Amparo for vacant lot without prior complaintsAmparo por lote baldío sin denuncias previas

Res. No. 2013001090 CONSTITUTIONAL CHAMBER OF THE SUPREME COURT OF JUSTICE. San José, at nine hours five minutes on the twenty-fifth of January two thousand thirteen. Amparo action (Recurso de amparo) processed in expediente number 12-015677-0007-CO, filed by ANA ISABEL SOLIS ARREDONDO, identity card 0401110210, against the MAYOR OF THE MUNICIPALITY OF ESCAZÚ and the PRESIDENT OF THE MUNICIPAL COUNCIL OF THE MUNICIPALITY OF ESCAZÚ.

Whereas:

1.- In a brief filed on the thirtieth of November two thousand twelve, the petitioner states that despite the numerous requests she has submitted, the respondent municipal corporation has not addressed a vacant lot (predio baldío) located next to her house, which is used as a dumping ground for trash, waste, and filth, becoming a breeding ground for rats and snakes that endangers the health and lives of people. She maintains that there is also the obstruction and destruction, with shrubs, branches, and weeds, of the pedestrian sidewalks bordering the public road adjacent to the lot in question, which also endangers her physical integrity by forcing her to use the street for transit. By virtue of the facts set forth, she considers her fundamental rights violated.

2.- The respondents report that when residents fail to comply with their obligations, the Municipality is empowered to remedy the omission of their duties; that in this case, a notification to clean the lot was served on the owner through document PSC-068-2013 dated January 15, 2013; that if the cleaning work is not carried out, the municipal crews will perform it and the respective cost will be charged in accordance with Article 75 of the Código Municipal.

3.- The terms and prescriptions of law have been observed in the proceedings.

Drafted by Judge Cruz Castro; and,

Considering:

I.- Regarding the facts. Of importance for the resolution of this matter, the following facts are noted: a) that the petitioner resides in Urbanización Miravalles, Guachipelin de Escazú (see electronic file); b) that on January 15, 2013, Mrs. Margarita Guzmán Chávez, whose property is adjacent to the petitioner's house, was notified that she must proceed with the cleaning of the lot (see electronic file); c) that Mrs. Guzmán Chávez was granted 15 business days from the notification to clear weeds and all types of trash from her property (see electronic file); d) that there is no complaint in the Municipality of Escazú regarding the conditions of the Guzmán Chávez lot (see respondents' report).

II.- Regarding the law. From the foregoing statement of facts, it is clear that it is true that the neighbors of the vacant lot (lote baldío) adjacent to the petitioner's dwelling accumulated solid waste (residuos sólidos) and weeds, facing environmental pollution problems for their adjoining neighbors. That being said, contrary to what the petitioner asserts in the filing brief, there are no complaints before the Municipality of Escazú. Despite this, the respondents addressed the complaint raised through this action, with inspections being carried out in the area and a swift response being provided regarding the examination of the sanitary aspects, as they issued the orders for the property to be cleared of weeds and all types of trash. Consequently, the action must be dismissed, but not without first warning the respondent Municipality of its duty to ensure that the respective orders issued to the owner of the lot where trash and weeds had been accumulating are executed completely and in a timely manner, in order to prevent damage to the environment and the health of the inhabitants.

Therefore:

The action is declared WITHOUT MERIT.

Sala Constitucional Clase de asunto: Recurso de amparo Analizado por: SALA CONSTITUCIONAL Res. Nº 2013001090 SALA CONSTITUCIONAL DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. San José, a las nueve horas cinco minutos del veinticinco de enero de dos mil trece. Recurso de amparo que se tramita en expediente número 12-015677-0007-CO, interpuesto por ANA ISABEL SOLIS ARREDONDO, cédula de identidad 0401110210, contra ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ, PRESIDENTE DEL CONCEJO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ.

Resultando:

1.- En escrito presentado el treinta de noviembre de dos mil doce, la recurrente manifiesta que a pesar de las múltiples gestiones que ha presentado, la corporación municipal accionada no ha atendido un predio baldío ubicado contiguo a su casa, el cual, es utilizado como botadero de basura, desperdicios e inmundicias, convirtiéndose en un criadero de ratas y serpientes que pone en riesgo la salud y la vida de las personas. Sostiene que también se presenta la obstrucción y destrucción con arbustos, ramas y matones de las aceras del servicio peatonal en las colindancias a vía pública del lote en cuestión, por lo que también arriesga su integridad física al tener que utilizar la calle para transitar. En virtud de los hechos expuestos, estima lesionados sus derechos fundamentales.

2.- Los recurridos informan que cuando los munícipes incumplen las obligaciones, la Municipalidad esta facultada para suplir la omisión de sus deberes; que en este caso se procedió a realizar el acto de notificación de limpieza del lote a la propietaria mediante documento PSC-068-2013 de 15 de enero de 2013; que de no cumplir la labor de limpieza la realizarán las cuadrillas municipales y el costo respectivo se cobrará de conformidad con le artículo 75 del Código Municipal.

3.- En los procedimientos se han observado los términos y prescripciones de ley.

Redacta el Magistrado Cruz Castro; y,

Considerando:

I.- Sobre los hechos. De importancia para la resolución de este asunto, se tienen los siguientes hechos: a) que la amparada reside en Urbanización Miravalles, Guachipelin de Escazú (ver exp electrónico); b) que en fecha 15 de enero de 2013 se notificó a la señora Margarita Guzmán Chávez, quien tiene su propiedad contigua a casa de la amparada, de que debe proceder a la limpieza de lote (ver exp electrónico); c) que se le otorgaron 15 días hábiles a partir de la notificación para que la señora Guzmán Chávez limpie de maleza y todo tipo de basura su propiedad (ver exp electrónico); d) que no existe denuncia en la Municipalidad de Escazu respecto a las condiciones en que se encuentra el lote de Guzmán Chávez (ver informe recurridos).

II.- Sobre el derecho. De la anterior relación de hechos se desprende que es cierto que los vecinos del lote baldío contiguo a la vivienda de la amparada acumularon residuos sólidos y maleza, enfrentado problemas de contaminación ambiental para sus colindantes. Ahora bien, contrario a lo que afirma la recurrente en el escrito de interposición, no existen denuncias ante la Municipalidad de Escazú. A pesar de ello, los recurridos atendieron la queja planteada mediante este recurso, realizándose inspecciones en la zona y dándose una respuesta célere en relación con el examen de los aspectos sanitarios pues emitieron las órdenes para que se limpie de melaza y de todo tipo de basura la propiedad. Como consecuencia procede desestimar el recurso no sin antes advertir a la Municipalidad recurrida su deber de velar porque se ejecute de forma completa y oportuna las órdenes respectivas giradas al propietario del lote en que se venía acumulando la basura y maleza, para evitar los daños al ambiente y a la salud de los habitantes.

Por tanto:

Se declara SIN LUGAR el recurso.

Gilbert Armijo S.

Presidente a.i Fernando Cruz C. Fernando Castillo V.

Paul Rueda L. Roxana Salazar C.

Teresita Rodríguez A. Jose Paulino Hernández G.