable de la Ley N° 65, publicada el 30 de julio de 1888, comprendida dentro de las microcuencas de los ríos Ciruelas, Segundo, Bermúdez, Tibás y Pará, hasta el límite del PNBC.

Zona 5: incluye el sector adicionado al PNBC mediante el decreto de ampliación N° 39259-MINAE.

3. Modalidades de Proyectos de Pago por Servicio Ambiental Hídrico (PSAH).

Las modalidades de proyectos que se beneficiarán del Pago por Servicio Ambiental Hídrico, en adelante PSAH, son: reforestación, plantaciones forestales establecidas con recursos propios, conservación de bosque y recuperación de áreas mediante la regeneración natural de bosque. Podrán aprobarse otras modalidades previo análisis técnico de factibilidad.

3.1. Reforestación.

Siembra de árboles y/o arbustos con fines de protección en áreas despojadas de vegetación y cobertura forestal producto del abandono de la agricultura y la ganadería (se verificará que los suelos hayan sido despojados de su cobertura forestal antes de la publicación de la Ley Forestal N° 7575 del 13 de febrero de 1996).

Las especies a utilizar deben ser nativas que se adapten a las condiciones del sitio.

3.2. Plantaciones forestales establecidas con recursos propios.

Son áreas de terreno que fueron plantadas con especies forestales nativas o exóticas, previo a la firma del contrato de PSAH y que cumplen una importancia en el régimen hídrico y cuyo fin es para conservación de la cobertura forestal.

3.3. Conservación de áreas boscosas.

Se protegerán las áreas boscosas ubicadas dentro de las áreas prioritarias definidas en este Reglamento.

3.4. Regeneración natural del bosque.

Se propiciará la regeneración natural del bosque en las áreas despojadas de vegetación ubicadas dentro de las áreas prioritarias definidas en este Reglamento.

4. Áreas Mínimas.

El área mínima a considerar para el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, en todas las modalidades será de una hectárea por inmueble.

Para inmuebles colindantes entre sí, ubicados en los sitios prioritarios para la Empresa, en que los propietarios deseen someter al Pago por Servicio Ambiental Hídrico; podrán presentarse solicitudes globales varios propietarios o el mismo propietario de dos o más fincas colindantes.

5. Montos a Pagar por Modalidad.

Para los contratos nuevos o en proceso de renovación en las modalidades de conservación de bosque, regeneración natural de bosque y plantaciones establecidas, se aplicará el monto según la proporción del área en protección en cada una de las zonas de influencia definidas por la ESPH S. A., de acuerdo a los siguientes montos establecidos

Para los proyectos de reforestación, el monto total a pagar será, de acuerdo a los siguientes montos establecidos, según la zona de ubicación de la finca:

Estos montos serán distribuidos en los primeros de 5 años, de la siguiente manera:

Año 1: 50% Año 2: 25% Año 3: 10% Año 4: 10% Año 5: 5% Los montos indicados anteriormente, corresponden a las tarifas aprobadas por ARESEP, por lo tanto, están sujetos a variaciones.

6. Vigencia de los Contratos.

6.1. Reforestación y Regeneración Natural de Bosque.

Los contratos para las actividades de reforestación y regeneración natural se regirán por un plazo de diez años, contados a partir de la fecha de su celebración.

6.2. Conservación y plantaciones establecidas.

Los contratos para las actividades de conservación de bosque y plantaciones establecidas, tendrán una vigencia de cinco años contados a partir de la fecha de su celebración.

6.3. Prórroga automática de contratos.

Sí trece meses antes del vencimiento del plazo de los contratos en las modalidades de conservación de bosque y plantaciones establecidas, no se ha solicitado por algunas de las partes la finalización del contrato, para todos los efectos, el mismo se prorrogará de forma automática por una única vez y por el mismo plazo de tiempo del contrato inicial.

6.4. Renovación de contratos.

Las partes de forma bilateral podrán renovar el contrato según lo indicado en el punto 8 de este Reglamento, y se asignará un nuevo número de expediente con la documentación actualizada.

De forma potestativa y para efectos presupuestarios la ESPH podrá firmar hasta con trece meses de anticipación, contratos de renovación, incluso en aquellos casos en que existan prórrogas automáticas prontas a vencer.

7. Beneficiarios.

Podrán ser beneficiarios todas aquellas personas físicas o jurídicas propietarios o poseedores de inmuebles con bosques y/o de áreas desprovistas de cobertura forestal que deseen propiciar actividades de conservación, regeneración natural del bosque, reforestación y plantaciones establecidas con recursos propios sometiendo sus propiedades al Pago por Servicio Ambiental Hídrico, según sea el caso, a cambio de cumplir con las exigencias del Plan de Manejo, este Reglamento y el Contrato respectivo.

Las solicitudes podrán ser presentadas en forma individual y en forma global. En este último caso se deberá presentar Poder Especial emitido ante notario público en donde todos los propietarios aceptan participar en el Pago por Servicio Ambiental Hídrico delegando su representación y poder especial donde se autorice aceptar la afectación del inmueble(s) a uno de ellos, para que este realice los trámites correspondientes ante la Empresa.

8. Requisitos para la Tramitación de Solicitudes.

Toda persona física o jurídica que desee participar en el Pago por Servicio Ambiental Hídrico (PSAH) deberá presentar al Proceso de Gestión Ambiental de la ESPH los siguientes documentos:

a. Presolicitud PSAH debidamente llena (Anexo 1).

b. Copia del plano de catastro de la(s) propiedad(es) del inmueble.

c. Copia de la cédula de identidad del propietario o representante legal del inmueble.

d. Personería Jurídica o Poder Especial emitido con menos de tres meses de emitido.

e. En caso de encontrarse la propiedad dentro de los límites de la Ley N° 65 de 1888, o dentro de la ampliación del Parque Nacional Braulio Carrillo según Decreto Ejecutivo 39259-MINAE-2015, debe presentar una certificación histórico registral desde el primer asiento. Si se tratase de una segregación, también debe adjuntar la certificación histórico registral desde el primer asiento de la finca madre, con el objetivo de continuar con el trámite.

f. Certificación literal emitida por el Registro Público de la Propiedad o por Notario Público de la inscripción de la propiedad. En esta se deberá consignar las citas de inscripción, propietario(s), calidades, área total del inmueble, localización administrativa, colindancias, naturaleza e indicación expresa de los gravámenes y anotaciones.

g. Cuando existan documentos anotados el Proceso de Gestión Jurídica de la Empresa, valorará si se requiere adjuntar una copia del microfilm del documento anotado. En caso de varios dueños hacer referencia al derecho que le corresponde a cada uno. La certificación aportada deberá tener no más de un mes de emitida.

h. Si la finca presenta copropiedad se deberá aportar una manifestación emitida ante notario público en donde todos los copropietarios aceptan participar en el Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

Esta manifestación deberá contener la delegación de la representación de los integrantes en uno de ellos, mediante Poder Especial para que este realice los trámites correspondientes ante el Proceso de Gestión Ambiental y la autorización para la aceptación de la declaratoria de afectación al (los) inmueble(s), misma que deberá constar como limitación explícita a inscribir en el Registro Público de la Propiedad.

Las fincas amparadas al derecho de posesión, podrán ser cubiertas por el Programa de Pago de Servicios Ambientales, siempre que los poseedores cumplan con los siguientes requisitos:

a. Carta venta protocolizada ante Notario Público con fecha cierta de la adquisición o certificación del Instituto de Desarrollo Agrario (IDA), cuando se trate de poseedores censados por el Instituto de Desarrollo Agrario (IDA), declarados beneficiarios o adjudicatarios.

b. También podrá presentar cualquier otro documento sobre procesos judiciales o ante cualquier institución del Estado, que demuestre la posesión del terreno.

c. Cualquier documento que demuestre justo título, legal y capaz de transferir la propiedad, verdadero y válido.

9. Trámite de Solicitudes.

9.1. Si el inmueble está fuera del área prioritaria del PSAH y no cumple con los requisitos solicitados, el Proceso de Gestión Ambiental debe informarle mediante una notificación escrita en un plazo de 15 días que no calificó para el PSAH. Se archiva la Presolicitud y notificación en el Expediente de Presolicitudes de PSAH y concluye el proceso.

9.2. Si el inmueble está parcialmente dentro de las zonas prioritarias definidas por la ESPH, y el Beneficiario cumple con los requisitos, el Proceso de Gestión Ambiental le notificará en un plazo de 15 días hábiles, que ha calificado para el PSAH, aclarando que solamente podrán ser objeto del contrato las áreas dentro de las zonas prioritarias.

9.3. Si el inmueble se encuentra en su totalidad dentro de las zonas prioritarias y el Beneficiario cumple con los requisitos, el Proceso de Gestión Ambiental le notificará en un plazo de 15 días hábiles, que ha calificado para el PSAH. Posteriormente, el Proceso de Gestión Ambiental realizará la solicitud de autorización y aprobación de los recursos económicos ante la ARESEP de esa nueva solicitud de ingreso de proyecto. Cuando se cuenta con el visto bueno de la ARESEP, el Proceso de Gestión Ambiental le notifica al Beneficiario y se procederá a coordinar con el Regente Forestal para realizar la visita de campo e iniciar el levantamiento topográfico y la elaboración del Plan de Manejo del área a someter al PSAH.

9.4. Una vez finalizado el paso anterior el Regente Forestal debe elaborar el Plan de Manejo y entregarlo en un plazo de 40 días hábiles, según los Requisitos para la elaboración del Plan de Manejo (Anexo 2 y3).

9.5. El Regente Forestal deberá entregar al Proceso de Gestión Ambiental y al Beneficiario los siguientes documentos:

a. Plan de Manejo y contrato de regencia forestal inscrito en el Colegio de Ingenieros Agrónomos. Esta información deberá presentarse en formato digital. En caso de que el Beneficiario desee el documento impreso el Regente Forestal lo deberá proporcionar en ese formato.

El Plan de Manejo y los informes de regencia forestal deberán tener firma digital con validez y garantía durante el periodo de vigencia del contrato de PSAH.

b. Certificación digital del plano catastral de la finca para los propietarios de los inmuebles sometidos al dominio privado. Para las fincas no inscritas los poseedores deberán presentar un plano topográfico del inmueble certificado por el Instituto de Desarrollo Agrario indicando la parte de la finca que se someterá al Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

c. Certificación digital actualizada de la personería jurídica.

d. Poder Especial protocolizado ante notario público en el eventual caso de que un tercero sea el que realice el trámite Los Planes de Manejo podrán ser integrados en un solo documento que contemple las diferentes modalidades de servicios ambientales. No obstante, se hará un contrato para cada modalidad.

El Proceso de Gestión Ambiental recibe el Plan de Manejo y realiza la evaluación técnica administrativa de la documentación, además asigna un número de Expediente de PSAH y archiva el Plan de Manejo.

9.6. Si del resultado de la evaluación técnica administrativa se determina la viabilidad del Plan de Manejo, pero falta información para su aprobación, ésta se solicita al interesado otorgándole un plazo de un mes para su presentación. Este plazo podrá extenderse a juicio del Proceso de Gestión Ambiental. Vencido el plazo otorgado sin que se presente la documentación solicitada, se declara la caducidad del expediente, mediante resolución razonada y una vez firme esta se archiva definitivamente, finalizando el proceso. Cualquier trámite posterior se considerará como una nueva gestión.

10. Entrega del Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

Una vez formalizado el contrato por pago de servicio ambiental, el Proceso de Gestión Ambiental solicita al Beneficiario una factura para gestionar el Pago de Servicio Ambiental hídrico conforme al procedimiento establecido por el Proceso de Tesorería.

Los desembolsos siguientes, se realizan un año posterior a la fecha de la firma del contrato, y previa realización de la visita de inspección anual y el Informe de Regencia Forestal, detallando el cumplimiento del Plan de Manejo y el contrato de regencia vigente. Para tramitar los pagos anuales el Beneficiario deberá presentar la respectiva factura.

11. Compromisos y Obligaciones de las Partes.

11.1. Obligaciones de los beneficiarios.

Las personas físicas o jurídicas que gocen del pago por Servicio Ambiental Hídrico estarán sujetas, en lo que respecta al área objeto de compensación, a las siguientes obligaciones:

a. Cumplir con las disposiciones de este Reglamento y de los Contratos de Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

b. Contratar los servicios de un Regente Forestal para la elaboración del Plan de Manejo y los informes de regencia forestal para la ejecución de los proyectos aprobados.

c. Realizar las labores silviculturales, según el sistema de manejo propuesto (reforestación, conservación, regeneración natural del bosque y plantaciones establecidas con recursos propios) así como cumplir con las disposiciones y recomendaciones del Plan de Manejo.

d. Implementar las medidas de prevención y control de plagas y/o enfermedades e incendios forestales.

e. Prevenir la cacería de fauna silvestre.

f. Prevenir la extracción ilegal de flora.

g. No efectuar acciones de corta y extracción de productos del bosque, en áreas declaradas de protección según artículo 33 de la Ley Forestal, ni en las áreas que se beneficien con el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, a excepción de las situaciones consideradas en el artículo 19 de la misma ley.

h. Permitir el acceso a los funcionarios de la ESPH y el Regente Forestal, previo aviso, para realizar labores de inspección e investigación.

j. Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, su reglamento y otras disposiciones aplicables.

i. Acatar las recomendaciones técnicas emitidas por el regente forestal.

j. No tener obligaciones pendientes con proyectos forestales, programas de financiamiento, incentivos, pago de servicios ambientales o crédito otorgado por MINAE o alguno de sus órganos adscritos.

k. Colocar rótulos oficiales del Programa de Pago por Servicios Ambientales en las entradas principales de los inmuebles, linderos, áreas de paso y/u otros.

11.2. Obligaciones de la ESPH.

a. La Empresa, por medio del Proceso de Gestión Ambiental, facilitará algunos contactos de Regentes Forestales que cuenten con propietario contrate uno de su elección que se encargará de la elaboración de los planes de manejo y los informes de regencia forestal.

b. Cumplir con las disposiciones de este Reglamento y de los Contratos de Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

c. Apoyar al Beneficiario en la búsqueda de opciones para la adquisición de las plantas a utilizar en los proyectos de reforestación.

d. Ejecutar los pagos por servicios ambientales a los beneficiarios.

e. Suministrar los rótulos publicitarios del Programa de Pago por Servicio Ambiental Hídrico a los Beneficiarios.

f. Informar con anticipación a los Beneficiarios del ingreso de los funcionarios del Proceso de Gestión Ambiental a las fincas.

11.3. Obligaciones del Regente forestal.

a. Cumplir con lo establecido en la Ley Forestal, su Reglamento y en el Reglamento de Regencias Forestales emitido por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica; en el presente Reglamento y en los términos contractuales que establezca con la ESPH y/o los beneficiarios.

b. Promocionar, identificar y seleccionar posibles beneficiarios para el Pago por Servicio Ambiental Hídrico. En caso de incumplimiento del Regente Forestal, la ESPH podrá sugerir al Beneficiario su destitución.

c. Presentar al Proceso de Gestión Ambiental la documentación detallada en el apartado 9.4. del presente reglamento.

12. Seguimiento y Monitoreo.

12.1. Los técnicos del Proceso de Gestión Ambiental y funcionarios de la fiscalía del Colegio de Ingenieros Agrónomos podrán visitar previo aviso al Beneficiario, el área objeto de la compensación para corroborar la veracidad de la información consignada en los informes de regencia.

12.2. Para el seguimiento, evaluación y monitoreo de los Planes de Manejo, la Empresa podrá contratar periódicamente los servicios de un ente externo especializado para verificar el estado y cumplimiento de las obligaciones, por parte de los beneficiarios. Estos deberán contribuir en este proceso, así como implementar las recomendaciones que se deriven de esta evaluación y monitoreo.

12.3. La Empresa y/o la Autoridad Reguladora de los Servicios Públicos podrán realizar auditorías administrativa y financiera del manejo de las inversiones del Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

13. Recursos.

13.1. Únicamente podrán ser objeto de apelación las resoluciones de fondo o aquellas que pongan fin a algún procedimiento administrativo a cuyo efecto serán aplicables las disposiciones del Capítulo Primero. Título Octavo Libro Segundo de la Ley General de la Administración Pública, N° 6227 de 2 de mayo de 1978 y sus reformas.

13.2. Las resoluciones de mero trámite o incidentales sólo tendrán el recurso de revocatoria el cual deberá ser presentado ante el Proceso de Gestión Ambiental dentro de las veinticuatro horas siguientes a la notificación respectiva.

14. Disposiciones Finales.

14.1. La Empresa podrá suspender la aplicación del Pago por Servicio Ambiental Hídrico e iniciar las gestiones administrativas y legales correspondientes, para la recuperación de los recursos asignados, cuando se compruebe el incumplimiento de algunos de los siguientes aspectos:

. Plan de Manejo . Contrato de Pago de Servicios Ambientales, . Ley Forestal . Ley de Aguas y su Reglamento . Ley de Agua Potable N° 1634 del 18 de noviembre de 1953 y su Reglamento.

. Reglamento de Pago de Servicios Ambientales de la ESPH.

Asimismo, iniciará el procedimiento administrativo pertinente a fin de determinar si se cancela o no el Contrato, para establecer las responsabilidades del caso.

14.2. Las áreas de protección establecidas en el artículo 33 de la Ley Forestal que se encuentren dentro del área que recibirá el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, para proyectos de conservación y de regeneración del bosque natural, serán objeto de compensación. Esta disposición no aplica para los proyectos de reforestación ni para las plantaciones establecidas.

14.3. Los informes de regencia necesarios para los diferentes trámites deberán haber sido emitidos en fecha reciente no superior a un mes al momento de su presentación al Proceso de Gestión Ambiental.

15. Derogatorios.

El presente reglamento deroga cualquier otra disposición de la misma naturaleza que se le oponga y específicamente el Reglamento de Procedimientos para el Pago del Servicio Ambiental Hídrico de la ESPH S. A. publicado en el Alcance N° 250 del Diario Oficial La Gaceta N° 236, del 8 de diciembre del año 2021.

Requisitos de los Planes de Manejo para La Conservación, La Regeneración Natural del Bosque y Plantaciones Establecidas 1. Datos generales 1.1. Nombre del Plan de Manejo.

1.2. Objetivos del Plan de Manejo 1.3. Nombre, calidades (estado civil, ocupación, y número de cédula), dirección, teléfono y fax del solicitante, lugar para recibir notificaciones.

1.4. Área en hectáreas para la conservación y/o la regeneración natural y descripción de su uso actual, por folio real Además deberá incluir un cuadro indicando la proporción de área objeto de PSAH dentro de cada una de las zonas prioritarias definidas en el Reglamento de Procedimientos para el Pago de Servicios Ambientales de la ESPH.

1.5. Datos de inscripción del(os) inmueble(s): colindancias, tomo, folio y asiento, folio real, área total del inmueble.

1.6. Localización administrativa: provincia, cantón, distrito, caserío y otras señas.

1.7. El plano de la propiedad debe estar georreferenciado con al menos tres puntos ubicados mediante GPS con el formato de coordenadas verticales y horizontales Proyección CRTM05. Dos de estos puntos como mínimo deben ser vértices del plano. Todos los puntos GPS, deben de estar a una distancia no menor a 50 metros entre ellos (deben indicarse en el croquis, las ubicaciones de los puntos y se deben aportar de forma digital mediante un archivo de puntos shape, en el mismo sistema de coordenadas del croquis, indicando la referencia de cada punto). La información de los puntos GPS debe estar incluida.

1.8. El estudio técnico deberá contener un mapa con el área a someter a Pago por Servicio Ambiental Hídrico(PSAH) con respecto al área total de la propiedad, indicando el derrotero y la numeración correspondiente de vértices. Debe de indicarse el sistema empleado y exactitud del mismo; además debe de amarrarse el punto de inicio (punto 1) del área a someter de un punto con coordenadas conocidas.

El croquis del área efectiva de PSA, así como el croquis de la totalidad del plano debe entregarse en formato digital.

1.9. El archivo digital deberá cumplir con los siguientes requisitos:

. Debe ser en formato Geodatabase o Shape File compatible con Arc GIS 10.1, no se admitirán otros formatos.

. Se debe presentar un solo Shape que incluya en la tabla de atributos la cuantificación del área, uso (área PSA, resto de la finca), número de folio real, número de plano de catastro, zona según áreas prioritarias de la ESPH. El nombre del campo donde se escribirá el uso debe llamarse "USO" . El campo donde se escriba el folio real debe llamarse "FINCA" . El campo donde se escriba el número de plano de catastro debe llamarse "PLANO" . El campo donde se escriba la zona prioritaria debe llamarse "ZONA" . El campo donde se escriba el área debe llamarse "AREA" y debe estar expresado en unidad de medida "hectáreas".

. El archivo debe presentarse georeferenciado en el sistema de coordenadas CRTM05 (oficializado mediante el Decreto N° 33797-MJ-MOPT publicado en La Gaceta N° 108 del miércoles 6 de junio del 2007).

1.10. El archivo debe ser entregado al encargado del Proceso de Gestión Ambiental, en formato digital por medio de correo electrónico o accesible en la nube.

1.11. El levantamiento deberá contener la ubicación geográfica en la hoja cartográfica del Instituto Geográfico Nacional donde se ubica la propiedad señalando claramente su ubicación e indicar el número de hoja cartográfica.

2. Justificación del plan de manejo. Describir detalladamente el recurso que se protegerá dé acuerdo con los objetivos del Plan de Manejo.

3. Otras medidas de protección del área. Se describirá cualquier otra medida que se realice para prevenir y controlar actividades como cacería ilegal, corta y extracción ilícita de productos del bosque, medias de vigilancia, etc.

4. Rotulación. En cada finca se colocará rótulos indicando que la finca está recibiendo Pago por Servicio Ambiental Hídrico bajo el esquema de la ESPH, que se realizan labores para la prevención de incendios, prohibición de caza, corta y extracción de productos del bosque.

5. Cronograma de actividades. Se programará las actividades a realizar durante cada año. Cómo mínimo se deben incluir rondas corta fuegos, cercas, rótulos, mantenimiento, visitas y presentación de informes del regente.

6. Seguimiento del plan de manejo. El regente visitará como mínimo una vez al año cada propiedad y presentará al Proceso de Gestión Ambiental un informe de regencia especificando el cumplimiento de las actividades establecidas en dicho Plan.

El Proceso de Gestión Ambiental podrá realizar supervisiones del Plan de Manejo en cualquier momento durante el período de vigencia del contrato.

Requisitos Mínimos para la Elaboración de Planes de Manejo para Reforestación 1. Datos generales 1.1. Nombre del Plan de Reforestación.

1.2. Objetivos del Plan de Reforestación.

1.3. Nombre, calidades (estado civil, ocupación, y número de cédula), dirección, teléfono y fax del solicitante, lugar para recibir notificaciones. Para proyectos globales, además de lo anterior, debe indicarse nombre de la organización, cédula jurídica y representante legal.

1.4. Área en hectáreas para la conservación y/o la regeneración natural y descripción de su uso actual, por folio real Además deberá incluir un cuadro indicando la proporción de área objeto de PSAH dentro de cada una de las zonas prioritarias definidas en el Reglamento de Procedimientos para el Pago de Servicios Ambientales de la ESPH.

1.5. Datos de inscripción del(os) inmueble(s): colindancias, tomo, folio y asiento, folio real, área total del inmueble.

1.6. Localización administrativa: provincia, cantón, distrito, caserío y otras señas.

1.7. El plano de la propiedad debe estar georeferenciado con al menos tres puntos ubicados mediante GPS en formato de coordenadas verticales y horizontales Proyección CRTM 05. Dos de estos puntos como mínimo deben ser vértices del plano. Todos los puntos GPS, deben de estar a una distancia no menor a 50 metros entre ellos (deben indicarse en el croquis, las ubicaciones de los puntos y se deben aportar de forma digital mediante un archivo de puntos shape, en el mismo sistema de coordenadas del croquis, indicando la referencia de cada punto). La información de los puntos GPS debe estar incluida.

1.8. El PSAH con respecto al área total de la propiedad, indicando el derrotero y la numeración correspondiente de vértices. Debe de indicarse el sistema empleado y exactitud del mismo; además debe de amarrarse el punto de inicio (punto 1) del área a someter de un punto con coordenadas conocidas. El croquis del área efectiva de PSA, así como el croquis de la totalidad del plano debe entregarse en digital.

1.9. El archivo digital deberá cumplir con los siguientes requisitos:

. Debe ser en formato Geodatabase o Shape File compatible con Arc GIS 10.1, no se admitirán otros formatos.

. Se debe presentar un solo Shape que incluya en la tabla de atributos la cuantificación del área, uso (área PSA, resto de la finca) y el número de plano de catastrado cuando sea el caso. El nombre del campo o variable donde se escribirá el uso debe llamarse "USO".

. El campo donde se escriba el folio real debe llamarse "FINCA" . El campo donde se escriba el número de plano de catastro debe llamarse "PLANO".

. El campo donde se escriba la zona prioritaria debe llamarse "ZONA".

. El campo donde se escriba el área debe llamarse "AREA" y debe estar expresado en unidad de medida "hectáreas".

. El archivo debe presentarse georeferenciado en el sistema de coordenadas CRTM05 (oficializado mediante el Decreto N° 33797-MJ-MOPT publicado en La Gaceta N° 108 del miércoles 6de junio del 2007).

1.10. El archivo debe ser entregado al encargado del Proceso de Gestión Ambiental, en formato digital por medio de correo electrónico o un formato accesible en la nube.

1.11. El levantamiento deberá contener la ubicación geográfica en la hoja cartográfica del Instituto Geográfico Nacional donde se ubica la propiedad señalando claramente su ubicación e indicar el número de hoja cartográfica.

1.12. Para proyectos globales, se incorporará un listado de los solicitantes conteniendo la información anterior.

2. Objetivos del plan de manejo. Describir detalladamente los objetivos del Plan de Manejo.

3. Condiciones físicas y ecológicas 3.1. Topografía (ubicación en plano de la propiedad).

3.2. Suelos. Descripción de campo en cuanto a profundidad, textura, estructura, pedregosidad, y rocosidad, drenaje superficial e interno hasta un metro de profundidad, pH, riesgos de inundación. Para áreas mayores a quince hectáreas deberá presentarse un análisis de suelos físico y químico, emitido por un laboratorio de suelos.

3.3. Drenaje. Descripción de la red de drenaje natural, ríos, quebradas, embalses, suampos y otros. Ubicación en el plano o croquis de la propiedad.

3.4. Clima.

3.4.1. Precipitación (distribución anual - meses secos).

3.4.2. Temperatura.

3.4.3. Viento, neblina y humedad relativa, en los casos en que se cuente con esta información.

3.4.4. Elevación de la finca (msnm).

3.4.5. Zonas de vida.

3.5. Uso actual del suelo y uso anterior conocido.

3.6. Capacidad de uso de la tierra (usar el Manual para la determinación de la capacidad de uso de las tierras de Costa Rica). Adjuntar mapa de capacidad de uso del área a reforestar.

4. Plan de reforestación 4.1. Área a reforestar (ha), descripción y ubicación de esta dentro de la propiedad. Adjuntar plano con la ubicación del área a reforestar dentro de la propiedad.

4.2. Área a reforestar por etapas y por especie. Adjuntar plano con etapas de plantación.

4.3. Las plántulas o material vegetativo serán facilitadas por la ESPH de acuerdo a las especies previamente seleccionadas.

4.4. Densidad(es), diseño de la plantación y justificación técnica.

4.5. Preparación del terreno.

4.6. Proyección silvicultural hasta el turno de cosecha.

4.7. Cronograma de labores trimestral durante los primeros dos años, semestral durante los siguientes tres años y anual hasta el final del turno, para cada especie.

5. Plan de prevención de incendios forestales 5.1. Manejo del combustible vegetal, previo al establecimiento de las plantaciones forestales.

5.2. Establecimiento de rondas corta fuegos cuando así lo amerite la propiedad.

5.3. Instalación de letreros preventivos (rotulación).

5.4. Tratamiento del combustible residual producido por las plantaciones forestales producto de prácticas silviculturales como limpias, podas y raleos. Para proyectos globales se presentará una descripción general de las medidas a adoptar por todos los Beneficiarios.

6. Plan de prevención contra plagas y enfermedades forestales 6.1. Programación de actividades preventivas y de control de plagas enfermedades en todas etapas de desarrollo del plan de manejo (establecimiento, mantenimiento y labores silviculturales).

6.2. Para proyectos globales se presentará una descripción general de las medidas a adoptar por todos los Beneficiarios.

7. Seguimiento del plan de manejo. Para la supervisión del Plan de Manejo, el regente realizará visitas periódicas de acuerdo con lo establecido por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica y presentará informes al Proceso de Gestión Ambiental.

El Proceso de Gestión Ambiental podrá realizar supervisiones del Plan de Manejo en cualquier momento durante el período de vigencia del contrato y sus observaciones son vinculantes.

Resolución de Aprobación e Inscripción de Planes de Manejo LA EMPRESA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE HEREDIA S. A. A LAS ________ HORAS DEL DÍA _____ DEL MES DE ____DEL ________ en concordancia con el expediente _________acuerdan:

Aprobar el plan de manejo presentado por ______ e inscribirlo en el Registro de Proyectos que al efecto lleva el Proceso de Gestión Ambiental de la ESPH, S. A. bajo el sistema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico para el desarrollo de actividades de _______ en un área de _________, respectivamente, dentro del inmueble de su propiedad. Este se localiza en el caserío _______, distrito de _______ en la provincia de ______, inscrito en el Registro Público de la Propiedad, bajo el folio Real _________ y plano catastro_________.

En caso de que el plan de manejo contemple la participación de dos o más inmuebles, se completará el siguiente cuadro

El Beneficiario(s) se compromete a realizar las actividades propuestas en el Plan de Manejo aprobado por un lapso de ____ años.

CC: Junta Directiva Beneficiario Regente Forestal Proceso de Gestión Ambiental

Contrato de Conservación y/o Regeneración Natural del Bosque y/o Plantaciones Establecidas Nosotros, la Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, en adelante denominada como la ESPH, cédula jurídica tres-ciento uno-cero cuarenta y dos mil veintiocho, domiciliada en Heredia, calle diez, avenida catorce, representada por su presidente (nombre completo del Beneficiario, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) y a) el Señor o señora __________ (nombre completo del Beneficiario o Beneficiaria, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) b) La Empresa _______, cédula de personería jurídica; representada por el señor(a) _______ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Junta Directiva aprobado en sesión N° ___, celebrada en _______, el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro Público, Sección Mercantil, al tomo ___, folio ___ y asiento ___ c) La Asociación (o sociedad)_____, cédula de personería jurídica; representada por el señor ______ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Asamblea General de Socios -o Junta Directiva- aprobado en sesión N° _____, celebrada en ___, el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro de Asociaciones, al expediente número______ (o Registro Mercantil, tomo ______ Folio _____ Asiento _____, en adelante denominado EL BENEFICIARIO O LA BENEFICIARIA, convenimos celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: DEFINICIONES En el presente contrato, las siguientes palabras y frases tendrán los significados que se les asigna:

ÁREA: Superficie expresada en hectáreas, del inmueble propiedad del Beneficiario, en la cual se desarrollarán las actividades sujetas al Pago por Servicio Ambiental Hídrico objeto de este contrato BENEFICIARIO /BENEFICIARIA: Persona física o jurídica, propietaria de un inmueble que estará sometido voluntariamente al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico promovido por la ESPH, S. A.

CASO FORTUITO: Hecho totalmente imprevisible sin dolo ni culpa.

CONTRATO: Léase el presente contrato.

CONSERVACIÓN: Léase Conservación del bosque natural. Significa mantener, cuidar y evitar cualquier intervención en las áreas de bosque natural.

ESPH: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima.

FUERZA MAYOR: Evento que está fuera del control de las partes y que no ha ocurrido por falta o negligencia de las partes PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Retribución que realiza la ESPH al Beneficiario a cambio de que este realice actividades de reforestación, conservación y/o regeneración natural del bosque en su propiedad con el fin de proteger el recurso hídrico. Esta retribución comprende: a) la provisión de plántulas y/o estacas forestales y/o b) la asistencia técnica o regente forestal y/o c) la retribución con dinero en efectivo.

PLAN DE MANEJO: Documento elaborado por un regente forestal que describe las condiciones del inmueble objeto del contrato y las actividades técnicas a cargo del Beneficiario que debe realizar en el ÁREA durante el período de vigencia de este contrato.

PLANTACIONES ESTABLECIDAS: Son áreas de terreno que fueron plantadas con especies forestales nativas o exóticas, previo a la firma del contrato de PSAH y que cumplen una importancia en el régimen hídrico y tienen como fin la conservación de la cobertura forestal.

REGENERACIÓN NATURAL DE BOSQUE: Es el proceso de restablecimiento natural de un bosque en sitios donde la cobertura forestal fue eliminada para cultivar o pastorear las tierras y luego estas se mantienen sin ningún tipo de actividad favoreciendo el restablecimiento de la vegetación natural. Existen diferentes sucesiones.

REGENTE FORESTAL: Profesional autorizado por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica para asumir la supervisión y control de la ejecución de los Planes de Manejo.

REGLAMENTO: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, documento en el que se describen los requisitos técnicos y legales que deben cumplir los Beneficiarios para someterse voluntariamente al Pago por Servicio Ambiental Hídrico otorgado por la ESPH.

PROCESO DE GESTIÓN AMBIENTAL: Proceso de la ESPH que tiene a cargo la ejecución el Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Servicio de protección y conservación del recurso hídrico que brindan los ecosistemas boscosos.

CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES 1. La ESPH, según su Ley de Transformación (N° 7789 del 30 de abril 1998), tiene entre sus objetivos la conservación, administración y explotación racional de los recursos hídricos de la región de Heredia en asocio con el Ministerio de Ambiente y Energía y demás organismos oficiales y privados de similar naturaleza que operan en la región.

2. La ESPH ejecutará el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, con el objeto de promover la conservación del bosque natural existente y la regeneración natural en áreas desprovistas de vegetación. Todo esto de conformidad con las áreas prioritarias definidas en el Reglamento.

CLÁUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO 1. El Beneficiario o la Beneficiaria es propietario o propietaria de un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad, bajo el Folio Real ______, sita en el distrito ____, cantón ____ de la provincia de ____con una superficie total de____ has.

Comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE _______________________________________ SUR _________________________________________ ESTE ________________________________________ OESTE _______________________________________ 2. El Beneficiario o la Beneficiaria realizarán actividades de conservación y/o regeneración natural del bosque y/o conservación de plantaciones establecidas en el inmueble relacionado, por un lapso de cinco años, exclusivamente en un espacio al que en adelante nos referiremos como el ÁREA descrita en el plano que se anexa y que forma parte integral de este contrato, con una extensión de ____ hectáreas.

3. El Beneficiario o la Beneficiaria ha sido calificado por el Proceso de Gestión Ambiental para realizar dichas actividades al cumplir con los requisitos y criterios de priorización establecidos en el Reglamento.

4. El Beneficiario o la Beneficiaria deberá conservar y/o propiciar la regeneración natural del bosque y de las plantaciones establecidas en el ÁREA mediante el cumplimiento del Plan de Manejo (documento que forman parte de este Contrato).

CLÁUSULA CUARTA: CESIÓN DE DERECHOS 1. Para los efectos de que la ESPH pueda acceder a los regímenes internacionales de promoción ambiental, el Beneficiario cede en este acto a la Empresa en forma irrevocable, los derechos exclusivos de los servicios ambientales hídricos que se generen mediante la conservación, regeneración natural del bosque y/o reforestación en el ÁREA objeto de la compensación.

2. Si el beneficiario decide vender o gravar su propiedad sometida a Pago por servicios Ambientales debe comunicar de previo al Proceso de Gestión Ambiental de la ESPH con el objetivo de negociar con el nuevo adquirente para continuar con el contrato de servicios ambientales, o en su defecto, proceder con el respectivo finiquito.

CLÁUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DEL BENEFICIARIO a) Cumplir con las especificaciones del plan de manejo.

• b)Acatar cualquier recomendación técnica emitida por la Empresa y el regente a cargo.
• c)Prevenir y controlar los incendios forestales.
• d)Prevenir y evitar la cacería y la extracción ilegal de productos del bosque.
• e)Abstenerse de utilizar el ÁREA, durante el período de vigencia de este contrato, para desarrollar actividades agrícolas, ganaderas u otras que a juicio de la Empresa puedan afectar las actividades de conservación y/o regeneración natural del bosque.
• f)No efectuar acciones de corta y extracción de productos maderables en el área incentivada.
• g)Comunicar a la Empresa cualquier alteración o contingencia que ocasione cambios en el ÁREA objeto de compensación.
• h)Permitir el libre acceso del personal de la Empresa y al Regente Forestal al ÁREA incentivada, previo aviso.
• i)Facilitar las actividades de supervisión, auditoría y control que realicen la Empresa y el Regente Forestal.
• j)Permitir a la Empresa realizar labores de investigación y educación ambiental en el ÁREA.
• k)Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, sus reglamentos y otras disposiciones aplicables.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LA ESPH S. A.

1. La Empresa cancelará por concepto de Pago por Servicio Ambiental Hídrico los montos señalados en la Tabla adjunta, esto conforme a la proporción del área objeto del contrato ubicado en cada una de las zonas prioritarias definidas en el Reglamento del Pago por Servicio Ambiental de la ESPH.

*Los montos indicados anteriormente, corresponden a las tarifas aprobadas por ARESEP, por lo tanto, están sujetos a variaciones.

2. El primer desembolso de la remuneración aquí prevista será girado por la Empresa al Beneficiario, una vez formalizado el respectivo contrato. Para los años siguientes, los desembolsos se realizarán doce meses después de la firma del contrato, previa presentación del Informe de Regencia en que se hace constar el cumplimiento del Plan de Manejo.

3. La ESPH suministrará los rótulos publicitarios del programa de Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

CLÁUSULA SÉPTIMA: VIGENCIA DE ESTE CONTRATO Este contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de su celebración y regirá por un plazo de cinco años contados a partir de la fecha de su celebración en las modalidades de conservación de bosque y plantaciones establecidas. En la modalidad de regeneración natural de bosque regirá por un plazo de diez años contados a partir de la fecha de su publicación.

CLAUSULA OCTAVA: PRÓRROGA AUTOMÁTICA DE CONTRATOS Sí trece meses antes del vencimiento del plazo de los contratos en las modalidades de conservación de bosque y plantaciones establecidas, no se ha solicitado por algunas de las partes la finalización del contrato, para todos los efectos, el mismo se prorrogará de forma automática por una única vez y por el mismo plazo de tiempo del contrato inicial.

CLAUSULA NOVENA: RENOVACIÓN DE CONTRATOS De forma potestativa y para efectos presupuestarios, las partes de forma bilateral podrán renovar el contrato hasta con trece meses de anticipación, incluso en aquellos casos en que existan prórrogas automáticas prontas a vencer.

CLÁUSULA DECIMA: RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO El incumplimiento por parte del Beneficiario o Beneficiaria de cualquiera de sus obligaciones establecidas en este contrato, en la Ley Forestal, en su Reglamento, en el Plan de Manejo y/o cualquiera de sus modificaciones y en los informes de regencia; previa audiencia de descargo otorgada por el Proceso de Gestión Ambiental, dará derecho a la ESPH, S. A. anticipada y unilateralmente para tener por resuelto el presente contrato y autoriza a pedir el reintegro de los pagos otorgados y sus intereses; renunciando el Beneficiario expresamente a su domicilio y aceptando de antemano el carácter de título ejecutivo de la respectiva liquidación.

CLÁUSULA DECIMO PRIMERA: FINIQUITO Si por razón de fuerza mayor, caso fortuito o negociación concertada una de las partes es incapaz de cumplir en su totalidad o en parte con las obligaciones contempladas en este contrato, la parte afectada por la situación de fuerza mayor podrá dar por finalizado anticipada y unilateralmente el presente contrato.

Cualquier venta total, parcial, cesión o enajenación del inmueble objeto de este contrato, obliga en iguales términos al nuevo dueño, salvo que este desee devolver el monto proporcional pagado por la ESPH correspondiente al último año en las modalidades de conservación de bosque y plantaciones establecidas. En el caso de regeneración natural el Beneficiario deberá reintegrar la totalidad de los desembolsos efectuados desde el año 1. En cuyo caso procederá el finiquito correspondiente.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOCUMENTOS CONTRACTUALES Se tendrán por incorporados al contrato los siguientes documentos:

• a)La presolicitud de incorporación al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico, b) Plan de Manejo, c) Plano de la propiedad, d) Contrato e Informes de Regencia; por tanto, deberán ser leídos e interpretados como parte del mismo.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: ESTIMACIÓN DEL CONTRATO Para efectos fiscales el valor de este contrato se estima en diez mil colones. En fe de lo anterior firman sendos tantos que conservarán las partes -las cuales quedan autorizadas para acudir ante notario público, para protocolizar el contrato, sin que se requiera la convocatoria o comparecencia de los contratantes- en la ciudad de Heredia a las __horas del día __del año____.

________________________ Nombre y apellidos Representante Legal ESPH ___________________ Nombre y apellidos Beneficiario

Contrato de Reforestación Nosotros, la Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima, en adelante denominada como la ESPH, cédula jurídica tres - ciento uno - cero cuarenta y dos mil veintiocho, domiciliada en Heredia, calle diez, avenida catorce, representada por su presidente (nombre completo del Beneficiario, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) y a) el Señor o señora __________ (nombre completo del Beneficiario o Beneficiaria, estado civil, profesión u oficio, número de cédula, domicilio y dirección) b) La Empresa _______, cédula de personería jurídica; representada por el señor(a) _______ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Junta Directiva aprobado en sesión Nº ___, celebrada en _______, el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro Público, Sección Mercantil, al tomo ___, folio ___ y asiento ___ c) La Asociación (o sociedad)_____, cédula de personería jurídica; representada por el señor ______ (calidades) en su carácter de representante legal con facultades de apoderado general (debidamente autorizado por acuerdo de Asamblea General de Socios -o Junta Directiva- aprobado en sesión Nº _____, celebrada en ___, el día ___ a las ___ horas) o generalísimo sin límite de suma según consta en el Registro de Asociaciones, al expediente número______ (o Registro Mercantil, tomo ______ Folio _____ Asiento _____, en adelante denominado EL BENEFICIARIO O LA BENEFICIARIA, convenimos celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: DEFINICIONES En el presente contrato, las siguientes palabras y frases tendrán los significados que se les asigna:

ÁREA: Superficie expresada en hectáreas, del inmueble propiedad del Beneficiario, en la cual se desarrollarán las actividades sujetas al Pago por Servicio Ambiental Hídrico objeto de este contrato.

BENEFICIARIO /BENEFICIARIA: Persona física o jurídica, propietaria de un inmueble que estará sometido voluntariamente al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico promovido por la ESPH.

CASO FORTUITO: Hecho totalmente imprevisible sin dolo ni culpa.

CONTRATO: Léase el presente contrato.

ESPH: Empresa de Servicios Públicos de Heredia Sociedad Anónima.

FUERZA MAYOR: Evento que está fuera del control de las partes y que no ha ocurrido por falta o negligencia de las partes.

PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Retribución que realiza la ESPH al Beneficiario a cambio de que este realice actividades de reforestación, conservación y/o regeneración natural del bosque en su propiedad con el fin de proteger el recurso hídrico. Esta retribución comprende: a) la provisión de plántulas y/o estacas forestales y/o b) la asistencia técnica o regente forestal y/o c) la retribución con dinero en efectivo.

PLAN DE MANEJO: Documento técnico elaborado por un Regente Forestal que describe las condiciones del inmueble objeto del contrato y las actividades técnicas a cargo del Beneficiario que de realizar en el ÁREA durante el período de vigencia de este contrato.

REFORESTACIÓN: Actividad de siembra de árboles y/o arbustos con fines de protección, que se desarrolla en áreas desprovistas de vegetación y cobertura forestal, con especies nativas de la zona de siembra.

REGENTE FORESTAL: Profesional autorizado por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Costa Rica para asumir la supervisión y control de la ejecución de los Planes de Manejo.

REGLAMENTO: Reglamento Procedimientos Servicio Ambiental Hídrico, documento en el que se describen los requisitos técnicos y legales que deben cumplir los Beneficiarios para someterse voluntariamente al Pago por Servicio Ambiental Hídrico otorga PROCESO DE GESTIÓN AMBIENTAL: Oficina de la ESPH a cargo de la ejecución del Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

SERVICIO AMBIENTAL HÍDRICO: Servicio de protección y conservación del recurso hídrico que brindan los ecosistemas boscosos.

CLÁUSULA SEGUNDA: ANTECEDENTES 1. La ESPH, según su Ley de Transformación (Nº 7789 del 30 de abril 1998), tiene entre sus objetivos la conservación, administración y explotación racional de los recursos hídricos de la región de Heredia en asocio con el Ministerio de Ambiente y Energía y demás organismos oficiales y privados de similar naturaleza que operan en la región.

La ESPH ejecutará el Pago por Servicio Ambiental Hídrico, con el objeto de promover la conservación del bosque natural existente y la regeneración natural en áreas desprovistas de vegetación. Todo esto de conformidad con las áreas prioritarias definidas en el Reglamento.

2. La ESPH ejecutará el Pago por Servicio Ambiental Hídrico con el objeto de promover la conservación del bosque natural existente y la regeneración natural en áreas desprovistas de. Todo esto de conformidad con las áreas prioritarias definidas en el Reglamento.

CLÁUSULA TERCERA: OBJETO DEL CONTRATO 1. El Beneficiario o la Beneficiaria es propietario o propietaria de un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad, bajo el Folio Real ______, sita en el distrito ____, cantón ____ de la provincia de ____con una superficie total de____ hectáreas.

Comprendido dentro de los siguientes linderos:

NORTE _______________________________________ SUR _________________________________________ ESTE ________________________________________ OESTE _______________________________________ 2. EL BENEFICIARIO realizará actividades de reforestación en el inmueble relacionado, por un lapso de diez años, exclusivamente en un espacio al que en adelante nos referiremos como el AREA descrita en el plano que se anexa y que forma parte integral de este contrato, con una extensión de ________ hectáreas, según la siguiente distribución:

3. EL BENEFICIARIO ha sido calificado por el Proceso de Gestión Ambiental para realizar dichas actividades al cumplir con los requisitos y criterios de priorización establecidos en el Reglamento.

4. El Beneficiario o Beneficiaria deberá reforestar el AREA mediante el cumplimiento del Plande Manejo y el Plan de Reforestación aprobados por el Proceso de Gestión Ambiental (documentos que forman parte de este contrato).

CLÁUSULA CUARTA: CESIÓN DE DERECHOS 1. Para los efectos de que la ESPH pueda acceder a los regímenes internacionales de promoción ambiental, el Beneficiario cede en este acto a la Empresa en forma irrevocable, los derechos exclusivos de los servicios ambientales hídricos que se generen mediante la conservación, regeneración natural del bosque y/o reforestación en el ÁREA objeto de la compensación.

2. Si el beneficiario decide vender o gravar su propiedad sometida a Pago por servicios Ambientales debe comunicar de previo al Proceso de Gestión Ambiental de la ESPH con el objetivo de negociar con el nuevo adquirente para continuar con el contrato de servicios ambientales, o en su defecto, proceder con el respectivo finiquito.

CLÁUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DEL BENEFICIARIO a) Cumplir con las especificaciones del plan de manejo.

• b)Acatar cualquier recomendación técnica emitida por la Empresa y el regente a cargo.
• c)Prevenir y controlar los incendios forestales.
• d)Prevenir la cacería y la extracción ilegal de productos del bosque.
• e)Abstenerse de utilizar el ÁREA, durante el período de vigencia de este contrato, para desarrollar actividades agrícolas, ganaderas u otras que a juicio de la Empresa puedan afectar las actividades de conservación y/o regeneración natural del bosque.
• f)No efectuar acciones de corta y extracción de productos maderables en el área incentivada.
• g)Comunicar a la Empresa cualquier alteración o contingencia que ocasione cambios en el ÁREA objeto de compensación.
• h)Permitir el libre acceso del personal de la Empresa y al Regente Forestal al ÁREA incentivada.
• i)Facilitar las actividades de supervisión, auditoría y control que realicen la Empresa y el Regente Forestal.
• j)Permitir a la Empresa realizar labores de investigación y educación ambiental en el ÁREA.
• k)Cumplir con las obligaciones establecidas en la Ley Forestal, sus reglamentos y otras disposiciones aplicables.
• l)Para las actividades de reforestación y/o replante utilizar exclusivamente las plantas provistas por el vivero o viveros designados y aprobados por el Proceso de Gestión Ambiental.
• m)Si en el plazo de tres años contados desde el establecimiento de la plantación, hubiese en esta una mortalidad igual o mayor al 20%, el Beneficiario deberá efectuar la resiembra de las plantas, por su propia cuenta, de acuerdo con el plan de manejo, plan de reforestación y las recomendaciones técnicas del Regente Forestal.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LA ESPH 1. La Empresa cancelará por concepto de Pago por Servicio Ambiental Hídrico, los montos señalados en la Tabla adjunta, esto conforme al área objeto del contrato ubicado en cada una de las zonas prioritarias definidas en el Reglamento del Pago por Servicio Ambiental de la ESPH S. A.

*Los montos indicados anteriormente, corresponden a las tarifas aprobadas por ARESEP, por lo tanto, están sujetos a variaciones.

Estos montos serán distribuidos en los primeros de 5 años de la siguiente manera:

Año 1: 50% Año 2: 25% Año 3: 10% Año 4: 10% Año 5: 5% 2. El primer desembolso de la remuneración aquí prevista será girado por la Empresa al Beneficiario, una vez formalizado el respectivo contrato. Para los años siguientes, los desembolsos se realizarán doce meses después de formalizado el contrato, previa presentación del Informe de Regencia en que se hace constar el cumplimiento del Plan de Manejo.

3. La ESPH suministrará los rótulos publicitarios del programa de Pago por Servicio Ambiental Hídrico.

CLÁUSULA SÉPTIMA: VIGENCIA DE ESTE CONTRATO Este contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de su celebración y regirá por un plazo de diez años contados a partir de la fecha de su celebración.

Previo al vencimiento del plazo del contrato el beneficiario podrá solicitar la apertura de un nuevo expediente, bajo la modalidad de plantaciones establecidas, previo consentimiento del Beneficiario y visto bueno del Proceso de Gestión Ambiental, conforme a la priorización de áreas.

CLAUSULA NOVENA: RENOVACIÓN DE CONTRATOS De forma potestativa y para efectos presupuestarios, las partes de forma bilateral podrán renovar el contrato hasta con trece meses de anticipación, incluso en aquellos casos en que existan prórrogas automáticas prontas a vencer.

CLÁUSULA DECIMA: RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO El incumplimiento por parte del Beneficiario o Beneficiaria de cualquiera de sus obligaciones establecidas en este contrato, en la Ley Forestal, en su Reglamento, en el Plan de Manejo y/o cualquiera de sus modificaciones y en los informes de regencia; previa audiencia de descargo otorgada por el Proceso de Gestión Ambiental, dará derecho a la ESPH anticipada y unilateralmente para tener por resuelto el presente contrato y autoriza a pedir el reintegro de los pagos otorgados y sus intereses; renunciando el Beneficiario expresamente a su domicilio y aceptando de antemano el carácter de título ejecutivo de la respectiva liquidación.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: FINIQUITO Si por razón de fuerza mayor, caso fortuito o negociación concertada una de las partes es incapaz de cumplir en su totalidad o en parte con las obligaciones contempladas en este contrato, la parte afectada por la situación de fuerza mayor podrá dar por finalizado anticipada y unilateralmente el presente contrato.

Cualquier venta total, parcial, cesión o enajenación del inmueble objeto de este contrato, obliga en iguales términos al nuevo dueño, salvo que este desee devolver el monto proporcional pagado por la ESPH correspondiente al último año. En cuyo caso procederá el finiquito correspondiente.

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: DOCUMENTOS CONTRACTUALES Se tendrán por incorporados al contrato los siguientes documentos: a) La solicitud de incorporación al esquema de Pago por Servicio Ambiental Hídrico, b) Plan de Manejo (incluye Plan de Reforestación), c) Plano de la propiedad, d) Contrato e Informes de Regencia; por tanto, deberán ser leídos e interpretados como parte del mismo.

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: ESTIMACIÓN DEL CONTRATO Para efectos fiscales el valor de este contrato se estima en diez mil colones. En fe de lo anterior firman sendos tantos que conservarán las partes -las cuales quedan autorizadas para acudir ante notario público, para protocolizar el contrato, sin que se requiera la convocatoria o comparecencia de los contratantes- en la ciudad de Heredia a las ___ horas del día ___ del año___.

_____________________ Nombre y apellidos Representante Legal ESPH ____________________ Nombre y apellidos Beneficiario 2. Publíquese en el diario oficial La Gaceta.

3. Acuerdo Firme.

ANEXO 2

ANEXO 3.

ANEXO 4.

ANEXO 5

ANEXO 6