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Decreto 44139 · 07/06/2023
OutcomeResultado
SummaryResumen
This executive decree declares the district of Bahía Drake, in the canton of Osa, province of Puntarenas, as a cadastral zone. The declaration follows the completion of the cadastral survey in that area, conducted under the National Cadastre and Registry Regularization Program. A public exhibition of results took place from November 15 to 22, 2021, and any claims by property owners were resolved. The declaration formalizes the definitive cadastral data and grants the legal effects and technical specifications already established in Executive Decree 36830-JP. This administrative act is based on the National Cadastre Law and its regulations, and aims to align cadastral and registry information to provide legal certainty for properties in the area.Este decreto ejecutivo declara como zona catastrada el distrito 06 Bahía Drake, cantón 05 Osa, provincia de Puntarenas. La declaratoria se emite tras la conclusión del levantamiento catastral en esa área, realizado como parte del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional. Se llevó a cabo una exposición pública de resultados entre el 15 y el 22 de noviembre de 2021, y los reclamos de propietarios fueron resueltos. La declaración formaliza los datos catastrales firmes y se les otorga los efectos jurídicos y especificaciones técnicas ya establecidos en el Decreto Ejecutivo 36830-JP. Este acto administrativo se fundamenta en la Ley de Catastro Nacional y su reglamento, y tiene como objetivo compatibilizar la información catastral con la registral para brindar seguridad jurídica a los inmuebles de la zona.
Key excerptExtracto clave
Article 1—In accordance with Article 20 of the National Cadastre Law No. 6545 of March 25, 1981, the canton of Osa, district of Bahía Drake, province of Puntarenas, is declared a cadastral zone. Article 2—This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP of September 12, 2011, published in the official gazette La Gaceta No. 208 of Monday, October 31, 2011, articles 2 through 6.Artículo 1º-De conformidad con el artículo 20 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas. Artículo 2º-Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP del 12 de setiembre de 2011, publicado en el periódico oficial La Gaceta N° 208 del lunes 31 de octubre de 2011, artículos 2° al 6°.
Pull quotesCitas destacadas
"se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas."
"the canton of Osa, district of Bahía Drake, province of Puntarenas, is declared a cadastral zone."
Artículo 1
"se declara zona catastrada el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas."
Artículo 1
"Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP"
"This declaration is governed by the same legal effects and technical specifications issued in Executive Decree No. 36830-JP"
Artículo 2
"Rigen para esta declaratoria, los mismos efectos jurídicos y especificaciones técnicas, que se emitieron en el Decreto Ejecutivo N° 36830-JP"
Artículo 2
Full documentDocumento completo
the entire text - Full Text of Regulation 44139 Declares District 06 Bahía Drake, Canton 05 Osa, Province of Puntarenas a surveyed zone N° 44139-JP THE PRESIDENT OF THE REPUBLIC AND THE MINISTER OF JUSTICE AND PEACE Based on subsections 3) and 18) of article 140 and 146 of the Political Constitution of Costa Rica, articles 25 subsection 1), 27 subsection 1) and 28 subsection b) of the General Law of Public Administration, Law N° 6227 of May 2, 1978, published in the Official Gazette La Gaceta N° 102, Supplement N° 90 of May 30, 1978, Law for the Creation of the National Registry, Law N° 5695 of May 28, 1975, published in the Official Gazette La Gaceta N° 106 of June 7, 1975 (amended by Laws N° 8766 of September 1, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 201 of October 16, 2009, Law N° 8823 of May 5, 2010, published in the Official Gazette La Gaceta N° 105 of June 1, 2010, Law N° 8710 of February 3, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, Law N° 7764 of April 17, 1998, published in the Official Gazette La Gaceta N° 98 Supplement N° 17 of May 22, 1998, Law N° 6934 of November 28, 1983, published in the Official Gazette La Gaceta N° 240 of December 20, 1983, and by Law N° 5950 of October 27, 1976, published in the Official Gazette La Gaceta N° 106 of June 7, 1975). Likewise, articles 13, 14, 15, 20, 21 of the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta N° 73 on April 15, 1981, articles 7 and 26 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 of November 29, 2007, published in the Official Gazette La Gaceta N° 41 of February 27, 2008 (amended by Executive Decree N° 34763 of September 16, 2008), published in the Official Gazette La Gaceta N° 186 of September 26, 2008), Law N° 8154 of November 27, 2001, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Program for the Regularization of Cadastre and Registry", published in the Official Gazette La Gaceta N° 237 of December 10, 2001, Executive Decree N° 30106-J, of December 6, 2001, published in the Official Gazette La Gaceta N° 19 of January , 2002, "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone", and Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, published in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13, 2009 "Regulation for the Organization of the Real Property Registry".
I.-That through Law N° 8710, published in La Gaceta N° 48 of March 10, 2009, article 2 of Law N° 5695, Law for the Creation of the National Registry, published in the Official Gazette La Gaceta N° 106 of June 7, 1975 and its amendments, is reformed, indicating that the National Cadastre becomes part of the Real Property Registry.
II.-That Executive Decree N° 35509-J of September 30, 2009, Regulation for the Organization of the Real Property Registry published in the Official Gazette La Gaceta N° 198 of October 13, 2009, establishes that the Real Property Registry is comprised of the Cadastral Subdirectorate and the Registry Subdirectorate.
III.-That the Real Property Registry of the National Registry, based on the National Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta N° 73 of April 15, 1981, in its article 13 has the exclusive authority for the execution and maintenance of the Cadastre, a function that it may partially delegate to other state institutions.
IV.-That the Legislative Assembly, on November 27, 2001, approved Law N° 8154, "Loan Agreement N° 1284/OC-CR, Program for the Regularization of Cadastre and Registry", subscribed between the Government of the Republic and the Inter-American Development Bank (IDB), published in the Official Gazette La Gaceta N° 237 of December 10, 2001 for the execution of the Program for the Regularization of Cadastre and National Registry, which by provision of the same law, is the responsibility of an Executing Unit attached to the Ministry of Finance as a deconcentrated body.
V.-That the Program for the Regularization of Cadastre and National Registry had the task of carrying out the cadastral survey with the objective of forming the national cadastre and making the cadastral and registry information of the properties compatible, in application of the provisions of the Cadastre Law N° 6545 of March 25, 1981, published in the Official Gazette La Gaceta N° 73 on April 15, 1981, a function that concluded on May 7, 2014.
VI.-That in accordance with the provisions of article 1 of Executive Decree N° 30106-J which "Declares the Entirety of the Cantons of the National Territory a Cadastral Zone" published in La Gaceta N° 19 of January 28, 2002 and article 7 of the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331, published in the Official Gazette La Gaceta N° 41 of February 27, 2008, which is in force since September 27, 2008, the entirety of the cantons of the national territory were declared a cadastral zone.
VII.-That the Regulation to the National Cadastre Law, Executive Decree N° 34331 which is in force since September 27, 2008 and was published in the Official Gazette La Gaceta N° 41 of February 27, 2008, establishes the technical requirements for the survey of cadastral plans (planos de agrimensura).
VIII.-That, having concluded the cadastral survey work of canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province 06 Puntarenas, and in accordance with the provisions of article 19 of the Law of the National Cadastre and 10 of its regulation, the property owners of said district were invited to a public exhibition to learn of the results of the survey and express their conformity or non-conformity, an exhibition that took place from November 15 to 22, 2021.
IX.-That the invitation to the public exhibition of the results of the cadastral survey of canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province of Puntarenas, was published in La Gaceta N° 215 of November 8, 2021, pages 68 and 69, and in the newspapers of National Circulation La Nación of November 11, 2021, page 7 and La Teja of November 10, 2021, page 5.
X.-That in a resolution at eight o'clock on September fifteen, two thousand twenty-two, the Real Property Registry of the National Registry declared final and binding (firmes) the cadastral data resulting from the cadastral survey carried out in canton 05 Osa, district 06 Bahía Drake, province of Puntarenas.
XI.-That the terms of the deadlines established in article 20 of the National Cadastre Law have already elapsed and the claims filed by the owners were resolved by the Directorate of the Real Property Registry of the National Registry. Therefore, They Decree:
THE DISTRICT 06 BAHÍA DRAKE, CANTON 05 OSA, PROVINCE OF PUNTARENAS IS DECLARED A SURVEYED ZONE
Whereas:
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Given at the Presidency of the Republic.-San José, June 7, two thousand twenty-three.
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en la totalidad del texto - Usted está en la última versión de la norma - Texto Completo Norma 44139 Declara zona catastrada el Distrito 06 Bahía Drake, Cantón 05 Osa, Provincia de Puntarenas N° 44139-JP EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA Y EL MINISTRO DE JUSTICIA Y PAZ Con fundamento en los incisos 3) y 18) del artículo 140 y 146 de la Constitución Política de Costa Rica, en los artículos 25 inciso 1), 27 inciso 1) y 28 inciso b) de la Ley General de la Administración Pública, Ley N° 6227 de 2 de mayo de 1978, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 102, Alcance N° 90 del 30 de mayo de 1978, Ley de Creación del Registro Nacional, Ley N° 5695 de 28 de mayo de 1975, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 (reformada por Leyes N° 8766 de 01 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 201 del 16 de octubre de 2009, Ley N° 8823 de 5 de mayo de 2010, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 105 del 01 de junio 2010, Ley N° 8710 de 3 de febrero de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 48 del 10 de marzo del 2009, Ley N° 7764 de 17 de abril de 1998, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 98 Alcance N° 17 del 22 de mayo de 1998, Ley N° 6934 de 28 de noviembre de 1983, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 240 del 20 de diciembre de 1983, y por Ley N° 5950 de 27 de octubre de 1976, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975). Asimismo, artículos 13, 14, 15, 20, 21 de la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 el 15 de abril de 1981, artículos 7° y 26 de Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 de 29 de noviembre de 2007, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008 (reformado por Decreto Ejecutivo N° 34763 de 16 de setiembre de 2008), publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 186 del 26 de setiembre de 2008), Ley N° 8154 de 27 de noviembre de 2001, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización Catastro y Registro", publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001, Decreto Ejecutivo N° 30106-J, de 6 de diciembre de 2001, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 19 del de enero del 2002, "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional", y Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre del 2009 "Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario".
I.-Que mediante Ley N° 8710, publicada en La Gaceta N° 48 del 10 de marzo de 2009, se reforma el artículo 2° de la Ley N° 5695, Ley de Creación del Registro Nacional, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 106 del 07 de junio de 1975 y sus reformas, indicando que el Catastro Nacional pasa a formar parte del Registro Inmobiliario.
II.-Que el Decreto Ejecutivo N° 35509-J de 30 de setiembre de 2009, Reglamento de Organización del Registro Inmobiliario publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 198 del 13 de octubre de 2009, establece que el Registro Inmobiliario está conformado por la Subdirección Catastral y la Subdirección Registral.
III.-Que el Registro Inmobiliario del Registro Nacional, con fundamento en la Ley de Catastro Nacional N° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 del 15 de abril de 1981, en su artículo 13 tiene como potestad exclusiva, la ejecución y mantenimiento del Catastro, función que puede delegar parcialmente en otras instituciones estatales.
IV.-Que la Asamblea Legislativa, el 27 de noviembre de 2001, aprobó la Ley N° 8154, "Convenio de Préstamo N° 1284/OC-CR, Programa de Regularización del Catastro y Registro", suscrito entre el Gobierno de la República y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 237 del 10 de diciembre del 2001 para la ejecución del Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, que por disposición de la misma ley, está a cargo de una Unidad Ejecutora adscrita al Ministerio de Hacienda como órgano desconcentrado.
V.-Que el Programa de Regularización del Catastro y Registro Nacional, tuvo como tarea el levantamiento catastral con el objetivo de formar el catastro nacional y compatibilizar la información catastral y registral de los inmuebles, en aplicación de lo que dispone la Ley de Catastro N° 6545 de 25 de marzo de 1981, publicada en el Diario Oficial La Gaceta N° 73 el 15 de abril de 1981, función que culminó el 07 de mayo de 2014.
VI.-Que de conformidad con lo que establece el artículo 1° Decreto Ejecutivo N° 30106-J donde se "Declara Zona Catastral la Totalidad de los Cantones del Territorio Nacional" publicado en La Gaceta N° 19 de 28 de enero de 2002 y el artículo 7° del Reglamento a la Ley del Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008, el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008, la totalidad de los cantones del territorio nacional fueron declarados zona catastral.
VII.-Que el Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, Decreto Ejecutivo N° 34331 el cual rige desde el 27 de setiembre de 2008 y que fue publicado en el Diario Oficial La Gaceta N° 41 del 27 de febrero del 2008, establece los requerimientos técnicos para el levantamiento de planos de agrimensura.
VIII.-Que por haber concluido los trabajos de levantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia 06 Puntarenas, y de conformidad con lo que establece el artículo 19 de la Ley de Catastro Nacional y 10 de su reglamento, fueron invitados los titulares de inmuebles de dicho distrito a una exposición pública para conocer los resultados del levantamiento y manifestar su conformidad o disconformidad, IX.-Que la invitación a la exposición pública de los resultados del levantamiento catastral del cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas, fue publicada en La Gaceta N° 215 del 08 de noviembre del 2021, páginas 68 y 69, y en los diarios de Circulación Nacional La Nación del 11 de noviembre del 2021, página 7 y La Teja del 10 de noviembre del 2021, página 5.
X.-Que en resolución de las ocho horas del quince de setiembre del año dos mil veintidós, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional declaró firmes los datos catastrales resultantes del levantamiento catastral efectuado en el cantón 05 Osa, distrito 06 Bahía Drake, provincia de Puntarenas.
XI.-Que ya transcurrieron los términos de los plazos establecidos en el artículo 20 de la Ley del Catastro Nacional y fueron resueltos, por la Dirección del Registro Inmobiliario del Registro Nacional, los reclamos presentados por los propietarios. Por tanto,
SE DECLARA ZONA CATASTRADA EL DISTRITO 06 BAHÍA DRAKE, CANTÓN 05 OSA, PROVINCIA DE PUNTARENAS
Considerando:
Decretan:
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Dado en la Presidencia de la República.-San José, siete de junio del dos mil veintitrés.
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