6545 of March 25, 1981, Canton 02 Pococí, District 04 Roxana, Province of Limón is declared a cadastral zone (zona catastrada).
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Decreto 44141 · 07/06/2023
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, in Limón Province as a cadastral zone. It is based on the completion of the cadastral survey conducted under the Cadastre and Registry Regularization Program, funded by IDB loan 1284/OC-CR. The decree formalizes the conclusion of the process of measuring and reconciling cadastral and registry information for properties in this district, following a public exhibition of results and resolution of claims. With this declaration, the cadastral maps and data acquire legal certainty and are officially integrated into the National Cadastre administered by the Real Estate Registry. The decree does not amend any substantive environmental regulations; its purpose is purely cadastral and registral, aimed at updating and harmonizing property information in that geographic area. It does not establish regulations on land use, natural resource protection, or environmental impact assessment.Este decreto ejecutivo declara zona catastrada el Distrito 04 Roxana del Cantón 02 Pococí en la Provincia de Limón. Se basa en el cumplimiento del levantamiento catastral realizado dentro del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, financiado con el préstamo BID 1284/OC-CR. El decreto formaliza la finalización del proceso de medición y depuración de la información catastral y registral de los inmuebles en este distrito, luego de la exposición pública de los resultados y la resolución de reclamos. Con esta declaratoria, los planos y datos catastrales adquieren firmeza jurídica y se integran oficialmente al Catastro Nacional administrado por el Registro Inmobiliario. El decreto no modifica normativa sustantiva ambiental; su propósito es exclusivamente catastral y registral, para actualizar y compatibilizar la información de la propiedad inmueble en esa zona geográfica. No establece regulaciones sobre uso del suelo, protección de recursos naturales ni evaluación de impacto ambiental.
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Article 1.- Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, Limón Province is declared a cadastral zone.Artículo 1°-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia de Limón.
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"Se Declara Zona Catastrada el Distrito 04 Roxana, Cantón 02 Pococí, Provincia de Limón"
"District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, Limón Province is Declared a Cadastral Zone"
Encabezado del decreto
"Se Declara Zona Catastrada el Distrito 04 Roxana, Cantón 02 Pococí, Provincia de Limón"
Encabezado del decreto
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia de Limón."
"Pursuant to Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, Limón Province is declared a cadastral zone."
Artículo 1°
"De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia de Limón."
Artículo 1°
Full documentDocumento completo
Full Text of Regulation 44141 Declares the cadastral zone of District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, Province of Limón No. 44141-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, on articles 25 subsection 1), 27 subsection 1), and 28 subsection b) of the General Public Administration Act, Law No. 6227 of May 2, 1978, published in the Official Gazette La Gaceta No. 102, Scope 90 of May 30, 1978, the National Registry Creation Act, Law No. 5695 of May 28, 1975, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975 (amended by Law No. 8766 of September 1, 2009, published in the official gazette La Gaceta No. 201 of October 16, 2009, Law No. 8823 of May 5, 2010, published in the official gazette La Gaceta No. 105 of June 1, 2010, Law No. 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, Law No. 7764 of April 17, 1998, published in the Official Gazette La Gaceta No. 98 scope 17 of May 22, 1998, Law No. 6934 of November 28, 1983, published in the official gazette La Gaceta No. 240 of December 20, 1983, and by Law No. 5950 of October 27, 1976, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Act No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Act, Executive Decree No. 34331 of November 29, 2007, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008 (amended by Executive Decree No. 34763 of September 16, 2008, published in the official gazette La Gaceta No. 186 of September 26, 2008), Law No. 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program" ("Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro"), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, Executive Decree No. 30106-J of December 6, 2001, published in the Official Gazette La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone" ("Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional"), and Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, "Real Estate Registry Organization Regulation" ("Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario").
Considering (Considerando):
I.-That by means of Law No. 8710, published in La Gaceta No. 48 of March 10, 2009, article 2 of Law No. 5695, the National Registry Creation Act, published in the Official Gazette La Gaceta No. 106 of June 7, 1975, and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Estate Registry.
II.-That Executive Decree No. 35509-J of September 30, 2009, Real Estate Registry Organization Regulation, published in the Official Gazette La Gaceta No. 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Estate Registry is composed of the Cadastral Sub-Directorate (Subdirección Catastral) and the Registry Sub-Directorate (Subdirección Registral).
III.-That the Real Estate Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Act No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 of April 15, 1981, in its article 13, has the exclusive power for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law No. 8154, "Loan Agreement No. 1284/OC-CR, Cadastre and Registry Regularization Program," entered into between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta No. 237 of December 10, 2001, for the execution of the Cadastre and National Registry Regularization Program, which, by provision of the same law, is in charge of an Executing Unit assigned to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Cadastre and National Registry Regularization Program had the task of cadastral surveying (levantamiento catastral) with the objective of forming the national cadastre and making cadastral and registry information on properties compatible, in application of what is provided in the Cadastre Act No. 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta No. 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.
VI.-That in accordance with what is established in article 1 of Executive Decree No. 30106-J, where "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone," published in La Gaceta No. 19 of January 28, 2002, and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Act, Executive Decree No. 34331, published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, which has been in effect since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone (zona catastral).
VII.-That the Regulation to the National Cadastre Act, Executive Decree No. 34331, which has been in effect since September 27, 2008, and was published in the Official Gazette La Gaceta No. 41 of February 27, 2008, establishes the technical requirements for the surveying of surveying plans (planos de agrimensura).
VIII.-That because the cadastral surveying works for Canton 02 Pococí, District 04 Roxana, Province 07 Limón have concluded, and in accordance with what is established in article 19 of the National Cadastre Act and 10 of its regulation, the holders of properties (inmuebles) in said district were invited to a public exhibition (exposición pública) to learn the results of the surveying and express their agreement or disagreement, an exhibition that took place from October 31 to November 12, 2014.
IX.-That the invitation to the public exhibition of the cadastral surveying results for Canton 02 Pococí, District 04 Roxana, Province of Limón, was published in La Gaceta No. 196 of October 13, 2014, page 2, and in the national circulation newspapers La Nación of October 20, 2014, page 58 A, and La Teja of October 21, 2014, page 11.
X.-That in a resolution at fifteen hours thirty minutes on September thirteenth of the year two thousand twenty-two, the Real Estate Registry of the National Registry declared final (firmes) the resulting cadastral data from the cadastral surveying carried out in Canton 02 Pococí, District 04 Roxana, Province of Limón.
XI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Act have now elapsed, and the complaints (reclamos) filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Estate Registry of the National Registry. Therefore (Por tanto):
They Decree:
District 04 Roxana, Canton 02 Pococí, Province of Limón is Declared a Cadastral Zone
6545 of March 25, 1981, Canton 02 Pococí, District 04 Roxana, Province of Limón is declared a cadastral zone (zona catastrada).
36830-JP of September 12, 2011, published in the official journal La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 to 6.
Issued at the Presidency of the Republic.-San José, June seventh, two thousand twenty-three.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 44141 Declara zona catastrada el Distrito 04 Roxana, Cantón 02 Pococí, Provincia de Limón N° 44141-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 102, Alcance 90 del 30 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 (reformada por leyes N° 8766 de 1 de setiembre de 2009, Publicada en el diario oficial La Gaceta N° 201 del 16 de octubre de 2009, Ley N° 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el diario oficial La Gaceta N°105 del 01 de junio 2010, Ley N° 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 48 del 10 de marzo del 2009, Ley N° 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario oficial La Gaceta N° 98 alcance 17 del 22 de mayo de 1998, Ley N° 6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en el diario oficial La Gaceta N° 240 del 20 de diciembre de 1983. y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7 y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007 publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008 Publicado en el diario oficial La Gaceta N° 186 del 26 de septiembre de 2008.), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001 publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 19 del 28 de enero del 2002, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre del 2009 "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710; publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009 se reforma el artículo 2 de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa, a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 del 15 de abril de 1981 en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981 publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7 del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta N ° 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia 07 Limón, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad, IX.-Que la invitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia de Limón, fue publicada en La Gaceta N° 196 del 13 de octubre del 2014, página 2 y en los diarios de Circulación Nacional La Nación del 20 de octubre del 2014, página 58 A y La Teja del 21 de octubre del 2014, página 11.
X.-Que en resolución de las quince horas treinta minutos del trece de setiembre del año dos mil veintidós, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el Cantón 02 Pococí, Distrito 04 Roxana, Provincia de Limón.
text-align: justify;text-indent:36.0pt'>XI-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto;
Se Declara Zona Catastrada el Distrito 04 Roxana, Cantón 02 Pococí, Provincia de Limón
Considerando:
Decretan:
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Dado en la Presidencia de la República.-San José, siete de junio del dos mil veintitrés.
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